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中堅世代チーム発表
1.
中堅(40-60才)世代チーム 赤松×大字×上梨×坂本×塩士×戸部×冨澤×西村×不破 第21回 K.CATフォーラム コロナ禍を経験した今、金沢への移住・定住を考える 教育仕事介護が快適にできるまち
2.
中堅世代は働き盛り! 自分・家族の生活が懸かっている! ⇒地方でゆっくりくらしたい ⇒個性のある豊かなまちに ⇒地元に帰ろう 移住へのニーズや心ごと ・自分の仕事 ・子供の教育 ・自分や親の医療福祉環境 ・居住 ・地域とのつながり ・家族の理解 中堅世代が移住する動機って? ・都会のくらしに疲れた ・自然や文化が豊かな環境 ・親の介護が(Uターン)
3.
金沢市への移住って必要?人口は? (2015)465,699人 (2060年:社人研推計 387,597人(約78,000人減) 40~59才は一番多い世代 でも人口減少の波は金沢にも押し寄せている (注)平成27年 国勢調査データ のため5才下の枠 が中堅世代 国勢調査 (金沢市人口ビションより)
4.
金沢市集約都市形成計画 (立地適正化計画) ※中心部はまちなか区域 金沢市域図 県庁 市役所 金沢港 日本海 市街化区域 居住誘導区域 N 都市機能誘導区域 1km 4km 3km 2km 5km
5.
高齢化率が高く中堅世代の減少している傾向は 当該地区周辺と中山間地にのみ見られる まちなか区域における 高齢化率と中堅世代の変化 (国勢調査) 金沢城 兼六園 犀川 浅野川 項目 (市全体) 森山 馬場地区 材木 味噌蔵地区 新竪 菊川地区 十一屋 地区 高齢化率 ※65才以上 H27(25%) 33% (3690/11281) 35% (4789/13661) 34% (3482/10302) 31% (2490/7968) 高齢単身 世帯率 H27(10%) 16% (807/5121) 14% (889/6388) 17% (823/4956) 20% (714/3570) 中堅世代 変化率 H2→H27 (24%増) 16%減 (4317→3641) 29%減 (5630→3982) 17%減 (3953→3298) 15%減 (2930→2488)
6.
高齢化率が高く中堅世代の減少している傾向は 当該地区周辺と中山間地にのみ見られる まちなか区域における 高齢化率と中堅世代の変化 (国勢調査) 高齢化の進展と中堅世代の減少が顕著な エリアへ移住してくれたら助かるなぁ 金沢城 兼六園 犀川 浅野川 教育・仕事・医療介護が快適なまちを目指そう! 項目 (市全体) 森山 馬場地区 材木 味噌蔵地区 新竪 菊川地区 十一屋 地区 高齢化率 ※65才以上 H27(25%) 33% (3690/11281) 35% (4789/13661) 34% (3482/10302) 31% (2490/7968) 高齢単身 世帯率 H27(10%) 16% (807/5121) 14% (889/6388) 17% (823/4956) 20% (714/3570) 中堅世代 変化率 H2→H27 (24%増) 16%減 (4317→3641) 29%減 (5630→3982) 17%減 (3953→3298) 15%減 (2930→2488)
7.
(現状1|教育) 文教地区近郊で 教育環境に優れる 石川こども 交流センター 金沢城 図書、演劇、プラネタリウムなど を通じたこども交流教育施設 県内有数の進学校などが集積 (その他耳寄り情報) 犀桜小学校の新校舎が今年4月完成 移住してきた小学生は新校舎 で勉強できるよ! 旧新竪町小学校の跡地の活用は これからの課題 旧新竪町 小学校 兼六園 21世紀 美術館 金大付属 小中学校 金沢二水 高校 金沢泉丘 高校 犀桜小学校 新校舎
8.
(現状2|住宅) 既存ストックを活用した 住宅供給の可能性 公営住宅・官舎を移住者や地域活性化に 寄与する施設として活用できる可能性 市立病院の移転・建替計画を踏まえた 有効な跡地利用が課題 不動産流通を促進し、空き家を移住者 向け賃貸等家屋として活用できる可能性 21世紀 美術館 兼六園 市立病院 県営住宅
9.
・レンタサイクル“まちのり”もあり 新竪・ 菊川 十一屋 金沢駅からバス21~25分 直線距離4km 金沢駅から バス16~18分 直線距離2.5km~3km (現状3|交通) 公共交通重要路線の沿線 中心市街地や金沢駅への アクセスが良好
10.
(現状3|交通) 公共交通重要路線の沿線 中心市街地や金沢駅への アクセスが良好 ・新竪・菊川エリアは、公共交通が より一層充実 金沢市HPより 新竪・菊川地区
11.
妻の両親の介護をきっかけに、心機一転!金沢暮らし ~山下家(50代夫婦+大学生・中学生)の場合~ 金沢支店に異動希望出して、 妻の両親に恩返ししよう! テレワーク体制も充実し、 支店と本社の垣根も低く なってるし。月2回程度東 京出張かな。 妻 52歳 金沢出 身 介護福祉士 両親の介護が心配 夫
54歳 千葉出身 中堅不動産業 管理職(本社営業課 長) 両親の面倒を見れる環境にい たい!実家は郊外だから車だ けど、旦那は運転ほとんどで きないし 公共交通も便利なところがに 住めればいいなぁ。 14歳 中学生 私立中学2年で高校 受験を翌年に控える 東京は嫌いじゃないし、今の 友達も大事だけど、おばあ ちゃんも心配。 東京はSNSでつながれるし、 たまにお父さんの出張に付い て行こうかな! 19歳 私立大学生 関西で都市計画を 学ぶ(別居中) ・・・・(ノーコメント)
12.
金沢二水高校 金沢泉丘高校 金沢外環状道路 山側幹線 ■ここがポイント! 〇県内有数の国公立進 学校が、徒歩・自転車 圏内 〇犀川が近く自然豊か 春には川沿いに桜並木 〇公共交通重要路線が 地区内を通り、バス1 本でまちなか・金沢駅 〇山側環状道路が近く、 市内どこでもアクセス が容易(両親の介護) 金沢大学 付属高校 金沢市民病院 県住・市住・ 官舎等団地群 そんな山下家におすすめなのが “十一屋エリア”! 十一屋エリア 犀川
13.
十一屋エリアをより魅力あるまちにするプラスα ■不足している要素 住みたくなるようなまちの個性 中堅世代の人材 ■あったら嬉しい要素 医療・福祉の充実 多世代が循環するコミュニティ 良好な教育環境やワークスペース 【提案】医療・福祉・教育コンプレックスの整備で 多世代が安心して住める“まち”に ①移転・建替計画の市立病院の活用 現在の市立病院の外来機能を残しつつ、 コワーキングスペースや自主学習スペース、緑地を加えることで、充実した 執務・学習環境を整え、多様な世代・人・情報が集積。 ②老朽化・規模適正化が課題の公営団地群 新しい公営住宅として、低層階を医療・福祉・教育関連産業が入居、 上層階を住宅とする。住宅を移住者向けとすることも検討の余地あり。 公共交通ターミナル、パークPFI手法を取り入れたコミュニティパーク等を 一体的に整備。
14.
15.
16.
金沢支店と東京との会議はZoom、 いざとなれば新幹線でラクに出 張! 運動不足解消に川沿いを走れるの はとても気持ちいいね! 私たちもいずれ高齢になるし、 このエリアは安心して住み続けら れるかも? 妻 52歳 金沢出 身 移住後も引き続き 金沢で介護福祉士 に従事 54歳
千葉出身 中堅不動産業 管理職(金沢支店 長) 両親の住む実家へすぐに顔を出 せるので安心♪ いずれ、平和町近辺に入居して もらうことも話そう。 教育環境もいいし、国公立高校 に行ってもらえれば学費も助か る! 14歳 中学生 私立中学2年で高校受 験を翌年に控える まちがどんどん新しく生まれ変 わってて、とてもワクワクする! 学校も塾も近くだし便利! おばあちゃんたちもこっちに引っ 越してくれればいいのにね。 19歳 大学生 関西で都市計画を 学ぶ(別居中) 「これからの時代は地方」って 授業で習ったし、卒業したら金 沢発で地方を盛り上げる仕事し よっかな! 知らんけどw 十一屋エリアの移住後(理想像)
17.
コロナ禍を経たワークスタイルの変化を捉えて理想の金沢暮らし! ~鈴木家(40代夫婦+幼児1人)の場合~ もともと対面でのコミュニケー ションが好きで営業の仕事にや りがいを感じていたけど、最近 はリモートばかりでつまらな い・・・ オレ、このままでいいのか な・・・? 妻 41歳 埼玉 出身 大手IT企業勤務 コロナ禍で在宅 ワークが基本に 夫
42歳 東京出 身 大手メーカーの営業 職 基本的に在宅ワークになっ たけど、マンションが手狭 で、ずっと家にいると息が つまる。。 通勤時間がない分、家庭の 時間も持てるようになった けど、今の街だと物足りな いな。。 神奈川県のベッドタウンで マンション暮らし 私の仕事、場所を選ばなくて よい(月に1回程度東京に行 ければよい)から、思いきっ て地方に移住を検討したいけ ど、どう? 数年前に旅行した金沢なんてど う? 街並み、自然、繁華街がコンパク トにまとまってて、こんな街で暮 らせたらなんて憧れたっけ。 いいね!けど、中古で良いから一軒家 に住んでみたいな・・・
18.
そんな鈴木家におすすめなのが、「新竪・菊川エリア」! 犀川 兼六園 竪町 片町 金沢城公園 旧新竪町小学校 ■ここがポイント! 〇金沢城公園や兼六園等の金沢らしい 施設、片町や竪町の繁華街、犀川 沿いの自然環境が徒歩圏内! 〇路線バスで金沢駅等へのアクセス も良好!車がなくても生活できる。 〇昔から地域で支えあって生活を しているエリアので、金沢での 暮らしについて教えてもらえる! コミュニティ側としては不足して いる世代なのでWin-Win の関係。 路線バス 新竪・菊川 エリア
19.
「新竪・菊川エリア」を魅力あるまちにするプラスα ■不足している要素 食料品や日用品を買うことができる施設 中古住宅(空き家)情報が市場に出回っていない ■あったら嬉しい要素 集中して仕事や会議がしたい時に使える場所 地域のいろんな人とコミュニケーションが取れる場所 急な仕事が入った時の家事サービス、子供を預けられる場所 気軽に使える自転車等の移動手段 <参考:某サイトでの中古住宅検索結果> 数件しかヒットせず、 ほとんど流通していない ①旧新竪町小学校が拠点になるよう複合施設化 リノベーションして、「商業施設」、「一時夜間保育にも対応可能な保育施設」、 「カフェやバー等の憩いのスペース」、「シェアオフィス」等を導入。 ②空き家リノベーション+サブリース 貸し手の心理的なハードルを下げるために、行政が借り上げ。 仏壇の処置やリノベーションをした上でサブリース。 家賃は固定資産税をまかなえる程度に抑える。 提案:空間・交通・スキルをシェアして住みやすい街へ
20.
将来像:子育て+シェアリング先進拠点 ・川筋景観を楽しめるエリア ・川まちづくり、水辺の利活用 鞍月用水 親水空間として修景整備 ・空き家・古家リノベ+貸し出し事業
21.
旧新竪町小学校跡地の活用イメージ (複合型保育・子育て拠点) 犀川 ↑まちなか →21美・兼六園 一時・夜間保育 シェアオフィス テレワークオ フィス シェアキッチン スーパー カフェ 地域公園
22.
退職してから移住したので、多 くの家事をメインで担当しつつ、 町内会の仕事をいろいろと教え てもらい、地域に溶け込んでい る。 旧新竪町小学校のカフェやバー で同世代の知り合いも増えつつ あるので、その人脈でやりがい のある仕事も見つかった! 妻 41歳 埼玉 出身 大手IT企業
金沢で 引き続き遠隔勤務 夫42歳 東京出身 地元密着企業に転職 新居は一軒家で自分の書斎 もあり、場合によってはコ ワーキングスペースも使っ て、 在宅ワークがよりスムーズ に。 仕事終わりや休日に金沢の 街中や自然の中で家族と過 ごせてQOLの向上を実感。 新しい街で色々なところに 行けて楽しい!保育園や公 園で友達も増えた! 新竪・菊川エリアの移住後(理想像)
23.
ぜひ金沢へおわり