O Crystal Mall é um projeto de shopping center localizado na Estrada dos Bandeirantes no Rio de Janeiro, que oferece lojas e salas comerciais de frente para maximizar a visibilidade dos negócios. Com a realização da Copa do Mundo em 2014 e Jogos Olímpicos em 2016, a região receberá grandes investimentos que trarão mais clientes potenciais para o empreendimento.
3. CRYSTAL
MALL
Quer maior visibilidade do que
estar na maior vitrine da região
que não para de crescer?
Nenhum outro lugar do Rio de Janeiro se valoriza tanto quanto a região
do Crystal Mall. Os inúmeros empreendimentos residenciais no entorno,
aliados à duplicação da Estrada dos Bandeirantes e a outros
investimentos, garantem um fluxo crescente. Por esta razão,
este projeto único foi pensado para ser uma gigantesca
vitrine para o seu negócio ter o máximo de visibilidade.
O resultado é um moderno mall com arquitetura
diferenciada. Perfeito tanto para quem
procura investir em lojas ou salas com
vitrines, como para comerciantes
e profissionais que procuram
montar seu negócio.
CRYSTAL
MALL
4. CRYSTAL
MALL
Com os jogos mundiais de 2016
toda a região irá receber ainda
mais investimentos.
CRYSTAL
MNeAnhLumLa outra região se valoriza tanto. E com o mundial de futebol de 2014 e
os eventos esportivos de 2016, os investimentos em transporte, segurança
e infraestrutura serão ainda maiores:
Transolímpica - Via expressa que ligará a Barra da Tijuca e o Recreio
dos Bandeirantes à Deodoro, passando pelos bairros de Curicica e
Taquara e terminando na Avenida Brasil.
Transoeste - Ligará a Barra da Tijuca à Santa Cruz, Campo Grande,
Guaratiba e Recreio dos Bandeirantes.
Transcarioca - Terá integrações com a Transoeste,
estações de trem, ônibus convencionais e Linha 2
do metrô, além de estações de BRT’s (Bus Rapid
Traffic) entre o Terminal Rodoviário Alvorada
e o Aeroporto do Galeão.
Estrada dos Bandeirantes- Será
duplicada ao longo de sua
extensão.
5. CRYSTAL
MALL
O projeto certo, no ponto certo.
Localizado em uma via de fluxo constante e crescente, o Crystal Mall vem atender a
uma forte demanda proporcionada pelo grande número de prédios residenciais
no entorno de sua microrregião. Além disso, fica bem próximo ao RioCentro,
ao Projac, à Glaxo e outras importantes empresas. Seu projeto, com
todas as suas unidades de frente, foi cuidadosamente elaborado
de forma a criar uma gigantesca vitrine para a Estrada dos
Bandeirantes.
CRYSTAL
MALL
Legenda*:
Transolímpica/Salvador Allende
Av. Abelardo Bueno
Est. dos Bandeirantes
(Projeto de Duplicação)
4
1
7
* As marcações das vias são meramente ilustrativas. Projetos da prefeitura em andamento, sujeitos a alterações.
Futura Vila de Mídia
Riocentro
Vila Olímpica
1
2
3
Transcarioca
Av. Ayrton Senna
Transoeste/Av. das Américas
Projac
Glaxo
Futuras instalações
Olímpicas
4
5
6
Cobra - Banco do Brasil
Centro Metropolitano
Rio 2
7
8
9
Barra e Recreio. Na Estrada dos Bandeirantes você vai estar
ao lado de um enorme público consumidor e perto de tudo
que esses dois bairros oferecem de melhor.
O Rio de Janeiro inteiro está crescendo na direção da Barra e do Recreio. E para quem busca
estar no lugar certo, na hora certa, para fechar os melhores negócios, não tem melhor hora e
nem lugar do que o Crystal Mall.
6
5
2
3
9 8
Av. Abelardo Bueno
Sa l v a d o r All e n d e
Ol o f Pa l m e
Es t . d o s b a n d e i r a n t e s
Av. das Américas / Transoeste
Transcarioca
Av. Ayrton Senna
6. CRYSTAL
MALL
A maior vitrine da região
que não para de crescer.
Lojas e salas com vitrine,
todas de frente.
CRYSTAL
MALL
7. CRYSTAL
MALL
CRYSTAL
MALL
Projeto moderno e diferenciado.
Um novo referencial para a região.
9. CRYSTAL
MALL
Lojas de frente.
Máximo de visibilidade.
Lojas diferenciadas:
• 3,40m de frente*;
• 5,80m de pé direito**;
• Ponto de Gás
• Previsão para exaustão;
• Previsão para instalação de split;
• Entregues com jirau.
*Medida de eixo a eixo da loja 118. ** Medida de piso a piso.
11. CRYSTAL
MALL
Aqui, profissionais liberais
encontram o espaço para
o escritório ou consultório
que precisam.
Lojas diferenciadas:
• Vitrine;
• Espaço para letreiro;
• Previsão para instalação de split;
• Previsão para instalação de piso elevado;
• Divisão entre salas em alvenaria.
12. CRYSTAL
MALL
Projeto elaborado para otimizar os custos do condomínio, maximizando a rentabilidade.
CRYSTAL
Masterplan Térreo Masterplan Nível 2 Masterplan Nível 3
MALL
13. Planta Loja Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur
CRYSTAL
MALL
Planta Sala
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14. Especificações – Crystal Mall
1. Parte Comum
a. Térreo
Calçada
• Piso: Seguirá padrão existente (cimentado ou
pedra portuguesa);
Estacionamento
• Piso: Bloco Intertravado ou asfalto;
• Iluminação: Conforme Projeto Específico;
• Paisagismo: Conforme Projeto Específico;
Circulação Descoberta:
• Piso: revestimento cerâmico ou pedra
portuguesa.
b. Segundo Pavimento
Circulação / Hall dos Elevadores
• Piso: Revestimento cerâmico;
• Teto: Rebaixo em Gesso.
• Iluminação: Conforme Projeto Específico de
luminotécnica.
c. Terceiro Pavimento:
Circulação / Hall dos Elevadores
• Piso: Revestimento cerâmico;
• Teto: Rebaixo em Gesso;
• Iluminação: Conforme Projeto Específico de
luminotécnica;
Memorial
Descritivo
2. Áreas Privativas
a. Lojas:
• Piso: em osso;
• Paredes: bloco de concreto, em osso;
• Teto: concreto aparente;
• Tubulação seca com previsão para instalação
de split;
• Banheiro: cuba e bacia com caixa acoplada em
louça. Piso, paredes e teto em osso.
b. Salas:
• Piso: Rebaixado, em concreto, preparado para
de piso elevado;
• Parede: Pintura PVA;
• Teto: Pintura PVA;
• Tubulação seca com previsão para instalação
de split;
• Banheiro: cuba e bacia com caixa acoplada em
louça. Piso cerâmico, paredes e teto com pintura PVA:
3. Gerais
• Fachada: Elementos Metálicos, pintura e vidros,
conforme projeto específico;
• Esquadrias: Em alumínio anodizado;
• Escadas: Metálicas com pintura;
• Elevadores: Serão instalados 02 elevadores
panorâmicos, marca Thyssenkrupp, Atlas Schindler,
Otis ou similar;
* As lojas serão entregues sem o jirau, mas com pé-direito apropriado para tal.
Havendo interesse pela colocação do jirau, o cliente deverá comprar o “kit jirau”.
A ultilização do jirau deverá respeitar os parâmetros vigentes na legislação municipal.
** Área das lojas considerando a área do pavimento térreo mais a área do jirau,
correspondente a 50% do pavimento térreo.
CRYSTAL
MALL
CRYSTAL
MALL
Quadro
de Áreas
15. Fundada em 1977 a W3 possui mais de 100 obras concluídas no Estado do
Rio de Janeiro. Com uma filosofia que prioriza a busca pela qualidade de seus
produtos, aliada a uma política de transparência e respeito a seus clientes
e investidores, a W3, em pouco tempo, passou a figurar entre as principais
incorporadoras e construtoras da cidade. Inicialmente restrita à construção de
imóveis residenciais, a W3 também conquistou espaço tanto no setor comercial
como no de shopping centers e hotelaria. Os projetos da W3 são fruto de seu
compromisso em criar imóveis do mais alto padrão, pois a Empresa acredita
que um projeto bem elaborado proporciona não somente a realização de
sonhos, mas também a valorização contínua do imóvel.
Foto: America Mall Foto: Barra Mall Foto: Barra Top
Desde 1978, a PRO-MALL vem atuando nas áreas de planejamento e
comercialização de negócios imobiliários, empreendimentos comerciais e,
especialmente em shopping centers orgulhando-se de ter participado da
viabilização de empreendimentos como: Complexo RIO SUL(RJ), SHOPPING
MUELLER (CURITIBA-PR), CENTER SHOPPING (UBERLÂNDIA-MG), RIO PLAZA
SHOPPING(ex-RIO OFF-PRICE-RJ), no Brasil, SHOPPINGS AMOREIRAS e OEIRAS
PARQUE, em Lisboa, CHIPICHAPE PLAZA SHOPPING e CENTRO COMERCIAL
ALFAGUARA, em Cali, na Colômbia, dentre outros. Todos com muito sucesso.
Esta experiência ao longo dos anos permitiu à PRO-MALL conquistar uma
posição de destaque em seu segmento de atuação, e o sucesso de seus
empreendimentos deve-se, especialmente, a suas estratégias operacionais,
comerciais e de relacionamento com seus clientes e parceiros.
Pro-Mall
empreendimentos
Foto: Pro Mall Foto: Pro Mall Foto: Pro Mall
CRYSTAL
MALL
Estrada dos Bandeirantes, 7967
www.crystalmall.com.br
Pro-Mall
empreendimentos
CRYSTAL
MALL
Material provisório para uso exclusivo do corretor. Todas as imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Projeto sujeito a alteração sem aviso prévio.
Engenheiro Responsável: Ivan Wrobel - CREA: 20.415-D. Projeto Legal: Sérgio Gimenez - CREA: 1589-D. Projeto Executivo: Francisco Alexandre Feu Rosa -
CREA: 080153601- 4. Memorial prenotado na matrícula nº 178.578 do 9º RGI. Impresso em setembro/2011.