2. CONTENIDO
• Problemática
• Propuesta de terreno
• Programa arquitectónico general del área común
• Programa arquitectónico particular del área común
• Programa arquitectónico general de departamento
• Programa arquitectónico particular de departamento
• Diagramas de flujos general del área común
• Diagramas de flujos particular del área común
• Diagramas de flujos general del departamento
• Diagramas de flujos particular del departamento
• Estudio de áreas
• Propuestas del departamento
• Reglamentación

3. PROBLEMÁTICA
En Cd. Victoria existen una escolaridad en distintos niveles, los cuales se deben de cursar a lo largo
de la vida en una persona, eso niveles escolares van desde el Jardín de Niños hasta un nivel en el
cual podrás alcanzar una profesión.
Para alcanzar ese grado de profesión de una persona , en la Ciudad se cuentan con una variedad
interesante de instituciones escolares que te pueden ofrecer este servicio .
Una de las muchas opciones es la Universidad Autónoma de Tamaulipas (UAT). Es una de las
Universidades mas populares en el Estado de Tamaulipas por los servicios que proporciona así
como su calidad de las personas que egresan de ella.
Por ser la Universidad con mayor numero de alumnos en la capital del Estado, al contar con 9703
alumnos solo aquí en Victoria de los cuales 2,403 alumnos están registrados con un domicilio
diferente o que no corresponde a esta ciudad, es decir, son foráneos y no cuentan con una lugar en
donde poder asistir mientras su trascurso en la Universidad .
Es por eso que se decidió realizar un Complejo Habitacional para Estudiantes de la UAT , el cual
estará diseñado exclusivamente para estudiantes foráneos facilitándoles un lugar de asistencia
durante su estancia en la Universidad.
En el se podrá contar con todos los servicios necesarios para que cumpla con las necesidades que
se requieren y la infraestructura adecuada.
El Complejo Habitacional con áreas de las cuales van a podre disfrutar todos los que vivan en el, asi
como su espacio personal en un departamento.
Acceso a la Universidad Autónoma de Tamaulipas.

4. PROPUESTA DE TERRENO
EL TERRENO SE ENCUENTRA LOCALIZADO EN
EL BOULEVARD LUIS ECHEVERRIA. A
ESPALDAS DE LA UNIVERSIDAD AUTOMA DE
TAMAULIPAS

5. PROPUESTA DE TERRENO
Arborización del terreno
AVENIDA DE L ESTUDIANTE

6. PROGRAMA ARQUITECTONICO GENERAL DE DEPARTAMENTO
o Área social
o Área intima
o Área de servicios
PROGRAMA ARQUITECTONICO PARTICULAR DE DEPARTAMENTO
o Área social
- sala
- comedor
- baño
- terraza
o Área intima
- recamara principal con baño completo
- recamara
- recamara / estudio
- baño completo
o Área de servicios
- patio de servicio
- lavandería
- cocina

7. PROGRAMA ARQUITECTONICO GENERAL DE AREA COMUN
o Área de Esparcimiento
o Área Deportiva
o Área de Servicios
PROGRAMA ARQUITECTONICO PARTICULAR DE AREA COMUN
o Área Esparcimiento
- área de palapa
- área de asadores
- área verde
o Área deportiva
- cancha de basquetbol/ futbol
- gym
o Área de servicios
- caseta de vigilancia con oficina administrativa
- estacionamiento
- cuarto de maquinas
- sanitarios

8. DIAGRAMA DE FLUJOS GENERAL DEL DEPARTAMENTO
ACCESO
AREA SOCIAL
AREA INTIMA
AREA DE SERVICIO

9. DIAGRAMA DE FLUJOS PARTICULAR DEL DEPARTAMENTO
ACCESO
BAÑO
RECAMARA
SALA
PRINCIPAL
COCINA
RECAMARA COMEDOR
PATIO DE
SERVICIO
BAÑO
TERRAZA
LAVANADERIA
RECAMARA

10. DIAGRAMA DE FLUJOS GENERAL DEL AREA COMUN
ACCESO
AREA DE
ESPARCIMIENTO
AREA DE SERVICIO AREA DEPORTIVA

11. DIAGRAMA DE FLUJOS PARTICULARES DEL AREA COMUN
ACCESO
GYM CASETA
ESTACIONAMIENTO
AREAS VERDES PALAPAS
CUARTO DE
MAQUINAS
CANCHAS ASADORES
SANITARIOS

12. ESTUDIO DE AREAS DEL DEPARTAMENTO TIPO
AREA SOCIAL
Espacio Mobiliario L x L Cantidad Total Circulación
Comedor Mesa 0.90 0.90 1 .81
Sillas 0.65 0.55 4 1.43
2.25 5.60
Sala Mueble 1 1.70 0.80 1 1.36
Mueble 2 1 0.80 1 0.80
Mesa 0.70 0.70 1 0.50
2.24 6.65
Total de área social 12.30

13. ESTUDIO DE AREAS DEL DEPARTAMENTO TIPO
AREA DE SERVICIO
Espacio Mobiliario L x L cantidad Total Circulación
Cocina Refrigerador 0.65 0.65 1 0.42
Estufa 0.95 0.70 1 0.66
Mueble 0.50 0.70 1 0.35
Tarja 1.15 0.70 1 0.80
2.25 5.60
lavandería Lavadora 0.80 0.70 1 0.56
Tallador 0.65 0.65 1 0.42
1 2.5
Total de área de servicio 8.10

14. ESTUDIO DE AREAS DEL DEPARTAMENTO TIPO
AREA INTIMA
Espacio Mobiliario L x L Cantidad Total Circulación
Recamara Cama inv. 0.90 2 6 10.80
Closet 0.70 2 3 4.3
Buro 0.60 0.45 3 0.81
Silla 0.65 0.55 3 1.1
Escritorio 1.20 0.90 3 3.30
14.90 50.80
Baño WC 0.70 0.50 2 0.70
Lavabo 0.45 0.50 2 0.45
Regadera 1.20 0.90 2 2.20
3.40 8.50
Total de área intima 59.30

15. ESTUDIO DE AREAS DEL DEPARTAMENTO TIPO
Área Total
Social 12.30
Servicio 8.10
Intima 59.30
79.70

16. 5.43 5.43
3.80 3.80
recamara recamara
2.21
PROPUESTA DE DEPARTAMENTO TIPO
terraza
4.66
sala-comedor
recamara
5.43 principal
cocina 2.33
acceso
plata arquitectonica del departamento tipo

17. REGLAMENTACION