1. ТЕМА 1: СИСТЕМА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Лекция 2( к теме 1)
СМЕТНО-НОРМАТИВНАЯ БАЗА (СНБ)
СНБ– это множество норм, цен и расценок, собранных в сборники, вместе с мето-
дическими документами, регламентирующими порядок их разработки и примене-
ния.
В настоящее время (с 01.08.2010г.) действует СНБ-2001 (в редакции 2009 г.)
Старая редакция СНБ-2001 отменена приказом Минрегиона от 21.09.08 г.№ 414.
Ввод СНБ в редакции 2009 г. был закреплен письмом Минрегиона от
09.07.2010г. № 26686-НК/08.
Порядок разработки и утверждения документов СНБ регламентирован приказом
Минрегиона от 11.04.2008 г. № 44, а классификация сметных нормативов - при-
казом от 20.08.2009г № 353 (с последующими изменениями, внесенными прика-
зом от 27.06.2011г № 302).
В соответствии с приказом № 353 нормативы подразделяются на:
 государственные;
 отраслевые;
 территориальные;
 индивидуальные.
Согласно упомянутому выше приказу № 44 государственные и индивидуаль-
ные нормативы утверждаются Минрегионом, а отраслевые и территориальные
- в отрасли или соответствующем субъекте РФ после предварительного согласо-
вания с Минрегионом.
I Группа государственных нормативов самая многочисленная и включает в
себя все виды нормативов:
 элементные:
a) ГЭСН;
b) ФЕР;
c) ФССЦ (цены на материалы, оборудование);
d) сборник цен на перевозку грузов;
e) ФСЭМ(сборник цен на эксплуатацию строительных машин и меха-
низмов);
f) цены на проектные, изыскательские, обмерные работы.
 укрупненные:
a) НЦС (норматив цены строительства);
b) НЦКР (норматив цены конструктивного решения).
 методические документы:
a) по разработке нормативов;
b) по применению нормативов;
c) по НР и СП;
d) по временным зданиям и сооружениям;

2. e) по удорожанию при производстве СМР в зимнее время;
f) по прочим затратам.
II Группа отраслевых нормативов включает :
 элементные:
a) ОЕР;
b) ОССЦ (цены на материалы, оборудование);
c) ОСЭМ (отраслевой сборник на эксплуатацию строительных машин и
механизмов).
 укрупненные:
a) НЦС (норматив цены строительства);
b) НЦКР (норматив цены конструктивного решения).
 укрупненные:
a) ОНЦС (норматив цены строительства);
b) ОНЦКР (норматив цены конструктивного решения).
 методические документы:
a) по НР и СП;
b) по прочим затратам.
III Группа территориальных нормативов включает :
 элементные:
a) ТЕР;
b) ТССЦ (цены на материалы, оборудование);
c) ТСЭМ (территориальный сборник на эксплуатацию строительных
машин и механизмов);
d) территориальный сборник цен на перевозку грузов ;
 укрупненные:
a) ТНЦС (норматив цены строительства);
b) ТНЦКР (норматив цены конструктивного решения).
На территориальном уровне методических документов не предусмотрено.
IV Группа территориальных нормативов включает :
 элементные:
a) ИЭСН;
b) ИЕР
c) индивидуальные нормы для прочих затрат (%).
Государственные элементные сметные нормы подразделяются по видам ра-
бот с присвоением каждому виду соответствующего кода:
- строительные и специальные строительные работы – ГЭСН (02);
- ремонтно-строительные работы – ГЭСНр (04);
- работы по монтажу оборудования (монтажные) – ГЭСНм (03);
- пусконаладочные работы – ГЭСНп (05);
- модернизация и ремонт оборудования – ГЭСНмр (06).
Для каждого вида ГЭСН предусмотрены «Общие положения. Исчисления
объемов работ» (ОП), «Части» (таблицы с нормами), и «Приложения» (Пр).

3. Например, для строительных и специальных строительных работ эти доку-
менты обозначены следующим образом:
ГЭСН 81-02-ОП-2001;
ГЭСН 81-02-08-2001; (здесь 08- № части, в данном случае «Конструкции из
кирпича и блоков»);
ГЭСН 81-02-Пр-2001.
На территории Свердловской области СНБ в редакции 2009 г. была введена
с 01.01.2011 г. постановлением Правительства области от 10.11.2010 г. №
1616-ПП «Об утверждении территориальных сметных нормативов Сверд-
ловской области». Министерством строительства и архитектуры Свердлов-
ской области был издан приказ от 28.12.2010 г. №198-А «Об утверждении
Разъяснения о переходе на территориальные сметные нормативы Свердлов-
ской области, утвержденные постановлением Правительства Свердловской
области от 10.11.2010 г. № 1616-ПП».
Сметные нормативы, утвержденные и введенные в действие в установлен-
ном порядке, вносятся в «Реестр нормативов в области сметного нормиро-
вания и ценообразования в сфере градостроительной деятельности, дейст-
вующих на территории РФ» (далее, реестр).
При определении сметной стоимости строительства объектов, финансируе-
мых с привлечением средств федерального бюджета, могут использоваться
только нормативы, внесенные в реестр.