Este documento presenta 11 propiedades inmobiliarias en Fuengirola, España que se ofrecen a la venta debido a impuestos de sucesión. Las propiedades incluyen apartamentos, un adosado, un terreno y plazas de estacionamiento, todos con descuentos significativos de los precios de mercado previos a la crisis. Se proporcionan detalles como características, distribución, equipamiento y observaciones sobre cada propiedad.

1. IMPORTANTE:
IMPORTANTE:
Esta presentación se
Se aceptan ofertas serias y/o
por lote. Dossier
Fuengirola
mantendrá actualizada en
tiempo real con toda la
información referente a 23
inmuebles disponibles hasta el 1
momento que se generen las
4
ventas necesarias para cubrir
1
los impuestos
6
Virgosol 8
5 La Raya Piso 2 hab. 2007 178.000€
Piso 3 hab. 140.000€ Ahora: 65.000€
6
7 2
Apolo 14 Virgosol 12
Piso 3 hab. 90.000€ Piso 2 hab. 2008 130.000€
11 Ahora: 100.000€
8
Miguel Bueno
3
78 Piso 2 hab 2008 190000 € Virgosol 14
9
9 Ahora 100.000€ Piso 2 hab 2007 180.000€
Ahora 65.000€
9 4
Parking las Nieves 20
Precio 20.000€
Vistamar
Alquilado: 60€/mes Adosado 4 hab. 2007 210.000€
10 5
Ahora 175.000€
Parking las Nieves 28
Precio 20.000€ Terreno urbano 881 m2
Alquilado: 60€/mes Urbanizazión Campomijas
11
Ideal para construcción de
Parking VEGASOL chalet en un entorno privilegiad
Precio 20.000€
Precio 2007: 250.000€
Alquilado: 57€/mes
Precio: 175.000€

2. Intro
urbanizaciones
DESCUENTOS
Los descuentos están Urb. Torreblanca
calculados sobre 1. Virgosol 8
precio de mercado 2. Virgosol 12
pre-crisis [2007-2008]
3. Virgosol 14
Urb. El Coto
4. Vistamar
Urb. Campo Mijas
5. Solar
Debido a haber tenido que hacer frente a impuestos de
sucesiones “bastante” elevados nos vemos en la necesidad
de venta de varias de estas propiedades en tiempo fuengirola ciudad
“record”. Llegamos a la recta final en la que únicamente
necesitamos vender una o dos de las propiedades en negro: 6. La Raya
7. Apolo 14
Los precios son descuentos realmente
importantes con respecto incluso al precio de 8. Miguel Bueno
mercado local llegando a poco más de un tercio del
precio de mercado al que lo tenía nuestro padre,
experto en el mercado inmobiliario en venta en plazas de parking
verano de 2007 (justo antes de la crisis).
9. Pk las Nieves 20
Es la oportunidad de tener un piso “en la playa” por mucho 10. Pk las Nieves 28
menos de su valor, sobre todo para quien disponga de
“Cash” en momentos de restricción bancaria. 11. Pk VEGASOL

3. Urb. El Coto
4
4
Complejo Vistamar
Adosado 4 hab.
2005 300.000€
2007 210.000€
Ahora 175000€

4. 3 habi
Adosado Vistamar
Calle Jabalí 6 Chalet 6
36°33'29.69"N 4°38'8.01"O
Último Precio
-40%
-35% valor tasación
175.000 € (hipoteca 125.000€)
Características específicas
Adosado de 100 m2, porche 20 m2 y patio 15 m2
Zona alta, peculiar
Buen Estado
Distribución
Planta baja aseo, salón comedor, 1 dormitorio y
cocina
Planta alta 3 dormitorios y un baño
Equipamiento
Piscina comunitaria 8 viviendas
Idea para
Vida tranquila en familia, descanso
Observaciones
+ Chimenea,
+ terrazas
+ patio interior
+ vistas espectaculares
+ Piscina para 8 vecinos
+ a 5-10min de Fuengirola Centro
+ Precio pre crisis 300 000-325.000 €
(tasado Sept 08 266.000€ Caja España)
- acceso: escalera aprox 30 escalones

5. Adosado Vistamar Planta alta
Planta alta Dormitorio principal
Dormitorio principal
Planta baja Planta baja
Piscina comunit. (8 vecinos)
Plaza de aparcamiento

6. zona privilegiada de chalets
habitada principalmente por
nórdicos, alemanes y
Urb. Campomijas
británicos.
terreno único ideal para la
construcción de chalet grande
de lujo, pareado con incluso
espacio para piscina
5
Terreno urbano 881 m2
5
Urbanizazión Campomijas
Ideal para construcción de
chalet
en un entorno privilegiado
Precio: 175.000€

7. Terreno Campomijas
Calle Las Yucas s/n, Mijas Costa
Precio crisis (último)
175.000 Euros
Características específicas
881 m2
Observaciones
+ 2km de Fuengirola centro
+ linda con zona verde [este]
+ terreno único en la urbanización
+ ideal para construir chalet de
lujo
+ zona extremadamente tranquila
Precio “normal” 2008: 250.000€ Fuengirola 2km

8. Fuengirola ciudad
78
Apolo 14
Piso 2 (antes 3) hab. 90.000 € 7
8
Miguel Bueno
Piso 3 hab 2008 190.000 €
Ahora 100.000 €

9. 2 habi
-66%
Apolo 14
Calle General López Anaya
Precio crisis (último precio)
89.500 Euros
Características específicas
Piso de 83 m2 construidos
Distribución
Amplio salón 2 habitaciones, (antes
3) y 2 baños, lavadero y 7m2
terraza soleada de mañana
Equipamiento
+ a reformar
Observaciones
+ Fuengirola centro
+ Última planta (8º con ascensor)
+ vistas abiertas
- Cocina a reformar

11. 23
Torreblanca
1
del Sol
un lugar para
desconectar
1 Ahora: 65.000€
Virgosol 8
Piso 2 hab. 2007 178.000€
2 Virgosol 12
Piso 2 hab. 2007 210.000€
Ahora: 100000€
3 Ahora: 65.000€
Virgosol 14
Piso 2 hab 2007 178.000€

12. Fuengirola ciudad
6
78
La Raya
Piso 3 hab. 160.000 € 6
7
Apolo 14
Piso 3 hab. 125.000 €
8
Miguel Bueno
Piso 2 hab 2008 190.000 €
Ahora 125.000 €

13. 3 habi
La Raya
-36%
C/ Santa Julia 1
36°33'11.91"N
4°37'4.30"O
Precio crisis
140.000 €
Características específicas
Piso de 90 m2 y 8 m2 de terraza
7ª planta con ascensor
Distribución
Cocina nueva, 3 dormitorios dobles
muy amplios y 2 baños
6
Equipamiento
Amueblado
Observaciones
+ 300 m de la playa
+ muy soleado,
+ piso en esquina, muy soleado
+ alquilado
orientación sur-oeste
- VPO por descalificar (costes y
proceso a cargo de vendedor)

14. La Raya

15. 3 habi
-36%
Miguel Bueno
Calle Miguel Bueno
Precio crisis (último precio)
100.000 Euros
Características específicas
Piso de 108 m2 construidos y
terraza de 12 m2
Distribución
3 dormitorios y un aseo
Equipamiento
Cocina equipada
Amueblado
Observaciones
Planta 10

17. Plazas de parking
11
11
9
9
9
9
9
20.000 €
Parking las Nieves 20
Precio 20.000€
Alquilado: 60€/mes
Parking las Nieves 28
Precio 20.000€
Alquilado: 60€/mes
10
11
Parking VEGASOL
Precio 20.000€
Alquilado: 57€/mes

18. Contacto
Luis Mateos Keim
653 66 14 95
luis@mateos.de

19. 2 habi
Virgosol 8
-66%
última bajada 15000€
calle roble s/n, Ed Virgosol, fuengirola
36°33'59.79"N 4°36'4.31"O + 5000€
Precio crisis (último precio) + 20000€
65.000 Euros
Características específicas
Piso de 85 m2 construidos y 73
útiles, terraza de 12 m2
Distribución
Cocina, amplio salón 2 dormitorios
y un baño
Equipamiento
Cocina equipada nueva
Amueblado
Observaciones
+ 300 m andando de la playa,
+ con vistas impresionantes al mar
+ Muy muy tranquilo
+ parada autobús cercana
- muchas curvas para acceder
- NO aceptamos oferta de
190.000€ en 2007
- Cercanías a Fuengirola y Málaga

20. Virgosol 8

21. 2 habi
Virgosol 14
calle roble s/n, Ed Virgosol, fuengirola
36°33'59.79"N 4°36'4.31"O
-66%
última bajada 15000€
+ 5000€
Precio crisis (último precio)
+20000€
65.000 Euros
Características específicas
Piso de 63 m2 construidos y 53
útiles, terraza de 12 m2
Última planta (primero desde la
calle)
Distribución
2 dormitorios y un baño
Equipamiento
Cocina equipada
Observaciones
+ a un paseíto de la playa, soleado
con vistas al mar
+ Muy muy tranquilo
+ muy luminoso
+ vistas al mar impresionantes
Cercanías a Fuengirola y Málaga
- muchas curvas para acceder

22. Virgosol 14

23. Distribución Torreblanca/Virgosol
• Ambas viviendas #8 y #14 del edificio
cuentan con la misma distribución
aunque la vivienda #14 es algo mayor.
dorm 2
cocina • Son objetivamente 2 oportunidades
inmejorables de tener un lugar para
desconectar
baño
salón
dormitorio
pral
terraza

24. Contacto
Luis Mateos Keim
653 66 14 95
luis@mateos.de