ARQUITECTURA - MANITEA, proyecto a ejecutarse

PROYECTO: “CREACION DEL SERVICIO DE PARARRAYOS EN LA PARTE
ALTA DEL DISTRITO DE MANITEA, DISTRITO DE MANITEA, PROVINCA DE
CONVENCION, DEPARTAMENTO DE CUSCO”
ESPECIFICACIONES TECNICAS
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE
MANITEA.
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ARQUITECTURA
ARQUITECTURA
01.03 ARQUITECTURA - PIEDRA LISA.
01.03.01 MURO Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA- PIEDRA LISA.
01.03.01.01 MURO DE ARCILLA KK 9 X 12.5 X 23 cm DE SOGA C/M 1:4 x 1.5cm
DESCRIPCION:
Las presentes especificaciones se complementan con las Normas de diseño Sismorresistentes
del Reglamento Nacional de edificaciones y Normas Técnicas Vigentes.
Se empleará ladrillo de arcilla cocida tipo King Kong 18 huecos o similar, el supervisor debe
aprobar las muestras de ladrillo presentados debiendo rechazar el ladrillo que no presente buena
cocción, medidas variables, porosos, con presencia de salitre, etc.
En General el ladrillo corresponderá al tipo IV, con f´c = 40 Kg/cm2 y se empleará mortero
cemento - arena 1:5, espesor promedio de junta de 1.0 cm., el cemento es el tipo Portland tipo 1.
Las especificaciones de colocación deben cumplir lo indicado en los procedimientos
establecidos en arquitectura.
El vaciado de vigas y columnas se harán luego haber encimado los muros de ladrillo,
No se debe permitir por ningún motivo el picado del ladrillo colocado, pues generará fisuras,
las tuberías a colocarse deben seguir las recomendaciones del Reglamento Nacional de
Construcciones título VII-II-11 Albañilería y norma E-070.
La arena deberá satisfacer la norma AST C-144, debiendo cumplir la siguiente granulometría:
Malla % que pasa
Nº 4 100
Nº 8 95
Nº 100 25 máximo
Nº 200 10 máximo
Construcción
Los muros de ladrillo serán asentados por albañiles en amarres de soga o cabeza, según
indiquen los planos.
Antes de proceder con el asentado, los ladrillos deberán ser humedecidos con agua para que queden
bien embebidos y no absorban el agua del mortero. No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto
en la hilada, en el momento de su asentado. El mortero será preparado solo en la cantidad adecuada
para el uso de una hora, no permitiéndose el empleo de mortero remezclado.
Con anterioridad al asentado masivo del ladrillo, se emplantillará cuidadosamente la primera
hilada en forma de obtener la completa horizontalidad de su cara superior, comprobar su alineamiento
con respecto a los ejes de construcción, la perpendicularidad de los encuentros de muros y establecer
una separación uniforme entre ladrillos.
Se colocarán los ladrillos sobre una capa completa de mortero. Una vez puesto el ladrillo plano
sobre su sitio, se presionará ligeramente para que el mortero tienda a llenar la junta vertical y garantice
el contacto con toda la cara plana Inferior del ladrillo.
Puede golpearse ligeramente en su centro y no se colocará encima ningún peso. Se llenará
con mortero el resto de la junta vertical que no haya sido cubierta.

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Se distribuirá una capa de mortero por otra de ladrillos, alternando las juntas verticales para
lograr un buen amarre.
El espesor de las juntas deberá ser uniforme y constante. En las secciones de entre cruce de
dos o más muros, se asentarán los ladrillos en forma tal, que se levanten simultáneamente los muros
concurrentes.
Se colocarán cada 4 hilados alambre Nº 8, en mechas no menores a 50 cm. medido de la cara
de columna.
Los ladrillos se asentarán hasta cubrir una altura de muro máximo de 1.50mts.
Para proseguir la elevación del muro se dejará reposar el ladrillo recientemente asentado, un
mínimo de 12 horas.
El muro de ladrillo que termine en la parte baja de las vigas, losas de piso superior, etc. Serán
bien trabajados acuñados en el hueco o vacío una mezcla de mortero seco.
Tolerancias
El desalineamiento horizontal máximo admisible en el emplantillado será de 0.5 cm. De cada
3mts. Con un máximo de 1cm. En toda la longitud.
El desplome o desalineamiento vertical de los muros no será mayor de 1cm., por cada 3 m. con
un máximo de 1.5cm. En toda su altura. El espesor de las juntas de mortero tendrá una variación
máxima de + o - 10%.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO:
La forma de pago se efectuara de acuerdo al costo unitario y será valorizado según avance de
asentado de la albañilería expresado en m2 y deberá ser pagado en las valorizaciones presentadas y
aprobadas a fin de mes.
01.03.02 TARRAJEOS Y ENLUCIDOS
01.03.02.01 TARRAJEO EN MURO EXTERIORES E INTERIORES ACABADO DE CEMENTO-
ARENA
DESCRIPCIÓN:
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos
etapas, en la parte externa se requerirá de un andamiaje apropiado para su ejecución.
En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,
ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego cuando el
pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y acabada.
Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de los derrames
expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de muros con el cielo raso
terminarán en ángulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario.
Materiales
Serán los mismos materiales señalados para el tarrajeo primario (cemento y arena, en proporción
1:5).
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa. Será
arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa, libre de materias
orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba Nº 8. No más del 20% pasará por la criba Nº
50 y no más del 5% pasará por la criba Nº 100.

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Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida, marmolina, cuarzo
o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos vegetales u otras
medidas perjudiciales.
Método de Construcción
Preparación del Sitio
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los revoques sólo se
aplicarán después de las seis semanas de asentado el muro de ladrillo.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la superficie de
concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener la debida
ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a aplicar
inmediatamente el revoque.
Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos especiales y
trabajos de decoración. Previamente a la ejecución del tarrajeo, deberán instalarse las redes, cajas para
interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las válvulas, los insertos para sostener tuberías y equipos
especiales, así como cualquier otro elemento que deba quedar empotrado en la albañilería.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará con
cintas de mortero pobre (1:7 arena – cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estascintas serán
espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más cerca posible de la esquina.
Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena mezcla,
algo más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albañil.
Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías, para lograr una superficie
pareja en el revoque, completamente plana.
Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques
No se admitirá ondulacionesni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas, derrames,
etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o según lo indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su
endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de nuevo y cuidadosamente
la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mínimo de enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo : 0,01m. Y máximo 0,015m.
b) Sobre concreto : 0,01m. Y máximo 0,015m.
En los ambientes en que vayan zócalos y contra zócalos, el revoque del paramento de la pared se
hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o contra zócalo. En ese nivel deberá
terminarel revoque, salvo en el caso de zócalos y contra zócalosde madera en el que el revoque se correrá
hasta el nivel del piso.
La mezcla será de composición 1:5.
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2).
Norma de Medición
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por consiguiente, se descontarán los
vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que
deberán considerarse en partidas independientes.
FORMA DE PAGO:

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Los trabajos descritos en esta partida serán pagados de acuerdo al costo unitario y será valorizado
según avance del tarrajeo, deberá ser pagado en las valorizaciones presentadas y aprobadas a fin de mes.
01.03.02.02 VESTIDURA DE DERRAMES (1:5)
DESCRIPCIÓN:
etapas correspondientes a contrazolcalo.
Materiales
1:5).
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba Nº 8. No más del 20% pasará por la criba
Nº 50 y no más del 5% pasará por la criba Nº 100.
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los revoques sólo
se aplicarán después de las seis semanas de asentado el muro de ladrillo.
ligazón.
trabajos de decoración. Previamente a la ejecución del tarrajeo, deberán instalarse las redes, cajas
para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las válvulas, los insertos para sostener tuberías y
equipos especiales, así como cualquier otro elemento que deba quedar empotrado en la albañilería.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas
serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más cerca posible de la
esquina. Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena
mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.

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En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de la pared se
hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o contrazócalo. En ese nivel deberá
terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y contrazócalos de madera en el que el revoque se correrá
Unidad de Medida: Metro lineal (m)
Norma de Medición
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar tomando el ancho de las columnas y vigas
por su longitud
FORMA DE PAGO:
01.03.02.03 TARRAJEO DE COLUMNAS
DESCRIPCIÓN:
etapas correspondientes a columnas.
Materiales
1:5).
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba Nº 8. No más del 20% pasará por la criba
Nº 50 y no más del 5% pasará por la criba Nº 100.
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los revoques sólo
se aplicarán después de las seis semanas de asentado el muro de ladrillo.

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ligazón.
trabajos de decoración. Previamente a la ejecución del tarrajeo, deberán instalarse las redes, cajas
para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las válvulas, los insertos para sostener tuberías y
equipos especiales, así como cualquier otro elemento que deba quedar empotrado en la albañilería.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas
serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo más cerca posible de la
esquina. Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el espacio que ocupaban con una buena
mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de la pared se
hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o contrazócalo. En ese nivel deberá
terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y contrazócalos de madera en el que el revoque se correrá
Norma de Medición
Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar tomando el ancho de las columnas y vigas
por su longitud
FORMA DE PAGO:
01.03.03 PISOS Y PAVIMENTOS
GENERALIDADES:
Se denomina piso, al acabado final de una superficie destinada especialmente al tránsito de
personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona a la vez firmeza
y belleza.

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El rubro incluye los pavimentos, que son superficies de tránsito vehicular, porque frecuentemente
las obras de edificación tienen áreas de circulación interna para vehículos, como estacionamiento, pistas,
etc., así como veredas destinadas al tránsito de peatones.
01.03.03.01 PISO DE CONCRETO PULIDO.
DESCRIPCIÓN
Esta partida corresponde a la ejecución de una losa o contrapiso de 50 mm de concreto sobre
la losa del falso piso.
MEDICIÓN:
La unidad de medida será el m2.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara con los precios unitarios que se encuentran definidos en el presupuesto y
constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales,
materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida.
01.03.03.02 VEREDA CONCRETO F'C=175 kg/cm2 FROTACHADO Y BRUÑADO.
DESCRIPCIÓN:
El Contratista suministrará los diferentes tipos de concreto compuesto por Cemento Portland que
se indican de acuerdo con estas especificaciones, en sitios, formas, dimensiones y clases indicadas en los
planos, o como lo indique, por escrito, la Supervisión.
Las clases de concreto a utilizar en las estructuras, deberán ser la indicada en los planos o las
especificaciones, o la ordenada por la Supervisión.
Concreto f’c = 140 Kg/cm2
Las obras de concreto deberán cumplir con todas las exigencias indicadas en las especificaciones
técnicas, tanto en su producción, manipuleo, transporte, colocación, curado, protección y evaluación
mediante pruebas de resistencia.
Método constructivo
Dosificación de cada clase
Previamente a la producción de concreto para la fabricación o construcción de elementos
definitivos, el Contratista someterá a la aprobación de la Supervisión, la dosificación de cada clase de
concreto.
La unidad de medida será Metro Cuadrado (m2)
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuara de acuerdo al avance por metro cuadrado. El precio unitario deberá incluir
todos los costos de: mezcla, colocación, vibración y fraguado.
Este precio incluirá compensación total por todo el trabajo especificado en esta partida, materiales,
mano de obra, herramientas, equipos, transporte e imprevistos necesarios para completar el trabajo.
01.03.03.03 JUNTA ASFALTICAS
DESCRIPCIÓN:
Consiste primeramente en retirar el tecnoport una profundidad de 1.5” de los niveles de la
superficie, para luego ser rellenadas con una mezcla de RC-250 con arena fina.
La unidad de medición de esta partida será en metros lineales (m)

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FORMA DE PAGO:
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio y unidad de medida que figura en el
presupuesto, previa aprobación del Supervisor.
01.03.04 COBERTURAS
01.03.04.01 COBERTURA CON TEJA ANDINA
DESCRIPCIÓN:
Se refiere a las planchas de teja que se utilizan para cubrir las losas aligeradas.
Teja andina es una plancha decorativa de fibra-cemento que, por su atractivo color, brinda
siempre un excelente acabado. Por sus características, dimensiones y de peso, determinan ahorro de
mano de obra en sus instalaciones y en la estructura de apoyo.
Las planchas de teja tendrán dimensiones de 1.14*0.72, las cuales serán distribuidos de
acuerdo a los planos. Se está adjudicando en los anexos un manual de instalación con Teja Andina
Eternit.
Es el metro cuadrado (m2), el metro se obtendrá multiplicando las longitudes por sus
respectivas anchos de la losa, según planillas de metrados.
FORMA DE PAGO:
La obra ejecutada se pagará aplicando el costo unitario correspondiente del presupuesto,
entendiéndose que dicho precio y pago constituirán compensación total por mano de obra, leyes
sociales, equipo, herramientas, impuestos y cualquier otro insumo o suministro que se requiere para la
ejecución del trabajo.
01.03.05 CARPINTERIA DE MADERA
01.03.05.01 PUERTA DE MADERA TORNILLO
GENERALIDADES:
En este rubro se incluyen los elementos de madera que son por lo general elaborados en
talleres, recibiendo un proceso completo de industrialización y que solo requieren ser colocados en
obra tal como han sido fabricados, como por ejemplo las puertas, ventanas, muebles, etc.; o pueden
tratarse de materiales que deben recibir un proceso de transformación en obra, como por ejemplo
tabiques, divisiones, etc. En todos los casos deberá indicarse la calidad de la madera empleada.
DESCRIPCIÓN:
Las puertas y ventanas y los tapajuntas indicados serán de madera de tornillo nacional con
marcos de acuerdo a lo especificado en los planos,
Los marcos se colocarán generalmente después de la ejecución de los derrames a fin de evitar
quiñaduras y golpes de la madera desastillada. La colocación de los marcos se hace mediante clavos
a los tacos que previamente se habrán dejado en la mampostería.
El Contratista podrá proponer el uso de otras maderas, que previamente serán aprobadas por
el Ing. Inspector.
Calidad de la madera.-La madera debe ser durable, resistente al ataque de los hongos e
insectos y aceptar fácilmente tratamiento con sustancias químicas a fin de aumentar su duración.

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Los elementos podrán tener hendiduras superficiales cuya longitud no sea mayor que el ancho
de la pieza, exceptuándose las hendiduras propias del secado con las limitaciones antes anotadas.
Se rechazarán aquellas piezas que presenten rajaduras, torceduras pudriciones,
desgarramientos, orificios y cualquier otra anomalía.
Todas las piezas tendrán un tipo de veta similar, jaspe y tono.
Las dimensiones de las piezas están determinadas en los planos correspondientes,
permitiéndose una tolerancia de  0.5 cm. por efecto de cepillado y lijado.
Protección
Los marcos, después de colocados se protegerán con listones asegurados con clavos
pequeños, sin remachar para garantizar que la superficie y sobre todo las aristas, no sufran daños por
la ejecución de otros trabajos en las cercanías.
Las hojas de puertas y rejillas serán objeto de protección y cuidados especiales después de
haber sido colocadas para que se encuentren en las mejores condiciones en el momento en que serán
pintadas o barnizadas.
Secado
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia
todo el tiempo que sea necesario.
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas
indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y no
a madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados.
Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, debiéndose siempre
obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los cuales serán
suprimidos en la mayoría de los casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de
fibra será igual a la del esfuerzo axial.
Puertas y ventanas
Las uniones en las puertas y ventanas deben ser caja y espiga, y encoladas.
Las aristas de los bastidores de puertas y ventanas deben ser biseladas.
Los marcos de puertas y ventanas serán rebajados con lijas en sus aristas
Los paneles de las puertas serán de cedro de 3/4", según planos.
El lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado,
listo para recibir su acabado final.
El acabado final será con barniz transparente, no se usara ningún elemento que cambie el color
natural de la madera, ver en preparación de superficies (pintura).
La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya
concluido el trabajo de revoques del ambiente. Ningún elemento de madera será colocado en obra sin
la aprobación previa del Ingeniero.
Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o
manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de piezas
dañadas por la falta de tales cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas y ventanas, la forma
de los marcos y el espesor de los tableros.

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Norma de Medición
Se computarán todas las áreas netas multiplicando el ancho por su altura.
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados de acuerdo al costo unitario por metro
cuadrado terminado y será valorizado según avance y deberá ser pagado en las valorizaciones
presentadas y aprobadas a fin de mes.
El precio unitario incluye el material, herramientas, equipo, mano de obra, y cualquier imprevisto
necesario para una buena ejecución del trabajo.
Serán ejecutadas de acuerdo a lo indicado en las presentes especificaciones y según detalle
que figura en los planos correspondientes.
01.03.05.02 VENTANA DE MADERA TORNILLO
GENERALIDADES:
En este rubro se incluyen los elementos de madera que son por lo general elaborados en
talleres, recibiendo un proceso completo de industrialización y que solo requieren ser colocados en
obra tal como han sido fabricados, como por ejemplo las puertas, ventanas, muebles, etc.; o pueden
tratarse de materiales que deben recibir un proceso de transformación en obra, como por ejemplo
tabiques, divisiones, etc. En todos los casos deberá indicarse la calidad de la madera empleada.
DESCRIPCIÓN:
Las puertas y ventanas y los tapajuntas indicados serán de madera de tornillo nacional con
marcos de acuerdo a lo especificado en los planos,
Los marcos se colocarán generalmente después de la ejecución de los derrames a fin de evitar
quiñaduras y golpes de la madera desastillada. La colocación de los marcos se hace mediante clavos
a los tacos que previamente se habrán dejado en la mampostería.
El Contratista podrá proponer el uso de otras maderas, que previamente serán aprobadas por
el Ing. Inspector.
Calidad de la madera.-La madera debe ser durable, resistente al ataque de los hongos e
insectos y aceptar fácilmente tratamiento con sustancias químicas a fin de aumentar su duración.
Los elementos podrán tener hendiduras superficiales cuya longitud no sea mayor que el ancho
de la pieza, exceptuándose las hendiduras propias del secado con las limitaciones antes anotadas.
Se rechazarán aquellas piezas que presenten rajaduras, torceduras pudriciones,
desgarramientos, orificios y cualquier otra anomalía.
Todas las piezas tendrán un tipo de veta similar, jaspe y tono.
Las dimensiones de las piezas están determinadas en los planos correspondientes,
permitiéndose una tolerancia de  0.5 cm. por efecto de cepillado y lijado.
Protección
Los marcos, después de colocados se protegerán con listones asegurados con clavos
pequeños, sin remachar para garantizar que la superficie y sobre todo las aristas, no sufran daños por
la ejecución de otros trabajos en las cercanías.

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Las hojas de puertas y rejillas serán objeto de protección y cuidados especiales después de
haber sido colocadas para que se encuentren en las mejores condiciones en el momento en que serán
pintadas o barnizadas.
Secado
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida del sol y de la lluvia
todo el tiempo que sea necesario.
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas
indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y no
a madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operarios especializados.
Las piezas serán acopladas y colocadas perfectamente a fuerte presión, debiéndose siempre
obtener un ensamblaje perfectamente rígido y con el menor número de clavos, los cuales serán
suprimidos en la mayoría de los casos.
En la confección de elementos estructurales se tendrá en cuenta que siempre la dirección de
fibra será igual a la del esfuerzo axial.
Puertas y ventanas
Las uniones en las puertas y ventanas deben ser caja y espiga, y encoladas.
Las aristas de los bastidores de puertas y ventanas deben ser biseladas.
Los marcos de puertas y ventanas serán rebajados con lijas en sus aristas
Los paneles de las puertas serán de cedro de 3/4", según planos.
El lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado,
listo para recibir su acabado final.
El acabado final será con barniz transparente, no se usará ningún elemento que cambie el color
natural de la madera, ver en preparación de superficies (pintura).
La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya
concluido el trabajo de revoques del ambiente. Ningún elemento de madera será colocado en obra sin
la aprobación previa del Ingeniero.
Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos de golpes, abolladuras o
manchas, hasta la entrega de la obra, siendo de responsabilidad del Contratista el cambio de piezas
dañadas por la falta de tales cuidados.
En los planos respectivos se pueden ver las medidas y detalles de puertas y ventanas, la forma
de los marcos y el espesor de los tableros.
Norma de Medición
Se computarán todas las áreas netas multiplicando el ancho por su altura.
FORMA DE PAGO:
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados de acuerdo al costo unitario por metro
cuadrado terminado y será valorizado según avance y deberá ser pagado en las valorizaciones
presentadas y aprobadas a fin de mes.
El precio unitario incluye el material, herramientas, equipo, mano de obra, y cualquier imprevisto
necesario para una buena ejecución del trabajo.

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Serán ejecutadas de acuerdo a lo indicado en las presentes especificaciones y según detalle
que figura en los planos correspondientes.
01.03.06 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
GENERALIDADES:
Este rubro comprende la provisión y colocación de vidrios, cristales, vitraux, etc. Para puertas,
ventanas, mamparas y otros elementos donde se especifiquen, incluyendo a la unidad todos los
elementos necesarios para su fijación, como ganchos, masilla, junquillos, etc.
01.03.06.01 VIDRIOS Y CRISTALES
A.- DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS:-
SE UTILIZARA EL VIDRIO LAMINADO DE 6 MM
Esta partida se refiere a la completa adquisición y colocación de todos los materiales, labor e
implementos relacionados con las superficies vidriadas que para la iluminación, visión y estética que
se ha adoptado en el proyecto.
Se colocarán en ventanas y puertas y otros elementos o sitios que se indiquen en los planos y se
instalarán en lo posible después de terminados los trabajos del ambiente. Se usarán vidrios laminados
e impresos o translúcidos de 6mm.
En general, serán planos, sin fallas ni burbujas de aire, ni alabamientos.
B.- MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:-
Su colocación se hará con operarios especializados, en ventanas de marco metálico según se indique
en los planos.
Antes de la terminación de la obra y mientras no se haga entrega de ella, habiendo sido ya colocados
los vidrios, serán éstos marcados o pintados con una lechada de cal, para evitar impactos o roturas por
el personal de obra.
Todos los vidrios serán lavados a la terminación del trabajo, limpiándolos de toda mancha.
C.- CALIDAD DE LOS MATERIALES:-
Si bien el vidrio es un material muy resistente a la comprensión pura, su escasa resistencia a la tracción
es la causa principal de rotura de paneles de vidrio.
Como consecuencia de este diferencial de contracción, el vidrio templado concentra zonas de energía,
presentando un equilibrio inestable de tensiones (comprensión en sus superficies y tracción, ya sean
el origen mecánico o térmico.
D.- SISTEMA DE CONTROL DE CALIDAD:-
Un vidrio laminado de buena calidad debe cumplir los requerimientos indicados en la norma oficial
peruana ONP-E.40
E.- MÉTODO DE MEDICIÓN:-
Todos los vidrios empleados serán LAMINADOS.

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Los vidrios serán cortados de tamaño exacto a fin de que encajen perfectamente en los rebajes y
lugares para los cuales han sido habilitados.
Se medirá esta partida por unidad de pie cuadrado (m2), considerando el largo por el ancho o el alto
de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.
F.- CONDICIONES DE PAGO:-
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (m2) entendiéndose que dicho precio y pago
constituirá compensación completa para toda la mano de obra, equipo, herramientas y demás
conceptos que completan esta partida.
01.03.07 PINTURA
GENERALIDADES:
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los
trabajos de pintura en la obra (paredes, cielorrasos, contra zócalos, revestimientos, carpintería, etc.) se
indicara la clase de pintura, el número de manos y los trabajos preliminares a ejecutarse
considerándose partidas independientes para tipos de pintura deferentes
Requisitos para Pinturas
La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deberá ser
fácilmente dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogéneo. La pintura no
deberá mostrar engrucimiento, de coloración, conglutimiento ni separación del color y deberá estar
exenta de terrenos y natas.
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
en dure semiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse, al ser aplicada en las
superficies verticales y lisas.
La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción de la
faena de pintado.
La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie.
El contratista propondrá las marcas de pintura a emplearse. Los colores serán determinados
por la proyectista y el propietario y aprobados por la Supervisión.
El contratista será responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse,
después de la recepción de la obra, quedando obligado a subsanarlas a entera satisfacción.
Materiales
La pintura a utilizar será de óleo mate en interiores y látex en exteriores, de primera calidad en
el mercado de marcas de reconocido prestigio nacional; todos los materiales deberán ser llevados a la
obra en sus respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en
la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo de imprimaciones
mezcladas por el sub-contratista de pinturas, a fin de evitar falta de adhesión de las diversas capas
entre sí.
En Muros
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies,
las cuales llevarán una base de imprimante de calidad, debiendo ser éste de marca conocida.

MANITEA.
14
Se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se harán
los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán, sino otra
mano de pintura del paño completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y deberán dejarse
tiempos suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque
convenientemente.
Las franjas de señalética deberán ser empastadas, previo a la pintura.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que ésta fuera. Las
superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de pintura
especificadas, deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un resultado
satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
Tipos de Pinturas
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados. Los
colores de los exteriores serán los institucionales, debiendo determinar el proyectista los paños donde
se aplicará cada color.
Los interiores llevarán pintura óleo mate, de un color producto de la combinación de 4 blancos
y un blanco ostra, según muestrario de Vencedor.
Imprimante
Es una pasta a partir de látex, formulado con pigmentos y resinas especiales, a ser utilizado
como imprimante.
Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparación de
cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas.
Será aplicada con brocha o plancha. Luego de aplicarse, se recomienda aplicar la pintura como
máximo a los 7 días.
En caso necesario, el Contratista podrá proponer y utilizar algún tipo de sellador transparente,
siempre y cuando cuente con la aprobación de la Supervisión.
Pintura a base de látex
Son pinturas compuestas de ciertas dispersiones en agua de resinas insolubles; que forman
una película continua al evaporarse el agua.
La pintura entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente
a la luz y a las inclemencias del tiempo.
Cabe señalar, que se podrá aplicar cualquier marca de pintura, siempre y cuando, pertenezca
al Tipo 1 (de acuerdo a Normas de Indecopi), y tenga alta resistencia a la abrasión humedad.
Se rechazará la pintura que no cumpla con los requisitos y calidad establecidos.
Se aplicará en los lugares indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación o
base wallfix o similar y 2 manos de pintura como mínimo.
Debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones en su acabado.
Pintura Óleo Mate
Son pinturas compuestas a partir de resinas alquídicas modificadas.
Se aplicará dos manos de pintura, solamente en interiores y sobre imprimante para muros, para evitar
saponificación. Tendrá acabado mate. El espesor de película seca es de 1,5 mils por capa.
La superficie deberá estar limpia, bien seca y libre de grasas. La limpieza se realizará de forma
manual (SP-2) o mecánica (SP-3).
La pintura deberá ser diluida en porcentaje correspondiente al método de aplicación a usar.
Pintura en Exteriores

MANITEA.
15
En todas las superficies exteriores por pintar, se aplicará una mano de imprimante y dos manos
de pintura formulada especialmente para resistir a la intemperie. Se aplicará pintura látex.
Pintura en Interiores
Cielo raso.-
Se aplicará una mano de imprimante y dos manos con pintura óleo mate.
Paredes.-
Se aplicará una mano de imprimante para muros y dos manos con pintura óleo mate.
Método de Ejecución
La pintura a usarse será extraída de sus envases originales y se empleará sin adulteración
alguna, procediendo, en todo momento, de acuerdo a las especificaciones proporcionadas por los
fabricantes.
La pintura se aplicará en capas sucesivas a medida que se vayan secando las anteriores.
Se dará un mínimo de 2 manos.
Muestra de colores
La selección será hecha oportunamente por los proyectistas y las muestras deberán
presentarse por el ejecutor, al pie del sitio que va a pintarse y a la luz del propio ambiente, en una
superficie de 0,50 x 0,50 m., tantas veces como sea necesario hasta lograr la conformidad.
Protección
Los trabajos terminados como pisos, zócalos, contra zócalos, vidrios, etc. Deberán ser
debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
01.03.07.01 PINTURA BASE IMPRIMANTE MAS SELLADOR 2 MANOS.
01.03.07.02 PINTURA ESMALTE EN MUROS EXTERIORES 2 MANOS
DISCRIPCION
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los
trabajos de pintura en muros interiores c/látex vinílico la obra
Se pintarán todos los ambientes de la edificación ya sean intervenidos directamente o no.
Requisitos para Pinturas La pintura no deberá ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente
abierto, y deberá ser fácilmente dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y
homogéneo.
La pintura no deberá mostrar engrumecimiento, de coloración, conglutimiento ni separación del
color y deberá estar exenta de terrenos y natas.
La pintura al ser aplicada deberá extenderse fácilmente con la brocha, poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento o a correrse al ser aplicada en las superficies
verticales y lisas. La pintura no deberá formar nata, en el envase tapado en los períodos de interrupción
de la faena de pintado. La pintura deberá secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de
asperezas, granos angulosos, partes disparejas y otras imperfecciones de la superficie. El contratista
propondrá las marcas de pintura a emplearse.
Los colores serán determinados por el cuadro de acabados o cuadro de colores, o en su defecto
por el arquitecto encargado de la obra. El contratista será responsable de los desperfectos o defectos
que pudieran presentarse, hasta (60) días después de la recepción de la obra, quedando obligado a
subsanarlas a entera satisfacción.
Materiales La pintura a utilizar será de óleo mate en interiores y látex en exteriores, de primera
calidad en el mercado de marcas de reconocido prestigio nacional; todos los materiales deberán ser
llevados a la obra en sus respectivos envases originales.

MANITEA.
16
Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra. Aquellos que se
adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de conformidad con las
instrucciones de los fabricantes. No se permitirá el empleo de imprimaciones mezcladas por el sub-
contratista de pinturas, a fin de evitar falta de adhesión de las diversas capas entre sí.
EN MUROS
Antes de comenzar la pintura, será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies,
las cuales llevarán una base de imprimantes de calidad, debiendo ser éste de marca conocida.
En el caso de encontrarse muros con excesiva humedad, deberá aplicarse antes un producto
específico que resane el muro hasta dejarlo listo para el imprimante y la pintura. Se aplicarán dos manos
de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se harán los resanes y masillados necesarios
antes de la segunda mano definitiva.
No se aceptarán, sino otra mano de pintura del paño completo. Todas las superficies a las que
se debe aplicar pintura, deben estar secas y deberán dejarse tiempos suficientes entre las manos o
capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque convenientemente.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de
pintura especificadas, deberán llevar manos adicionales según requieran para producir un resultado
satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
TIPOS DE PINTURAS
La aplicación de la pintura se hará de acuerdo a lo estipulado en el cuadro de acabados y
colores serán determinados por el proyectista de acuerdo con las muestras que presentará el
contratista.
PINTURA A BASE DE "esmalte"
Son pinturas tipo esmalte vinílico o similares, compuestas de ciertas dispersiones en agua de
resinas insolubles; que forman una película continua al evaporarse el agua. La pintura entre otras
características, debe ser resistente a los álcalis del cemento, resistente a la luz y a las inclemencias del
tiempo. Se aplicará en los ambientes indicados en los planos respectivos, una mano de imprimación o
base wallfix o similar y 2 manos de pintura como mínimo.
Debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones e n su acabado. Pintura en
Interiores Cielorraso.- Se aplicará una mano de imprimante y dos manos con pintura óleo mate.
Paredes.- Se aplicará una mano de imprimante para muros y dos manos con pintura óleo mate. Donde
indique el plano de acabados, las paredes serán empastadas antes de la aplicación de pintura.
Pintura en Exteriores En todas las superficies exteriores por pintar, se aplicará una mano de
imprimante y dos manos de pintura formulada especialmente para resistir intemperies. Se aplicará
pintura látex. Protección de Otros Trabajos Los trabajos terminados como tarrajeos, pisos, zócalos,
contrazócalos, vidrios, etc., deberán ser debidamente protegidos durante el proceso de pintado.
MUESTRA DE COLORES
El color deberá estar aprobado por el Proyectista, de acuerdo a muestras que realizará el
Contratista sobre las superficies que se van a pintar. Estas muestras serán de 1m2. Como mínimo,
tantas veces como sea necesario hasta lograr conformidad.
Unidad de Medida: Metro cuadrado (M2)
Norma de Medición: El cómputo se efectuará midiendo el área neta a pintarse.
FORMA DE PAGO:

MANITEA.
17
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total por la mano de
obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y
todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los trabajos descritos.
02.03 ARQUITECTURA – UNIÓN VISTA ALEGRE.
02.03.01 MURO Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA – UNIÓN VISTA ALEGRE.
02.03.01.01 MURO DE LADRILLO KK CARAVISTA DE 18 HUECOS DE SOGA C/M 1:4 x 1.5cm
IDEM A LA PARTIDA 01.03.01.01
02.03.02 TARRAJEOS Y ENLUCIDOS
02.03.02.01 TARRAJEO EN MURO EXTERIORES E INTERIORES ACABADO DE CEMENTO-
ARENA
02.03.02.02 VESTIDURA DE DERRAMES (1:5)
02.03.02.03 TARRAJEO DE COLUMNAS
02.03.03 PISOS Y PAVIMENTOS
02.03.03.01 PISO DE CONCRETO PULIDO.
02.03.03.02 VEREDA CONCRETO F'C=175 kg/cm2 FROTACHADO Y BRUÑADO.
02.03.03.03 JUNTA ASFALTICAS
02.03.04 COBERTURAS
02.03.04.01 COBERTURA CON TEJA ANDINA
02.03.05 CARPINTERIA DE MADERA
02.03.05.01 PUERTA DE MADERA TORNILLO
02.03.05.02 VENTANA DE MADERA TORNILLO

MANITEA.
18
02.03.06 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
02.03.06.01 VIDRIOS Y CRISTALES
02.03.07 PINTURA
02.03.07.01 PINTURA BASE IMPRIMANTE MAS SELLADOR 2 MANOS.
02.03.07.02 PINTURA ESMALTE EN MUROS EXTERIORES 2 MANOS

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