Se ha denunciado esta presentación.
Utilizamos tu perfil de LinkedIn y tus datos de actividad para personalizar los anuncios y mostrarte publicidad más relevante. Puedes cambiar tus preferencias de publicidad en cualquier momento.

Nghề MôI GiớI BấT độNg SảN

82.862 visualizaciones

Publicado el

nghề môi giới bất động sản, các yếu tố thành công

  • Dịch vụ làm luận văn tốt nghiệp, làm báo cáo thực tập tốt nghiệp, chuyên đề tốt nghiệp, tiểu luận, khóa luận, đề án môn học trung cấp, cao đẳng, tại chức, đại học và cao học Mọi thông tin về đề tài các bạn vui lòng liên hệ theo địa chỉ SĐT: 0973.764.894 ( Miss. Huyền ) Nick: dvluanvan ( Hãy add nick yahoo để đươc chúng tôi hỗ trợ ) Email: dvluanvan@gmail.com ( Bạn hãy gửi thông tin bài làm, yêu cầu giáo viên qua mail) Chúng tôi nhận làm các chuyên ngành thuộc khối kinh tế, giá cho mỗi bài khoảng từ 100.000 vnđ đến 500.000 vnđ
       Responder 
    ¿Estás seguro?    No
    Tu mensaje aparecerá aquí
  • Chung cư Hp Landmark Tower |
    Chung cư 187 tây sơn |
    Chung cư Ct number one |
       Responder 
    ¿Estás seguro?    No
    Tu mensaje aparecerá aquí
  • Cám ơn anh An nhiều.
       Responder 
    ¿Estás seguro?    No
    Tu mensaje aparecerá aquí
  • Xin mời bạn ghé thăm trang nhà đất chính chủ để biết thêm thật nhiều thông tin nhà đất bán, cho thuê chính chủ của chúng tôi, đảm bảo 100% tin chính chủ
    http://nhadatchinhchu.com/
       Responder 
    ¿Estás seguro?    No
    Tu mensaje aparecerá aquí
  • Vào trang Bất động sản 25h nhé
       Responder 
    ¿Estás seguro?    No
    Tu mensaje aparecerá aquí

Nghề MôI GiớI BấT độNg SảN

  1. 1. Nghề môi giới bất động sản Những yếu tố quyết định thành công Người trình bày: Đỗ Hoàng An Giám đốc công nghệ mạng giao dịch BĐS Pindex.vn
  2. 2. Hình ảnh của người môi giới trong xã hội hiện nay
  3. 3. <ul><li>Nhà Môi giới bất động sản thường bị ví von như </li></ul><ul><li>là “cò nhà đất” ám chỉ: </li></ul><ul><li>Không chuyên nghiệp </li></ul><ul><li>Không trung thực </li></ul><ul><li>Cơ hội </li></ul><ul><li>Chụp giật </li></ul>Nhưng rõ ràng là nhà môi giới bất động sản đã là một nghề nghiệp góp phần làm gia tăng sự phát triển của thị trường BĐS và gia tăng lợi ích của các bên tham gia thị trường Môi giới BĐS
  4. 4. Môi giới bất động sản là gì?
  5. 5. <ul><li>MGBĐS là công việc làm trung gian giữa người mua/(cần thuê) và người bán/(cho thuê) </li></ul><ul><li>Thường được trả công theo một tỉ lệ nào đó trên tổng giá trị giao dịch được gọi là hoa hồng </li></ul>Người mua Người bán Môi giới BĐS
  6. 6. <ul><li>MGBĐS khác nhân viên bán hàng (Sale person) ở chỗ nhân viên bán hàng chỉ đơn thuần là tìm kiếm người mua còn MGBĐS là tìm kiếm và kết nối người bán muốn bán với người mua muốn mua </li></ul>Người mua Người bán Môi giới BĐS NV Bán hàng Người mua
  7. 7. Hình ảnh một nhà MGBĐS chuyên nghiệp
  8. 8. <ul><li>- Được công nhận hoặc nằm trong một tổ chức chuyên nghiệp </li></ul><ul><li>Sáng tạo </li></ul><ul><li>Bền bỉ, chịu khó </li></ul><ul><li>Khả năng giao tiếp và đàm phán tốt </li></ul><ul><li>Linh hoạt, nhạy bén </li></ul><ul><li>- Có vốn hiểu biết sâu rộng </li></ul><ul><li>- Kỹ năng: </li></ul><ul><li>    * Hiểu biết về pháp lý về bất động sản     * Sử dụng thành thạo các ứng dụng văn phòng như: Word, Excel, PowerPoint, Outlook và Internet.     * Hiểu biết về internet và website, quảng cáo trực tuyến.     * Phối hợp trong nhóm kinh doanh tốt. </li></ul>
  9. 9. Các yếu tố quyết định sự thành công của một nhà MGBĐS
  10. 10. MGBĐS = Thông tin + Quan hệ + Chuyên Nghiêp
  11. 11. Thông Tin <ul><li>Nhanh </li></ul><ul><li>Rẻ </li></ul><ul><li>Hiệu Quả </li></ul><ul><li>Chính xác </li></ul>Là một lợi thế Các Kênh thông tin <ul><li>Báo giấy: Thanh Niên, Tuổi trẻ, Mua Bán…. </li></ul><ul><li>Tạp Chí: Nhà & Đất, metvuong … </li></ul><ul><li>Internet: muaban.net, diaoconline.vn, metvuong.com, dothi.net … </li></ul>
  12. 12. Mối Quan hệ <ul><li>Mối quan hệ với người mua – người bán </li></ul><ul><li>Các mối quan hệ trong cuộc sống: Bạn bè, người thân, … </li></ul><ul><li>Mối quan hệ với các nhà môi giới khác </li></ul>Xây dựng và duy trì mối quan hệ: <ul><li>Thông qua: </li></ul><ul><li>Truyền thống: truyền miệng, giới thiệu …. </li></ul><ul><li>Các mạng xã hội: Facebook, Yahoo!, Pindex.vn </li></ul><ul><li>Mailing list, postcard… </li></ul>
  13. 13. <ul><li>Các nhà môi giới BĐS chuyên nghiệp hành động theo lợi ích tốt nhất của khách hàng theo tiêu chí: </li></ul><ul><ul><li>- T inh thần trung thực và chân thành </li></ul></ul><ul><ul><li>- Thẳng thắn , cởi mở và công bằng với khách hàng; </li></ul></ul><ul><ul><li>- Không che dấu những quyền lợi </li></ul></ul><ul><ul><li>- Tôn trọng tính bảo mật; và </li></ul></ul><ul><ul><li>- Bảo vệ tài sản và quyền lợi mà khách hàng đã tin tưởng giao cho họ </li></ul></ul><ul><li>Với tinh thần : </li></ul><ul><li>- Nhanh nhẹn, siêng năng với sự quan tâm thích đáng </li></ul><ul><li>- Hiểu biết l uôn luôn học hỏi và cập nhật thông tin </li></ul><ul><li>- Làm việc theo phương hứớng được thiết lập rõ ràng </li></ul><ul><li>- Luôn cố gắng giúp khách hàng nắm được tình hình một cách toàn diện và nhanh chóng </li></ul>Chuyên Nghiệp
  14. 14. Cảm ơn ! Pindex.vn là trang web bất động sản đầu tiên tại Việt Nam xây dựng trên mô hình “mạng xã hội” được nghiên cứu và thiết kế một cách sáng tạo dựa trên tập quán, phương thức kinh doanh bất động sản đặc thù tại thị trường tại Việt Nam thông qua những ý tưởng tiên tiến về trào lưu web 2.0.

×