Dokumen tersebut membahasakan konsep jual beli dan beberapa akad terkait seperti salam, istisna' dan mudharabah dalam Islam. Ia menjelaskan definisi, rukun, syarat dan hukum bagi setiap akad tersebut serta manfaatnya dalam ekonomi. Dokumen ini memberikan gambaran menyeluruh tentang prinsip dasar muamalat dalam Islam.
2. JUAL BELIJUAL BELI
Allah telah mensyariatkan jual beli untuk kemudahan umat manusia di manaAllah telah mensyariatkan jual beli untuk kemudahan umat manusia di mana
manusia memerlukan makanan, pakaian dan sebagainya untuk kebahagianmanusia memerlukan makanan, pakaian dan sebagainya untuk kebahagian
dandan kesejahteraan mereka. Untuk menjaga kestabilan dan kesejahteraan inimereka. Untuk menjaga kestabilan dan kesejahteraan ini
maka Allah telah mensyariatkan hukum jual beli supaya ianya terjamin keadilanmaka Allah telah mensyariatkan hukum jual beli supaya ianya terjamin keadilan
tanpa adanya penipuan, paksaan dan eksploitasi.tanpa adanya penipuan, paksaan dan eksploitasi.
bahasabahasa : pertukaran: pertukaran
IstilahIstilah : jual beli adalah pertukaran suatu harta dengan suatu harta yang lain: jual beli adalah pertukaran suatu harta dengan suatu harta yang lain
secara redha @ memindahkan hak milik dengan mendatangkansecara redha @ memindahkan hak milik dengan mendatangkan
gantian mengikut cara-cara yang dipersetujui.gantian mengikut cara-cara yang dipersetujui.
Dalil pengharusan jual beli
Firman Allah :
Rukun jual beli Sighah (ijab dan Qabul)
Pihak yang berakad (penjual dan pembeli)
Barangan
3. Syarat ijab dan qabul
Hendaklah kedua-dua lafaz ijab dan qabul saling berhubungan dan berlaku
dalam majlis akad tanpa diselangi oleh unsur lain.
Hendaklah bersamaan antara ijab dan qabul kepada suatu barangan yang
dipersetujui oleh mereka.
Hendaklah dilakukan dengan menggunakan lafaz yang menunjukkan
berlakunya jualbeli. "Aku Jual — Aku beli"
Syarat bagi pihak yang berakad
Akil baligh
Waras
Bebas dari sebarang paksaan
Syarat barangan
Barangan tersebut hendaklah bersih pada tanggapan syarak
Barangan tersebut hendaklah sesuatu yang boleh memberikan manfaat
barangan tersebut hendaklah milik kepada pihak yang berakad
Mampu untuk menyerahkan barangan tersebut pada masa yang
ditetapkan
Hendaklah barangan itu wujud dan diketahui jenis dan bentuknya.
4. Hikmah jual beliHikmah jual beli
Fitrah manusia saling memerlukan kepada orang lain bertukar kepentinganFitrah manusia saling memerlukan kepada orang lain bertukar kepentingan
dan keperluan hidup seharian.dan keperluan hidup seharian.
Dapat menghindarkan perbuatan yang boleh menjejaskan kestabilanDapat menghindarkan perbuatan yang boleh menjejaskan kestabilan
perhubungan manusia seperti merampas, menipu dan sebagainya.perhubungan manusia seperti merampas, menipu dan sebagainya.
Memberikan kepada manusia memilih jalan yang halal dan telus dalamMemberikan kepada manusia memilih jalan yang halal dan telus dalam
urusan mereka.urusan mereka.
Mengeratkan perhubungan dan kepentingan antara masyarakat manusia.Mengeratkan perhubungan dan kepentingan antara masyarakat manusia.
Mengelakkan berlakunya penindasan dan kezaliman.Mengelakkan berlakunya penindasan dan kezaliman.
Jenis-jenis akad jual beliJenis-jenis akad jual beli
Jual SalamJual Salam
Jual Istisna'Jual Istisna'
MurabahahMurabahah
MudarabahMudarabah
Jual dengan harga bertangguh dll.Jual dengan harga bertangguh dll.
5. Akad SalamAkad Salam
Salam pada bahasa : serah/hutang
Istilah : salam ialah akad ke atas suatu barangan secara bertangguh
dengan dinyatakan sifat-sifatnya yang tertentu dan menjadi obligasi
kepada pihak yang berakad di mana harga/bayarannya hendaklah
diserahkan tunai dalam majlis aqad.
Ibn Abidin : Salam ialah menjual sesuatu barangan secara
bertangguh/tempahan dengan menyerahkan harga secara tunai dalam
majlis akad tersebut.
Dalil Keharusan Salam
Berdasarkan kepada firman Allah :
Hadis Rasulullah :
Sebagaimana yang telah diriwayatkan oleh Bukhari dalam Fath al-Bari /
4/428. Sabda Rasulullah s.a.w :
" Barangsiapa yang melakukan salaf/salam maka ia hendaklah terlebih
dahulu menentukan sukatan yang tertentu, timbangan yang tertentu
kepada suatu masa tangguh yang tertentu".
Akad Salam
6. Akad Salam
Rukun jual salamRukun jual salam
Pada umumnya rukun jual salam adalah sama dengan rukun dalam akadPada umumnya rukun jual salam adalah sama dengan rukun dalam akad
jualbeli di mana ianya mestilah mengandungi perkara berikut :jualbeli di mana ianya mestilah mengandungi perkara berikut :
Sighah (ijab dan Qabul)Sighah (ijab dan Qabul)
Pihak yang berakad (penjual dan pembeli)Pihak yang berakad (penjual dan pembeli)
BaranganBarangan
Walaubagaimanapun di sana terdapat syarat-syarat khusus berkaitanWalaubagaimanapun di sana terdapat syarat-syarat khusus berkaitan
dengan jual salam sahaja. Ia sama ada berkaitan dengan sighah akaddengan jual salam sahaja. Ia sama ada berkaitan dengan sighah akad
salam atau harga dan modal.salam atau harga dan modal.
Syarat pada sighahSyarat pada sighah
Lafaznya hendaklah menggunakan lafaz/perkataan salam atau jualbeli.Lafaznya hendaklah menggunakan lafaz/perkataan salam atau jualbeli.
Contoh : "Aku jual kepada engkau kain ini dengan harga RM80.00 padaContoh : "Aku jual kepada engkau kain ini dengan harga RM80.00 pada
tempoh 3 bulan dari sekarang". Di samping itu ia juga menyebut sifat-tempoh 3 bulan dari sekarang". Di samping itu ia juga menyebut sifat-
sifat kain, jenis, ukuran, saiz dsb.. Maka jualbeli itu adalah sah.sifat kain, jenis, ukuran, saiz dsb.. Maka jualbeli itu adalah sah.
Hendaklah tidak mensyaratkan khiyar/option dalam akad jualbeli salamHendaklah tidak mensyaratkan khiyar/option dalam akad jualbeli salam
kerana ia menyalahi kewajaran akad itu sendiri.kerana ia menyalahi kewajaran akad itu sendiri.
7. Akad Salam
Syarat pada baranganSyarat pada barangan
Barangan/s.matter tersebut hendaklah dari barangan yang berasaskanBarangan/s.matter tersebut hendaklah dari barangan yang berasaskan
kepada sifatnya di mana ia boleh berubah nilainya apabila berlakukepada sifatnya di mana ia boleh berubah nilainya apabila berlaku
perbezaan pada sifat-sifatnya seperti besi, kaca, minyak, kain suteraperbezaan pada sifat-sifatnya seperti besi, kaca, minyak, kain sutera
dsb.dsb.
Barangan itu hendaklah diketahui kadarannya melalui ukuran, sukatan,Barangan itu hendaklah diketahui kadarannya melalui ukuran, sukatan,
timbangan atau bilangan berdasarkan kepada hadis nabi di atas.timbangan atau bilangan berdasarkan kepada hadis nabi di atas.
Barangan tersebut juga hendaklah diserahkan secara bertangguh padaBarangan tersebut juga hendaklah diserahkan secara bertangguh pada
tempoh yang ditetapkan.tempoh yang ditetapkan.
Barangan tersebut hendaklah wujud dan mampu diserahkan padaBarangan tersebut hendaklah wujud dan mampu diserahkan pada
tempoh yang telah ditetapkan.tempoh yang telah ditetapkan.
Syarat pada hargaSyarat pada harga
Hendaklah melakukan penyerahan harga secara tunai dalam majlisHendaklah melakukan penyerahan harga secara tunai dalam majlis
akad.akad.
8. Akad Salam
Tujuan jual salamTujuan jual salam
Memberi kemudahan kepada peniaga untuk mengumpulkan modal sertaMemberi kemudahan kepada peniaga untuk mengumpulkan modal serta
memperkembangkan perniagaan mereka.memperkembangkan perniagaan mereka.
Pembeli akan mendapat kepuasan kerana mereka mendapat baranganPembeli akan mendapat kepuasan kerana mereka mendapat barangan
tempahan mengikut sifat atau ciri yang telah mereka nyatakan/bolehtempahan mengikut sifat atau ciri yang telah mereka nyatakan/boleh
menjadi aset/saham dalam syarikat perniagaan.menjadi aset/saham dalam syarikat perniagaan.
Satu proses ke arah perlaksanaan e-dagang dan mengikut perkembanganSatu proses ke arah perlaksanaan e-dagang dan mengikut perkembangan
semasa. (tempahan melalui internet).semasa. (tempahan melalui internet).
Syariat islamiyyah mendasari institusi perniagaan yang adil dan telus.Syariat islamiyyah mendasari institusi perniagaan yang adil dan telus.
Isu-isuIsu-isu
Menjual barangan sebelum menerimanya terlebih dahulu kepada selainMenjual barangan sebelum menerimanya terlebih dahulu kepada selain
daripada penjual.daripada penjual.
Aplikasi kontemporari dalam sistem muamalat di Malaysia.Aplikasi kontemporari dalam sistem muamalat di Malaysia.
9. Bahasa : menempah buat sesuatu daripada pembuat atau mereka yang
mahir dalam sesuatu kerja pembuatan.
Istilah : akad ke atas sesuatu barangan dalam tanggungan (hutang/
tanggungjawab) yang dituntut/minta buat menurut spesifikasi
yang tertentu.
Meminta buat sesuatu barangan yang khusus daripada
kilang/pembuat dengan menentukan harganya.
Syarat akad Istisna‘
• Harga barangan yang ditempah buat hendaklah diketahui atau ditentukan
terlebih dahulu di antara pihak yang berakad (bayar dahulu, bertangguh
atau sebagainya menurut persetujuan antara mereka).
• Sifat barangan yang ditempah hendaklah jelas dan nyata kepada pihak
yang berakad (di atas asas inilah maka pembuat/kilang menerima
tempahan tersebut).
• Menentukan tempoh masa Istisna'.
• Pihak kilang/pembuat bertanggungjawab menyediakan barangan serta
kerja-kerja menyiapkannya.
10. Rukun akad Istisna'
• Pembuat tempahan (al-Mustasni')
• Pembuat/kilang (as-Sani')
• Barangan
• Harga sebagai bayaran kepada barangan tempahan yang telah siap.
(merangkumi harga barangan dan upah kerja pembuatan).
• Hukum akad istisna' : Harus
Faedah daripada keharusan Al-Istisna'
• Menggalakkan pengusaha-pengusaha kecil ke arah mempertingkatkan
keluaran seterusnya dapat memperkembangkan perniagaan mereka.
• Pembeli dapat melunaskan bayarannya secara ansuran.
• Mewujudkan semangat bertanggungjawab dan amanah di kalangan umat
manusia.
• Pembeli dapat memiliki barangan dengan lebih cepat walaupun tanpa
modal yang mencukupi.
11. Mudharabah
Akad Mudharabah adalah merupakan suatu instrumen pelaburan dalam
sistem ekonomi Islam. Ia mampu untuk menangani dan berfungsi dengan
baiknya sejajar dengan tuntutan ekonomi masa kini.
Definisi
Bahasa : Bertebaran di atas mukabumi @ keluar bermusafir melakukan
perniagaan untuk mendapatkan harta dan rezeki yang halal.
Sebagaimana Firman Allah :
Istilah : Suatu akad yang berlaku antara dua pihak di mana salah seorang
daripada mereka memberikan wang tunai/modal kepada satu
pihak yang lain untuk diniagakan dan keuntungan adalah dibahagi
dua mengikut persetujuan yang telah dilakukan oleh mereka.
12. Proses Kitaran Mudharabah
Oleh itu mudharabah adalah suatu perkongsian antara pemilik harta dan
pekerja/agen yang memang mempunyai kepakaran dalam bidang kerja yang
diceburi. Maka pemodal akan menyediakan modal dan pihak kedua
menyediakan pengalaman dan kerja.
Mereka akan membahagikan keuntungan dengan nisbah yang jelas/telus
sebagaimana yang telah mereka persetujui. Sekiranya berlaku kerugian maka
ia adalah tanggungan pada pihak pemodal dan pekerja rugi dari sudut masa
dan kerjanya.
Skop
Mudharabah merangkumi seluruh aspek kegiatan ekonomi dan bukannya
terhad kepada aspek perniagaan semata-mata tetapi melibatkan setiap
perkongsian dalam sebarang bentuk kegiatan pelaburan sama ada dalam
pertanian, perkilangan, perkhidmatan dll.
13. Hukum Mudharabah
Mencari rezeki.yang halal adalah digalakkan oleh Islam. Maka Mudharabah
adalah satu instrumen pelaburan yang telah dikenalpasti keharusannya
oleh Islam. Sebagaimana firman Allah :
Dan hadith Rasulullah s.a.w :
Rukun Mudharabah
• Pemodal/pemilik harta (Sahib al-Mal)
• Pengusaha/pekerja (Mudharib)
• Harta/modal (al-Mal)
• Bidang kerja (al-Amal)
• Sighah/akad
• Untung (al-Ribh)
14. Syarat Pemodal/pemilik harta
• Ahliyyah
• Aqil
• Waras
• Pemodal tidak boleh terlibat dalam kerja pelaburan bersama
pengusaha.
Syarat Pekerja/Mudharib
• Ahliyyah
• Bertanggungjawab penuh terhadap pelaburan harta.
• Tidak boleh menyerahkan kepada orang lain.
Syarat Modal (Ra's al-Mal)
• Modal dalam bentuk wang tunai atau barangan/nilai.
• Diketahui dengan jelas nilai dan jumlahnya.
• Boleh dicampurkan dengan harta lain.
15. Syarat Pekerjaan
•Hendaklah bebas daripada sebarang kongkongan.
•Bidang pekerjaan yang diharuskan.
•Menentukan tempoh masa sejajar dengan jenis perniagaan/pekerjaan.
Syarat Akad
•Ijab dan Qabul.
•Tidak ada syarat yang menghalang kebebasan pengusaha.
•Tidak ditentukan tempoh waktu. (hanafi tentukan)
Syarat Keuntungan
•Keuntungan adalah dibahagikan antara pengusaha dan pemodal
sahaja.
•Hendaklah terlebih dahulu menentukan kadar/nisbah tertentu terhadap
pembahagian keuntungan antara mereka.
•Keuntungan yang dibahagikan adalah selepas untung bersih.
16. Invalidity of Mudharabah
•Apabila tidak menepati syarat sah mudharabah. Maka pada ketika ini
pengusaha mendapat upah shj dan pemodal mendapat keuntungannya.
•Apabila pengusaha telah melakukan kecuaian. Maka pengusaha
hendaklah membayar ganti rugi.
•Mati salah seorang daripada mereka. Maka pada ketika ini mereka tidak
lagi berhak untuk melaburkan harta tersebut kecuali setelah mendapat
kebenaran warisnya.
•Salah seorang ingin menamatkan aqad.
17. MURABAHAH
Definisi
Bahasa : Adalah nama terbitan daripada kata kerja "al-ribh" memberi makna
pertambahan dan berkembang dalam perniagaan. Seperti kata :
aku jual suatu barang secara murabahah di mana pada setiap 10
ringgit, 1 ringgit.
Istilah : Menjual suatu barangan dengan harga semasa dengan suatu
keuntungan yang tertentu dimaklumi @ menjual sesuatu
barangan dengan harga modal dan keuntungan yang
dimaklumkan. (mark up price)
Contoh : Penjual memberitahu kepada pembeli harga sebenar/asal
barangan yang dibelinya itu dan kemudiannya ia meletakkan
keuntungan yang tertentu ke atas barangan tersebut kepada pembeli.
18. Hukum Murabahah
Akad Murabahah adalah salah satu daripada gambaran jualbeli seperti
yang telah kita nyatakan terdahulu. Ia adalah harus berdasarkan firman
Allah :
Syarat jualbeli Murabahah
Murabahah adalah terlaksana apabila memenuhi syarat dan ciri akad jual
beli di mana sesuatu barangan itu hendaklah tergolong dalam kategori
harta dan dimiliki oleh penjual, atau di beri kebenaran kepadanya untuk
menjual, tertentu dan mampu diserahkan, hendaklah hargnya tertentu di
samping syarat kapasiti pihak yang berakad.
19. Walaubagaimanapun bagi Murabahah ia juga mempunyai syarat-syarat
yang khusus :
Perkara yang dijual hendaklah dari suatu barangan. Maka tidak sah
jual wang secara murabahah.
harga hendaklah sama/seumpama sama ada matawang, sukatan,
timbangan atau bilangan.
Harga barangan hendaklah tertentu/diketahui.
Keuntungan hendaklah diketahui oleh kedua pihak yang berakad.
Memberi keterangan terhadap kos perbelanjaan ke atas
barangan/menentukan kos yang sepatutnya ditanggung oleh
pembeli.
20. Isu-isu
Dalam konsep jual Murabahah pihak bank adalah berfungsi sebagai entiti
perniagaan biasa iaitu terlibat dalam urusan jual beli barangan.
Oleh yang demikian sekiranya berlaku perselisihan pada kedua pihak yang
berakad kerana terdapatnya penipuan dalam menyatakan harga maka
pembeli berhak sama ada untuk memulangkan balik barangan atau terus
memilikinya.
Jika berlaku kesalahan yang tidak disengajakan dalam menyatakan harga
barangan atau kosnya maka penjual berhak untuk menyatakan harga yang
sebenar dan pada ketika itu pembeli berhak sama ada untuk meneruskan
atau membatalkannya.
21. Jenis-jenis akad Murabahah.
1. Tawar menawar (al-Muasawamah)
iaitu pihak pembeli dan penjual saling melakukan tawar menawar terhadap
untung yang diterima oleh penjual, seperti setiap 3 mesin yang dibeli diberi
untung 1000 atau lebih kurang. Ia adalah jenis yang terbaik dalam konteks aqad
Murabahah.
2. Penjual menjual barangannya dengan menentukan keuntungan yang tertentu
ke atas harga keseluruhan barangan. Seperti menjual sesuatu barangan dengan
harga modal di samping 10% keuntungan.
3. Bai' Murabahah lil Amir bi al-Shira. (jual Murabahah dengan sebab permintaan
untuk beli).
Iaitu seseorang individu tertentu atau pembeli meminta daripada seseorang yang
lain supaya membelikannya barangan yang tertentu dengan dinyatakan sifat-sifat
dan ciri-ciri yang tertentu dengan janji bahawa ia akan membeli barangan
tersebut denagn memberikan keuntungan, sama ada secara nisbah atau untung
yang telah mereka persetujui. Kemudian ia akan membayarnya sama ada secara
sekaligus atau ansuran mengikut kemampuan pembeli.
22. Tujuan akad Murabahah
Pemilik modal mampu untuk menggerakkan modalnya dan mendapat
keuntungan dengan melibatkan diri secara aktif bertindak sebagai orang
tengah dan membeli barangan yang diperlukan dan kemudiaannya
menjual dengan murabahah.
Pembeli mampu memiliki barangan yang dikehendaki walaupun tidak
memiliki modal yang besar melalui konsep al-Amir Bi al-Shira' kerana
bayarannya mengikut kemampuan pihak pembeli secara berperingkat
sebagaimana yang mereka persetujui.
Pemodal akan mendapat keuntungan hasil daripada perniagaan yang
dilakukannya.
* Pembiayaan dalam urusan eksport import/sebagai orang tengah.