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社會住宅階段進度報告
行政院院會第3765次會議
內政部
110年8月19日
簡報大綱 CONTENT
直接興建社會住宅
1
社宅包租代管進度
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PART 1
3
4
0
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105 106 107 108 109 110* 年度
社
宅
工
程
決
標
戶
數
(
萬
戶
)
14,950
19,631
25,424
31,952
40,708
46,439
(截至110年7月)
既有
新
完
工
興
建
中
已決標
待開工
46,439戶
截至110年7月底,達成數為196處
(中央9,594戶,地方36,845戶)
第一階段(106-109年)4萬戶已達標
Taiwa
n
國家住都中心執行進度
國家住都中心執行進度
5處111年基地3,747戶
110年提前啟動招標
確保110年15,000戶
資料更新日期110/8/13
已決標(含開工)
臺北市0,460戶
新北市1,983戶
桃園市0,460戶
臺南市0,614戶
高雄市1,912戶
已決標
包含3處社福設施
(110 Q2)
發包作業
(110 Q3)
嘉義市0,342戶
高雄市 340戶
新北市1,290戶
臺中市0,273戶
南投縣0,250戶
發包作業
(110 Q4)
嘉義縣0,616戶
宜蘭縣 445戶
屏東縣0,584戶
桃園市 365戶
新竹市 645戶
包含19處社福設施
新北市 950戶
新竹市 482戶
新竹縣0,130戶
苗栗縣0,103戶
臺中市0,490戶
彰化縣 275戶
雲林縣0,105戶
臺南市0,970戶
高雄市 579戶
花蓮縣0,425戶
臺東縣0,195戶
臺北市0,410戶
32.83%
發包前置作業中
40.03 %
招標程序中
4,260戶
15,693戶
27.14%
已決標(含開工)
6,283戶
111年3,747戶
提前啟動
5
(110 Q1)
 2,285 戶招標中
 1,975 戶流標檢討
Taiwa
n
5,429
854
2,495
2,655
6
地方政府今年執行進度
縣市
截至
109年底
達成戶數
110年度
合計
截至7月底
已達成戶數
預計年底前
再達成戶數
臺北市 18,928 000 0,302 19,230
新北市 06,475 130 0,000 06,605
桃園市 04,614 000 1,354 05,968
臺中市 04,357 750 0,670 05,777
臺南市 00,000 914 0,342 01,256
高雄市 0,0608 000 0,822 01,430
其他縣市 0,0069 000 0,070 00,139
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1,794 3,560
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本年度地方政府預計達成(工程決標)27處5,354戶,截至7月底已達成8處1,794戶
,預計至年底再達成19處3,560戶
Taiwa
n
社宅包租代管進度
PART 2
7
社宅包租代管進度
0
5,000
10,000
15,000
20,000
第一期 108Q4 109Q1 109Q2 109Q3 109Q4 110Q1 110Q2 110.07
3,000
2,000
1,000
1,500
2,500
500
每
季
增
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戶
數
第2、3期
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計
媒
合
戶
數
第1期
+653
+1,073
+1,876
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+1,584
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11/30
媒合截止 第4季 第1季 第2季 第3季 第4季 第1季 第2季 7月
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20,949
 第1期:106年由6直轄市試辦,媒合期限於108/11/30/截止,累計媒合5,157戶。
 第2期:108年擴大由各縣市政府及住都中心共同辦理,累計媒合13,983戶。
 第3期:桃園市率先於110/5/1開辦,公會版110/5/31開辦,累計媒合1,809戶。
截至110年7月底,累計媒合
8
20,949戶
Taiwa
n
9
長期進度規劃
整合既有租金
補貼,房東、
房客可選擇適
宜的方案
身障者或長者
以屋換屋,入
住有電梯、便
於移動的房屋
業者服務費
用定額計酬
,獲得合理
報酬
取消設籍限制
,房客有租屋
事實就可申請
提高租金所得
免稅 額 至 1 萬
5,000 元 增 加
房東誘因
整合租補
更彈性
以屋換屋
更貼心
定額計酬
更合理
取消設籍
更方便
免稅提高
更優惠
110年6月
112年5月
推動 4萬戶
再推動 2.5萬戶
113年5月
預計媒合達5.5 萬戶
達標
Taiwa
n
已媒合
20,949
目標
80,000
25,000
宜蘭縣
嘉義縣
雲林縣
臺北市-興隆公宅 林口世大運社會住宅 臺中市-安康社會住宅 高雄市-鳳山區五甲國宅
中央地方齊合力 建立臺灣新格局
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