O documento descreve um empreendimento imobiliário chamado Flex Paulicéia localizado em São Bernardo do Campo com 300 unidades, incluindo apartamentos de 2 e 3 quartos. Ele também lista várias ações de marketing planejadas como pontos fixos em shoppings, blitz em hospitais, igrejas e outros locais, e feiras livres para divulgar o projeto.
4. PRODUTO
Apartamentos de 2 dormitórios com 52,50m²
e de 3 dormitórios com 63,76m², ambos com
sala de estar e jantar integradas, cozinha,
banheiro, área de serviço e uma vaga de
garagem.
O projeto também conta com a qualidade
Tecnisa Flex e inclui itens como torneiras com
arejador e filtro, dual flush nos banheiros,
tomadas aterradas, monitoramento por
câmeras das áreas de lazer e medição
individual de água, luz e gás.
5. PRODUTO
Em um terreno de 6.233,52m², o Flex Paulicéia oferece:
Duas torres, com 17 e 19 pavimentos mais térreo,
com fachada em estilo neoclean
Unidades com 2 ou 3 dormitórios, de 52,5m² e
63,76m² respectivamente
Oito unidades por andar e 6 no térreo
3 elevadores, 2 sociais e um de serviço, por torre
Total de 300 unidades
1 vaga de garagem por unidade, 5 vagas para
visitantes, 4 para deficientes e uma para carga e
descarga
Medição individual de água, luz e gás
Monitoramento das áreas de lazer por câmeras
6. PRODUTO
O projeto conta com as seguintes opções de lazer:
Salão de festas
Brinquedoteca
Salão de jogos
Miniquadra coberta
Churrasqueira
Playground
Equipamentos de ginástica ao ar livre
Os apartamentos oferecem:
2 ou 3 dormitórios
Sala de estar e jantar integradas
1 banheiro com dual flush
Cozinha
Área de serviço
Aquecedor a gás
Arejador nas torneiras
Torneiras com filtro
Tomadas aterradas
8. LOCALIZAÇÃO
Rua Julio de Mesquita, 500 -
Esquina com as ruas MMDC e
Senji Suguino, Paulicéia.
A Paulicéia é um bairro antigo de
São Bernardo que se desenvolveu
bastante devido à industrialização.
Ali estão instaladas grandes
empresas como a Mercedes Benz
e a Ford. Localiza-se entre duas
grandes rodovias, a Anchieta e a
Imigrantes, e tem fácil acesso a
São Paulo e a outras cidades do
ABCD. Conta com ótima
infraestrutura de serviços e boas
opções de lazer, como o Parque do
Estado.
10. Divulgar o empreendimento
Potencializar as visitas no plantão de vendas
Impactar com ações diferenciadas
Explorar a microrregião e atingir o cliente em potencial
Levar o público alvo para conhecer o produto
OBJETIVO
12. mapeamento da região
levar o cliente ao plantão através de setas
bandeiras na porta
uniformes diferenciados
pontos de distribuição de jornal
ação de click house
AÇÃO DE RUA
20. produto da Atitude
abordagem diferenciada
acompanhamento próximo
ação recomendada de 5ª, 6ª e sábado
cronograma e relatório
1º momento – Depois de analisar a pesquisa de
mercado, decidimos atingir a micro região com o
objetivo de informar a vizinhança da existência do
produto, atingindo potenciais investidores.
2º momento – Expandir para a macro região
CLICK HOUSE
26. SHOPPING METRÓPOLE
- Praça Samuel Sabatini, 200
São Bernardo do Campo
- Fluxo Mensal 630 mil pessoas
PONTO FIXO - Shoppings
27. SHOPPING SANTO ANDRÉ
- Rua Álvares Azevedo, 99 -
Centro, Santo André
PONTO FIXO - Shoppings
28. CENTRAL PLAZA SHOPING
- Avenida Dr. Francisco Mesquita, nº 1.000
(continuação da Avenida do Estado)
Vila Prudente – Zona Leste - SP
- Público: B e C
PONTO FIXO - Shoppings
29. GRAND PLAZA SHOPPING
- Av. Industrial, 600
Santo André/SP
- Fluxo Mensal de 1,3 milhão de pessoas
-
PONTO FIXO - Shoppings
30. SHOPPING ABC
- Avenida Pereira Barreto, 42
Santo André – SP
- Fluxo Mensal de 1 milhão de pessoas
- Público A e B
PONTO FIXO - Shoppings
31. PONTO FIXO - Padarias
Av. Padre Anchieta N° 585
São Bernardo do Campo
Jordanópolis
33. PONTO FIXO - Padarias
R.Guilherme Marconi, 360,
Vila Assunção - Santo André/SP
R. Tuiuti, 39 - Jd. Bela Vista
Santo André/SP
Av: Dom Pedro I, 2.316,
Vila Vitória - Santo André/SP
34. PONTO FIXO - Padarias
Loja São Bernardo
Rua Dr. Fláquer, 639 - Centro - São Bernardo
Loja Paço Municipal - 4994-1027
Av. José Caballero, 189 - Vila Bastos - Santo André
Loja Jardim - 4437-3545
Rua das Figueiras, 664 - B. Jardim - Santo André
Loja Matriz - 3757-2277
Rua Santo André, 232 - Vila. Assunção - Santo André
35. PONTO FIXO - Padarias
Av. Padre Manuel da Nóbrega 548
Jardim - Santo André
36. PONTO FIXO - Padarias
Av. Viña Del Mar nº 698
Bairro Assunção
São Bernardo do Campo - SP
37. PONTO FIXO - Padarias
Av. Viña Del Mar nº 698
Bairro Assunção
São Bernardo do Campo - SP
39. BLITZ - Hospitais
Hospital S Bernardo
Avenida Lucas Nogueira Garcez, 400
São Bernardo do Campo
Hospital Anchieta
Av. Princ Gales, 821
Santo André
Neomater
Avenida Winston Churchill, 151
Rudge Ramos, São Bernardo do Campo
Neomater
Av. Caminho Mar, 1850
Rudge Ramos, São Bernardo do Campo
Hospital E Maternidade Assunção
Av. João Firmino, 250
Assunção, São Bernardo do Campo - São Paulo
Sta Casa de Misericórdia de S Bernardo do
Campo
Av. Robert Kennedy, 2900
Assunção, São Bernardo do Campo - São Paulo
Unidade Paulista de Medicina
Rua Mediterrâneo, 461
Jardim do Mar, São Bernardo do Campo
40. BLITZ - Igrejas
Primeira Igreja Batista Bairro Pauliceia
Rua Santana, 145
São Bernardo do Campo
Igreja Metodista Wesleyana
Rua Júlio de Mesquita, 696
Paulicéia, São Bernardo do Campo
Igreja Evangélica Batista Nacional
Rua Dráusio, 670
Batistini, São Bernardo do Campo
Igreja Presbiteriana de Vila Pauliceia
Rua Cásper Líbero, 1308
São Bernardo do Campo
Igreja Evangélica Cristã Presbiteriana
Rua 17 Março, 438
São Bernardo do Campo
Primeira Igreja Batista em Diadema
Rua Bernardo Guimarães, 14
Diadema
Igreja Evangélica Assembléia de Deus de
Diadema
Rua Yamagata, 41
Diadema
Igreja Evangélica Movimento Pentecostal Arca
Sagrada
Rua Amélia Bazzo Falasque, 15
Diadema
41. BLITZ - Cabeleireiros
Espaço Vip Cabelo e Estética
Rua Lapa, 301
Paulicéia, São Bernardo do Campo
Versatil Fashion Hair
Av. Dom João Xi, 397
Diadema
Estetica Sol Verão
Rua Gal Bertoldo Klinger, 729
São Bernardo do Campo
Garcia Leal Corretora de Seguros
Rua Santa Lúcia 61 Sala, 08
Diadema
Absolute Studio
Av. Presidente Arthur Bernardes, 32
Rudge Ramos, São Bernardo do Campo
Washington Cabeleireiro
Rua Vinte Tres Maio, 188
São Bernardo do Campo
42. BLITZ – Rota dos Restaurantes
Pinheirão Grill
Av. Maria Servidei Demarchi, 2.142
São Judas Tadeu
Av. Maria Servidei Demarchi, 1.749
Restaurante Florestal
Av. Maria Servidei Demarchi, 3.141
Restaurante Capassi
Av. Maria Servidei Demarchi, 4.648
Estância Alto da Serra
Av. Maria Servidei Demarchi, 1.100
Churrascaria Para Pedro
Av. Maria Servidei Demarchi, 2.580
Churrascaria São Francisco
Av. Maria Servidei Demarchi, 1.911
43. Parque do Estado
Av. Miguel Stéfano, 4200
São Paulo – SP
Parque Cidade de São Bernardo Raphael
Lazzuri
Avenida Kennedy, 1111
Parque Engenheiro Salvador Arena
Av. Caminho do Mar, 2.980 - Rudge Ramos
BLITZ - Parques
Parque Cidade-Escola da Juventude Città
Di Marostica,
Entre as avenidas Faria Lima e Armando
Ítalo Setti, em frente ao Paço Municipal
Parque Estoril
Rua Portugal nº 1100 - Bairro Estoril,
Riacho grande
Cidade da Criança de São Bernardo do
Campo
Rua Tasman, 301
Centro - São Bernardo do Campo - SP
44. BLITZ - Faculdades
FACULDADE SENAI DE TECNOLOGIA AMBIENTAL
Avenida José Odorizzi, 1555
São Bernardo do Campo
FACULDADE DE TECNOLOGIA DE SÃO BERNARDO DO CAMPO - FATEC
Avenida Pereira Barreto, 400
Vila Baeta Neves, São Bernardo do Campo
FACULDADE PANAMÉRICA - FAPAN
Avenida Francisco Prestes Maia, 98
Centro, São Bernardo do Campo
FACULDADE DE SÃO BERNARDO DO CAMPO
Rua Américo Brasiliense, 449
Centro, São Bernardo do Campo
45. BLITZ - Faculdades
UNIVERSIDADE METODISTA DE SÃO PAULO
Campus Rudge Ramos
Rua Alfeu Tavares, 149
Campus Planalto
Rua Dom Jaime de Barros Câmara, 1000
Campus Vergueiro (Jardim do Mar)
Av. Senador Vergueiro, 1301
CENTRO UNIVERSITÁRIO DA FEI
Av. Humberto de Alencar Castelo Branco, 3972
Assunção, São Bernardo do Campo
46. BLITZ - Faculdades
FACULDADE ANCHIETA
1 – Prédio I – Blocos A, B e C
Av. Senador Vergueiro, 505
Jardim do Mar, São Bernardo do Campo
2 – Prédio II – Blocos D e E
Rua Atlântica, 731
Jardim do Mar, São Bernardo do Campo
3 – Prédio III
Rua Atlântica, 665
Jardim do Mar, São Bernardo do Campo
4 – Prédio IV
Rua Banda, 712
Jardim do Mar, São Bernardo do Campo
5 – Prédio V
Rua Atlântica, 612
Jardim do Mar, São Bernardo do Campo
6 – Prédio VI
Rua Cáspio, 300
Jardim do Mar, São Bernardo do Campo
7 - Prédio VII (Politec)
Rua Antártico, 425
Jardim do Mar, São Bernardo do Campo
47. BLITZ - Faculdades
FACULDADE DE DIREITO DE SÃO BERNARDO DO CAMPO
Rua Java, 425
Jardim do Mar, São Bernardo do Campo
UNIVERSIDADE BANDEIRANTE DE SÃO PAULO - UNIBAN
Av. Rudge Ramos, 1.501
Rudge Ramos, São Bernardo do Campo
FACULDADE INTERAÇÃO AMERICANA – FIA
R. Odeon, 150
Centro, São Bernardo do Campo
48. BLITZ – Feiras Livres
ASSUNCAO AV. JOÃO FIRMINO Domingo
BAETA NEVES RUAS APARECIDA, LIBERDADE E CAMPOS DO JORDÃO Quarta
CENTRO RUA SANTOS DUMONT E RUA BELA VISTA Terça
CENTRO AV. FRANCISCO PRESTES MAIA Sábado
DEMARCHI RUA DAS LARANJEIRAS Domingo
JD.BEATRIZ RUA BENEDITO CONRADO Quarta
JD.BELA VISTA RUA BELA VISTA Quarta
JD.BORBOREMA RUA OTACÍLIO CELESTINO GALLO Sábado
JD.COLONIAL RUA JOÃO BIANCHINI Quinta
JD.HOLLYWOOD RUA IPANEMA Terça
JD.IPE RUA DAS SERINGUEIRAS E RUA DOS PINHEIROS Quarta
JD.LAGO RUA MINISTRO EDGAR COSTA Domingo
JD.LAURA RUA ALFREDO CAPUTO Quinta
JD.LAVINIA RUA ROLANDO GAMBINI Sexta
JD.NAZARETH RUA ANTONIO SERAFIM BUENO Sexta
JD.ORQUIDEAS ESTRADA PONEY CLUB Terça
JD.SANTO INACIO RUA MÉXICO Quinta
JD.SILVINA RUA DOM VASCO MASCARENHAS Domingo
JD.THELMA RUA PARAGUAÇÚ Sábado
JD.TRES MARIAS RUA LUIZ N. ROSSI E RUA MARIA SCOPEL TAKESHITA Sexta
JD.TRIESTE RUA HORTÊNCIA VAN DE KAMP Sábado
49. BLITZ – Feiras Livres
JD.VERA CRUZ RUA JOSÉ CAMPI Sábado
JD.YRAJA RUA PAPA PAULO VI Quinta
NOVA
PETROPOLIS
RUA PRINCESA ANTONIA Sexta
PAULICEIA RUA GINO AMADEI E RUA LÍBERO BADARÓ Quinta
PLANALTO RUA DR. JOSÉ ORIA Domingo
PQ.TERRA NOVA
II
RUA JOSÉ D'ANGELI Quarta
RIO GRANDE RUA SOFIA D'ANGELO CAPUTO Domingo
RUDGE RAMOS RUA IDA LEONE CLETO Sábado
TABOAO RUA PARANÁ E RUA SÃO PAULO Quarta
VL.ALVES DIAS RUA ALEXANDRE BONÍCIO Sábado
VL.ALVINOPOLIS RUA HAYDEE Sexta
VL.BAETA NEVES RUA CUBATÃO E RUA CRUZEIRO Domingo
VL.EUCLIDES RUA SENADOR FLÁQUER Quinta
VL.FERRAZOPOLIS RUA MINAS GERAIS Domingo
VL.GONCALVES RUA LEILA GONÇALVES Quinta
VL.JORDANOPOLI
S
AV. SÃO PAULO Terça
VL.MARLENE AV. SÃO PAULO (AO LADO DO GINÁSIO POLIESPORTIVO) Sábado
VL.MUSSOLINI
RUA ENG. ISAAC GARCÊS, FERNÃO DE MAGALHÃES E
ROBERTO PARISI
Quarta
VL.PAULICEIA RUA 17 DE MARÇO E RUA ANTONIO CERON Terça
VL.ROSA RUA ISAAC AIZEMBERG Terça
VL.SAO SILVERIO RUA ANTENORE GROTTE Sexta
VL.VIVALDI RUA ITAGUAÇU Sexta
50. BLITZ - Bibliotecas
Biblioteca Pública Municipal Érico Veríssimo
Rua Jacob do Bandolin, 81
Paulicéia, São Bernardo do Campo
Biblioteca Pública Municipal Malba Tahan
Rua Helena Jacquey, 2087
Rudge Ramos, São Bernardo do Campo
Biblioteca Castro Alves
Rua Abrahão Mussa s/nº
São Paulo - SP
Biblioteca Paulo Duarte
Rua Arsênio Tavolieri, 45
São Paulo - SP
Biblioteca Santa Luzia
Rua Martins Fontes, 110
Taboão, Diadema
Biblioteca Dr Joaquim José de Carvalho
Rua Arsênio Tavolieri, 45
São Paulo - SP
Biblioteca Central Olíria de Campos
Av. Sete de setembro, 470
Diadema - São Paulo
Biblioteca Pública Municipal Manuel
Bandeira
Rua Bauru, 21
São Bernardo do Campo
Biblioteca Jardim Paineiras
Rua Eduardo de Matos, 159
Taboão, Diadema
53. UNIFORMES
Pensando nos itens que
estarão disponíveis aos
moradores e que são
diferenciais do produto,
criamos alguns uniformes
para ilustrar a ideia de
controle que o
condômino terá sobre
sua casa, tais como
medição individual de
água, luz e gás e
monitoramento por
câmera das áreas de
lazer. Isto gerará
curiosidade e interesse
em conhecer mais sobre
o produto.
58. BRINDES
Serão distribuídos cata-ventos e
balões logotipados para as
crianças, com o objetivo de atrair
a atenção dos pais para o
empreendimento.
Serão distribuídas
garrafinhas de água para
adultos e crianças, com o
objetivo de atrair a
atenção para o
empreendimento.
61. AÇÕES – Cestas Básicas
Ação Cesta Básica
A cidade de São Bernardo possui um grande potencial industrial e concentra diversas
empresas que representam um grande potencial econômico para o estado de São Paulo.
Nessas empresas muitos funcionários moram em regiões afastadas e, assim como a
maioria dos paulistanos, encontram dificuldades para chegarem até o local de trabalho.
Pensando nisso, oferecemos a ação de cestas básicas, com o objetivo de atrair possíveis
compradores que buscam mais facilidade de acesso e qualidade de vida.
- Ação de Marketing Direto nas cestas básicas
- A cesta de alimentos é um ótimo veículo que
abre excelentes oportunidades de negócios
- Público A, B, C e D
- Entrega na empresas
- Número de cestas básicas: 33304
62. AÇÕES – Cestas Básicas
Ação Cesta Básica
CIDADE QUANTIDADE
Santo André 6198
São Bernardo 8342
São Caetano 11740
Diadema 7024
Total de 33304 pessoas impactadas
64. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
- Eventos temáticos
- Serviço de buffet
- Atração para as crianças
(Contador de Histórias e Pintura Artística)
- Recreação infantil
- Escultor de balões
- Explorar ou não marcas conhecidas da região
EVENTO – Mini-Eventos
65. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
Degustação de chocolate
Degustação de trufas
Frutas frescas da época
Mesa open com bebidas
EVENTO – Cacau Show
66. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
Degustação de pizzas
Grande variedade de sabores
doces e salgadas
Serviço de Buffet
Toda estrutura necessária
Evento mais voltado para uma tarde
em um final de semana
EVENTO – Pizza
67. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
Sheiks na porta do stand
Dançarinas do ventre fazendo
apresentações de 30 em 30’
Decoração Árabe
Garçons com turbantes na cabeça
Mesa open com salgados árabes
Mesa open com doces árabes
EVENTO – Árabe
68. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
Degustação de brigadeiros
Mais de 40 sabores
Febre na atualidade
Serviço de Buffet para suporte
Toda estrutura necessária
EVENTO – Brigadeiro
69. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
Degustação de cupcake
Grande variedade de sabores
Febre na atualidade
Serviço de Buffet para suporte
Toda estrutura necessária
EVENTO – Cupcakes
70. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
Festival de massas
Grande variedade de opções
Serviço de Buffet
Toda estrutura necessária
EVENTO – Massas
71. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
Degustação de crepes
Grande variedade de sabores
Buffet de saladas
Serviço de Buffet
Toda estrutura necessária
EVENTO – Crepe
72. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
Degustação de Bolos e doces
Grande variedade de sabores
Marca conhecida
Serviço de garçons e copeiras
Mesa open de bebidas
EVENTO – Doces
73. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
Festival de empadas
Grande variedade de sabores
Marca conhecida
EVENTO – Empada
74. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
Dimensões de: 9,5 X 5,5m
Oito carros simultaneamente
01 narrador profissional
02 técnicos uniformizados
03 monitores 19’
Comunicação visual
Evento para crianças e adultos
Atrativo para o público masculino
EVENTO - Autorama
75. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
Imagemilustrativa
EVENTO - Autorama
76. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
Autorama
O autorama tem data seu primeiro modelo em 1912 nos EUA e só chegou a ser
comercializado no Brasil em 1963. A empresa de brinquedos Estrela chegou a lançar
diversos modelos patenteando-os com os grandes nomes do automobilismo brasileiro
quando estava em alta como Émerson Fittipaldi, Nelson Piquet, Ayrton Senna e até o
Rubens Barrichello.
Os brinquedos chegaram a ser muito
vendidos no ano de 1991, época de
ouro do Senna. Todavia existem grandes
casas de competição nas grandes
capitais do Brasil para aqueles que
gostam do esporte ou que querem
apenas um entretenimento.
EVENTO - Autorama
77. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
Para o local sugerimos a montagem do autorama dentro do stand de vendas.
O tamanho é de aproximadamente 60m² chamando a atenção dos potenciais clientes.
Pista com looping (conforme imagens anteriores), onde correm 8 participantes em uma
média de 96 pessoas por hora. A pista inclui também os plasmas para acompanhamento
e um locutor profissional para movimentar a atração.
A pista será sonorizada com músicas características e com um locutor profissional
animando o ambiente.
Além disso na pista e em todo o material de comunicação aparecerá o nome do produto
estabilizando-se na memória dos jogadores.
Para atrair ainda mais, será locado um carro de F1 que ficará na porta do stand, criando-
se assim um atrativo.
EVENTO - Autorama
78. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
Imagemilustrativa
EVENTO - Circo
79. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
• Lona 16x23m com fechamento lateral azul e amarelo.
• Palco 4mx4m
• Cenário cortina de veludo
• Som para dentro da lona 300w com cd e microfones
• 100 cadeiras de plástico branca.
Imagemilustrativa
EVENTO - Circo
80. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
• Oficinas de circo durante o evento
• Equilíbrio na bola e no arame
• Malabares
• Tecido aéreo
• Acrobacias
Imagemilustrativa
EVENTO - Circo
81. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
Show no Palco de 50 minutos em 2 horários 13h00 e 16h00
• Mágico
• Malabarista
• Palhaço
• Cães adestrados
• Contorcionista
• Tecido aéreo
Imagemilustrativa
EVENTO - Circo
82. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
Locação e montagem de uma tenda
Horta
Temperos
Paisagista
Kit para montar e levar para casa
Decoração
Evento para todas as idades
Imagemilustrativa
EVENTO - Jardinagem
83. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
WATER BALL
Piscina inflável de 100m²
04 bolas de ar transparente
02 monitores
25 grades de proteção
até 60kg
EVENTO – Water Ball
84. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
CIRCUITO
Escalada
Arvorismo
Tirolesa
de 06 a 16 anos
EVENTO – Esportes Radicais
85. - Não tem data disponível para Café da manhã, pois há treinamento de espetáculo neste
período.
Retire seu ingresso
Distribuição de um voucher
através de ações promocionais:
pontos fixos, pontos de farol,
blitz e shoppings centers.
Apresente o voucher a
recepcionista, passe pelo
atendimento, conheça o
apartamento modelo decorado
e retire um par de ingressos
para o cinema
Brinde: Par de Ingresso para
cinema
Imagemilustrativa
EVENTO - Cinema