Catalogo Biohaus - all'interno potrete trovare alcuni esempi di realizzazioni Biohaus, sempre rispettando la massima personalizzazione degli elementi.

1. Costruire a misura d’uomo, rispettando l’ambiente

2. _2
ECOLOGIA prima di tutto.
Vivere e costruire rispettando le risorse naturali,
per un futuro sostenibile.
_3

3. Costruire secondo i principi di
bioarchiettura e bioedilizia è
una scelta che non riguarda
solo la propria casa, ma
l’approccio alla vita, alle
risorse naturali, allo sviluppo
sostenibile.
Sono due termini simili,
ma non sinonimi: la
bioarchitettura indica i criteri
per la corretta progettazione
nel rispetto delle risorse
naturali attraverso l’analisi
di fattori fondamentali come
il clima, l’irraggiamento
solare, l’inquinamento
acustico ed elettromagnetico,
e altri fattori ambientali; la
bioedilizia riguarda la scelta e
l’utilizzo di materiali naturali,
bicompatibili e riciclabili.
L’obiettivo però è il medesimo:
costruire edifici belli, sani e
vivibili che garantiscano la
migliore qualità della vita per
l’uomo e il minor impatto per
la natura e l'ambiente che ci
circonda.
_4
Bioarchitettura e bioedilizia.
Quando costruire diventa il meglio per l’uomo e per l’ambiente.
_5

4. Da oltre 15 anni Biohaus
costruisce in legno per
garantire la qualità della
vita all’interno di una casa
pensata e realizzata su
misura dei suoi abitanti, un
rifugio che deve durare nel
tempo, fatto di sicurezza,
comfort, design, benessere ed
ecosostenibilità.
Si tratta di un traguardo a cui
l’azienda è arrivata con scelte
precise, sulle quali ancora
oggi si basano filosofia ed
etica d’impresa.
Etica nel rispetto verso la
natura e le sue risorse, ma
anche verso i propri clienti,
nel garantire la massima
qualità della realizzazione, la
trasparenza e la certezza dei
costi.
“Responsabilità: questa
parola racchiude tutto ciò
che è Biohaus e tutto ciò
che vogliamo continuare ad
essere. Responsabilità verso
la terra perché da sempre
costruiamo in legno e
materiali biocompatibili,
responsabilità verso i nostri
clienti perché lavoriamo per
garantire loro il migliore
servizio e la massima qualità
del settore, e responsabilità
verso la società perché la
nostra idea di abitare rispetta
l’ambiente, ma prima di tutto
l’uomo”.
Sandro Gennaro,
ideatore del concept Biohaus
BIOHAUS.
La responsabilità del costruire bene.
_6 _7

5. _9
Il marchio Biohaus nasce nel
1998 come importatore di sistemi
costruttivi in legno: la tradizione
e l’esperienza tedesche ed
austriache, entrano a far parte
dell’essenza dell’azienda che
inizia ben presto un percorso
indipendente e pionieristico nello
sviluppo di tecnologie, metodi
e servizi al cliente, secondo le
esigenze del mercato italiano,
in piena controtendenza con
l’edilizia tradizionale.
La chiave di volta della
competitività di Biohaus è
l’approccio produttivo, ovvero
l’applicazione dell’efficienza
della lavorazione industriale
al sistema costruttivo in legno,
garantendo ecosostenibilità
attraverso l’uso di materiali
ecocompatibili, elevati standard
qualitativi, elevate performances
energetiche ed eccezionale
comfort abitativo.
Oggi Biohaus è una realtà di
riferimento nel settore del green
building con degli standard di
qualità altissimi e con una grande
flessibilità di progettazione e
produzione che va dalle case
private ai complessi residenziali,
ai villaggi turistici e strutture
alberghiere, fino alle strutture
pubbliche come scuole ed asili.
Biohaus ha una presenza
capillare sul territorio nazionale
con una rete affiliata di
consulenti, progettisti, fornitori e
direttori di cantiere “a chilometri
zero” grazie ai quali l’azienda
è realmente vicina ad ogni suo
cliente per un eccellente servizio
anche dopo la consegna.
La storia Biohaus:
sviluppo e competitività
nel green building.
“La forza dell’albero non sta
nei rami: sta nelle radici”.

6. Villa Miami
_10 _11

7. _13
DAL PROGETTO ALLA REALIZZAZIONE.
Ascoltiamo il cliente per “costruire il sogno”.
L’approccio Biohaus alla
progettazione è una questione
di sensibilità che significa
saper ascoltare, capire e
interpretare i desideri e i
sogni dei clienti e renderli
realmente possibili attraverso
un progetto “fatto solo per
loro”.
I professionisti Biohaus
accompagnano il cliente nelle
varie fasi della progettazione
condivisa e nelle scelte
consapevoli che riguardano
tutti i dettagli esecutivi
della loro Biohaus: non solo
architettura e suddivisione
degli spazi, ma anche studio
bioclimatico, soluzioni
tecnologiche mirate al
risparmio energetico, sistemi
impiantistici, illuminazione e
interior design.

8. _15
il metodo costruttivo biohaus.
Ecosostenibilità dei materiali e massima efficienza industriale.
Biohaus costruisce
esclusivamente in legno
secondo un sistema
con struttura a telaio
preassemblato: questo
significa che il telaio
strutturale, gli strati isolanti
e i pannelli di tamponamento
vengono assemblati in
stabilimento secondo rigide
procedure controllate e con
l’utilizzo di speciali sistemi
di sigillatura per la tenuta
all’aria dell’involucro edilizio.
Il montaggio degli infissi
avviene con speciali sistemi
di sigillatura tra serramento
e parete che assicurano la
tenuta all’aria dell’edificio,
requisito essenziale per
una costruzione ad alta
efficienza energetica ed in
modo particolare per una
costruzione in legno.
Orientamento Pareti con
triplo
isolamento
Serramenti
ad alte
prestazioni
Ventilazione
meccanica
controllata
Pompadicalore
alimentata
da fotovoltaico
Schermature
solari
Realizzazione delle fondazioni
Applicazione di una speciale
membrana impermeabilizzante
antiradon sul piano di appoggio
Montaggio della struttura
pre-assemblata
Posa delle lattonerie e del manto di
copertura
Finitura esterna delle facciate
1
2
3
4
5
le fasi di realizzazione di una Biohaus:
Realizzazione impianti (prima fase)
Esecuzione sottofondi e massetti
Stuccatura pareti e soffitti
Completamento impianti
Posa pavimenti e rivestimenti
Installazioni sanitari e rubinetterie
Montaggio scala
Montaggio porte interne
6
7
8
9
10
11
12
13
ESACON è un punto di
partenza più che un punto
di arrivo, proprio perchè
sappiamo che l'evoluzione
per chi come noi ricerca il
massimo, non ha mai fine.
"Energy saving concept"
rappresenta il risultato della
nostra esperienza e delle
nostre ricerche per realizzare
una costruzione ad elevate
prestazioni che ha come
obiettivo la sostenibilità non
solo ambientale ma anche
dei costi di costruzione. In
ESACON la tecnica e il design
si fondono per creare un
ambiente in cui l'acustica,
la salubrità dell'aria, le
prestazioni energetiche e
il comfort, sono al di fuori
del comune. ESACON è un
concetto, è il nostro modo di
vedere la casa all'avanguardia
per le esigenze di oggi e gli
obiettivi di domani.
_14

9. _16
IL LEGNO.
Corpo e anima di ogni realizzazione Biohaus.
Biohaus utilizza
esclusivamente legno
certificato PEFC che
garantisce la gestione delle
foreste in modo da mantenere
biodiversità, produttività,
rinnovazione e vitalità senza
danni all’ecosistema.
Essiccato con umidità
controllata e senza alcun
additivo chimico e verniciato
con prodotti a base d’acqua.
Si tratta di legno KVH
che permette di ottenere
elementi di grandi dimensioni
garantendo massima stabilità
ed elevata qualità del
prodotto.
Per le coperture Biohaus
utilizza travi KVH, lamellari
e bilama: le prime per
garantire elevata resistenza
meccanica ed efficienza
statica, le seconde per
garantire la stabilità nel
tempo e una migliore estetica
del legno a vista.
_17

10. _18 _19
LE TECNOLOGIE BIOHAUS.
Il meglio della tecnica per migliorare la qualità della vita.
DOMOTICA
La domotica consente una
gestione intelligente di tutti gli
apparati che contribuiscono
a rendere un’abitazione più
efficiente e confortevole.
A partire dal controllo dei
carichi elettrici per impedire
sovraccarichi all’impianto,
VENTILAZIONE MECCANICA
CONTROLLATA
è uno speciale impianto
di ricircolo dell’aria che
garantisce:
- ricambio costante dell’aria
con conseguente espulsione
delle sostanze organiche
volatili (VOC) prodotte dalle
attività domestiche
- filtraggio dell’aria nuova
attraverso speciali filtri che
trattengono micro polveri e
pollini .
- risparmio energetico:
attraverso un recuperatore
termico l’aria in uscita cede
la sua temperatura all’aria in
entrata, riducendo il consumo
di energia necessaria a
mantenere l’aria interna alla
temperatura ottimale.
- equilibrio dell’umidità:
l’aria esausta viene estratta
dagli ambienti più umidi
(bagni e cucina) e l’aria nuova
viene immessa negli ambienti
più asciutti (soggiorno e
camere).
CLIMATIZZAZIONE RADIANTE
IN POMPA DI CALORE
I sistemi di riscaldamento
a pavimento, parete o
soffitto offrono il migliore
comfort climatico grazie
all’omogeneità della
temperatura interna.
Le basse temperature
di esercizio necessarie,
fanno di questi sistemi
l’abbinamento ideale ad
un generatore in pompa di
calore, (in sostituzione alla
caldaia a gas), che sfrutta la
temperatura dell’aria esterna
o quella del terreno per
mezzo di sonde geotermiche
in profondità. Per mezzo di
un processo termodinamico
la temperatura assorbita
viene aumentata o
ridotta (rispettivamente
in fase di riscaldamento
o raffrescamento) e poi
trasferita all’ambiente interno
attraverso il fluido vettore
dell’impianto radiante.
Sistema integrato:
pompa di calore - ventilazione
meccanica controllata -
climatizzazione radiante
caldo/freddo -
deumidificazione.
In collaborazione con Zehnder
fino alla gestione delle
chiusure, degli oscuramenti
e dell’illuminazione
interna, fino alla gestione
dell’impianto antifurto o del
videocontrollo a distanza, ogni
funzione viene personalizzata
in base allo stile di vita e alle
abitudini del cliente.
Le immagini sono puramente indicative

11. _20 _21
ENERGIE RINNOVABILI
La produzione di energia da
fonti rinnovabili contribuisce
alla sostenibilità di un edificio
e alla tutela dell’ecosistema.
Le ville Biohaus sono dotate
dei più moderni sistemi
solari per la produzione di
energia termica e dei più
avanzati sistemi fotovoltaici
per la produzione di energia
elettrica.
RISCALDAMENTO RADIANTE
A FIBRE DI CARBONIO
Derivati dal settore delle
competizioni automobilistiche,
i sistemi scaldanti a fibre
di carbonio costituiscono la
soluzione più avanzata dal
punto di vista tecnologico,
ideale abbinamento ai sistemi
fotovoltaici per la produzione
di energia elettrica.
La sottile trama di cavi in
fibra di carbonio posizionata
al di sotto delle masse a
pavimento o a parete, sfrutta
le proprietà elettriche e
termiche del carbonio che,
con un consumo di energia
limitato, è in grado di
emettere in brevissimo tempo
il calore per irraggiamento
sufficiente a creare un clima
ideale, omogeneamente
distribuito negli ambienti,
con un benessere termico
ottimale per gli abitanti.
SCHERMATURE SOLARI
Le schermature solari hanno
una grande importanza nel
bilancio energetico di un
edificio. Questi componenti
sono infatti fondamentali
per ridurre il carico termico
estivo e limitare quindi il
surriscaldamento degli
ambienti. Le schermature
regolano la quantità di
radiazione solare che entra
nell’edificio sia sotto forma
di calore che di radiazione
luminosa, migliorando il
comfort abitativo e riducendo
i consumi enerergetici.
I sistemi attivi di schermatura
solare vengono azionati da
motori elettrocomandati
collegati a speciali sensori
solari ed eolici che rendono la
loro gestione estremamente
agevole e pratica.
Le immagini sono puramente indicative

12. _23_22
I SOLAI
I solai sono costituiti da travi
portanti in legno di adeguata
sezione e possono essere
forniti in versione chiusa (con
isolamento interposto tra le
travi) o in versione con travi a
vista.
I TETTI
I tetti vengono realizzati con
intercapedine di ventilazione
e con vari pacchetti costruttivi
con o senza travi a vista e con
manto in tegole di laterizio,
cemento vibrato, rame,
alluminio o zinco titanio.
GLI INFISSI
Gli infissi sono disponibili
in 3 tipologie: pvc, legno,
legno/alluminio ed in varie
versioni con telaio da 68 mm
a 125 mm con possibilità di
vetrocamera a doppio o triplo
vetro con gas termoisolante
“Argon” o a richiesta
“Kripton”.
VALORI DI TRASMITTANZA
"U" in W/m2
K: Ug da 1,1 a 0,5
- Uw da 1,4 a 0,7.
I valori variano a seconda
delle tipologie di telaio e di
vetro.
Le immagini sono puramente indicative

13. _24 _25

14. _26
le pareti biohaus.
Lo spessore della qualità con la più ampia gamma di soluzioni.
Parete interna BASIC
con una lastra in fibrogesso
da 15 mm. sui du lati,
pannello isolante da 50 mm.
(fibra minerale o fibra di
legno nella versione BIO),
intercapedine per passaggio
impianti.
Spessore totale 130 mm.
Parete interna COMFORT
con due lastre in fibrogesso
da 15+10 mm. sui due lati,
pannello isolante da 50 mm.
(fibra minerale o fibra di
legno nella versione BIO),
intercapedine per passaggio
impianti.
Spessore totale 150 mm.
La parete è la componente
fondamentale di ogni
realizzazione Biohaus: gli
elementi vengono costruiti e
preassemblati in stabilimento
secondo rigidi procedimenti
controllati che li preservano
da umidità e polveri e da ogni
margine di errore costruttivo.
Tutte le pareti Biohaus
possono essere progettate
con stratigrafie a “diffusione
aperta” questo significa
che i materiali, per le loro
caratteristiche e per la
sequenza con la quale
vengono posizionati,
permettono un graduale
passaggio del vapore
dall’interno verso l’esterno,
senza consentire la
formazione di condensa negli
strati più freddi dell’involucro
edilizio.
Per prima cosa viene creato
il telaio strutturale, poi viene
posizionato il tamponamento
esterno, quindi si passa
all’inserimento del materiale
isolante evitando la
formazione di “vuoti” (più
difficile da evitare nelle
lavorazioni in cantiere), e
infine vengono applicati
i tamponamenti e viene
eseguita la sigillatura con
speciali materiali per la
tenuta all’aria e all’acqua.
Non esiste un’unica tipologia
di parete ma ben cinque
soluzioni con possibili varianti
che vengono proposte al
cliente a seconda di tre
parametri: contesto climatico
in cui verrà realizzata la
casa, efficienza energetica
richiesta e budget di spesa
stabilito dal cliente.
Il punto di forza in comune
delle pareti Biohaus è il
tamponamento con doppia
lastra di fibrogesso che
garantisce: elevata resistenza
meccanica (fino a 70 Kg
in sospensione per ogni
fissaggio, elevata resistenza
al fuoco, resistenza all’acqua,
elevato isolamento acustico,
ottimo volano termo-
igrometrico).
Pareti CLIMA BASIC
Pareti CLIMA COMFORT
Pareti CLIMA TOP
Pareti CLIMA TOP-BIO
Pareti PASSIV
Pareti CLIMA COMFORT
con uno strato di isolamento in
fibra minerale in intercapedine,
vano installazioni e cappotto
termico in Neopor o fibra minerale.
Spessore totale 305 mm.
Trasmittanza U =
0,15 a 0,16 W/m2
K
(secondo stratigrafia)
Sfasamento termico
da 8,5 a 11 h (secondo stratigrafia)
Resistenza al fuoco REI 60
Pareti CLIMA TOP
con due strati di isolamento in
fibra minerale in intercapedine,
controparete per installazioni e
cappotto termico in Neopor, fibra
minerale o fibra di legno.
Spessore totale da 325 a 365 mm.
Trasmittanza U =
da 0,13 a 0,16 W/m2
K
(secondo stratigrafia)
Sfasamento termico da 11 a 13 h
(secondo stratigrafia)
Resistenza al fuoco REI 60
Pareti CLIMA TOP-BIO
con due strati di isolamento in
fibra di legno in intercapedine,
controparete per installazioni e
cappotto termico in fibra di legno.
Spessore totale 325 mm.
Trasmittanza U = 0,16 W/m2
K
Sfasamento termico 16 h
Resistenza al fuoco REI 60
Pareti PASSIV
con due strati di isolamento in
fibra minerale in intercapedine
e cappotto termico in NEOPOR o
fibra minerale (a richiesta varianti:
isolamento completo in fibra di
legno - montanti verticali con taglio
termico).
Spessore totale da 415 a 485 mm.
Trasmittanza U =
da 0,08 a 0,11 W/m2
K
(secondo stratigrafia)
Sfasamento termico da 13 a 20 h
(secondo stratigrafia)
Resistenza al fuoco REI 60
Pareti CLIMA BASIC
con uno strato di isolamento in
fibra minerale in intercapedine,
vano installazioni e cappotto
termico in Neopor o fibra
minerale.
Spessore totale 245 mm.
Trasmittanza U =
da 0,20 a 0,22 W/m2
K
(secondo stratigrafia)
Sfasamento termico da 7,5 a 8 h
(secondo stratigrafia)
Resistenza al fuoco REI 60
Dati elaborati con software ERGON 2011 Build 202209 conforme alla norma UNI TS 11300:2008 parte 1 e 2, (certif. CTI. N. 019. del 21.12.2010) _27

15. _29
I materiali biohaus.
Dalla natura per costruire il migliore habitat per l’uomo.
- ottima resistenza all’acqua
(non si deteriora in caso di
perdite accidentali)
- elevata resistenza al fuoco
degli elementi (REI= 60-90-
120)
- elevato isolamento acustico
- costituisce inoltre un
eccezionale volano
termoigrometrico in quanto
assorbe e cede l’umidità e la
temperatura degli ambienti,
mantenendone in equilibrio il
clima interno.
HABITAT OTTIMALE
Lo sfasamento termico
misurato in ore è
l’intervallo di tempo
in cui l’onda termica
oltrepassa un elemento
edilizio. Questa
caratteristica dipende
dalla capacità dei
materiali di accumulare
calore, senza aumentare
sensibilmente la loro
temperatura: fibra
di legno E cellulosa,
grazie alla loro
capacità termica,
assicurano un ottimo
sfasamento termico
e quindi condizioni
di coMfort abitativo
ottimale anche i regime
estivo.
_28
LEGNO
Il legno utilizzato da Biohaus
è certificato PEFC secondo
principi sostenibili di gestione
delle foreste. Il legno viene
essiccato secondo le norme
tecniche di riferimento e
con moderne tecnologie che
assicurano una percentuale
di umidità controllata, per
garantire l’inattaccabilità
dagli agenti patogeni.
Il processo di essiccazione
controllata permette di
evitare l’utilizzo di additivi
chimici per il trattamento del
materiale.
FIBRA DI LEGNO
Ricavata recuperando i
residui della lavorazione
del legno, la fibra di legno
è un materiale 100%
naturale, biocompatibile e
riciclabile. Viene utilizzata
per l’isolamento delle pareti
per le ottime caratteristiche
di conduttività termica,
permeabilità al vapore e
isolamento acustico.
FIBROGESSO
Il fibrogesso è un materiale
100% biocompatibile, formato
per il 70% da cellulosa e per il
30% da gesso naturale.
Viene utilizzato in tutte le
pareti Biohaus.
Il fibrogesso ha una massa
molto più elevata del comune
cartongesso e garantisce
quindi:
- elevata resistenza
meccanica (per sostenere
pesi, appendere pensili, etc.)
Le immagini sono puramente indicative

16. LE FACCIATE VENTILATE.
Zero umidità, massimo comfort.
La ventilazione della facciata
favorisce l’eliminazione
dell’umidità prodotta
all’interno degli ambienti,
mantiene le strutture asciutte
e migliora
lo sfasamento termico.
L’onda termica infatti non
colpisce direttamente la
parete ma una superficie
decorativa distanziata dalla
parete di pochi mm o di
qualche cm (a seconda
delle soluzioni). All’interno
di questa intercapedine si
forma un moto convettivo
che preleva il vapore
acqueo che viene smaltito
dall’involucro edilizio ed il
calore che si accumula sulla
superficie del rivestimento
distanziato, impedendo il
surriscaldamento delle
strutture.
_30
I TETTI VERDI.
Tetto verde: piacere per gli occhi, benessere dell’abitare.
Il tetto verde è la copertura
dell'edificio realizzata con
terra e vegetazione: si tratta
di una tradizione usata sia nei
paesi scandinavi per ridurre
le dispersioni termiche,
sia in quelli nordafricani
per mantenere fresche le
abitazioni. Questo sistema
migliora sensibilmente il
comfort abitativo in tutte le
stagioni, contribuendo ad
assorbire l’acqua piovana e
a catturare le polveri sottili
presenti nell’aria.
Biohaus può progettare e
realizzare tetti verdi con i
sistemi più all’avanguardia
per garantire le migliori
performances energetiche e
la massima durata nel tempo.
_31

17. _33
Dotazioni di Capitolato:
• Pavimento radiante
• Pompa di calore
aria/acqua
• Impianto solare termico
• Impianto VMC con
recuperatore termico ad
alta efficienza
• Predisposizione per
impianto fotovoltaico
• Infissi a richiesta: pvc,
legno, legno/alluminio
• Pareti esterne: Passiv
• Pareti interne: Comfort
LINEA Energy DESIGN
La migliore efficienza energetica certificata Passivhaus.
Le case Biohaus ENERGY
DESIGN sono ideate,
progettate e costruite con
standard e prestazioni
energetiche ai massimi livelli
e per questo sono certificabili
dal Passivhaus Institut, il
più autorevole Istituto per la
certificazione dei componenti
e degli edifici passivi,
fondato dal Dr. Feist, esperto
internazionale ed ideatore
della casa passiva.
In questa tipologia di case
la ricerca del design e
della personalizzazione
architettonica, sono finalizzati
ad ottenere le massime
prestazioni energetiche,
frutto dell’elevato
contenuto tecnologico
del sistema costruttivo e
dell’impiantistica.
_32

18. _35_34

19. _37_36
Livello di personalizzazione e scelta delle finiture
Le case Biohaus della linea
Energy Design racchiudono
il meglio delle prestazioni
energetiche e il massimo
della qualità di materiali,
finiture e rivestimenti. Il
livello di personalizzazione
resta alto anche se, per
essere certificato Passvhaus,
l’edificio deve rispettare
specifiche norme costruttive e
architettoniche.
I pacchetti opzionali
Biohaus comprendono
dotazioni impiantistiche
che completano l’edificio
e, proprio perché venduti
insieme, costituiscono un
notevole risparmio economico
rispetto all’acquisto dei
singoli elementi.
LINEA ENERGY DESIGN
Le dotazioni E+ per la linea
Energy Design comprendono:
• impianto fotovoltaico
• domotica di base
• centralina di
termoregolazione
Le immagini sono puramente indicative

20. _39
Dotazioni di Capitolato:
• Pavimento radiante
• Caldaia a condensazione
con sonda climatica
esterna
• Predisposizione impianto
solare termico
• Predisposizione impianto
fotovoltaico
• Infissi a richiesta: pvc,
legno, legno/alluminio
• Pareti esterne: Clima
Comfort (a richiesta
Clima Top, Clima Top
Bio)
• Pareti interne: Comfort
LINEA PERSONAL DESIGN
La casa è su misura.
Personal è la soluzione
costruttiva che garantisce
la più grande libertà di
personalizzazione. Si può
scegliere senza vincoli
particolari, l’architettura, le
metrature, la suddivisione degli
spazi interni e poi ovviamente
tutto ciò che riguarda
l’impiantistica e le finiture.
Il comfort abitativo, la salubrità
dell’ambiente domestico
e il risparmio energetico
sono racchiusi in un edificio
realizzato sulla base delle
esigenze del singolo cliente.
La certificazione energetica
in classe “A” secondo la
normativa nazionale o in base
al protocollo “Casa Clima”,
sono il giusto coronamento
della scelta dei clienti Personal.
_38

21. _40 _41

22. _42
Villa Mi sueño
_43

23. Pensata per chi ama il
contatto con il verde e con la
natura e progettata secondo
le esigenze di spazio di una
famiglia numerosa, la villa
Mi Sueño è una casa che
“vive” in perfetta armonia con
gli elementi naturali e con
l’esterno.
Spazi ampi e ariosi, soffitti alti
e vetrate scorrevoli creano
un tutt’uno tra dentro e fuori:
il fulcro è la zona living dove
convergono cucina, sala da
pranzo e soggiorno, le zone
più vissute della casa, che si
affacciano a nord sul patio
esterno e a sud sull’ampio
portico coperto.
La bellezza “leggera”
dell'abitazione deriva dal
sapiente mix di materiali
(legno, acciaio, pietra, vetro e
vetrocemento) mentre le alte
performances energetiche
sono garantite dalla
tecnologia all'avanguardia
degli impianti e dal sistema
domotico che controlla
ventilazione, riscaldamento
radiante e centralina
climatica.
_44 _45

24. _47_46
Livello di personalizzazione e scelta delle finiture
La linea Personal Design
è quella che garantisce
la maggiore libertà nelle
scelte architettoniche
della casa. Anche il livello
di personalizzazione degli
interni è quindi elevato, sia
per quanto riguarda impianti
e tecnologie per il risparmio
energetico, sia per le finiture
e lo stile dell’interior design.
Il pacchetto P+, progettato
ad hoc per questa tipologia di
casa, aumenta notevolmente
le performance energetiche
dell’edificio e di conseguenza
anche il risparmio sulle
bollette.
LINEA PERSONAL DESIGN
Le dotazioni P+ per la
linea Personal Design
comprendono:
• impianto VMC con
recuperatore termico
• impianto solare termico
• pompa di calore aria/acqua
• impianto fotovoltaico
Le immagini sono puramente indicative

25. _49_48
Dotazioni di Capitolato:
• Pavimento radiante
• Caldaia a condensazione
• Predisposizione impianto
solare termico
• Predisposizione impianto
fotovoltaico
• Infissi in pvc o legno
• Pareti esterne: Clima
Basic (a richiesta Clima
Comfort)
• Pareti interne: Basic
LINEA SMART DESIGN
La collezione a portata di mano.
Smart è uno studio di progetti
per l’ottimizzazione dei
costi: è un modo diverso di
scegliere la propria casa
con estrema facilità e con la
certezza di un prezzo finale
competitivo.
La collezione comprende
una serie di case già
progettate, diverse per stili
e metrature. Dettagliate
in ogni particolare, per
soddisfare tutti quei clienti
che richiedono soluzioni
pronte, facili ed immediate
da valutare, certe nel prezzo
e nei tempi di realizzazione,
senza rinunciare ad ottime
prestazioni energetiche.
MA+D Menzo Architettura + Design

26. _51_50
MA+D Menzo Architettura + Design

27. _53_52
Livello di personalizzazione e scelta delle finiture
La linea Smart Design cambia
il modo di scegliere la propria
casa e adotta la filosofia del
mercato immobiliare nord
europeo: una e vera e propria
Collezione di ville da scegliere
“a catalogo” con costi certi e
trasparenti.
Anche ogni casa Smart
Design può essere
completata con il pacchetto
S+ che garantisce maggiore
risparmio energetico e
comfort abitativo ad un prezzo
davvero competitivo.
LINEA SMART DESIGN
Le dotazioni S+ per la linea
Smart Design comprendono:
• impianto solare termico
• impianto VMC
• predisposizione clima
• impianto fotovoltaico
Le immagini sono puramente indicative

28. _55
Biovillage è il primo esempio
di micro tessuto urbanistico
interamente costruito in
bioedilizia in Italia, tredici
case realizzate su misura da
Biohaus, diverse per spazi e
metrature.
Si tratta di un esempio reale
di gestione del territorio
in una prospettiva di reale
sostenibilità: tutto è stato
progettato per migliorare
la qualità della vita e la
condivisione “sociale” degli
spazi comuni: la posizione
è strategica all’interno
del centro abitato per
essere vicini ai luoghi di
aggregazione e a tutti i
servizi più importanti senza
necessità di muovere
l’automobile e riducendo
quindi i consumi di carburante
e l’inquinamento.
L’orientamento degli edifici
è stato studiato per ottenere
_54
Il BIOVILLAGE
Abitare ecosostenibile secondo i principi del co-housing.
il massimo rendimento dal
punto di vista energetico ed
un comfort abitativo ottimale.
Oggi il concetto Biovillage
comprende anche la raccolta
delle acque piovane usate
per tutti i servizi che non
richiedono acqua potabile,
l’illuminazione pubblica a led
alimentata da mini pannelli
fotovoltaici, l’orto comune o lo
spazio palestra condiviso.

29. _56 _57

30. _59
Ecosostenibilità, salute e
qualità della vita sono valori
sempre più importanti che
condizionano la quotidianità
di tutti: in tale ottica Biohaus
progetta e realizza scuole,
uffici, spazi pubblici e ricettivi
che garantiscono comfort e
benessere per chi li occupa e
la massima ecocompatibilità
con l’ambiente esterno.
Ambienti sani e luminosi, privi
di sostanze nocive o allergeni,
capaci di trasmettere energia
positiva: così dovrebbero
essere gli edifici in cui si
svolge la formazione dei
giovani e quelli in cui la gente
si incontra, lavora, studia.
Costruendo in legno e
_58
EDILIZIA RICETTIVA, SCOLASTICA E COMMERCIALE.
Qualità della vita negli spazi di tutti i giorni.
materiali naturali con un
elevato isolamento termico,
Biohaus garantisce ambienti
salubri e confortevoli, che con
l’utilizzo di fonti rinnovabili
per riscaldare e raffrescare
l’edificio e produrre acqua
calda sanitaria, consentono
un notevole risparmio nei
costi di gestione.

31. _60 _61
Casa Zero Barriere.
“For all people and for earth”.
Casa Zero Barriere è il
progetto di ricerca avviato
da Biohaus per migliorare
la qualità della vita di TUTTI
all’interno dell’ambiente
domestico.
Si tratta di un nuovo concept
progettuale che delinea il
protocollo costruttivo per
realizzare edifici senza
barriere architettoniche
e con il minor impatto
ambientale possibile. Una
Casa Zero Barriere rende lo
spazio più vivibile e sicuro
per tutti, non solo per chi
ha problemi di disabilità,
ma anche per le persone
anziane e per le famiglie
con bambini, garantendo
allo stesso tempo risparmio
energetico e rispetto per le
risorse ambientali secondo la
certificazione Passivhaus.
Il progetto ha preso il via con
la collaborazione di aziende di
riferimento nei propri settori:
ThyssenKrupp Encasa, per
gli ascensori domestici,
Vimar per la domotica e
l’automazione e Harpo per
il verde pensile. Il gruppo di
lavoro è destinato a crescere
con l’ingresso di aziende
che per la loro competenza
specifica nella realizzazione
dei vari componenti di una
casa, possano contribuire al
raggiungimento degli obiettivi
del progetto.
Harpo Vimar
Tyssenkrupp Encasa

32. _63
PERché biohaus.
Scegliere Biohaus.
Per lA COMPETENZA.
Il team Biohaus e ' formato
da esperti "Casa Clima" e
"Passiv Haus" che mettono le
loro competenze al servizio
di progettisti e committenti,
per la progettazione e lo
studio dei dettagli costruttivi
atti a garantire le massime
performances energetiche.
Per le tecnologie a
risparmio energetico.
L’obiettivo Biohaus è la
qualità totale: per questo
garantiamo le migliori soluzioni
impiantistiche per il risparmio
energetico. Dall' impianto
di riscaldamento radiante
ormai di serie in tutte le
linee, ai pannelli fotovoltaici,
dagli impianti geotermici alla
ventilazione controllata, fino
alla domotica.
Per la libertà di
personalizzazione.
I desideri dei nostri clienti
diventano realtà in ogni
dettaglio: il sistema costruttivo
Biohaus ci permette di
progettare case personalizzate
negli spazi e nelle scelte
architettoniche, negli impianti
e anche nei materiali e nelle
finiture interne, secondo ogni
personale idea di bellezza e di
comodità.
Per la trasparenza dei
costi.
Non ci sono sorprese nei costi
di una Biohaus: tutto viene
progettato, deciso e inserito
a preventivo prima della
realizzazione in modo che ogni
cliente conosca con grande
trasparenza quanto costerà la
sua nuova casa.
In un preventivo Biohaus viene
esplicitato anche quello che
spesso viene “tralasciato”,
ovvero tutti quei costi
accessori alla costruzione e
al cantiere che non dipendono
direttamente dalla scelta della
casa (come ad es. il costo dei
ponteggi certificati, nel rispetto
delle norme per la sicurezza
dei lavoratori).
5 6 7
_62
Per la qualità
costruttiva.
La qualità esecutiva Biohaus
non ha paragoni: realizzare
gli elementi pre-assemblati
in stabilimento significa
controllare il processo
produttivo a monte, eliminando
ogni margine di errore ed
aumentando la velocità di
realizzazione, con la garanzia di
un risultato finale ottimale.
Per la qualità dei
materiali.
Biohaus utilizza solo legno
certificato PEFC esente
da trattamenti chimici.
L’attenzione verso la scelta
dei materiali è elemento
fondamentale del costruire
Biohaus, che utilizza fibre
naturali per l’isolamento
termico ed acustico e le
migliori proposte del mercato
per le finiture interne con una
particolare attenzione verso
i prodotti riciclabili
ed eco-compatibili.
Per la sensibilità verso
il cliente.
Ogni casa Biohaus nasce
attraverso un percorso
condiviso tra l’azienda e il
cliente: vi ascoltiamo per
progettare una casa a misura
dei vostri desideri e del
vostro budget, dalle scelte
architettoniche a quelle
impiantistiche fino all’interior
design.
Per le garanzie E IL
SERVIZIO post vendita.
Tutte le case Biohaus sono
garantite 30 anni: una grande
serenità se si pensa che gli
edifici in edilizia tradizionale
sono garantiti solo 10 anni.
E dopo il periodo di garanzia?
Nessun timore: una Biohaus
dura tanto quanto un edificio
tradizionale conservando le sue
prestazioni nel tempo.
Il servizio post vendita fa parte
comunque del valore aggiunto
di una Biohaus.
1 2 3 4 8

33. _65
PORTE
_64
Le finiture
PAVIMENTI IN LEGNO
PAVIMENTI IN CERAMICA
RUBINETTERIA E SANITARI
Le immagini sono puramente indicative. Per l'offerta completa e tutti i dettagli consulta il capitolato Biohaus.
INTERRUTTORI

34. _66
LE CERTIFICAZIONI
La qualità di Biohaus ha radici profonde.
Quando si parla di edilizia
ecosostenibile la qualità deve
essere un valore fondamentale
dell’operato dell’azienda, ma
anche un elemento tangibile
e verificabile in ogni sua
realizzazione.
Solo strutture progettate e
realizzate con materiali e
processi sempre controllati sono
in grado di garantire la qualità e
l’affidabilità che ogni cliente si
aspetta.
Per questo la filosofia Biohaus
è frutto di scelte ben precise:
prodotti certificati, qualità senza
compromessi, garanzie oltre la
norma.
PASSIVHaUS
é la certificazione dei componenti
per case passive rilasciata dal
Passiv Haus Institut fondato
nel 1995 dal Dr. Wolfgang
Feist, l’ideatore del concetto di
“Casa Passiva” e pioniere nella
progettazione di costruzioni
dal ridottissimo fabbisogno
energetico che vengono
realizzate con elevati standard
di isolamento termico e di
benessere abitativo.
PEFC
è la certificazione del legno, la
materia prima fondamentale
di ogni costruzione Biohaus:
garantisce che il legno utilizzato
provenga esclusivamente da
foreste controllate in modo
da mantenere biodiversità,
produttività, rinnovazione
e vitalità a salvaguardia
dell’ecosistema.
RAL
certifica il sistema costruttivo
e di montaggio: testa materiali,
sistemi produttivi e sistemi di
montaggio e installazione.
Ü
Certifica la qualità della
carpenteria in legno.
Holz Forschung
Certifica la qualità del legno e le
sue caratteristiche di idoneità per
l’impiego in edilizia.
CE
certifica la conformità dei
materiali utilizzati secondo le
norme Comunitarie Europee.
Blower door test
Permette di verificare la tenuta
all’aria dell’edificio secondo la
norma di riferimento UNI EN
13829:2002
Gli elevati standard di qualità dei
materiali e la collaudatissima
tecnologia di costruzione
certificata, ci consentono di
offrire la garanzia strutturale per
un periodo di 30 anni.
I SERVIZI BIOHAUS
La nostra esperienza a disposizione dei nostri clienti.
Studio bioclimatico
Il progetto di una casa che
assicuri comfort e prestazioni
energetiche ottimali, deve
partire dallo studio del
contesto bioclimatico in
cui verrà edificata per
determinare la forma
dell’edificio, la posizione
più corretta sul terreno e
l’orientamento rispetto al sole
e ai venti dominanti.
Infatti in un’ottica di
risparmio energetico e di
comfort abitativo, la casa
deve sfruttare al meglio
l’irraggiamento solare
ed essere progettata
affinché riscaldamento
invernale e raffrescamento
estivo vengano favoriti
dall’esposizione al sole e
dalla ventilazione naturale.
Progettazione architettonica
Ogni costruzione Biohaus
nasce da un’attenta fase di
progettazione condivisa in cui
i progettisti Biohaus ascoltano
il cliente e studiano soluzioni
personalizzate secondo le sue
richieste o supportano il suo
progettista di fiducia nella
scelta dei dettagli esecutivi.
Nascono così progetti
moderni, caratterizzati da un
design di estrema attualità
oppure dallo stile tradizionale
per ville dal sapore classico
ma sempre al passo con
i tempi. La flessibilità di
realizzazione permette di
scegliere in libertà in base a
gusti, esigenze e budget di
spesa.
Progettazione impiantistica
ed illuminotecnica
Durante la fase di
progettazione della casa, il
team Biohaus guida il cliente
nella scelta delle soluzioni
tecnologiche mirate al
risparmio energetico (pannelli
fotovoltaici, pompa di calore,
geotermia ecc.).
Individua i sistemi
impiantistici più idonei alle
specifiche esigenze del cliente
ed i sistemi di illuminazione
più adatti al contesto della
sua nuova abitazione.
Progettazione d’interni
Non solo suddivisione di
spazi interni e stanze ma
dei veri professionisti di
interior design: se il cliente lo
richiede Biohaus può mettere
a disposizione i propri esperti
per la progettazione degli
interni e la scelta di finiture e
arredi.
Progettazione di giardini
Il giardino rappresenta il
tocco finale a corredo della
vostra Biohaus.
I nostri architetti paesaggisti
sapranno creare il vostro
ambiente all’aperto con
grande cura nei dettagli e
con le essenze più adatte al
contesto della vostra nuova
casa, creando una dialogo
tra ambiente interno e spazi
esterni, che vi farà gustare
tutte le stagioni nel comfort
naturale del vostro habitat.
Realizzazione chiavi in mano
o ad avanzamento parziale
Biohaus può realizzare la
casa “chiavi in mano” pronta
per essere consegnata,
oppure anche parzialmente in
base alle richieste del cliente,
personalizzando i capitolati e i
livelli di fornitura.
Finanziamenti
Mutui, prestiti, richiesta di
finanzamento, espletamento
delle pratiche burocratiche:
i professionisti Biohaus
possono supportare il
cliente anche in tutta la
fase finanziaria che precede
la costruzione della casa
analizzando le migliori
opportunità offerte dal
mercato.
30A NN I
garanzia
Strutturale
Concept e grafica: page, Alessandra Geatti
Testi e coordinamento: Reportage - Francesca Gatti
Edizione: 1/2012
L’azienda si riserva la facoltà di variare senza preavviso, in base all’evoluzione del mercato e/o alle proprie scelte
commerciali, le caratteristiche tecniche dei prodotti e le dotazioni di capitolato descritte nel presente catalogo.
è vietata la riproduzione anche parziale delle immagini e dei contenuti presenti nel catalogo.

35. _68
Biohaus s.r.l.
Via Marconi 81 A
33010 Tavagnacco - Udine / Italia
Tel. +39 0432 299 792
Fax +39 0432 508 940
info@biohaus.it - www.biohaus.it