2. GIỚI THIỆU VỀ CHỦ ĐẦU TƯ – SSG GROUP
Tập đoàn SSG là một trong những nhà đầu tư bất động sản hàng đầu với nhiều dự
án cao cấp
Được thành lập từ năm 2003, đến thời điểm hiện nay, Tập đoàn SSG có 26 Đơn vị
thành viên hoạt động trong các lĩnh vực:
- Đầu tư kinh doanh bất động sản;
- Đầu tư, phát triển giáo dục;
- Thăm dò, khai thác và chế biến khoáng sản;
- Năng lượng tái tạo.
Tập đoàn SSG nhiệt tâm trong việc đáp ứng nhu cầu của khách hàng đồng thời
vẫn mang lại lợi ích lý tưởng cho các cổ đông, đối tác và nhân viên của tập đoàn;
bên cạnh đó, SSG và những công ty thành viên liên tục phấn đấu cho một mối
quan hệ hợp tác bền vững, tạo ra nhiều thành tựu vì một tương lai tốt đẹp hơn và
bền vững hơn.
3. CÁC DỰ ÁN TIÊU BIỂU CỦA SSG GROUP
SSG Tower Sai Gon Pearl
SaigonAirport Plaza
Thao Dien Pearl
4. CÁC DỰ ÁN TIÊU BIỂU CỦA TẬP ĐOÀN
QUYMÔ VỊ TRÍ
Sai Gon Pearl Complex 750 triệu USD 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Q.BT, Tp.HCM
SSG Tower 1.600 tỉ VND 256a Điện Biên Phủ,Q.BT, Tp.HCM
Thảo Điền Pearl 750 triệu USD 92 Nguyễn Hữu Cảnh, Q.BT, Tp.HCM
Thanh Đa Pearl 30 triệu USD Bình Quới, Q. BT, TpHCM
Sài GònAirport Plaza 100 triệu USD Số 01 Bạch Đằng, Q.Tân Bình, Tp.HCM
Khu phức hợp PSSSG 100 triệu USD Thanh Đa, Q. Bình Thạnh, Tp.HCM
Trường Quốc Tế
Wellspring Sài Gòn 400 tỉ VND P.22, Q. Bình Thạnh, Tp.HCM
Trường Quốc Tế
Wellspring Hà Nội 350 tỉ VND P. Bồ Đề, Q. Long Biên, Hà Nội
5. TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN
Dự án : SSG Tower
Chủ đầu tư : SSG Group
Tổng diện tích : 101.693m2
Mô tả:
Trung tâm thương mại
•Tầng hầm B1: 4,000 m2
•05 tầng nổi: 21,434 m2
Trung tâm hội nghị tiệc cưới
•03 tầng : 4.200 m2 - Sức chứa 1.500 người
Văn phòng
•27 tầng : 37,116 m2
Căn hộ cao cấp
•18 tầng: 11.454 m2 - 119 căn hộ & 4 căn Penthouse
Tiện ích
•Đỗ xe: 3 hầm 12.454 m2 2000 xe máy 450 xe ô
tô.
•Dịch vụ hồ bơi, gym và khu cộng đồng : tầng 6
6. VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC
• Nằm ngay ngã tư trung
tâm của Q. Bình Thạnh
• Khu du lịch Văn Thánh,
Tân Cảng, Q.2
• Từ trung tâm Q.1 đến dự
án chỉ mất 3 phút.
• Khoảng cách từ ga
tàu điện Tân cảng và
ga Văn Thánh chỉ
500m
8. KHỐI THÁP VĂN PHÒNG
Tổng diện tích sàn
văn phòng 37.116 m2
Vị trí các tầng
văn phòng Từ tầng 6 đến tầng 32
Số lượng thang máy 10 thang máy tốc độ cao
Sảnh vào Mặt tiền đường D1
Độ cao trần sàn – sàn 3,5 m
Độ cao trần thông thủy 2,6 m
Độ dày sàn 25 cm
Chiều rộng của
hành lang thang máy 3.1 m
Chiều rộng của
hành lang văn phòng 2.0 m
Diện tích khu vực
công cộng 210 - 250 m2
Diện tích sàn văn phòng 1.450 – 1.590 m2/sàn
Hình thức sở hữu Sổ Hồng 50 năm (đến hết
26/12/2058)
11. PHÍ DỊCH VỤ CHO THUÊ VĂN PHÒNG
6 USD/m2/ tháng
Phí Dịch Vụ Đã Bao gồm:
- Điện lạnh (từ 8.00 giờ sáng đến 18.00 giờ tối, từ thứ 2 đến thứ 6, thứ 7 từ
8.00 giờ đến 13.00 giờ)
- Chi phí điện & nước cho khu vực công cộng.
- Vệ sinh khu vực công cộng, thu và xử lý rác, bảo tồn cảnh quan
- Chi phí lương cho bảo vệ, tiếp tân, Ban Quản Lý tòa nhà
- Các chi phí khác theo quy định Pháp Luật và Nội Quy Tòa Nhà
12. CÁC QUY ĐỊNH CHUNG VỀ THI CÔNG
Lệ phí thi công 6 USD/m2/ tháng
Quy định về Thời
gian thi công
30 – 60 ngày
( đối với diện tích thuê
dưới 1,000 m2)
60 - 75 ngày
(đối với diện tích thuê
trên 1,000 m2)
14. QUY ĐỊNH VỀ BÃI GIỮ XE
Thuê mỗi 150 m2 văn
phòng : được thuê cố
định 1 xe ô tô và 10 xe
máy.
Theo tháng (VND/tháng) Theo lượt (VND/lượt)
Xe hơi 2,500,000 30,000
Xe máy 200,000 5,000
15. LỊCH THANH TOÁN
Đợt 1 20% Ngay khi ký Hợp Đồng ngày / /
Đợt 2 20% Trong vòng 02 tháng sau đợt 1 ngày / /
Đợt 3 20% Trong vòng 02 tháng sau đợt 2 ngày / /
Đợt 4 10% Trong vòng 02 tháng sau đợt 3 ngày / /
Đợt 5 10% Trong vòng 02 tháng sau đợt 4 ngày / /
Đợt 6 10% Trong vòng 02 tháng sau đợt 5 ngày / /
Đợt 7 10% Trong vòng 02 tháng sau đợt 6 ngày / /
16. CÁC TIỆN ÍCH TẠI TRUNG TÂM THƯƠNG MẠI
Tầng 5 Rạp chiếu phim
Tầng 4 Nhà hàng, foodcourt
Tầng 3 Khu vui chơi Nội thất Đồ dùng trẻ em
Tầng 2 Nhà sách Spa Công nghệ
điện tử Nội thất và bếp Thực phẩm
chức năng
Tầng M Thời trang Phụ kiện
thời trang
Mỹ phẩm
& Nước hoa
Tầng 1 Thời trang Nhà hàng cà phê, thức ăn nhanh
Tầng B1 Siêu thị
17. TẦNG HẦM B1
Mô hình SIÊU THỊ với quy mô 4.000 m2 hứa hẹn sẽ đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu cho
cư dân Q. Bình Thạnh và những vùng lân cận.
18. TẦNG 1
Nhà hàng cà phê, thức ăn nhanh, cửa hàng thời trang quốc tế
19. TẦNG M
Thời trang, phụ kiện thời trang, mỹ phẩm, nước hoa
