As vendas contratadas caíram 5,4% no 1T09 em relação ao 4T08, para R$120,8 milhões. A receita bruta caiu 5,4% no período, para R$116,2 milhões, enquanto o lucro bruto aumentou 5,4% e a margem bruta subiu 3,5 pontos percentuais. Entretanto, o lucro líquido caiu 8%, para R$9,1 milhões, e a margem líquida recuou 6,9 pontos percentuais no 1T09.

1. Teleconferência
Resultados 1T09
13/05/2009

2. Performance Operacional

3. VENDAS CONTRATADAS (R$MM)
VENDAS CONTRATADAS VELOCIDADE DE VENDAS – VSO
(R$MM) (%)
18,6%
214,8
12,4%
120,8
4T08 1T09 4T08 1T09
3

4. VENDAS CONTRATADAS - TRIMESTRE (R$MM)
211,0
263,0
234,9 214,8
200,3
120,8
1T08 2T08 3T08 4T08 1T09
VENTURA CORP. TOWERS VAREJO
4

5. VENDAS CONTRATADAS – 1T09
AS VENDAS DOS SEGMENTOS ABAIXO DE VENDAS ORIGINADAS NO ESTADO
R$500 mil REPRESENTAM 89% DE SÃO PAULO: 90%
SEGMENTAÇÃO LOCALIZAÇÃO
São Paulo
Rio de
Médio (interior + litoral)
Médio-Alto Janeiro
26% 30%
8% 2%
Outros
Minas Gerais
11%
8%
Baixa Renda
Econômico São Paulo
21%
34% (capital + RMSP)
60%
5

6. LANDBANK (VGV POTENCIAL – R$ BN)
SP Interior
12%
SP Litoral
9%
RMSP
Outros
31%
Estados
7%
São Paulo
41%
10,0
9,8 Outros
Segmentos
38%
Médio-Alto
7%
Médio
10%
Comerciais
1T08 1T09
11%
Econômico
Baixa Renda
21%
13%
6

7. Performance Financeira

8. RECEITA BRUTA E RECEITA LÍQUIDA (R$MM)
RECEITAS LIGEIRAMENTE ABAIXO DO TRIMESTRE ANTERIOR
 MENORES ATIVIDADES COMERCIAIS
 ANDAMENTO FINANCEIRO DE PROJETOS
RECEITA BRUTA RECEITA LÍQUIDA
120,2
116,2
113,8
109,6
-5,4% -5,7%
4T08 1T09 4T08 1T09
8

9. LUCRO BRUTO (R$MM)
LUCRO BRUTO E MARGEM EM EXPANSÃO
 MARGEM MAIOR DE PROJETOS RECONHECIDOS NO PERÍODO
LUCRO BRUTO MARGEM BRUTA
33,0%
36,1
+5,4% +3,5 pp.
34,3
29,5%
4T08 1T09 4T08 1T09
9

10. LUCRO LÍQUIDO (R$MM)
LUCRO LÍQUIDO MARGEM LÍQUIDA
10,0
9,1%
-6,9%
-8,0
4T08 1T09
4T08 1T09
10

11. LUCRO LÍQUIDO -
68.158
BR GAAP ANTERIOR
DESPESAS
COMERCIAIS
7.680
BAIXADAS
AJUSTE A VALOR
PRESENTE
2.181
1T08
JUROS SOBRE
COMPRA DE
635
TERRENOS
EFEITO DE
169
MINORITÁRIOS
LUCRO LÍQUIDO -
57.831
NOVO BR GAAP
11
LUCRO LÍQUIDO -
11.406
BR GAAP ANTERIOR
O LUCRO LÍQUIDO DA CCDI SERIA:
AJUSTE A VALOR
9.992 1.414
PRESENTE
1T09
COM A REVERSÃO DOS AJUSTES DA 11.638 E OCPC-01/09,
LUCRO LÍQUIDO “TEÓRICO” 1T08 (R$MM)
LUCRO LÍQUIDO -
9.992
NOVO BR GAAP

12. MARGEM LÍQUIDA “TEÓRICA” (%)
1T08 1T09
28,9%
24,9%
10,2%
9,1%
BR GAAP ANTERIOR NOVO BR GAAP BR GAAP ANTERIOR NOVO BR GAAP
12

13. EBITDA (R$MM)
EBITDA MARGEM EBITDA
15,8
14,4%
-1,5%
-1,8
4T08 1T09 4T08 1T09
13

14. RECEITAS E RESULTADOS A APROPRIAR (R$MM)
RESULTADO E MARGEM
RECEITA DE VENDAS
SOBRE VENDAS DE IMÓVEIS
DE IMÓVEIS A APROPRIAR
A APROPRIAR
28,2%
851,0
+3,2%
239,6
24,8%
825,0
204,7
4T08 1T09
4T08 1T09
14

15. INFORMAÇÕES DE CONTATO
ri.ccdi@camargocorrea.com.br
Fernando Bergamin
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Tel: (11) 3841-5880