A Rossi tem 30 anos de mercado no Brasil, entregou mais de 86 mil imóveis e realizou o sonho da casa própria de mais de 68 mil brasileiros. A CONX atua há mais de 20 anos em São Paulo e no Rio de Janeiro, lançou mais de 9.300 unidades em 67 empreendimentos reconhecidos pela qualidade. O corredor T5 terá 28 km ligando a Barra à Penha com estações e integração a outros transportes.
2. Institucional
• A Rossi tem 30 anos de mercado;
• 11 anos presente no Rio de Janeiro;
• Está presente em mais de 81 cidades;
• Entregou mais de 86 mil imóveis;
• Realizamos o sonho da casa própria de mais de 68 mil brasileiros.
Sabemos que, mais do que construir residências e locais de trabalho,
Nosso compromisso é com projetos de vida.
3. Institucional
CONX Seriedade e qualidade reconhecidas pelo Mercado.
Construtora e Incorporadora com mais de 20 anos de muito sucesso em São Paulo e no rio de
Janeiro. A CONX já lançou mais de 9.300 unidades e 67 empreendimentos. Todos eles
reconhecidos por sua qualidade, inovação e responsabilidade socioambiental. A empresa atua de
forma integrada desde aquisião do terreno até a entrega das unidades com eficiência, seriedade e
cuidado com a satisfação de seus clientes.
- Reconhecida: Prêmio Master Imobiliário 2010 – Sistema de Comercialização
- Certificada PBQP-H – Nível A de qualidade de construção
- Pioneira: Primeiro empreendimento “MINHA CASA MINHA VIDA” em São Paulo
CONX: Uma empresa atualizada com as novidades do mercado e capaz de oferecer qualidade e
inovação em todo os seus projetos.
4. Localização Macro
Taquara
Terreno
Largo
da
Taquara
Pechincha
Freguesia
Curicica
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Cidade
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Avenida das Américas
Recreio
Praia da Barra
Corredor T5
5. Localização Corredor T5
Fonte: Site Prefeitura
. A Prefeitura está construindo o corredor para os eventos de 2014 e 2016.
O corredor deverá ser implantado ao longo de vias com elevado volume de viagens por ônibus, ligando a Barra à Penha.
. Totalmente segregado do tráfego geral, com interrupções nos cruzamentos;
. Possibilidade de ultrapassagem nas estações, para linhas expressas;
. Integrado com os principais eixos radiais de elevada capacidade do Município.
. Servido por linhas de ônibus alimentadoras e complementares:
. Linhas Alimentadoras: linhas mais curtas interligando o Corredor T5 com os bairros localizados na área de influência do
traçado;
. Linhas Complementares: linhas mais longas ligando o Corredor T5 ao Centro da Cidade e principais sub-centros urbanos
(Zona Sul, Méier, Saens Pena,...).
Penha O corredor T5 tem a extensão de 28 km
O T5 é composto por:
• 2 terminais: Alvorada (Barra da Tijuca) e Penha
• 6 estações duplas (linhas expressas e paradoras):
• 30 estações simples (linhas paradoras)
Haverá 13 pontos de integração: Alvorada, Autódromo, Praça do
Bandolim, Merck, Taquara, Tanque, Praça Seca, Madureira, Vaz Lobo,
Vicente de Carvalho, Aquidauana, Praça do Carmo e Penha
Barra da Tijuca
6. Localização Corredor T5
Fonte: Site Prefeitura
SEÇÃO TIPO NO CORREDOR T5
Seção tipo no Corredor T5
Seção tipo no local da estação
SEÇÃO TIPO NO LOCAL DA ESTAÇÃO
O corredor apresenta uma faixa por sentido ao longo de todo o trecho, com
duas faixas por sentido nas estações
7. Localização Corredor T5
Fonte: Site Prefeitura
Perspectiva de Estação Padrão
Perspectiva Ônibus
8. Localização Micro
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1KM
Largo da Taquara
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Bandeirantes
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9. Localização Produto
Ponto
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Estr. do Cafundá Ônibus
o Praça Aracy
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10. Projeto Ficha Técnica
Descrição do Projeto:
Área Total do Terreno: 4.466,10m²
Térreo (acesso, estacionamento e lazer)
Unidades:
2 Blocos: Térreo + 7 Pavimentos
Térreo 11 unidades
2º ao 8º pavimentos 12 unidades por pavimento
Total: 190 unidades
Ed. Esperança (Bloco 1):
1 Quarto PNE - Área priv. 46,60m² (média)
Total: 01 unidade
2 Quartos - Área priv. 46,65 m² (média)
Total: 90 unidades
2 Quartos com jardim – Área priv. 87,40 (média)
Total: 04 unidades
Ed. Harmonia (Bloco 2):
1 Quarto PNE - Área priv. 46,60m² (média)
Total: 01 unid.
2 Quartos - Área priv. 46,65 m² (média)
Total: 89 unidades
2 Quartos com jardim – Área priv. 87,40 (média)
Total: 05 unidades
11. Projeto Ficha Técnica
Vagas:
Total de vagas: 57 unidades.
(Vagas de uso comum ao condomínio)
Assinaturas:
Arquiteto:
Cepro Arquitetura
Paisagismo:
Faisal Paisagismo
Decoração Áreas Comuns:
Rossi Residencial e Conx Construtora e Incorporadora
Segurança:
Infra-estrutura para CFTV
Controle de Acesso
Serviços Básicos:
Portaria
Segurança
Manutenção e limpeza de áreas comuns e jardins
12. Projeto Implantação
N
02 03 05
BL II – Ed. Harmonia
06
04
01
BL I – Ed. Esperança
07
01 Guarita 03 Churrasqueira 05 Salão de Festas
02 Piscina 04 Área de Recreação 06 Fitness Externo 07 Praça de Leitura
13. Projeto Guarita de Acesso
Única entrada e saída de
veículos, maior
segurança e controle
Local para espera
próximo a guarita
Guarita com W.C
14. Projeto Fachada
Esquadria em alumínio
com pintura
eletrostática
Gradil na Varanda
Fachada em Textura
15. Projeto Área de Recreação
Espaço cercado com
gradil
Brinquedos dentro das
normas de segurança
Piso Emborrachado
15
16. Projeto Piscina
Espaço cercado com
Gradil
Entregue Mobiliada
Bordas Arredondadas
16
17. Projeto Churrasqueira
Próxima a piscina
Entregue Mobiliada
17
18. Projeto Salão de Festas
Relação com o
ambiente externo
Equipada com cozinha
Entregue Mobiliada
18
