OACV U.1.2 EL CONTRACTE DE COMPRAVENDA

1. U.1.2 EL CONTRACTE
DE COMPRA-VENDA
Mòdul: Operacions ADMINISTRATIVES DE
COMPRAVENDA
Apunts
Marissa Cerezo

2. El contracte mercantil de
compravenda
Definició:
Acord, verbal o escrit, pel qual el venedor s’obliga a entregar una
cosa determinada al comprador i aquest, s’obliga a pagar-la.
Venedor i comprador reben el nom de parts contractants.

3. Característiques del contracte
de compravenda
•Bilateral:
•Onerós:
•Traslació del domini:
Intervenen ambdues parts en la celebració del contracte, el comprador i el
venedor
És el pagament acordat per a l’entrega de la cosa
Canvi de titular en l’entrega de l’objecte

4. Tipus de compra-venda
 Compravenda civil.
 Per a ús i consum propi de
○ Béns mobles o
○ Béns immobles.
 Està regulada pel Codi Civil
 Compravenda mercantil
 Per a revendre i obtenir beneficis de
○ Béns mobles i, en alguns casos excepcionals
○ Béns immobles (en cas de les constructores)
 Està regulada pel Codi Mercantil o del Comerç)

5. D’Aquests dos tipus de compravenda se’n deriven els contractes:
•Contracte de compravenda civil:
Es formalitza en la compravenda de bens destinats a consum del
comprador o de la persona que ha encarregat l’adquisició.
•Contracte de compravenda mercantil:
Es formalitza en la compravenda de coses mobles per a revendre-les, tal i
com s’han comprat o transformades, amb la intenció de lucrar-se en la
revenda.

6. Tipus de contractes
Tipus de contractes
Segons la forma
Verbals*
Escrits*
Segons la regulació
legal
Típics
Atípics
Segons la legislació
aplicable
Civils*
Mercantils*
Administratius
Laborals
Segons la força de
les parts
Igualitaris
D’adhesió
Segons el benefici
obtingut
Onerosos
Gratuïts
Aleatoris

7. Elements del contracte de
compravenda
Elements del
contracte de
compravenda
Elements
Materials
L’objecte o
cosa
És l’objecte de la compravenda, pel
que el comprador es compromet a
pagar un preu. Ha de ser possible.
El preu
Diners o equivalent que el
comprador s’obliga a entregar a
canvi de la cosa rebuda
Elements
Personals
Venedor
Entrega la cosa i
cobra el preu
Comprador
Rep la cosa i paga el
preu
Exemple pàg 39
Qüestions 1-2 i 3 pàg 35

8. Obligacions de les parts
contractants
1. Obligacions del venedor
1. Transmetre la propietat o títol de dret.
2. Custodiar i conservar la mercaderia fins a que s’entregui.
3. Entregar la cosa totalment
4. Respondre davant el comprador de la possessió legal de la
mercaderia.
5. Garantir que la mercaderia no té defectes o vicis ocults.
2. Obligacions del comprador
1. Pagar la cosa
2. Pagar interessos en casos de demora o de compravenda amb
preu a terminis
3. Rebre la cosa comprada.

9. Elaboració del contracte de
compravenda
•Estructura
•Clàusules
•Redacció

11. Ex 6
pàg 35

13. Extinció del contracte
 Causes:
 El pagament o compliment de les prestacions acordades.
 La pèrdua de la cosa.
 El perdó del deute per part del venedor.
 La confusió de drets d’acreedor i deutor.
 La compensació del deute.
 La novació o substitució d’una obligació anterior per una
de nova.

14. Altres contractes de
compravenda
 Contracte de sumbinistrament
 Entre subministrador i client. (Endesa,
Movistar…)
 Contracte estimatori
 Entre majoristes o fabricants i minoristes.
 Contracte de venda sobre mostres o
catàlegs.

15. Compravenda a terminis
 Contracte de venda a terminis