2. Proyecto Terrero 983
El proyecto contempla la construcción al costo de 8 unidades
funcionales tipo “loft” en el Barrio de Caballito en un
terreno de 8,66 metros de frente.
El nivel de terminación será superior al Standard con
detalles acordes a la mencionada tipología .
Cada unidad funcional esta compuesta por planta baja y
entrepiso.
En la planta baja se encuentra la cocina y estar comedor.
En algunos casos la planta baja cuenta también con
toilette.
El estar esta diseñado con un juego de doble altura y
ventanales hacia el frente o fondo según el caso
El entrepiso es abierto y con balconeo hacia el estar,
logrando mantener toda la unidad con luz natural durante
todo el día.
El dormitorio principal balconea al estar, conectándose al
balcón por medio de un puente.
Los departamentos de planta baja ubicados en el
contrafrente cuentan con patio con parrilla y lavadero. Las
unidades ubicadas en el ultimo piso contaran con, terraza
con parrilla y lavadero.
Memoriadescriptiva
3. Proyecto Terrero 983EspecificacionesTécnicas
• Muros exteriores revocados y pintados.
• Muros interiores revocados y pintados en hall de acceso.
• Tabiques divisorios interiores en mampostería de ladrillo
hueco revocado y pintado con látex.
• Paredes interiores pintadas en látex en colores claros.
• Pisos en madera entablonado Eucaliptus, pulidos y
plastificados.
• Ventanas balcón de aluminio reforzado en color negro.
• Cocina con mesada en granito con pileta de acero inoxidable,
bajo mesada y alacena en madera enchapada con marco de
aluminio y vidrio acanalado, alzada en cerámicos con guarda
de venecitas; piso cerámico tipo Alberdi o similar color
Tabaco 30x30 .
• Baño completo con artefactos marca Roca o similar, modelo
tipo Mónaco o similar, accesorios en la misma línea o similar;
piso cerámico rustico color peltre de 30x30 o similar,
revestimiento cerámico color marfil o similar con aplicación
de venecitas.
• Entrepiso en madera entablonada de Eucaliptus sobre losa,
18. Proyecto Terrero 983
total Descub Cub +Desc
unidad pb pa 2pa m2 cub m2 m2
1 PB FRENTE 23 20 43 43 2 45
2 PB FRENTE 23,25 20 43,25 43,25 2 45,25
3 PB FONDO 15,4 17,1 32,5 32,5 18 50,5
4 PB FONDO 15 16,6 31,6 31,6 18 49,6
5 PA FRENTE 25 20,4 8 53,4 53,4 19 72,4
6 PA FRENTE 25 20,4 8 53,4 53,4 19 72,4
7 PA FONDO 18,5 22,6 8 49,1 49,1 19 68,1
8 PA FONDO 24,4 21,4 8 53,8 53,8 19 72,8
360,05 360,05 58 476,05
Superficie
19. LOTE "A" OBRA "B" INVERSION
%
UNID
AD
UBICACIÓN
terreno
básico
en110000
comisión
inmob 5%
gastos
escritur
a
estimad
os
TOTAL
"A"
En
15cuota
s de
TOTAL
"B"
TOTAL
"A +B"
10,4 4 4 PB FONDO 11461,0 573,0 573,0 12607,1 1518,6 22779,6 35386,67
15,2 5 5 PA FRENTE 16729,3 836,5 836,5 18402,3 2216,7 33250,9 51653,12
15,2 6 6 PA FRENTE 16729,3 836,5 836,5 18402,3 2216,7 33250,9 51653,12
14,3 7 7 PA FONDO 15735,7 786,8 786,8 17309,3 2085,1 31276,0 48585,32
15,3 8 8 PA FONDO 16821,8 841,1 841,1 18503,9 2229,0 33434,6 51938,50
100,0 110000,0 5500,0 5500,0
LOTE "A" Este gasto se abona con la compra del lote
OBRA "B" Este gasto se paga en 15 cuotas a partir del comienzo de la obra
Inversión TOTAL
Este el total a pagar por toda la operación sumando el lote y la obra
Proyecto Terrero 983Superficie-Inversión