Boulevard du Colonel Fabien - 6 juillet 2017

1. NGFD2Niveau 01
38,57
NGFFaitage Halle
52,50
NGFPHEC
35,20
NGFToitureC
61,16
R-1
30,58
NGFFaitageHALLES
52,50
NGFD2Niveau 08
57,57
NGFD2Niveau 15
77,32
NGFD2Niveau 14
74,55
52,43 7,95 41,66 8,00 35,91 42,65
Passage de rue intérieure Rue intérieureAccès commerces Accès résidence hôtelière Accès commerces Accès commerces
D1 Logements en AccessionD2 Résidence EtudianteC Résidence hôtelièreB1 logements Intermédiaires
Bardage
métallique
Vertical
type océane 30
Bardage horizontal
type océane 30
Façade
enduit
blanc
Fond de
loggia
coloré
Béton
matricé
blanc
Béton
matricé
coloré
RAL 1035
Béton
matricé
gris clair
Brique
couleur
reglisse
15% de
brique
émaillée
métalisée
couleur
Mirage
Garde corps
en caillebotis gris horizontal
B2 Logements en Accession
Béton
peint
couleur
Chocolat
PROGRAMME :
A6 / A7 / B / D1 - Logements en accession
A1 / A2 / A3 / A4 / A5 / A9 - Logements sociaux
C - Résidence hôtelière
D2 - Résidence étudiante
Activités logistiques
Commerces
Parking
D1
A1
A9
A2
A4
A5
D2
C
B
A6
A7
A3
A3
Suppress
ionmarches
existantes
20
m mini. en
section droite
429
R+7
entree
Pk 5G2
B
entre
e livrai
son
porte
ur long
Place
Léon Gambetta
Rue
Rue
R
ue
M
aurice
G
unsbourg
Rue
Jean
M
azet
Boulevard du Colonel Fabien
Beuve-Méry
Hubert
Place
QuaiHenriPourchasse
Jaurès
Jean
Avenue
VoieNouvelle
"Le
Cours"
VoieNouvelleS4-2
Voie
Nouvelle
TCSP
Voie
Nouvelle
S4-1
ILOT 3F
ILOT 5F
ILOT 3L
Riboulet
ILOT 4G
ILOT 4F
ILOT 4G
15760
ILOT 4D
ILOT 4C
ILOT 4A
ILOT 4B
9501
ILOT
3K
ILOT
3J1
ILOT
3J2
extension
INTERXION
COMMERCES
LOGEMENTS
LOGEMENT
SERRE
(vide RDC
et R+1)
LOGEMENT
RDC COMMERCES
LOGEMENT
LOGEMENT
RDC COMMERCES
ACTIVITE
ACTIVITE
(hsp=4.5m)
BUREAU
BUREAU
LOGEMENT
LOGEMENT
LOGEMENT
LOGEMENT
LOGEMENT
LOGEMENT
COMMERCE
LOGEMENT
LOGEMENT
LOGEMENT
LOGEMENT
LOGEMENT
LOGEMENT
LOGEMENT
LOGEMENT
ETUDIANT
LOGEMENT
LOGEMENT
BUREAU
LOGEMENT
LOGEMENT
R+1
R+1
R
R+1
Rdc 6m
H total 18m
R+7
R+6
R+4
R+3
RDC
R+9
R+8
R+9
R+9
R+8
R+8
R+8
R+7
R+9
R+9
R+9
R+7
R+8
R+8
R+8
R+7
R+6
R+7
R+7
R+6
R+6
R+4
R+5
R+4
R+4
R+3
R+4
R+3
R+1
R+5
R+5
R+7
R+7
R+8
R+5
R+5
R+6
R+6
R+7
R+7
R+8
R+6
R+6
R+6
R+6
R+5
R+5
R+5
R+8
R+8
R+8
R+5
R+7
R+7
R+7
R+4
R+4
R+4R+4
R+4
R+3
R+3
R+3
R+3
R+9
R+2 R+1
R+6
R+6
R+6
R+6
R+6
RDC
RDC
R+6
R+5
R+5
R+5
R+7
R+8
R+7
R+7
R+7
R+7
R+10
R+14 R+11
R+9
R+6R+6
R+7
R+4
R+4
R+9
R+9
R+5
R+3
R+2
R+3
R+4
R+5
R+6
R+3
R+3
R+6
R+3
R+2
R+2
R+2
R+4
R+1
R+5
R+6
R+6
R+6
R+9
R+7
R+7
R+6
R+5
R+5
Logements
Activités en RDC
Logements
Activités en RDC
Logements
Commerces en RDC
R+6
R+5
R+5
R+8
R+14
R+7
R+6
R+5
R+7
R+10
Logements
Logements
Bureaux aux
premiers étages
R+6 R+4
Bureaux / Commerces
Equipement
3F2
5C4
4C1
Lot 4G1a
Lot 4G2
Lot 4G4
Lot 4G1b
Lot 4G4
Lot 4D1
Lot 4D2
R+12
R+8
R+5
R+8
R+5
R+5
R+5
R+6
R+12
R+5
R+5
R+6
R+5
R+6
R+5
R+5
R+8
R+8
R+8
R+8
R+8
R+8
R+7
R+6
R+7
R+6
R+12
R+12
Lot 4B1bLot 4B1a
Lot 4A1
Lot 4B2b
Lot 4A2
Lot 4B2a
Lot 4A3
Bureaux
Logements
Activités en RDC
Bureaux
Logements
Activités en RDC
Bureaux
Logements
Activités en RDC
Bureaux
Logements
Activités en RDC
Logements
Bureaux
Logements
Activités en RDC
Bureaux
Commerces en RDC
R+8
R+3
R+5
R+3
R+6
R+11
R+9
R+3
Parc des
Berges
R+5
R+12
R+5
B2
B1
B3
B4
B5
B6
B7
R+18
R+5
R+5
R+10 R+7
B8
B9
ILOT
3P
R+5
R+18
R+18
R+11
R+3
R+7
Rdc
Rdc
R+18
R+15
R+10
Rdc
B1
B2
B1
B2
B3
B4
B5
B6
B7
B8
B10
B11
ILOT
3Q1
ILOT
3Q2
R+5
B4
Parc des Confluences
R+9
B1
R+3
R+5
B2
B3
R+6
B4
ILOT
3O
RueJeanMazet
ILOT 4E
NGF
77.60
NGF
74.53
NGF
57.55
NGF
52.41
NGF
38.62
NGF
38.71
NGF
38.71
NGF
+54.62
NGF
+54.62
+59.22
+59.26
+57.7
9
+59.2
2
+54.80
+54.80
+33.00
+59.22
+35.95
+36.8
5
+37.75
+54.80
32.29 NGF 32.46 NGF 32.09 NGF 31.99 NGF
32.52 NGF
32.50 NGF
32.41 NGF
32.45 NGF
32.14NGF
33
.8
3
NG
F
32.33 NGF
33
.0
6
NG
F
33
.2
3
NG
F
32.51 NGF
32.53 NGF32.56 NGF
A3.1
A3.2
B2
C
B1
D1
D2
A1
A9
A2
A7
A6
A8
R+1
Jardin
Haut
R+2
A8
Jardin
HautR+2
A3
A3
A4
A5
40.63
NGF
33
.3
4
NG
F
33
.5
1
NG
F
33
.5
4
NG
F
33
.6
6
NG
F
33
.8
3
NG
F
33
.4
8
NG
F
33.77
NGF
33.33
NGF
33.70
NGF
8m
8m
18m
8m
18m
18m
18m
R+7
R+7
R+7
R+7
R+7
R+4
R+5
R+6
R+7
Patio
RDC
33.77
R+1
R+8
R+1
R+15
R+6
R+8
R+6
R+9
R+10
R+6
R+6
R+6
R+6
R+5
R+2
R+5
R+2
R+13
+Combles
R+7
R+1
R+5
R+7R+9
R+9
VH
JardinièreH=1m
JD
JD
JD
TV=
0.60m
TV=
1m
TV=
0.80m
TV=
1m
TV=
0.20m
TV=
0.20m
TV=
0.20m
TV=
0.20m
TV=
0.20m
TV=
0.20
m
TV=
0.50
m
TV=
0.20m
TV=
1m
TV=
0.20m
TV=
1m
TV=
1m
TV=
1m
TV=
1m
TV=
1m
TV=
1m
R+1
TV=
0.20
m
TV=
0.20
m
Allée béton
TV=
0.20m
TV=
0.20m
R+1
R+14
TV=
0.80
m
TV=
0.80m
TV=
0.20m
TV=
0.20m
TV=
0.20m
TV=
0.20
m
TV=
0.20m
TV=
0.50m
R+7
R+7
R+8
57.79
59.22
59.22
59.22
59.26
54.80
54.62
NGF
37.75
36.85
35.95
54.62
NGF
54.80
33.00
77.60
NGF
74.53
NGF
38.71
NGF
38.62
NGF
57.75
NGF
52.41
NGF
Phase
date:
échelle:
PROVISOIRE
EmetPhaseSpeIdentTypeNoIndProjetZone
v.Eugène
ancourt
tinen
POLYCITES
40rueHenriBarbusse
75005PARIS
NEXITY
19ruedeVienne
TSA60030
75801PARISCedex8
9courdespetitesécuries
75010PARIS
ANMA
geArchitectes
15rueGuytonMoreau
75013PARIS
TOLILA+GILLILAND
14rueJulesVanzuppe
94200IVRYSURSEINE
AFL
ESPACESEXTERIEURS
PLANTOITURE
ANMAPCTZTNSCHEP010ARCLEMOsans
29juin2017PC
IVRY ZAC CONFLUENCE
ILOT LE MONDE
ANMA
REUNION PUBLIQUE
06.07.2017
Ilôt arboréVues caractéristiquesRue intérieure Plan d’Insertion 1:2000
Elévation Nord 1:200
Elévation Ouest 1:200
1. Vue axonométrique
Axonométrie programmatique
D1
D2
A1
A9
A4
C
B1
A7
A6
Socle
A3
A3
A5
A2
NGF Faitage Halle
52,50
NGFNiveau 01 B
38,00
NGF
35,20
Niveau PHEC
NGFNiveau 0 A7
32,86
R-1
30,58
NGFNiv. 15
76,72
NGF A7_Niveau 8
57,15
NGFD2Niveau 15
77,32
NGFNiveau 8
56,58
A6 Logements en Accession A7 Logements en Accession B logements intermédiaires
Accession sociale
Brique brune
Menu
iserie
RAL
7016
Béton matricé gris clair
Brique couleur
reglisse
15% de brique
émaillée
métalisée
couleur Mirage
Garde corps
en caillebotis
gris horizontal
Accès logements Accès logements Accès logementsPassage rue intérieure
18,71 14,32 12,93 18,23 25,42
El. Ouest
El. Nord
1

2. NGFA-LEMO-A1
40,26
NGF
35.20
Niveau PHEC
NGF
32.30
Accès parking
NGF A1 Toiture
67,59
R-1
30,58
NGFNiveau 8
56,58
D1 Logement en accession A1 Logement social A2 Logement social
Loggia
Enduit blanc
Bardage
métallique
vertical
Kalzip bronze
B40
Menuiserie
RAL 7016
Menuiserie
RAL 7016
Façade
brique
brune
Accès logements Passage rue intérieure Accès logements Accès logements
Façade enduit blanc
Fond de
loggia coloré
Béton matricé blanc
9,83 22,53 70,03
Béton peint
Couleur Chocolat
NGFFaitage Halle
52,50
Niveau 6 A4 A5
54,13
NGFNiveau 05 A4 A10
51,43
NGF
35,20
Niveau PHEC
NGF A2_R+8
57,45
NGF Niv. 02
40,28
NGF Niv. 12
67,98
R-1
30,58
NGF D2Niveau 14
74,55
A2 Logement Social
Menuiseries
RAL 7016
Brique brune
Brique foncée
Accès VULQuai de livraion PL Quai de livraison PL Quai de livraison PL
Brique brune
A4 Logement Social A5 Logement Social A6 Logement en Accession
Brique blanche
Faîtage 58,52
Faîtage 76,96
14,15 18,93 11,50 20,30 12,08 20,19 18,16
PERS NOE
Maurice Gunsbourg
Plan RdC 1:500 Plan Masse 1:500
Coupe Transversale 1:200
2. Perspective depuis rue Maurice Gunsbourg
Elévation Est 1:200
Elévation Sud Est 1:200
D1
D2
A1
A9
A4
C
B1
A7
A6
Socle
A3
A3
A5
A2
NGF Faitage Halle
52,50
Niveau 6 A4 A5
54,13
NGFNiveau 02
40,28
NGFNiveau 13
70,75
Niveau -1
30,83
NGF R+7 C
55,06
NGF RDC C
33,76
Faîtage 55,48
Faîtage 54,75
Faîtage 59,225
Faîtage 46,62
VB
Faîtage 59,085
ESPACE URBAIN DE DISTRIBUTION EUD 01
ESPACE URBAIN DE DISTRIBUTION EUD 02
PARC DE STATIONNEMENT LOGEMENTS
STATIONNEMENT
POIDS LOURDS
VH
VH
VB
VB
Façade
Enduit
Menuiserie
Bois-Alu
Volet Roulant
PVC
Jardinière commune
Espace extérieur
privatif
Bardage
bois lames
verticales
Terrasse plantée
Menuiserie
Bois-Alu
Volet Roulant
PVC
Bardage
métallique
lames
verticales
Jardin suspendu
NGF 33,80
Façade
brique
Menuiserie
Bois-Alu
Résidence hôtelière
NGF 30,83
NGF 33,40
NGF 36,88
NGF 38,30
NGF 40,61
NGFA7_Niveau 8
57,15
Acrotère 76,96
24,98 8,59 10,33 11,22 34,34
Rue Intérieure A5 Logement socialA3 Logement social
El. Sud Est
El. Est
Coupe Transversale
2

3. Faîtage_HALLES
52,515
NGF
35,20
Niveau PHEC
NGF Niveau 0 A7
32,86
NGF A2_R+8
57,45
NGFA1 Toiture
67,59
R-1
30,58
R-1
30,58
NGF Niv. 15
76,72
NGF A7_Niveau 8
57,15
Accès logements Accès logements Accès logements Accès logements
A7 Logement en Accession HallesA3 Logement Social A3 Logement Social A9 Logement Social A1 Logement Social
Brique brune
Bardage métallique vertical
Kalzip bronze B40
Brique brune
Menuiseries RAL 7016
22,62 8,10 8,89 15,64 15,28 16,13 13,78 24,20 6,94 28,93
Menuiseries RAL 7016
Brique blanche
Bardage bois
Lames verticales
NGF D2Niveau 00
33,50
NGF D2Niveau 01
38,57
NGFFaitage Halle
52,50
NGF Toiture B
57,48
NGF PHEC
35,20
NGF ToitureC
61,16
R-1
30,58
NGF D2Niveau 08
57,57
NGF D2Niveau 15
77,32
D1 Logements en Accession D2 Résidence Etudiante C Résidence hôtelière et Halles B logements Intermédiaires
Bardage
métallique
Vertical
type océane
30
Bardage
horizontal
type
océane 30
Façade enduit blanc
Fond de loggia coloré
Béton matricé blanc
Béton matricé coloré
RAL 1035
Béton
matricé gris
clair
Brique couleur
reglisse
15% de brique
émaillée
métalisée
couleur Mirage
Garde corps
en caillebotis gris
horizontal
Accès logements Accès logements Accès résidence hôtelière Accès logementsPassage de rue intérieure Passage de rue intérieure
Béton peint
Couleur Chocolat
Béton
matricé
coloré
RAL 1035
32,73 7,85 37,68 7,99 41,53 8,10 46,77 5,82
Plan R+2 1:500 3. Perspective Halles - Rue Intérieure 4. Perspective Colonel Fabien
Elévation Rue Intérieure Est 1:200
Elévation Rue Intérieure Ouest 1:200
D1
D2
A1
A9
A4
C
B1
A7
A6
Socle
A3
A3
A5
A2
El. Rue Int. Est
El. Rue Int. Ouest
4
5