perencanaan kota

1. PERENCANAAN KOTA
Meitri H C Daluarti, ST., MT.

2. Kota dapat diberikan arti dari
berbagai sudut tinjauan, yaitu:
 Secara demografis, kota merupakan suatu tempat di
mana terdapat pemusatan atau konsentrasi penduduk
yang sangat tinggi dibandingkan dengan wilayah
sekitarnya;
 Secara sosial budaya, kota merupakan suatu
lingkungan dengan pola sosial budaya yang sangat
beragam dengan berbagai pergeseran dan
perubahan;
 Secara sosial ekonomis, kota merupakan suatu
lingkungan dengan kegiatan perekonomian dan
kegiatan usaha yang beragam dan didominasi oleh
kegiatan usaha bukan pertanian yaitu jasa,
perdagangan, perangkutan dan perindustrian;

3. Lanjutan
 Secara fisik, kota merupakan suatu lingkungan di
mana terdapat suatu tatanan lingkungan fisik yang
didominasi oleh struktur binaan;
 Secara geografis, kota merupakan suatu
lingkungan yang menempati suatu lokasi yang
strategis secara sosial, ekonomis, dan fisik pada
suatu wilayah;
 Secara politis administratif, kota merupakan suatu
wilayah dengan batas kewenangan pemerintahan
yang dibatasi oleh suatu batas wilayah
administratif kota.

4. Wilayah Perkotaan
Adalah suatu kota dengan
wilayah pengaruhnya.
Secara fungsional suatu
wilayah perkotaan dengan
kota-kota kecil atau desa-
desa yang mempunyai sifat
saling bergantung dengan
kota induknya. Contoh :
Surabaya dan wilayah
perkotaan
GERBANGKERTOSUSILA,
Jakarta dengan
JABODETABEK, Bandung
dengan Bandung Raya.

5. Wilayah Kota
Adalah wilayah kota
yang secara
administratif berada
di wilayah yang
dibatasi oleh batas
administratif yang
berdasarkan kepada
peraturan
perundangan yang
berlaku. Contoh : Kota
Bandung, Kota
Surabaya.

6. Bentuk Kota
 Bentuk kota adalah pola atau wujud
yang terbangun dari sebaran
kawasan non pertanian/perkotaan
(atau disebut sebagai kawasan
terbangun).
 Bentuk kota dipengaruhi oleh
beberapa hal, yaitu:
 Pola jaringan jalan
 Daya dukung lahan
 Sebaran sumberdaya alam
 Kebijakan pemerintah

7. Jenis Bentuk Kota
 Beberapa bentuk kota:
 Linier
 Spreadsheet/Grid
 Star/Bintang
 Fingersheep
 Sporadis
 Ring

8. Linier
Linier

9. Spreadsheet/Grid
Speadsheet

10. Star/Bintang

11. Finger Sheep
Fingger

12. Sporadis

13. Ring

14. Struktur Kota
 Struktur kota adalah pola atau wujud yang
terbangun dari sebaran kegiatan perkotaan atau
komponen pembentuk kota
 Struktur Kota dipengaruhi oleh beberapa hal, yaitu:
 Pola jaringan jalan
 Daya dukung lahan
 Sebaran sumberdaya alam
 Hubungan fungsional antar kegiatan
 Kebijaksanaan pemerintah

15. Jenis Struktur Kota
 Jenis Struktur Kota:
 Konsetris
 Sektor
 Multi nuclei

16. Konsentris

17. Sektoral

18. Konsentris - Sektor

19. Multi Nuclei

20. Struktur Kota Kolonial Indonesia

21. Kota
Brussel

22. Volgograd

23. Kota
Tarakan

24. Kota
Fort Collins

25. Proses Perencanaan Generik
Kebijakan/ Imple-
Tujuan Data Analisis Sintesa mentasi
Rencana
Umpan Balik/
Evaluasi

26. Proses Penataan Ruang
10. Evaluasi
1. Gagasan
2. Tujuan
9. Pelaksanaan
Pembangunan
3. Pengumpulan
Data
8. Perumusan
Rencana
4. Pengolahan
Data
7. Perumusan
Alternatif
5. Kecenderungan
6. Perkiraan 1 – Rencana Tata Ruang
8:
Perkembangan
Di Masa 9: Pemanfaatan Ruang
Mendatang 10: Pengendalian
Pemanfaatan Ruang

27. Proses Perencanaan Kota
Kondisi Wila- Kedudukan
yah Sekitar Penyediaan Penyediaan
Dalam
Pelayanan Pelayanan
Wilayah yg
Tata Ruang Eksternal Wilayah
lebih luas
Wilayah
Kecende- Kebutuhan Pe- Kebutuhan
rungan layanan Inter- Peningkatan Kebuthan
Pertumbuhan nal Di masa Pelayanan Ruang
Wilayah Mendatang
Visi/Misi/ Rencana Tata
Strategi dan
Tujuan Ruang: Tahapan,
Kebijaksanaan
Rencana Kinerja Kebutuhan Pe- Struktur Program dan
Pembanguan
Tata Ruang Pelayanan layanan Pola Pembiayaan
Tata Ruang
Wilayah Kondisi Internal Kini Pemanfaatan Pembangunan
Kawasan
Wilayah Ruang
Perkotaan
Saat Ini
Daya Dukung Ketersediaan
Lingkungan Ruang
Ekonomi Pengembangan
Kota Potensi Eko- Kegiatan
nomi Kota
Potensi
Kemampuan Kemampuan
Pengelolaan
Keuangan Keuangan
Pem-
bangunan Daerah
Penda- Kompilasi Analisis Kebutuhan Pengembangan Rumusan Rencana
huluan Data dan Pembangunan Ruang Tata Ruang

28. Struktur Tata Ruang
Kondisi Wilayah Daya Dukung Ketersediaan
Saat Ini Lingkungan Ruang
Kondisi Wila- Kedudukan
yah Sekitar Dalam Kebutuhan
Wilayah yg Pelayanan
lebih luas Eksternal
Tata Ruang
Wilayah Kebutuhan Rencana
Pengembangan Struktur
Kondisi Fasilitas Kinerja Kebutuhan Pelayanan Tata Ruang
Pelayanan Pelayanan Pelayanan Umum Kota
Pola Struktur
Pola Sebaran Setiap Pusat Pelayanan
Jenis Failitas Pelayanan yang ada

29. Pola Pemanfaatan Ruang
Kondisi Wilayah Daya Dukung Ketersediaan
Saat Ini Lingkungan Ruang
Kondisi Wila- Kedudukan
yah Sekitar Dalam Fungsi
Wilayah yg Eksternal
lebih luas Kota Rencana Pola
Tata Ruang Kebutuhan
Wilayah Pemanfaatan
Ruang
Ruang
Pola Guna Lahan Struktur
Saat Ini Kegiatan Kota
Intensitas
Pemanfaatan
Potensi Eko- Fungsi Kota Ruang
nomi Kota
Potensi Eko- Pengembangan
nomi Kota Kegiatan
Perkotaan