Требованиия к архитектурно-градостроительным решениям многоквартирных жилых зданий

1. «Об утверждении Требований к архитектурно-градостроительным решениям
многоквартирных жилых зданий, проектирование и строительство, которых
осуществляется за счет средств бюджета города Москвы»

2. 1
ПАНЕЛЬНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ СЕГОДНЯ

3. ПРИМЕРЫ СОВРЕМЕННОЙ МАССОВОЙ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ

4. ТРЕБОВАНИЯ К АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕШЕНИЯМ
DF
ВАРЬИРОВАНИЕ ЭТАЖНОСТИ СЕКЦИЙ,
ВЫСОТА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕ МЕНЕЕ 2.65 М

5. 2
3
4
5
СРАВНЕНИЕ СТАРЫХ СЕРИЙ ДОМОВ С НОВЫМИ СЕРИЯМИ.
новые серии старые серии новые серии старые серии
Общественные
первые
этажи
1

6. 19.05.15
Заседание
Правительства
Москвы
По Утверждению
Требований
01.06.15
Включение
Требований
в ТЗ документации
о торгах
01.09.15
Внесение изменений в
ППМ N 284-ПП: отказ в
выдаче Св-в АГР на
объекты,
не соответствующие
Требованиям
01.01.16
Строительство
Объектов по сериям,
Соответствующим
Требованиям
ДОРОЖНАЯ КАРТА МОДЕРНИЗАЦИИ ДСК

7. МОДЕРНИЗИРОВАННЫЕ ПРОИЗВОДСТВА
представившие архитектурные решения новых серий жилых домов
1. ОАО «ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ №1»
(СЕРИИ «ДОМРИК», «ДОМНАД») ;
2. ООО «ДСК ГРАД» ГК «МОРТОН»
(СЕРИЯ «СУПРИМ»);
3. ХК «ГВСУ-ЦЕНТР»
(МОДЕРНИЗИРОВАННАЯ СЕРИЯ «ДОММОС»);
4. ОАО «ПИК-ИНДУСТРИЯ»
(СЕРИЯ «ПИК»);
5. ООО «ЛСР. СТРОИТЕЛЬСТВО-М»
(МОДЕРНИЗИРОВАННАЯ СЕРИЯ «ЛСР»);
6. ЗАО «СУ-155»
МОДЕРНИЗАЦИЯ ЗАВЕРШЕНА

8. АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ
ПАНЕЛЬНОЙ СЕРИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ «ДОМРИК» И «ДОМНАД» ДЛЯ
ПРОИЗВОДСТВА ОАО "ДОМОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМБИНАТ №1"
Заказчик: ОАО «Домостроительный комбинат №1»
Проектная организация: Ricardo Bofill taller de arquitectura
ОАО «ДСК №1»

9. Серия «ДОМРИК» по адресу: Некрасовка, Люберецкие поля аэрации кв. 11 корп.14
ОАО «Домостроительный комбинат №1»
Проектные решения:
«ПИЛОТНАЯ» ПЛОЩАДКА

10. Серия «ДОМРИК» по адресу: Некрасовка, Люберецкие поля аэрации кв. 11 корп.14
ОАО «Домостроительный комбинат №1»
фото от 06.11.2014
«ПИЛОТНАЯ» ПЛОЩАДКА

11. Серия «ДОМНАД» по адресу: Некрасовка, Люберецкие поля аэрации кв. 11 корп.21
ОАО «Домостроительный комбинат №1»
Проектные решения:
«ПИЛОТНАЯ» ПЛОЩАДКА

12. Серия «ДОМНАД» по адресу: Некрасовка, Люберецкие поля аэрации кв. 11 корп.21
ОАО «Домостроительный комбинат №1»
фото от 16.03.2015
«ПИЛОТНАЯ» ПЛОЩАДКА

13. АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ
ПОЛНОСБОРНОЙ ПАНЕЛЬНО-КАРКАСНОЙ СЕРИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ
ПРОИЗВОДСТВА ООО «ДСК «ГРАД»
Заказчик: ООО «ДСК Град»
Проектная организация: ГК «Мортон»
ООО «ДСК «ГРАД» (ГК «МОРТОН»)

14. АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ
КРУПНОПАНЕЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ НОВОЙ УНИВЕРСАЛЬНОЙ СИСТЕМЫ
ЖИЛЫХ ДОМОВ «ДОММОС» ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА ХК «ГВСУ-ЦЕНТР»
Заказчик: ХК «ГВСУ-центр»
Проектная организация: ХК «ГВСУ-центр»
ХК «ГВСУ-центр»

15. АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ СЕРИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПОЛНОСБОРНОЙ ПАНЕЛЬНО-
КАРКАСНОЙ СЕРИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА ОАО «ПИК-ИНДУСТРИЯ»
Заказчик: ГК «ПИК»
Проектная организация: Buromoscow (концепция), ЗАО «Терра Аури» (проектная документация)
ДСК №2, ДСК №3 (ГК «ПИК»)

16. ДСК №2, ДСК №3 (ГК «ПИК»)
АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ СЕРИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ ПОЛНОСБОРНОЙ ПАНЕЛЬНО-
КАРКАСНОЙ СЕРИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА ОАО «ПИК-ИНДУСТРИЯ»

17. Серия «ПИК» по адресу: Варшавское ш., д.141
ДСК №2, ДСК №3 (ГК «ПИК»)
Фото от 27.03.2015
«ПИЛОТНАЯ» ПЛОЩАДКА

18. Серия «ПИК» по адресу: Варшавское ш., д.141
ДСК №2, ДСК №3 (ГК «ПИК»)
Экспериментальный фрагмент здания
на заводе ЗАО «ПИК-Индустрия»
Очаковский ЖБИ
фото от 16.03.2015
«ПИЛОТНАЯ» ПЛОЩАДКА

19. АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ
ПОЛНОСБОРНОЙ ПАНЕЛЬНО-КАРКАСНОЙ СЕРИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ
ПРОИЗВОДСТВА ООО «ЛСР»
Заказчик: ООО «ЛСР»
Проектная организация: ООО «ЛСР»
ООО «ЛСР»

20. ДСК В ПРОЦЕССЕ МОДЕРНИЗАЦИИ
представившие архитектурные решения новых серий жилых домов
1. ОАО «КОМПАНИЯ «ГЛАВМОССТРОЙ»
(СЕРИЯ ТА-714-001)
ПЛАНИРУЮТ ЗАВЕРШИТЬ МОДЕРНИЗАЦИЮ К 2016 ГОДУ
2. ОАО «НАРОСТРОЙ»
(МОДЕРНИЗИРОВАННАЯ СЕРИЯ)
ПЛАНИРУЮТ ЗАВЕРШИТЬ МОДЕРНИЗАЦИЮ К 2016 ГОДУ
3. ЗАО «ПАТРИОТ ИНЖИНИРИНГ»
(ЛЮБАЯ СЕРИЯ ИЗ «СИСТЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ»)
ПЛАНИРУЮТ ЗАВЕРШИТЬ МОДЕРНИЗАЦИЮ К 2017 ГОДУ

21. ПРЕДПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО РАЗРАБОТКЕ
ПОЛНОСБОРНОЙ ПАНЕЛЬНО-КАРКАСНОЙ СЕРИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ ТА-714-001
ДЛЯ ПРОИЗВОДСТВА ОАО «КОМПАНИЯ «ГЛАВМОССТРОЙ»
Заказчик : ОАО «Компания «Главмосстрой»
Проектная организация : Группа компаний «ТЕРРА АУРИ»
ОАО «Компания «Главмосстрой»

22. АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ
ПОЛНОСБОРНОЙ ПАНЕЛЬНО-КАРКАСНОЙ СЕРИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ
ПРОИЗВОДСТВА ОАО «НАРОСТРОЙ»
Заказчик: ОАО «НАРОСТРОЙ»
Проектная организация: Jukka Tikkanen Architects
ОАО «НАРОСТРОЙ»

23. АРХИТЕКТУРНО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕШЕНИЯ СЕРИИ ЖИЛЫХ ДОМОВ
СИСТЕМЫ ИНДУСТРИАЛЬНОГО ДОМОСТРОЕНИЯ ДЛЯ ПРОИВОДСТВА
ЗАО «ДСК №7»
Заказчик: ЗАО «Патриот-Инжиниринг» (ГК «Интеко»)
Проектная организация: ООО «БРТ РУС»
ЗАО «ДСК №7»

24. СТОИМОСТНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ МОДЕРНИЗАЦИИ
За счет оптимизации архитектурных решений (уменьшение расхода бетона, изменение
планировочных решений) средняя стоимость за 1 м2 новой серии для городского заказа
остается прежней.

25. СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!