Mejora del flujo de circulación: La disposición diagonal de las habitaciones podría haber sido diseñada para mejorar el flujo de circulación dentro del edificio, facilitando el movimiento de los niños de una habitación a otra y promoviendo la interacción y el juego entre ellos.

1. UNIVERSIDAD TECNOLOGICA DEL PERU
CONSTRUCCIÓN 2
Arq. Joffre Omar Chaiña Flores
Brian Joel Silva Manay

2. Informe sobre Roles de Dirección Técnica en Proyectos de Construcción
1. INTRODUCCIÓN: En este informe, analizaré los roles del residente de obra y el
supervisor de obras en el proyecto de construcción del edificio residencial "Torres del
Sol", ubicado en Lima, Perú. Este proyecto fue seleccionado debido a su relevancia en el
panorama de la construcción local y la complejidad de su ejecución.
2. IDENTIFICACIÓN DE LA OBRA:
Nombre de la obra: Torres del Sol
Ubicación: Lima, Perú
Empresa constructora responsable: Constructora Inca SAC
Tipo de obra: Edificio residencial
Características generales de la obra: Torres del Sol es un complejo residencial de 20
pisos con un diseño moderno y lujoso, que consta de 4 torres con un total de 120
apartamentos. La obra destaca por su ubicación privilegiada y sus excelentes
instalaciones, que incluyen áreas comunes, piscina, gimnasio y estacionamiento
subterráneo.
3. ROLES DEL RESIDENTE DE OBRA: El residente de obra en el proyecto Torres del Sol
tiene las siguientes responsabilidades y tareas:
Supervisar la ejecución de la obra de acuerdo con los planos y especificaciones técnicas.
Coordinar y controlar el trabajo del personal y los contratistas.
Velar por el cumplimiento de los estándares de calidad y seguridad establecidos.
Resolver cualquier problema técnico que surja durante la construcción.
Mantener una comunicación fluida con el cliente y reportar avances y problemas.
Ejemplos de actividades realizadas por el residente de obra en Torres del Sol:
Inspeccionar la instalación de estructuras de concreto armado.
Verificar el correcto montaje de sistemas de fontanería y electricidad.
Supervisar la aplicación de revestimientos y acabados en interiores y exteriores.
4. ROLES DEL SUPERVISOR DE OBRAS: El supervisor de obras en Torres del Sol
desempeña las siguientes responsabilidades y tareas:
Coordinar la logística de la obra, incluida la entrega de materiales y equipos.
Controlar el avance del proyecto de acuerdo con el cronograma establecido.
Garantizar el cumplimiento de las normas de seguridad laboral en el sitio de trabajo.
Realizar inspecciones de calidad para asegurar el acabado adecuado de la obra.
Gestionar el registro y la documentación de las actividades y avances diarios.

3. Ejemplos de actividades realizadas por el supervisor de obras en Torres del Sol:
Coordinar la entrega oportuna de materiales de construcción según las necesidades del
proyecto.
Monitorear el progreso diario de la construcción y ajustar el plan de trabajo según sea
necesario.
Realizar inspecciones de seguridad para garantizar el cumplimiento de los protocolos
establecidos.
Mantener registros detallados de la mano de obra y el equipo utilizado en el proyecto.
5. FOTOS DE LA OBRA:
6. SEGUIMIENTO Y DOCUMENTACIÓN: Para dar seguimiento a la obra, realicé visitas
periódicas al sitio y mantuve una comunicación regular con el equipo de construcción.
Además, recopilé informes de inspección, registros de seguridad y actualizaciones del
cronograma proporcionados por el residente de obra y el supervisor de obras.
7. CONCLUSIONES: En conclusión, los roles del residente de obra y el supervisor de
obras son fundamentales para el éxito del proyecto Torres del Sol. Su labor coordinada y
diligente ha permitido garantizar la calidad, seguridad y eficiencia en la ejecución de la
obra.

4. 8. RECOMENDACIONES Y ANEXOS: Recomiendo continuar fortaleciendo la
comunicación y coordinación entre el residente de obra, el supervisor de obras y otros
miembros del equipo de construcción para optimizar el desempeño y los resultados del
proyecto. Como anexo, adjunto imágenes de la obra y documentos relevantes para su
referencia.