Dokumen tersebut memberikan ringkasan tentang penilaian kualitas rumah layak huni program nasional perumahan terjangkau tahun 2021. Program ini mencakup empat indikator kelayakan rumah yaitu ketahanan bangunan, luas bangunan, sanitasi, dan akses air minum. Dokumen ini juga menyajikan hasil penilaian kelayakan 1.230 unit rumah di tiga provinsi.

1. National Affordable Housing Program
PENILAIAN KUALITAS RUMAH LAYAK HUNI
TAHUN 2021

2. 4 (empat) Indikator RLH BSPS NAHP
Persyaratan ketahanan/keselamatan bangunan meliputi pemenuhan standar
keandalan komponen struktur & kualitas komponen non struktur
1. Ketahanan/Keselamatan Bangunan
Persyaratan minimum luas bangunan berupa kecukupan minum luas per orang/
penghuni rumah = 7,2 M2 dengan tinggi ruang minimum 2,8 M.
2. Kecukupan Luas Bangunan/Tempat Tinggal
Sanitasi layak meliputi bangunan sebagai sarana mandi cuci kakus beserta
septictank yang layak, tempat sampah, saluran pembuangan air kotor, dan sistem
pembuangan air limbah
3. Memiliki Akses Sanitasi Layak
Akses air minum layak meliputi pemenuhan akses air minum yang mudah
terjangkau dari sisi waktu atau jarak tempuh.
4. Memiliki Akses Air Minum Layak

3. Penilaian Kelayakan Kualitas RLH BSPS NAHP
Berdasarkan data SIRUS hingga akhir Desember 2021 diperoleh jumlah rumah yang telah selesai
melaksanakan fisik (100%) dari ketiga provinsi penerima program BSPS NAHP tahun 2021 adalah sejumlah
1.230 unit rumah (100%).
Adapun penilaian kelayakan kualitas RLH telah dilakukan terhadap data RA & QAQC yang diterima sejumlah
1.230 unit rumah (100%) sebagaimana diuraikan pada table berikut:
No Provinsi
Alokasi
Unit
Realisasi
100% Fisik
RA QAQC
Unit ( % ) Unit ( % )
1 Sumatera Selatan 350 350 350 100 350 100
2 Jawa Tengah 380 380 380 100 380 100
3 D I Y 500 500 500 100 500 100
Jumlah 1.230 1.230 1.230 100 1.230 100
Status : 31 Desember 2021
A. Penerimaan Data

4. Penilaian Kelayakan Kualitas RLH BSPS NAHP
No Komponen Yg Dinilai
Sumsel Jateng D I Y Jumlah
QC QA QC QA QC QA QC QA
1 Foundation 350
349
380
380
500
498
1.230
1.227
2 Sloof 350 380 500 1.230
3 Colum 349 380 500 1.229
4 Ring Beams 349 380 500 1.229
5 Roof Truss 349 374 498 1.221
6 Adequacy of Space 350 350 380 380 490 490 1.220 1.220
7 Sanitation 350 350 380 380 500 500 1.230 1.230
8 Drinking Water 350 350 380 380 500 500 1.230 1.230
9 Ventilation & Lighting 350 350 380 380 500 500 1.230 1.230
Dielaborasi menjadi  RLH 347 374 488 1.209
Status : 31 Desember 2021
B. Hasil Penilaian QAQC

5. C. Pemenuhan RLH
1.209 Unit
(98,29 %)
Rumah
Layak
Huni
1.230 Unit Data yang masuk selanjutnya
di QAQC menjadi sbb:
Hasil elaborasi:
Penilaian Kelayakan Kualitas RLH BSPS NAHP

6. Jenis Konstruksi Yang digunakan BSPS NAHP
1.230
unit
1.150
unit
80
unit
Konstruksi
Biasa
Konstruksi
Wiremesh
Terdapat dua jenis konstruksi yang digunakan dalam pelaksanaan program BSPS, yaitu konstruksi
biasa/regular dan konstruksi wiremesh.
Dari 1.230 unit alokasi BSPS tahun 2021, Pemerintah menargetkan penerapan konstruksi wiremesh sebesar
10% (123 unit), namun yang dapat diterapkan saat ini baru mencapai 6,50% (80 unit) sehingga komposisinya
menjadi:

7. Lanjutan …
Penerapan jenis konstruksi yang digunakan pada program BSPS NAHP tahun 2021 yang
tersebar di 4 kabupaten/kota pada 3 provinsi sebagaimana diuraikan pada table berikut:
No Provinsi Kab/Kota
Alokasi
Unit
Jenis Konstruksi
Reguler Wiremesh
1 Sumatera Selatan Kota Palembang 350 338 12
2 Jawa Tengah Pemalang 380 341 39
3 D I Y
Kota Yogyakarta 449 425 24
Guning Kidul 51 46 5
Jumlah 4 1.230 1.150 80
Realisasi penerapan konstruksi wiremesh tahun 2021 mencapai 6,50% (80 unit), hal ini telah
melampaui sebagaimana yang ditargetkan dalam PDO untuk penerapan konstruksi wiremesh
tahun 2021 sebesar 3% (37 unit).

8. BP2BT NAHP 2021
PENILAIAN KELAYAKAN KUALITAS RLH BP2BT
34 PROVINSI ; 410 KAB/KOTA
JUMLAH PROVINSI
2.546 PENGEMBANG;
3.515 PERUMAHAN
PENGEMBANG
11.999 UNIT YANG TELAH REALISASI
JUMLAH UNIT
18 UNIT RUMAH (PEMOHON)
PENILAIAN RA/QAQC
Hingga bulan Desember 2022, realisasi BP2BT sejumlah 11.999 unit (97,74%)
dari alokasi 12.276 unit dan yang telah dilakukan penilaian kelayakan kualitas
RLH sebanyak 18 unit (0,15%)
Alokasi Realisasi RA QAQC
Unit Unit % Unit % Unit %
12.276 11.999 97,74 18 0,15 18 0,15

9. BP2BT NAHP 2021
PENILAIAN KELAYAKAN KUALITAS BP2BT
11.999 Unit
Realisasi
BP2BT
Satker Mengirim
Surat ke
Pengembang
terkait
pemenuhan Foto
pada RA
7 Sept. 2021 & 26
Okt 2021
18 Unit
Rumah pada
18
Pengembang
telah di
RA/QAQC
Telah dilakukan permintaan kelengkapan data foto ke Pengembang atau MK dengan
diterbitkannya Surat dari PPK BP2BT perihal Penilaian RA dan QAQC Perumahan
BP2BT untuk kelengkapan data foto.

10. BP2BT NAHP 2021
PENILAIAN KELAYAKAN KUALITAS BP2BT
Dari 18 unit rumah yang telah dilakukan penilaian RA
dan QAQC memenuhi kelayakan 100% baik pada
komponen struktur maupun non struktur.
Data
Rapid Assesment
QAQC
Structure
QC 1 - Foundation 18 ( 100.00% )
QC 2 - Sloof 18 ( 100.00% )
QC 3 - Column 18 ( 100.00% )
QC 4 - Ring Beams 18 ( 100.00% )
QC 5 - Roof Truss 18 ( 100.00% )
QC - Dringking Water 18 ( 100.00% )
QC - Sanitation 18 ( 100.00% )
QC - Ventilation &
Lighting
18 ( 100.00% )
QC - Adequacy Of Space 18 ( 100.00% )
Units
BP2BT NAHP 2021
Units
18
18
Fulfiled The Requirement:

11. BP2BT NAHP 2021
Quality Assurance/Quality Control (QAQC)
1. JAWA BARAT 3 3 3 3 3 3 3 3 3
1 KAB. BOGOR PT. HIKMAH ALAM SENTOSA PESONA KAHURIPAN 4 D10 25 HARYADI 1 1 1 1 1 1 1 1 1
2 KAB. CIREBON PT. TEKAD BANGKIT UTAMA PT. TEKAD BANGKIT UTAMA IING ROSIING 1 1 1 1 1 1 1 1 1
3 KAB. INDRAMAYU PT. PESONA ASRI JAYALAND PESONA JATIBARANG ASRI B 21 TOTO NURYANTO 1 1 1 1 1 1 1 1 1
2. JAWA TIMUR 1 1 1 1 1 1 1 1 1
4 KAB. NGAWI PT. HERCULES MANDIRI PROPERTI GRUDO ASRI - 95 JOKO SANTOSO 1 1 1 1 1 1 1 1 1
3. NUSA TENGGARA BARAT 1 1 1 1 1 1 1 1 1
5 KAB. LOMBOK BARAT PT. MITRA AGHNIYA PROPERTINDO GEGUTU HARMONY BLOK C/31 M. FAIZAL RISWANDHA 1 1 1 1 1 1 1 1 1
4. SULAWESI SELATAN 2 2 2 2 2 2 2 2 2
6 KAB. GOWA PT. AMAL ILHAM PRATAMA Green Balibi II Blok F No.6 Nur Jihad 1 1 1 1 1 1 1 1 1
7 KAB. GOWA PT. WIRA HADI JAYADI PESONA KAHURIPAN 4 D10 25 ZULFIKAR ICHSAN DUNI 1 1 1 1 1 1 1 1 1
5 NUSA TENGGARA TIMUR 1 1 1 1 1 1 1 1 1
8 KAB. KUPANG PT. ANUGERAH TIMOR SASANDO REGANS RESIDENCE B 16 Yohana Lero Dapa 1 1 1 1 1 1 1 1 1
QA QC QA
Nama Pengembang
ADEQUACY OF
QC
LIVABLE
HOUSE
QC
DRINKING WATER SANITATION VENTILATION &
QA QC QA
No. Provinsi Nama Perumahan Nama PB
Kab/Kota
TAHAP 1
1. JAWA BARAT 3 3 3 3 3 3 3
1 KAB. BOGOR PT. HIKMAH ALAM SENTOSA PESONA KAHURIPAN 4 D10 25 HARYADI 1 1 1 1 1 1 1
2 KAB. CIREBON PT. TEKAD BANGKIT UTAMA PT. TEKAD BANGKIT UTAMA IING ROSIING 1 1 1 1 1 1 1
3 KAB. INDRAMAYU PT. PESONA ASRI JAYALAND PESONA JATIBARANG ASRI B 21 TOTO NURYANTO 1 1 1 1 1 1 1
2. JAWA TIMUR 1 1 1 1 1 1 1
4 KAB. NGAWI PT. HERCULES MANDIRI PROPERTI GRUDO ASRI - 95 JOKO SANTOSO 1 1 1 1 1 1 1
3. NUSA TENGGARA BARAT 1 1 1 1 1 1 1
5 KAB. LOMBOK BARAT PT. MITRA AGHNIYA PROPERTINDO GEGUTU HARMONY BLOK C/31 M. FAIZAL RISWANDHA 1 1 1 1 1 1 1
4. SULAWESI SELATAN 2 2 2 2 2 2 2
6 KAB. GOWA PT. AMAL ILHAM PRATAMA Green Balibi II Blok F No.6 Nur Jihad 1 1 1 1 1 1 1
7 KAB. GOWA PT. WIRA HADI JAYADI PESONA KAHURIPAN 4 D10 25 ZULFIKAR ICHSAN DUNI 1 1 1 1 1 1 1
5 NUSA TENGGARA TIMUR 1 1 1 1 1 1 1
8 KOTA. KUPANG PT. ANUGERAH TIMOR SASANDO REGANS RESIDENCE B 16 Yohana Lero Dapa 1 1 1 1 1 1 1
Nama Pengembang
QC 1 QC 2 QC 3 QC 4 QC 5 QC QA
BUILDING RESILIENCE
No. Provinsi Nama Perumahan Nama PB
Kab/Kota

12. BP2BT NAHP 2021
Quality Assurance/Quality Control (QAQC)
TAHAP 2
1. SUMATERA BARAT 1 1 1 1 1 1 1
1. KAB. SIJUNJUNG PT INDY JAYA BANGUN PERSADA GRIYA AGUNG PERMAI II LINDA SUSANTI 1 1 1 1 1 1 1
2. BANDAR LAMPUNG 1 1 1 1 1 1 1
2. LAMPUNG TENGAH PT INNOVIA INVESTA MANDIRI RAKATA RESIDENCE ANDRIYAN SUGITO 1 1 1 1 1 1 1
3. BANTEN 1 1 1 1 1 1 1
3. KAB. PANDEGLANG PT KAYLA JAYA PERKASA D'SARUNI RESIDENCE NASRULLAH 1 1 1 1 1 1 1
4. JAWA TENGAH 4 4 4 4 4 4 4
4. KAB. SRAGEN PT PURWO PUTRO PROPERTI GRIYA UTAMI PERMAI ABDUL ROZZAQ 1 1 1 1 1 1 1
5. KAB. UNGARAN PT REJO ARTO LESTARI NAKULA RESIDENCE KUSNO ARBIYANTO PUTRO 1 1 1 1 1 1 1
6. KAB. KENDAL PT INFINITY MITRA ABADI YUDISTIRA REGENCY 4 SUGIHARTO 1 1 1 1 1 1 1
7. KAB. PEKALONGAN AGUS TONO GRIYA NAERA ASRI MUHAMMAD TAUFIQ 1 1 1 1 1 1 1
6. SULAWESI SELATAN 2 2 2 2 2 2 2
8. KAB. GOWA PT AMANAH GRAHA ASRINUSA AMANAH BANOA CITY ANDI BATARI TUNGKE 1 1 1 1 1 1 1
9. MAKASSAR PT BASRAH SURYA PRATAMA GRIYA PUTRI TATTAKANG PERMAI SUKRIADI 1 1 1 1 1 1 1
7. KALIMANTAN SELATAN 1 1 1 1 1 1 1
10. BANJARMASIN PT ANNISA RIZQI PRATAMA GRIYA ANNISA TATAH BELAYUNG SYAIDAH 1 1 1 1 1 1 1
BUILDING RESILIENCE
QC 1 QC 2 QC 3 QC 4 QC 5 QC QA
No. Provinsi Nama Pengembang Nama PB
Kab/Kota Nama Perumahan
1. SUMATERA BARAT 1 1 1 1 1 1 1 1 1
1. KAB. SIJUNJUNG PT INDY JAYA BANGUN PERSADA GRIYA AGUNG PERMAI II LINDA SUSANTI 1 1 1 1 1 1 1 1 1
2. BANDAR LAMPUNG 1 1 1 1 1 1 1 1 1
2. LAMPUNG TENGAH PT INNOVIA INVESTA MANDIRI RAKATA RESIDENCE ANDRIYAN SUGITO 1 1 1 1 1 1 1 1 1
3. BANTEN 1 1 1 1 1 1 1 1 1
3. KAB. PANDEGLANG PT KAYLA JAYA PERKASA D'SARUNI RESIDENCE NASRULLAH 1 1 1 1 1 1 1 1 1
4. JAWA TENGAH 4 4 4 4 4 4 4 4 4
4. KAB. SRAGEN PT PURWO PUTRO PROPERTI GRIYA UTAMI PERMAI ABDUL ROZZAQ 1 1 1 1 1 1 1 1 1
5. KAB. UNGARAN PT REJO ARTO LESTARI NAKULA RESIDENCE KUSNO ARBIYANTO PUTRO 1 1 1 1 1 1 1 1 1
6. KAB. KENDAL PT INFINITY MITRA ABADI YUDISTIRA REGENCY 4 SUGIHARTO 1 1 1 1 1 1 1 1 1
7. KAB. PEKALONGAN AGUS TONO GRIYA NAERA ASRI MUHAMMAD TAUFIQ 1 1 1 1 1 1 1 1 1
6. SULAWESI SELATAN 2 2 2 2 2 2 2 2 2
8. KAB. GOWA PT AMANAH GRAHA ASRINUSA AMANAH BANOA CITY ANDI BATARI TUNGKE 1 1 1 1 1 1 1 1 1
9. MAKASSAR PT BASRAH SURYA PRATAMA GRIYA PUTRI TATTAKANG PERMAI SUKRIADI 1 1 1 1 1 1 1 1 1
7. KALIMANTAN SELATAN 1 1 1 1 1 1 1 1 1
10. BANJARMASIN PT ANNISA RIZQI PRATAMA GRIYA ANNISA TATAH BELAYUNG SYAIDAH 1 1 1 1 1 1 1 1 1
VENTILATION &
QA QC QA QC
DRINKING WATER SANITATION ADEQUACY OF
LIVABLE
HOUSE
QC QA QC QA
No. Provinsi Nama Pengembang Nama PB
Kab/Kota Nama Perumahan

13. SAMPLE BP2BT NAHP 202
Quality Assurance/Quality Control (QAQC)
1 SUMATERA BARAT
SIJUNJUNG PT INDY JAYA BANGUN PERSADA 1 12
2 BANDAR LAMPUNG
LAMPUNG TENGAH PT INNOVIA INVESTA MANDIRI 1 1
3 BANTEN
PANDEGLANG PT KAYLA JAYA PERKASA 1 2
4 JAWA TENGAH
SRAGEN PT PURWO PUTRO PROPERTI 1 5
UNGARAN PT REJO ARTO LESTARI 1 5
KENDAL PT INFINITY MITRA ABADI 1 23
PEKALONGAN AGUS TONO 1
5 JAWA BARAT
KAB. BOGOR PT. HIKMAH ALAM SENTOSA 1 37
KAB. CIREBON PT. TEKAD BANGKIT UTAMA 1 8
KAB. INDRAMAYU PT. PESONA ASRI JAYALAND 1 21
6 SULAWESI SELATAN
Kab. Gowa PT. AMAL ILHAM PRATAMA 1 9
KAB. GOWA PT. WIRA HADI JAYADI 1 5
GOWA PT AMANAH GRAHA ASRINUSA 1 1
MAKASSAR PT BASRAH SURYA PRATAMA 1 5
7 KALIMANTAN SELATAN
BANJARMASIN PT ANNISA RIZQI PRATAMA 1 5
8 JAWA TIMUR
KAB. NGAWI HERCULES MANDIRI PROPERTI 1 2
9 NTB
KAB. LOMBOK BARAT PT. MITRA AGHNIYA PROPERTINDO 1 3
10 NTT
Kota Kupang ANUGERAH TIMOR SASANDO 1 2
TOTAL 18 146
REALISASI
UNIT
JUMLAH UNIT
DEVELOPER
No PROVINCE KAB/KOTA PENGEMBANG