Với mục đích đem lại cho các nhà thầu xây dựng có được sự lựa chọn công cụ thi công đem lại kết quả tối ưu trong đầu tư, giúp tăng năng suất và chất lượng công việc, tiết kiệm nhân công, thời gian, chi phí, người viết xin đưa ra một số tư vấn mang tính chất tham khảo về việc lựa chọn máy trong quá trình thi công M&E.

1. TƯ VẤN LỰA CHỌN MÁY THI CÔNG CƠ ĐIỆN M&E
(Mechanical & Electrical)
Khoa học kỹ thuật có mục đích cuối cùng là phục vụ cuộc sống con người. Trong các công trình xây dựng, việc ứng dụng
KHKT đã và đang được quan tâm đúng mức. Với mục đích đem lại cho các nhà thầu xây dựng có được sự lựa chọn công
cụ thi công đem lại kết quả tối ưu trong đầu tư, giúp tăng năng suất và chất lượng công việc, tiết kiệm nhân công, thời
gian, chi phí, người viết xin đưa ra một số tư vấn mang tính chất tham khảo về việc lựa chọn máy trong quá trình thi công
M&E.
HỆ THỐNG M&E LÀ GÌ?
M&E là khái niệm dùng trong các dự án xây dựng (phần Cơ Điện gọi tắt là M&E Mechanical & Electrical), phần M&E chiếm
khoảng 40-60% tổng khối lượng của dự án xây dựng.
Trong phần M&E lại được chia ra làm 4 hạng mục chính:
1. Hệ thống thông gió và điều hòa không khí ( Heating Ventilation Air Conditioning, gọi tắt là HVAC)
2. Cấp thoát nước và thiết bị vệ sinh ( Plumbing & Sanitary,gọi tắt là P&S)
3. Phần Điện ( Electrical)
4. Hệ thống báo cháy và chữa cháy ( Fire alarm & Fire fighting)
Trong đó phần Điện chiếm khoảng 40-60% khối lượng phần M&E ( Tùy từng dự án, thậm chí có thể lên tới 70,80%)
Trong thi công hệ thống M&E, các nhà thầu thường “ngại nhất” là quá trình tạo đường ống dẫn kết nối các thiết bị. Phương
pháp truyền thống là dùng nhân lực và các phương tiện thủ công như búa, đục. Phát triển thêm một bước nữa là dùng các
loại máy mài góc, lắp lưỡi cắt beton rồi tiến hành cắt tường.
Những điểm chung nhất của các phương pháp này là:
- Tốn nhân lực, phải có một đội ngũ nhân công tương đối lớn (rất không phù hợp trong thời kỳ kinh tế khó khăn này).
- Thời gian thi công kéo dài. Khó kiểm soát được tiến độ công việc.
- Dễ mất an toàn lao động. Phát sinh bệnh nghề nghiệp như bụi phổi, điếc…
- Tiếng ồn lớn, bụi nhiều gây ô nhiễm môi trường

2. Nắm bắt được nhu cầu cần khắc phục những nhược điểm trong các phương pháp thi công cũ, các công ty sản xuất dụng
cụ điện cầm tay phục vụ trong ngành xây dựng như Eibenstock (Đức), Macroza (Tây Ban Nha),…đã cho ra đời rất nhiều
dòng sản phẩm phục vụ cho công tác thi công hệ thống M&E.
Các dòng máy chuyên dụng này đều nhắm đến mục đích:
1. Giúp nhà thầu tăng năng suất (giảm thời gian máy chết để lắp đặt thay thế, sửa chữa phụ kiện)
2. Tăng chất lượng công việc (đường rãnh hay lỗ khoan đúng tiêu chuẩn về kích thước và thẩm mĩ)
3. Giảm bớt và dẫn tới loại bỏ sự lệ thuộc quá nhiều vào nhân công
4. Giảm chi phí đầu tư do máy móc được sản xuất với công nghệ và dây chuyền hiện đại, tiên tiến, độ bền và độ tin
cậy cao
5. Đáp ứng được tiến độ thi công
6. Tránh được bệnh nghề nghiệp cho công nhân
Lựa chọn máy thi công cơ điện (M&E) – Dùng máy châu Âu hay Trung Quốc?
Để lựa chọn được loại máy công cơ điện (M&E) phù hợp cho nhu cầu sử dụng của mình, khách hàng cần tự trả lời được
các câu hỏi sau:
 Khối lượng thi công: Khách hàng cần mở bao nhiêu mét rãnh tường/khoan bao nhiêu lỗ cho dự án của mình?
 Khối lượng và chi phí nhân công cần thiết nếu thi công theo phương pháp truyền thống (Số mét tường 1 nhân
công cắt được /ngày, Chi phí lưỡi cắt kim cương, Tuổi thọ lưỡi cắt kim cương…)
 Tần suất sử dụng máy trong 1 ngày?
Nếu trong 1 dự án, nhà thầu cơ điện chỉ thi công vài trăm mét rãnh tường, hay khoan vài lỗ sàn… thì máy có chức năng
tương tự từ Trung quốc đã có thể đáp ứng được nhu cầu. Ngoài ra, nếu tần suất sử dụng máy thấp, (như thị trường dụng
cụ gia đình) lượng công việc ít và yêu cầu chất lượng không quá khắt khe thì việc sử dụng dụng cụ của Trung quốc là
tương đối phù hợp về lợi ích kinh tế.
Tuy nhiên với các nhà thầu thi công cơ điện chuyên nghiệp, yêu cầu đặt ra là máy thi công phải có độ bền, chất lượng và
độ tin cậy cao do máy phải hoạt động trong điều kiện làm việc khắc nghiệt với tần suất sử dụng máy dày. Chi phí để sử
dụng 1 máy lúc này không chỉ đơn thuần là chi phí đầu tư ban đầu, mà bao gồm cả chi phí vận hành bao gồm cả:
- Thời gian phải ngưng máy để sửa chữa,
- Thời gian tháo lắp lưỡi dao phay do chất lượng kém, dao mau bị cùn,
- Chi phí thay thế lưỡi dao
- Chi phí thay thế phụ tùng (chổi than chất lượng kém; Động cơ không được bảo vệ chống bụi, cổ góp bị phú hủy nhanh do
chổi than kém chất lượng)
- Chi phí năng lượng cao do động cơ phải vận hành với công suất lớn nhưng tạo ra ngẫu lực kém.
Về mặt hiệu quả, đối với nhà thầu cơ điện chuyên nghiệp thì tổng chi phí trên vòng đời của máy Trung quốc có thể cao gấp
3-4 lần so với máy châu Âu.
Để có thể tính toán được hiệu quả kinh tế của việc thay đổi một loại máy thi công, bạn cần có các thông số liên quan đến
chi phí đầu tư, chi phí nhân công, chi phí ngưng máy và chi phí mua phụ tùng, linh kiện, so sánh năng suất các loại máy.
Ví dụ đối với hạng mục thi công cắt đường rãnh tường tường để đi hệ thống điện, nước, bạn có thể tham khảo bảng tính so
sánh chi phí tiết kiệm khi dùng máy phay đục rãnh tường Macroza so với phương pháp thi công truyền thống
Với kiến thức được truyền đạt trực tiếp từ các nhà sản xuất và những trải nghiệm thực tế với các loại máy khác nhau, đội
ngũ tư vấn của Mai Thủy không những chỉ giải giúp bạn bài toán về đầu tư thế nào cho hiệu quả, mà còn đồng hành với
bạn trong suốt quá trình sử dụng, và bảo hành bảo trì máy.
Tuy nhiên, ngay cả với 1 dụng cụ từ châu Âu với chất lượng hàng đầu thế giới, bạn cũng cần nghiên cứu kỹ và
thực tập cách làm việc với máy để tạo cho mình kỹ năng làm việc chuyên nghiệp. Luôn nhớ câu “của bền tại
người!”
Để Vui lòng truy cập website maythicongcodien.com để biết thêm chi tiết. Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi sẵn
sàng tư vấn, giải đáp mọi thắc mắc của quý khách.

3. Liên hệ: Công ty TNHH TV-TM KT Mai Thủy
Số 35, Đường 12, Khu Nam long, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Tp.HCM
Hotline:0913 23 80 23
Tel: 08 3873 0373
Email: mt-support@m-t.com.vn
sales@m-t.com.vn
Website: http://www.m-t.com.vn; www.maythicongcodien.com