O documento descreve as principais patologias que ocorrem em revestimentos de fachadas de edifícios, incluindo revestimentos de pintura e cerâmicos. As patologias mais comuns em revestimentos de pintura são manchas, fissuras e empolamento, enquanto deslocamentos, eflorescências e fissuras são problemas frequentes em revestimentos cerâmicos. O documento fornece detalhes sobre as causas e tratamentos recomendados para cada uma dessas patologias.

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PATOLOGIA DAS CONSTRUÇÕES
Patologia em Revestimentos
de Fachada
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Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Nome:Fernando Marques Ribeiro
Matricula: 27667
Docente: Orlando Carlos B. Damin
Artigo: Patologia em Revestimentos de Fachada
Fonte: Editora: Ordem dos Engenheiros Região Norte / 2011
Autores: Ana Margarida Vaz Alves Chaves
Aires Camões
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OBJETIVO:
VERIFICAR AS PRINCIPAIS MANIFESTAÇÕES
PATOLÓGICAS QUE OCORREM NOS
REVESTIMENTOS APLICADOS ÀS FACHADAS
DE EDIFICAÇÕES E/OU RESIDÊNCIAS BEM
COM SEUS TRATAMENTOS.
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
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 Grande importância cultural e econômica da conservação de patrimônios
nos países;
 Países europeus, Portugal deixa degradar as edificações
Atitudes de construir novamente.
Taxa de crescimento de revitalização.
 Em um sistema de revestimento de fachada devem ser levados em
consideração tudo o que interfira na sua vida útil e desempenho.
INTRODUÇÃO
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
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Dados consideráveis:
Edif.
Mobilizaçãoe
Desmobilizaçao
Argamassa Pétreo (mármores) Esquadrias Ceramica Funilaria Total/Edificio
A 4.508,14 5.978,30 58.792,95 0,00 0,00 5.079,84 74.359,23
B 26.092,85 43.150,84 1.764,62 18.187,35 0,00 3.752,76 92.948,42
C 18.501,24 45.129,56 1.054,01 3.722,67 0,00 2.982,62 71.390,10
D 13.997,27 413,72,19 128.793,53 20.827,93 17.617,89 14.585,15 195.821,77
E 10.703,24 192.026,10 32.385,94 5.959,93 0,00 4.748,68 245.823,89
F 0,00 21.719,71 0,00 8.537,00 0,00 0,00 30.256,71
73.802,74 308.004,51 222.791,05 57.234,88 17.617,89 31.149,05
TOTAL 710.600,12
Fonte: Universidade Federal do Rio Grande do Sul / Profº Ricardo Francisco - http://www.lume.ufrgs.br/bitstream/
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
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Principais Patologias:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Fachadas
 Revestimentos de Pintura:
• Manchas (mais representativas – níveis de peitoris);
• Fissuras
• Empolamentos das películas de pintura;
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Principais Patologias:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Fachadas
 Revestimentos Cerâmicos:
Patologias variam de acordo com o revestimento externo aplicado ao
edifício.
• Deslocamentos;
• Eflorescências;
• Fissuras;
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Manifestações Revestimentos de Pintura:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Manchas
 Mais propícios em peitoris (superfícies
horizontais);
 Partículas de Sujidades;
 Grande auxilio da água proveniente de
chuvas;
 Exposição prolongada, sem limpeza,
ocorrerá a penetração no interior do
revestimento (película difícil para limpeza)
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Manifestações Revestimentos de Pintura:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Manchas
 TRATAMENTO
 Pingadeira de 3 a 4cm além do plano de
alvenaria da edificação;
 Lavagem do revestimento;
 Raspar antes as sujidades significativas :
escova ou espátulas;
 Lavar com jato de água, preferencial
quente.
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Manifestações Revestimentos de Pintura:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Fissuras
 Patologia freqüente em elementos
superficiais;
 Prováveis causas:
• Dilatação térmica;
• Recalque;
• Locomoção estrutural;
• Amarração das paredes e lajes;
• Concentração de esforços;
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Manifestações Revestimentos de Pintura:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Fissuras
As fissuras ao nível dos pisos (normalmente horizontais), situam-se entre laje
e o pano de alvenaria;
• Não há relação interdependência, porém os esforços parcialmente
transferidos;
• Comportamentos mecânicos distintos;
• Ocasionando esforços localizados de tração, manifestando as fissuras.
As fissuras ao nível de padieiras dos vãos são denominadas pela deformação
higrotérmica (cunhas / quinas)da alvenaria da fachada, devido zonas de
tensões mais elevadas.
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Manifestações Revestimentos de Pintura:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Fissuras
 TRATAMENTO
 Para reparação deve assumir as fissuras como juntas;
 Abrindo em todo o seu desenvolvimento uma cunha em forma de V;
 Remover todo o material de reboco e de aderência;
 Sela-se a cunha com mástique de poliuretano, e preencher com
argamassa de reparação armada com malha de vidro ou rede sintética;
 Executar novo revestimento;
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Manifestações Revestimentos de Pintura:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Empolamento
 Caracterização  presença de bolhas
com excesso de umidade em
revestimentos;
Infiltrações através de defeitos de
construção e/ou falta de aderência devido
uma deficiência na execução do
revestimento;
Adição de água na tinta de
revestimento;
Tempo insuficiente entre demãos; 13
Manifestações Revestimentos de Pintura:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Empolamento
 TRATAMENTO
 Proceder a escovagem do revestimento até sua profundidade onde
encontra-se boa aderência;
 Preferencialmente com água quente, para eliminação de possíveis
bactérias ou fungos (umidade);
Aplicar novos revestimentos;
Na escolha do produto para pintura verificar compatibilidade com as
condições de exposição externa.
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Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Deslocamentos
 Verifica-se por problemas de
compatibilidade de deformações, sendo
elas: variações dimensionais (variação
térmica) ou movimentos do revestimento
(locomoção estrutural e/ou recalques);
Caracterizado pelas locações das peças
cerâmicas revestidas na fachada.
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Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Deslocamentos
 As deformações na alvenaria geram tensões, que são transmitidas às peças
cerâmicas, por não serem compensadas a juntas de dilatação, destroem a
aderência mecânica entre as peças e a argamassa colante acarretando no
deslocamento;
A utilização de uma argamassa com uma razão A/C elevada em alvenarias
insuficientemente úmida, acarreta nessa patologia, devido a alvenaria absorver
toda a água da argamassa.
Local de aplicação deve estar limpo, isento de poeiras e gorduras para melhor
aderência da argamassa.
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Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Empolamento
 TRATAMENTO
 Remoção de todo o revestimento que não apresenta boas condições de
aderência;
 Limpar alvenaria;
Garantir umidade na alvenaria para assentamento e dosagem correta na
razão A/C.
 Realizar assentamento de nova argamassa para revestimento;
Assentar mesmo revestimento (remoção parcial), ou novo revestimento
adequado (remoção total).
Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
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Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Eflorescência
 Depósitos salinos na superfície do
concreto ou argamassas;
Transportados pela água utilizada na
construção ou vinda de infiltrações;
 Considerado um grande dano a
construção – alterar a aparência do
elemento onde se deposita;
 Casos agressivos ocasionando
degradação profunda;
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10. 19/05/2012
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Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Eflorescência
 TRATAMENTO
 O sucesso para sua remoção depende das características do revestimento
aplicado a fachada;
 Outro fator que depende para remoção completo é a solubilidade dos sais
contidos no revestimento.
 Realizar lavagem da superfície atingida com água limpa;
Em alguns casos recomenda-se aguardar o máximo de tempo para que
ocorram todas as reações .
Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
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Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Fissuras
 Pode-se dizer que se dá devido falta de
aderência entre o revestimento e a
alvenaria;
Aparecimentos de esforços de tração
superior, ao que as juntas não é capaz de
absorver;
Esforços de cortes, devido o
revestimento possuir pouca capacidade de
dilatação térmica;
Pouco espaçamento entre os
revestimentos; 20

11. 19/05/2012
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Patologia em
Revestimentos de
Fachada
Fissuras
 TRATAMENTO
 Retirada de todo o revestimento afetado;
 Remover toda a argamassa da alvenaria, até atingir a profundidade da
fissura;
 Aplicar fitas de vedação ao longo da fissura;
 Acrescer nova argamassa, garantindo a aderência com o revestimento
cerâmico;
 Assentar o revestimento cerâmico de acordo com as especificações do
fornecedor, inclusive espaçamento mínimo.
Manifestações Revestimentos Cerâmicos:
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Patologia em
Revestimentos de
Fachada
 Do estudo desenvolvido os edifícios analisados são de épocas distintas;
 Repetição das manifestações patológicas são evidentes;
 Pouco realizada a manutenção das fachadas;
 A degradação depende do tipo de material aplicado;
 Para diminuição em futuras construções, necessário maior investimento na
fase de projeto;
 Qualidade dos materiais (item crucial);
Considerações Finais:
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OBRIGADO!
Manifestações Patológicas na
Impermeabilização de Concreto em
Saneamento
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