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1.
行政院院會第3843次會議 疫後強化經濟與社會韌性 及全民共享經濟成果施政規劃報告- 減輕民眾負擔 多元支持方案 112年2月16日
2.
2 減輕民眾負擔 多元支持方案 減輕民眾租屋、房貸負擔 抑制房價 飆漲 健全住宅 供需 完善交易 制度 杜絕投機 暴利 擴大租屋 補貼 減輕租屋 壓力 減輕已購 屋中產 民眾貸款 負擔 保障青年與弱勢族群 基本居住權益 直接興建社宅 包租代管社宅 過去3年,疫情讓許多弱勢民眾與中產階級的生活受到衝擊, 無論是在租金、房貸的支出都產生壓力。
3.
3 三個政策面向,四大政策方針 社會住宅 租金補貼 直接興建社宅 包租代管社宅 購屋協助 中產以下自用住宅貸款戶 支持方案(草案) 每年300億元租金補貼 精進方案
4.
4 預計113年底前達成20萬社會住宅 • 已興辦71,377戶 • 中央政府興辦3.1萬戶 •
地方政府興辦4.1萬戶 • 每年 增加2萬戶直接興建社宅 增加3萬戶包租代管社宅 • 預計112年底合計17.5萬戶 中央興辦約9.5萬戶 地方興辦約8萬戶 • 預計113年底前可達20萬戶 • 已興辦58,853戶 • 中央政府興辦3.3萬戶 • 地方政府興辦2.6萬戶 • 6月份開辦第4期計 畫8萬戶 包租代管社宅 未來兩年進度規劃 政府直接興建社宅
5.
5 每年300億元租金補貼精進方案 12萬戶 核定戶數突破 27.7萬戶 6萬戶 108年 迄111.10.31 初入社會單身青年約31% 經濟弱勢家庭約18% 新婚家庭約2% 社會弱勢家庭約25% 育有未成年子女(含胎兒)家 庭約31%
6.
每年300億元租金補貼精進方案 6 舊戶免重 新申請 租賃契約 免房東身 分證號 房屋範圍 無資料者 可切結 合格家戶 回溯到申 請日開始 補貼 隨到隨辦 受理無申 請期限 18歲以上 (學生租 屋族群) 皆可申請
7.
7 解 決 對 策 定額補貼 減輕已購屋者貸 款負擔 支持中產以下自用住宅貸款戶,減輕其貸款負擔 中產以下自用住宅貸款戶支持方案(草案) 三年疫情艱苦 中低薪房貸族也需幫忙 三年疫情很多人的生活都受到影響,面 對民眾的辛苦,政府嚴肅認真地在面對 ,後疫情時代,有一群廣大的中低薪房 貸族,也跟租屋族一樣需要政府的幫忙 ,以減輕生活負擔。
8.
8 中產以下自用住宅貸款戶支持方案(草案) 針對一定年收入以下,原始貸款總額一定金額以下的中低薪 房貸族,對象是已經有貸款的人,而不是未來要買房子的人。 撥付方式 • 申請核定後一次撥付 資格基準日 • 112年2月28日為基 準日 撥付金額 •
每戶3萬元 資格條件 • 僅有1筆自用性質購置住宅貸款 • 名下持有房屋1戶以內 • 110年家戶所得合計於120萬元以內 • 原始核貸金額臺北市850萬元(總價 約1,200萬元)以下,其他縣市700萬 元(總價約1,000萬元)以下
9.
9 減輕民眾負擔 多元支持方案 社會住宅實踐居住正義 精進擴大租金補貼方案 中產以下家庭自用住宅貸款戶支持方案 (草案)
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