1. Schaffelaarweg 3 - Spijkenisse
Vraagprijs: € 329.900,-- k.k.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

2. Omschrijving
Perfect onderhouden, smaakvol ingerichte en volledig geïsoleerde ruime 2/1-kap woning
met royale garage (ruim 25 m²) v.v. plavuizen vloer en verwarming, mooi aangelegde
achtertuin alwaar een houten berging, parkeren op eigen erf en diverse rolluiken rondom
op de 1e verdieping e.e.a. gelegen op een prettige woonlocatie in autoluwe straat op
loopafstand van o.a. de volgende voorzieningen: winkelcentrum, openbaar vervoer,
diverse scholen, apotheek, natuur, park etc.
Ind.: entree, hal met toegang naar garage van waaruit toegang naar achtertuin,
trapopgang, toilet (geheel betegeld), ruime L-vorm woonkamer met hardhouten schuifpui
naar de achtertuin, de half-open zeer nette keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v.
een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap,
combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak e.e.a. afgewerkt met een granieten
aanrechtblad. De gehele begane grond vloer is v.v. een lichte plavuis met 5 groeps
vloerverwarming (hoofdverwarming).
1e Verd.: ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan één ca. 25 m² groot en allen met rechte
geveloptrek, moderne en ruime badkamer met douchecabine, 2e toilet, ligbad, wastafel
met meubel e.e.a. tot het plafond betegeld.
Deze rond 2001 onder GIW gebouwde royale 2/1-kap woning is gelegen op een ruime
kavel van 228 m² eigen grond.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

3. Kenmerken
Vraagprijs € 329.900,-- k.k.
Soort Eengezinswoning
Type Helft van dubbel
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Inhoud 380 m3
Perceeloppervlakte 228 m2
Woonoppervlakte 140 m2
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Ligging In woonwijk
Tuin achtertuin, voortuin (10 x 8)
Garage Parkeerplaats op eigen erf
Isolatie Volledig geisoleerd
Locatie
Schaffelaarweg 3, 3207 KJ Spijkenisse
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

4. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

5. De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

6. Lijst van Zaken
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
Tuinaanleg    
Buitenverlichting    
Tuinhuisje    
Brievenbus    
Deurbel    
Veiligheidssloten    
Alarminstallatie    
Rolluiken    
Gordijnen    
Vitrages    
Vloerbedekking    
Parketvloer    
Warmwatervoorziening
Centrale Verwarming (CV)    
Keukenblok    
Keukenapparatuur
● inductie kookplaat en afzuigkap    
● combi-oven en koelkast    
● vaatwasser    
Inbouwverlichting
Opbouwverlichting
Kasten    
Losse kasten    
Wastafels    
Toiletaccessoires    
Badkameraccessoires    
Sauna
Veiligheidsschakelaar wasautomaat    
Telefoon    
Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten,
huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

7. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname n.v.t.
(mogelijk)
ketels, boilers, geisers):
   
Bijzondere opmerkingen:
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

8. begane grond
Entree, hal met toegang naar garage van waaruit toegang naar achtertuin, trapopgang,
toilet (geheel betegeld), ruime L-vorm woonkamer met hardhouten schuifpui naar de
achtertuin, de half-open zeer nette keuken bevindt zich aan de voorzijde en is v.v. een
hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-
oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak e.e.a. afgewerkt met een granieten aanrechtblad.
De gehele begane grond vloer is v.v. een lichte plavuis met 5 groeps vloerverwarming
(hoofdverwarming).
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

9. 1e verdieping
Ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan één ca. 25 m² groot en allen met rechte
geveloptrek, moderne en ruime badkamer met douchecabine, 2e toilet, ligbad, wastafel
met meubel e.e.a. tot het plafond betegeld.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

10. Kadaster
Kadastrale gegevens
Adres Schaffelaarweg 3
Postcode / plaats 3207 KJ Spijkenisse
Gemeente Spijkenisse
Sectie perceel G 2618
Oppervlakte 228 m²
Soort Volle eigendom
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl

11. KOPEN MET EEN PASSEND FINANCIERINGSPLAN
Voor het zoeken naar de geschikte woning en de aankoop schakelt u natuurlijk een NVM-makelaar
in. Een uitstekend opgeleide specialist, die de regio en de huizenmarkt als geen ander kent.
Bovendien is zijn ervaring bij het onderhandelen van grote waarde. Maar voor het zover is, wilt u
graag eerst inzicht hebben in uw mogelijkheden voor de financiering, zodat u weet in welke
prijsklasse u kunt zoeken. En daarvoor gaat u eveneens het liefst naar een onafhankelijk goed
opgeleide specialist. Iemand die u op een heldere en eerlijke wijze adviseert over de financiële
oplossing die het beste aansluit bij uw persoonlijke wensen. Niet alleen nu, maar ook in de
toekomst. Daarom kiest u voor een gecertificeerd financieel planner. www.adviseursvergelijk.nl
Op welk moment naar De Vree Hypotheken & Assurantiën B.V. ?
De meeste mensen oriënteren zich eerst op hun financiële mogelijkheden, alvorens een
zoekopdracht bij de makelaar te plaatsen. Wilt u bijvoorbeeld weten hoeveel u maximaal kunt
lenen, welke maandlasten daarbij horen en hoe u het beste kunt inspelen op uw wensen voor de
toekomst ? Wij rekenen het graag voor u uit en informeren u uitgebreid over de mogelijkheden.
Ook als u al een huis heeft gekocht en op korte termijn een financiering nodig heeft, kan de
adviseur u snel een hypotheekofferte aanbieden van nagenoeg alle hypotheekverstrekkers in
Nederland.
Een persoonlijk financieel plan.
Een hypotheekadvies gaat bij ons verder dan de berekening van uw maandlasten. Wij houden in
ons advies rekening met uw huidige situatie, maar kijken samen met u ook naar de toekomst.
Verwacht u bijvoorbeeld hoge studiekosten van uw kinderen, wenst u een aanvulling op uw
pensioen of wilt u of uw partner de mogelijkheid hebben om eerder te stoppen met werken. Al die
wensen verwerken we in een persoonlijk plan. Hiermee krijgt u een volledig en vooral helder
inzicht in de financiele mogelijkheden, zodat u de meest optimale keuze kunt maken. Een keuze
die past bij wat u nu wilt en later verwacht.
Waarom De Vree Hypotheken & Assurantiën B.V. ?
Door onze samenwerking met praktisch alle geldverstrekkers kunnen wij u een ruime keuze van
alle hypotheekvormen bieden, tegen scherpe tarieven én gunstige voorwaarden. Tevens zijn onze
adviseurs aangesloten bij de Stichting Erkend Hypotheekadviseur en Federatie Financiële
Planners waarvan u het volgende mag verwachten:
- Deskundig op het terrein van financiële en fiscale zaken;
- Betrekt alle daarbij behorende aspecten bij uw financieel plan;
- Geeft te allen tijde een objectief advies ter optimalisering van uw financiële situatie nu en
in de toekomst;
- Biedt duidelijkheid in kosten en honorarium;
- Is verplicht zijn kennis actueel en op peil te houden;
- Is aan een gedragscode gebonden die betrouwbaarheid en integriteit waarborgt;
- Staat borg voor uw privacy.
U bent van harte welkom !
Wilt u zeker zijn van een persoonlijk en deskundig advies, dat leidt tot de optimale
hypotheekoplossing in uw specifieke situatie?, loop dan eens binnen bij De Vree Hypotheken &
Assurantiën B.V.
De Vree Makelaardij B.V.
De Zoom 3-9
3207 BX Spijkenisse
Tel: 0181-611919
E-mail: info@devreemakelaardij.nl