1. Báo cáo Ý tư ng thi t k
Quy ho ch chi ti t 1/500 sinh thái Lã V ng
Qu c Oai-Hà N i
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
2. V TRÍ
M I LIÊN H VÙNG
V i khu v c Huy n Qu c Oai
V i thành ph Hà N i
V i Khu v c xung quanh
V i các D án xung quanh
V trí và M i liên h vùng
N i dung
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
3. QUY HO CH KI N TRÚC
Ạ Ế
T nhiên ( a hình, N ng, Gió...)
ự ị ắ
S d ng
ụ ử t
ấ
C nh quan
ả
Công trình ki n trúc ế
TẬUHT ỸK GNẦT ẠH
Giao thông
San n n
ề
ề
ề
C p thoát nư c
ấ
ấ
ấ ớ
ớ
ớ
C p i n
ấ
ấ
ấ
ấ ệ
ệ
ệ
ệ
ánh giá t ng h p hi n tr ng
V trí và M i liên h vùng
N i dung
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
4. Các hình nh khu resort Bali - indonesia
Các hình nh khu resort Singapore
Các hình nh khu resort Phuket -
Thailand
Các hình nh khu resort Vi t nam
ánh giá t ng h p hi n tr ng
V trí và M i liên h vùng
Tham kh o các d án
N i dung
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
5. Các ch c năng
chính
Các phương án
Minh h a
Gi i pháp Quy ho ch ki n trúc
ánh giá t ng h p hi n tr ng
V trí và M i liên h vùng
án
Tha kh o các d
N i dung
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
6. V TRÍ
M I LIÊN H VÙNG
V i khu v c Huy n Qu c Oai
V i thành ph Hà N i
V i Khu v c xung quanh
V i các D án xung quanh
V trí và M i liên h vùng
N i dung
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
7. M I LIÊN H VÙNG V I HUY N QU C OAI – TP HÀ N I
Các ch c năng lân c n i v i khu quy ho ch
V trí khu qh g n khu công nghi p cao Hoà L c: thu n l i cho v n t i
Các trung tâm t nh lân c n liên h v i Xã Qu c Oai qua các ư ng 21, 6, iL
Thăng Long t o nên s phát tri n hài hòa và ng b cho khu v c.
Trung tâm kinh t các t nh lân c n
Trung tâm huy n lân c n
Trung tâm công nghi p
Trung tâm Hà N i
Site Location
V trí khu quy ho ch
ư ng quy ho ch tương lai
V trí và M i liên h vùng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
8. M I LIÊN H VÙNG V I HUY N QU C OAI – TP HÀ N I
Các khu du l ch lân c n i v i khu quy ho ch
V trí khu qh g n các khu du l ch ngh dư ng, sinh thái t o nên m t không gian d ch v ,
ngh ngơi và vui chơi gi i trí hài hòa v i môi trư ng thiên nhiên hi n có nh m thu hút
lư ng c u s gia tăng v d ch v ngh ngơi vui chơi gi i trí trong t ng th chu i ô th
Láng Hòa L c.
Các khu du l ch lân c n
Khu du l ch ngh dư ng
Site Location
V trí khu quy ho ch
V trí và M i liên h vùng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
9. M I LIÊN H VÙNG
V I HUY N QU C OAI – TP HÀ N I
Các tr c giao thông i v i khu quy ho ch
- Tr c ư ng giao thông Láng - Hòa L c: Các d án u tư xây d ng d c tuy n ư ng
cao t c này ã ư c tri n khai khá quy mô và ng b .
-D c tuy n ư ng qu c l 21A ư c hình thành chu i ô th Mi u Môn – Xuân Mai – Hòa
L c; các d án phát tri n ô th , du l ch ngh
dư ng ang phát tri n nh m t o nên s
phát tri n chung cho khu v c.
Giao thông ư ng th y
Giao thông ư ng b
Site Location
V trí khu quy ho ch
V trí và M i liên h vùng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
10. M I LIÊN H VÙNG V I HUY N QU C OAI – TP HÀ N I
V trí khu quy ho ch thu c xã Phú Cát – Huy n Qu c Oai – TP Hà N i Trung tâm hành chính
N m phía Tây tây Nam, n m trên tr c ư ng vành ai c a thành ph
Hi n t i n m trong vùng dân cư m i phát tri n Công trình tôn giáo
V trí khu du l ch không thu c trung tâm phát tri n nh t c a TP Sân bay Mi u Môn
Khu quy ho ch óng vai trò krch thích phát tri n du l ch Công viên, vui chơi gi i trí
Sân bay Hòa L c Site Location Công trình giáo d c
Vùng dân cư phát tri n
V trí khu quy ho ch
Công trình y t Trung tâm thương m i
V trí và M i liên h vùng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
11. M I LIÊN H VÙNG V I HUY N QU C OAI – TP HÀ N I
V trí khu quy ho ch thu c Xã Phú Cát – Huy n Qu c Oai – TP Hà N i
B n ôtô, b n c ng
Sân bay Hòa L c Site Location
V trí khu quy ho ch Sân bay Mi u Môn
V trí và M i liên h vùng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
12. QUY HO CH KI N TRÚC
Ạ Ế
T nhiên ( a hình, N ng, Gió...)
ự ị ắ
S d ng
ụ ử t
ấ
C nh quan
ả
Công trình ki n trúc ế
TẬUHT ỸK GNẦT ẠH
Giao thông
San n n
ề
ề
ề
C p thoát nư c
ấ
ấ
ấ ớ
ớ
ớ
C p i n
ấ
ấ
ấ
ấ ệ
ệ
ệ
ệ
ánh giá t ng h p hi n tr ng
V trí và M i liên h vùng
N i dung
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
13. HI N TR NG N NG GIÓ
B
Hư ng gió ông B c B
Ranh gi i
Tr c B c Nam
B
`
Qu o m t tr i
ánh giá t ng h p hi n tr ng
T
Hư ng gió theo a hình
Hư ng gió ông Nam
`
N
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
14. HI N TR NG TR C C NH QUAN
Tr c c nh quan do a hình t o nên
V trí tư ng Lã V ng B
Ranh gi i
B
Tr c c nh quan chính
Tr c c nh quan o
Các nút giao nhau t i các tr c
ánh giá t ng h p hi n tr ng
Tr c ki n trúc c nh quan chính
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
15. HI N TR NG GIAO THÔNG
- N m ngay tr c giao thông qu c l 21,hư ng giao
c tv i i L Thăng Long Thu n l i v ti p c n,
view, các i u ki n thúc y phát tri n kinh t
Cũng như hư ng ti p c n cho khu DLST
B
Ranh gi i
Tr c giao thông ph B
Ti p c n t các khu dân cư trong xã
Tr c chính vào Khu DLST
ánh giá t ng h p hi n tr ng
Tr c giao thông chính
Ti p c n vào khu DLST Lã V ng
Khu v c giao thông t p trung
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
16. HI N TR NG C NH QUAN CÂY XANH M T NƯ C
C nh quan:Cây xanh: a s cây b i chưa có giá tr
l n v m t c nh quan
M t nư c: Di n tích m t nư c l n, thu n l i cho
vi c t o nên c nh quan p
Khu v c m t nư c h p, ng
Ranh gi i
Khu v c m t nư c h p, tĩnh
B
Khu v c m t nư c r ng, ng
ánh giá t ng h p hi n tr ng
Không gian cây xanh
Khu v c m t nư c h p, ng
Không gian m t nư c
Khu v c m t nư c r ng, tĩnh
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
17. HI N TR NG CÔNG TRÌNH HI N TR NG
Cao nh p t t 15.0-17.0
Cao nh tràn c a p tràn là 13.5
B
Ranh gi i
B
C u van nư c
Tư ng Lã Ông
ánh giá t ng h p hi n tr ng
Khu nhà hàng
Khu nhà cũ hi n tr ng
Khu nhà cũ hi n tr ng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
18. HI N TR NG CÔNG TRÌNH HI N TR NG
Cao nh p t t 15.0-17.0
Cao nh tràn c a p tràn là 13.5
B
Ranh gi i
Khu v c có kh năng xây d ng B
C u van nư c
Tư ng Lã Ông
ánh giá t ng h p hi n tr ng
Khu nhà hàng
Khu nhà cũ hi n tr ng
Khu nhà cũ hi n tr ng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
19. HI N TR NG PHÂN TÍCH VIEW T T CHO CÁC VÙNG CH C NĂNG
Phân tích view theo hư ng nhìn ti p c n t t vào các khu ch c năng
Mi n c nh quan p
Vùng view t t
Nh ng i m view ng nhìn t t
B
ánh giá t ng h p hi n tr ng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
20. HI N TR NG ÁNH GIÁ T NG H P HI N TR NG
T ng h p hi n tr ng
STT Lo i t Di n tích(m2) T l (%)
1 t 13721 13.4
2 14794 14.5 B
t công c ng
3 Cây xanh 59962 58.6
4 M t nư c 12055 11.7
1776 B
5 Giao thông 1.73
6 Toàn khu qh 102260 100
Ranh gi i
Tư ng Lã Ông ã có
ánh giá t ng h p hi n tr ng
Khu nhà hàng ã có
Khu nhà cũ hi n tr ng
Khu nhà cũ hi n tr ng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
21. HI N TR NG NH HI N TR NG
ánh giá t ng h p hi n tr ng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
22. HI N TR NG NH HI N TR NG
ánh giá t ng h p hi n tr ng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
23. HI N TR NG NH HI N TR NG
ánh giá t ng h p hi n tr ng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
24. HI N TR NG NH HI N TR NG
ánh giá t ng h p hi n tr ng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
25. V I CÁC D ÁN XUNG QUANH THIÊN Ư NG B O SƠN
Thiên ư ng Văn hóa (ph c , làng ngh truy n th ng)
Thiên ư ng sih thái (vư n cây, hoa, chim, th y cung, thú quý)
Thiên ư ng gi i trí (công ngh , thư giãn, m o hi m)
Thiên ư ng ngh thu t (r i nư c, sân kh u a năng)
Thiên ư ng m th c (nhà sàn, nhà c , ch quê)
Thiên ư ng công ngh (nh c nư c, phim 4d)
Thiên ư ng mua s m
Khách s n, h i th o, bi t th du l ch, khu ngh …
V trí và M i liên h vùng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
26. V I CÁC D ÁN XUNG QUANH ASIAN RESORT
Trư t c (Grassski)– S n ph m du l ch m i y h p d n
B bơi.
Sân ten-nit.
Trư t pa-tanh.
Câu cá s u .
Và các trò chơi dân gian như: ( m Niêu, Nh y s p, Xe p ôi, Khu m th c, Khu resort cao c p, ánh u
V trí và M i liên h vùng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
27. V I CÁC D ÁN XUNG QUANH ASIAN RESORT
Trư t c
Nhà hàng
V trí và M i liên h vùng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
28. M I QUAN H VÙNG V I CÁC D ÁN XUNG QUANH
S d ng c u trúc làng xã truy n th ng làm tên cho các bugalow, bi t th ngh d ng phú
ông, a ch , trung nông, nông dân,…
V trí và M i liên h vùng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
29. Các hình nh khu resort Bali - Indonesia
Các hình nh khu resort Sentosa-
Singapore
Các hình nh khu resort Phuket - Thailand
Các hình nh khu resort Vi t nam
ánh giá t ng h p hi n tr ng
V trí và M i liên h vùng
Tham kh o các d án
N i dung
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
30. THAM KH O CÁC D ÁN RESORT BALI - INDONESIA
V trí và M i liên h vùng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
31. THAM KH O CÁC D ÁN RESORT BALI - INDONESIA
V trí và M i liên h vùng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
32. THAM KH O CÁC D ÁN RESORT PHUKET - THAILAND
V trí và M i liên h vùng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
33. THAM KH O CÁC D ÁN RESORT PHUKET - THAILAND
V trí và M i liên h vùng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
34. THAM KH O CÁC D ÁN RESORT SENTOSA - SINGAPORE
V trí và M i liên h vùng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
35. THAM KH O CÁC D ÁN RESORT SENTOSA - SINGAPORE
V trí và M i liên h vùng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
36. THAM KH O CÁC D ÁN RESORT VI T NAM
V trí và M i liên h vùng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
37. Các ch c năng
chính
Các phương án
Minh h a
Gi i pháp Quy ho ch ki n trúc
ánh giá t ng h p hi n tr ng
V trí và M i liên h vùng
án
Tha kh o các d
N i dung
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
38. Gi I PHÁP QUY HO CH KI N TRÚC
NGUYÊN T C QUY HO CH KI N TRÚC: CÁC CH C NĂNG CHÍNH:
1- T ch c theo không gian ng tĩnh 1- Trung tâm ón ti p Gió và Nư c
2- T ch c theo i tư ng ph c v (gia ình 03 th h …) 2- Trung tâm vui chơi gi i trí a năng (sân t p golf nư c, thác á
nhân t o, sân kh u a năng, b bơi k t h p trò chơi Wipeout,
3- T ch c theo th i gian (mùa, ngày, êm,…) sân tennis,…)
4- T ch c theo m c ph c v 3- Khu nhà ngh bugalow (bugalow, bi t th cao c p)
5- T ch c theo view nhi u ít 4- Trung tâm massage. Spa, karaoke.
6- T ch c thu n ti n v giao thông 5- Trung tâm mega game cho tr em.
7- T ch c theo ch c năng cá tính c a m t nư c 6- Trung tâm nhà hàng Lã V ng (nhà hàng trong nhà, vip, ngoài
tr i, nhà hàng nôi cao c p…)
8- T ch c m i khu có ch riêng cá tính riêng v ch c năng, hoa
c trưng 7- Khu vư n chim, vư n bonsai
Gi i pháp Quy ho ch Ki n trúc
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
39. CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 01
ng Tĩnh
Sơ tính ch t không gian ông - tĩnh
Khu Tĩnh
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Khu ng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
40. CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 01
i tư ng ph c v
Cha m
Tr em
M i i tư ng
Cha m
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Ngư i già
M i i tư ng
Tr em
M i i tư ng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
41. CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 01
Ho t ng theo th i gian
Vùng ho t ng 4 mùa
Vùng ho t ng mùa h
Vùng ho t ng 4 mùa
Vùng ho t ng mùa h
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Vùng ho t ng ban ngày
Vùng ho t ng c ngày êm
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
42. CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 01
Ho t ng theo m c
Vùng ho t ng công c ng
Vùng ho t ng khá
Vùng ho t ng cao c p
Vùng ho t ng khá
Vùng ho t ng công c ng
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
43. CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 01
View, qu ng trư ng, i m nh n
i m view hi n tr ng
Vùng view t t
i m view t t
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Qu ng trư ng Nhân, Thiên, a
Vùng view t t
i m view t t
Qu ng trư ng Nhân, Thiên, a
i m view hi n tr ng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
44. CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 01
Giao thông và các i m qu ng trư ng:
Tuy n giao thông d ng c t không t o
L i ti p c n ph
m ch vòng chu trình khép kín cho i
tư ng.
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Giao thông th y
L i ti p c n chính
C ng ón – Bãi
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
45. CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 01
Bar gió
Massage, Spa
Khu vui chơi tr em
H cá s u
Chòi câu
Nhà hàng trung tâm
Khu ngh
Vư n bonsai
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
B n thuy n
Nhà ti p ón Cà phê gió nư c
Bãi xe – phía trong
Sân tennis
C ng ón
Sân kh u nh
Trò chơi nư c
H bơi
Vòng quay m o
Thác nư c hi m
Ngôi nhà ma
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
46. CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 01
Area
Sign/ Kí Percent/
Sn/Stt Land Type/Lo i t (spm)/DT t
hi u T l %
(m2)
1 Khu A Khu sân kh u nư c + Trò chơi nư c 26930 26.71
2 Khu B Khu b bơi ngoài tr i + Sân tennis 6960 6.90
3 Khu C Nhà i u hành + Café gió và nư c 5670 5.62
4 Khu D Khu nhà ngh Bungalow 7600 7.54
5 Khu E Khu nhà hàng trung tâm+Khu câu cá s u 15200 15.07
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
6 Khu F Khu massage 6000 5.95
7 Khu G Khu Bar Café 2900 2.88
8 Khu H Khu cây xanh m t nư c 29570 29.33
T ng di n tích khu t 100830 100.00
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
47. CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 01
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
48. CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 01
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
49. CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 02
ng Tĩnh
Sơ tính ch t không gian ông - tĩnh
Khu Tĩnh
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Khu ng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
50. CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 02
i tư ng ph c v
Cha m
Tr em
M i i tư ng
Cha m
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Ngư i già
M i i tư ng
Tr em
Cha m
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
51. CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 02
Ho t ng theo th i gian
Vùng ho t ng 4 mùa
Vùng ho t ng mùa h
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Vùng ho t ng ban ngày
Vùng ho t ng c ngày êm
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
52. CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 02
Ho t ng theo m c
Vùng ho t ng công c ng
Vùng ho t ng khá
Vùng ho t ng cao c p
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
53. CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 02
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH View, qu ng trư ng, i m nh n
Vùng view t t
i m view t t
Qu ng trư ng Nhân, Thiên, a
i m view hi n tr ng
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
54. CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 02
Giao thông và các i m qu ng trư ng:
Tuy n giao thông m ch vòng t o chu
L i ti p c n ph
trình khép kín cho i tư ng
Phương ti n giao thông: xe i n
i m k t thúc chu trình – nhà hàng
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
i mb t u chu trình – nhà ti p ón
Giao thông th y
L i ti p c n chính
C ng ón – Bãi
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
55. CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 02
Bar gió
Massage, Spa
Khu vui chơi tr em Mega
game
Nhà hàng n i
Hành lang + chòi câu
Tư ng Lã V ng
Nhà hàng VIP
Nhà hàng Lã V ng
Khu bugalow +
bi t th VIP
Vư n bonsai
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
B n thuy n
Nhà ti p ón Cà phê gió nư c
Bãi xe i n
H bơi, trò chơi wipeout
Khán ài
C ng ón + bãi xe
Sân kh u nh
Sân kh u phao a năng
Thác nư c
Ngôi nhà ma Vòng quay m o hi m
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
56. CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 02
Area
Sign/ Kí Percent/
Sn/Stt Land Type/Lo i t (spm)/DT t
hi u T l %
(m2)
1 Khu A Khu sân kh u nư c + Trò chơi nư c 26930 26.71
2 Khu B Khu b bơi ngoài tr i + Sân tennis 6960 6.90
3 Khu C Nhà i u hành + Café gió và nư c 5670 5.62
4 Khu D Khu nhà ngh Bungalow 7600 7.54
5 Khu E Khu nhà hàng trung tâm+Khu câu cá s u 15200 15.07
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
6 Khu F Khu massage 6000 5.95
7 Khu G Khu Bar Café 2900 2.88
8 Khu H Khu cây xanh m t nư c 29570 29.33
T ng di n tích khu t 100830 100.00
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
57. CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 02
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
58. CÁC PHƯƠNG ÁN PHƯƠNG ÁN 02
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
59. CÁC PHƯƠNG ÁN SO SÁNH 02 PHƯƠNG ÁN
Phương án 1 Phương án 2
Stt
Ch c năng Ưu i m Như c i m Ch c năng Ưu i m Như c i m
1 C ng vào C ng vào
Bên ngoài, sd h th ng Ti p c n phía trong xa Ti p c n ch c năng g n Hi u qu s d ng tc a
Bãi
2 xe i n hơn Bãi hơn bãi xe kém
3 Thuy n c Thuy n c
S d ng ư c quanh Ch s d ng ư c mùa
Nhà gofl nư c Trò chơi nư c
4 năm nóng
5 Sân kh u nư c Sân kh u nư c
6 Màn hình l n Màn hình l n
7 Sân kh u nh Sân kh u nh
8 Tư ng nư c Tư ng nư c
9 Nhà ma Nhà ma
10 Nhà i u hành Nhà i u hành
11 Cà phê gió và nư c Cà phê gió và nư c
12 Qu ng trư ng Qu ng trư ng
13 Qu ng trư ng Qu ng trư ng
Ch c năng rõ ràng, khu Không s d ng ư c Ph c v các i tư ng
14 H bơi tr em Câu l c b S d ng quanh năm
dlst thêm a d ng v cn mùa l nh chung chung
15 Bugalow Bugalow
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
16 Bi t th vip Bi t th vip
17 B n thuy n B n thuy n
T n d ng ư c c nh
18 Hành lang câu cá Câu cá s u c áo V n v sinh môi trư ng
quan p
19 Chòi câu cá Chòi câu cá
20 Nhà hàng trung tâm Nhà hàng trung tâm
21 Khu massage Khu massage
22 Khu ngh Khu ngh
23 Khu vui chơi tr em Khu vui chơi tr em
24 Bar gió Bar gió
25 Vư n bonsai Vư n bonsai
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
60. PHƯƠNG ÁN QUY HO CH 01
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
M t s hình nh Bi t th
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
61. PHƯƠNG ÁN QUY HO CH 01
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH M t s hnh nh Chòi câu
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
62. PHƯƠNG ÁN QUY HO CH 01
M t s hnh nh vư n
bonsai
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
63. PHƯƠNG ÁN QUY HO CH 01
M t s hình nh
Massage, Spa
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
64. PHƯƠNG ÁN QUY HO CH 01
M t s hnh nh Trò chơi
tr em
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
65. PHƯƠNG ÁN QUY HO CH 01
M t s hình nh sân gofl
nư c
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
66. PHƯƠNG ÁN QUY HO CH 01
Ngôi nhà ma
Tư ng nư c
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Thác nư c trên núi á ch y xu ng
Ngôi nhà ma dư i hang núi
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
67. PHƯƠNG ÁN QUY HO CH 01
H câu cá s u
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
68. PHƯƠNG ÁN QUY HO CH 01
M t s h n ch c a h
câu cá s u
V sinh môi
trư ng
H câu cá s u
H th ng
lư i quây
m t th m m
PHƯƠNG ÁN QUY HO CH
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i
69. Báo cáo Ý tư ng thi t k
Quy ho ch chi ti t 1/500 sinh thái Lã V ng
Qu c Oai-Hà N i
Thank you!
Báo cáo Thi t k Ý tư ng
101122
Haad Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu du l ch sinh thái Lã V ng-Phú Cát –Qu c Oai –Hà N i