Elías Cababie Daniel - Forum
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Elías Cababie Daniel - Características de la estructura de un edificio para d...
Elías Cababie Daniel - Características de la estructura de un edificio para d...Elías Cababie Daniel
Trabajar desde cero o con estructuras ya existentes
- No hay nada mejor que comenzar con total flexibilidad y levantar el proyecto en un terreno limpio.
- Esto de la flexibilidad necesaria para que desde la creación del concepto y el diseño del edificio se pueden decidir distintas cuestiones.
BALANCE Y PRIVACIDAD
- Debe haber un balance respecto a las actividades que ocurran en el edificio en construcción.
- La construcción del lado comercial no debe interrumpir el descanso del área residencial y viceversa, es importante brindar privacidad en ambos lados.Elías Cababie Daniel - Diario de la construcción: razones del auge de los des...
Elías Cababie Daniel - Diario de la construcción: razones del auge de los des...Elías Cababie Daniel
1. CONSTRUCCIONES MÁS FLEXIBLES Y ATRACTIVAS
- Los desarrollos mixtos dan muchas más oportunidades de poder contar con diferentes tipos de negocio en un solo edificio o complejo gracias a sus diversas técnicas de distribución, construcción y diseño.
- Atractivas para los visitantes pues cuenta con todo lo que necesita en un sólo lugar, sin salir al tráfico y sin gastar tiempo.
2. PROYECTOS MENOS RIESGOSOS PARA INVERSIONISTAS
- Al contar con más de un tipo de negocio en estos desarrollos comerciales mixtos, se da una flexibilidad enorme para que las ganancias se distribuyan de manera más uniforme y así evitar depender solamente del éxito de uno solo se los factores que componen al lugar.Elías Cababie Daniel - ¿Cómo es la arquitectura de centros comerciales como P...
Elías Cababie Daniel - ¿Cómo es la arquitectura de centros comerciales como P...Elías Cababie Daniel
Paseo Arcos Bosques es un centro comercial de lujo en la Ciudad de México que se caracteriza por su arquitectura vanguardista y elegante. Combina tiendas exclusivas, oficinas de alto nivel y un hotel de lujo, unidos por un puente de cristal único. Su diseño minimalista y la luz natural que inunda el recinto crean una experiencia de compras sofisticada. Además, se ubica en una importante vía de acceso de la ciudad, lo que lo hace muy accesible.Elías Cababie Daniel - Lomas de Chapultepec
LOMAS DE CHAPULTEPEC
- Es una de las colonias más importantes de la Ciudad de México por su belleza arquitectónica, ubicación privilegiada e historia.
HISTORIA
- Es parte de la delegación Miguel Hidalgo, la cual fue concebida por la fusión de los asentamientos prehispánicos de Chapultepec, Tacuba y Tacubaya.
- Tiene su origen en los años 20.
-En 1921, se forma la compañía Chapultepec Heights Company S.C., como consta en el archivo general de notarías de la Ciudad de México.
INSPIRACIÓN Y DISEÑO
- El aruitecto José Luis Cuevas Pietrasanta fue a quien Chapultepec Height Company encomendó el proyecto del diseñp arquitectónico para los inmuebles de Lomas de Chapultepec.
- Tomó de Ebenezer Howard un modelo llamado "Urbanistas utópicos" y de Fredeick Law Olmsted la "Arquitectura paisajista".
- La zona fue pensada para crear casa que albergaran a la aristocracia mexicana.
LOMAS DE CHAPULTEPEC: SIEMPRE EXCLUSIVA Y BELLA
- Con el paso del tiempo la colonia Lomas de Chapultepec comenzó a atraer asentamientos diferentes a los de sus orígenes.
- Además de ser una zona residencial, también se han establecido algunas empresas de primer nivel y se han construido o adaptado inmuebles como edificios para representación diplomática, tales como embajadas y oficinas de cultura internacinales.
Elías Cababie Daniel - Los centros comerciales y su función en la economía na...
Elías Cababie Daniel - Los centros comerciales y su función en la economía na...Elías Cababie Daniel
PAPEL DE LOS CENTROS COMERCIALES
- El intercambio monetario que sucede día a día dentro de las instalaciones suele ser estrepitoso.
- Se manejan cifras importantes de toda la gente que recorre los centro comerciales a diario.
- Todos los días sucede un intercambio que favorece no sólo a los dueños, sino que está generando empleo a los dependientes de las tiendas.
- Desde el momento en el que se toma la decisión de construir un centro comercial comienza a generarse un impacto en la economía de la región en donde será edificado.
*Proyecto que tanto a corto como a largo plazo impulsará la economía de la comunidad, resultando muy beneficioso tanto para las partes involucradas como para los terceros.Elías Cababie Daniel - Óptima distribución del espacio
Para optimizar la distribución del espacio en un establecimiento, es importante estudiar cómo los visitantes recorrerán el mayor área posible para potenciar las ventas de los diferentes comercios, ya que la gente suele dirigirse hacia la derecha y se deben realizar estudios previos para valorar el recorrido de los visitantes.
Elías Cababie Daniel - La correcta distribución de un centro comercial
- Para potenciar ñas ventas hay que cuidar la distribución de un centro comercial.
- Contar con una oferta amplia y atractiva de locales comerciales.
- Una tienda ancla o gancho.
- Una oferta de comercios, bienes y servicios que abarquen a distintos sectores.
Elías Cababie Daniel - Propuestas de candidatos en materia de vivienda
REVISIÓN DE PROPUESTAS DE VIVIENDA
- La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda Nacional (CANADEVI) se reunió con los candidatos presidenciales para revisar las propuestas en materia de vivienda.
- En las propuestas se deben tomar en cuenta la demanda de más de 20 millones de mexicanos.
"El próximo presidente de la República enfrentará la mayor demanda de vivienda de la historia de México" - Carlos Medina Rodríguez, presidente nacional de CANADEVI.
PROPUESTAS DESTACADAS DE CADA CANDIDATO:
* José Antonio Meade:
1. La vivienda y el desarrollo urbano serán impulsores de ciudades competitivas.
2. Coordinación en la política de vivienda federal.
3. Se atenderán ñas necesidades de vivienda para un amplio segmento de la población.
*Ricardo Anaya:
1. Se dará una mayor importancia a la construcción de infraestructura urbana.
2. Se buscará competitividad de la ciudades introduciendo las últimas tecnologías con énfasis en el trabajo en casa.
3. Las ciudades deben ser sostenibles en lo ambiental, social y económico.
* Andrés Manuel López Obrador:
1. Política de estado que garantice vivienda y sea congruente con el desarrollo urbano y metropolitano.
2. Planear a partir de conocer la realidad de múltiples indicadores, no sólo de las condiciones físicas de la vivienda.
3. Prever las necesidades de corto, mediano y largo plazo que se generen por la demanda de vivienda en campo y ciudad.
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Elías Cababie Daniel - Características de la estructura de un edificio para d...
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- No hay nada mejor que comenzar con total flexibilidad y levantar el proyecto en un terreno limpio.
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BALANCE Y PRIVACIDAD
- Debe haber un balance respecto a las actividades que ocurran en el edificio en construcción.
- La construcción del lado comercial no debe interrumpir el descanso del área residencial y viceversa, es importante brindar privacidad en ambos lados.Elías Cababie Daniel - Diario de la construcción: razones del auge de los des...
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1. CONSTRUCCIONES MÁS FLEXIBLES Y ATRACTIVAS
- Los desarrollos mixtos dan muchas más oportunidades de poder contar con diferentes tipos de negocio en un solo edificio o complejo gracias a sus diversas técnicas de distribución, construcción y diseño.
- Atractivas para los visitantes pues cuenta con todo lo que necesita en un sólo lugar, sin salir al tráfico y sin gastar tiempo.
2. PROYECTOS MENOS RIESGOSOS PARA INVERSIONISTAS
- Al contar con más de un tipo de negocio en estos desarrollos comerciales mixtos, se da una flexibilidad enorme para que las ganancias se distribuyan de manera más uniforme y así evitar depender solamente del éxito de uno solo se los factores que componen al lugar.Elías Cababie Daniel - ¿Cómo es la arquitectura de centros comerciales como P...
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Paseo Arcos Bosques es un centro comercial de lujo en la Ciudad de México que se caracteriza por su arquitectura vanguardista y elegante. Combina tiendas exclusivas, oficinas de alto nivel y un hotel de lujo, unidos por un puente de cristal único. Su diseño minimalista y la luz natural que inunda el recinto crean una experiencia de compras sofisticada. Además, se ubica en una importante vía de acceso de la ciudad, lo que lo hace muy accesible.Elías Cababie Daniel - Lomas de Chapultepec
LOMAS DE CHAPULTEPEC
- Es una de las colonias más importantes de la Ciudad de México por su belleza arquitectónica, ubicación privilegiada e historia.
HISTORIA
- Es parte de la delegación Miguel Hidalgo, la cual fue concebida por la fusión de los asentamientos prehispánicos de Chapultepec, Tacuba y Tacubaya.
- Tiene su origen en los años 20.
-En 1921, se forma la compañía Chapultepec Heights Company S.C., como consta en el archivo general de notarías de la Ciudad de México.
INSPIRACIÓN Y DISEÑO
- El aruitecto José Luis Cuevas Pietrasanta fue a quien Chapultepec Height Company encomendó el proyecto del diseñp arquitectónico para los inmuebles de Lomas de Chapultepec.
- Tomó de Ebenezer Howard un modelo llamado "Urbanistas utópicos" y de Fredeick Law Olmsted la "Arquitectura paisajista".
- La zona fue pensada para crear casa que albergaran a la aristocracia mexicana.
LOMAS DE CHAPULTEPEC: SIEMPRE EXCLUSIVA Y BELLA
- Con el paso del tiempo la colonia Lomas de Chapultepec comenzó a atraer asentamientos diferentes a los de sus orígenes.
- Además de ser una zona residencial, también se han establecido algunas empresas de primer nivel y se han construido o adaptado inmuebles como edificios para representación diplomática, tales como embajadas y oficinas de cultura internacinales.
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- El intercambio monetario que sucede día a día dentro de las instalaciones suele ser estrepitoso.
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- Todos los días sucede un intercambio que favorece no sólo a los dueños, sino que está generando empleo a los dependientes de las tiendas.
- Desde el momento en el que se toma la decisión de construir un centro comercial comienza a generarse un impacto en la economía de la región en donde será edificado.
*Proyecto que tanto a corto como a largo plazo impulsará la economía de la comunidad, resultando muy beneficioso tanto para las partes involucradas como para los terceros.Elías Cababie Daniel - Óptima distribución del espacio
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REVISIÓN DE PROPUESTAS DE VIVIENDA
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"El próximo presidente de la República enfrentará la mayor demanda de vivienda de la historia de México" - Carlos Medina Rodríguez, presidente nacional de CANADEVI.
PROPUESTAS DESTACADAS DE CADA CANDIDATO:
* José Antonio Meade:
1. La vivienda y el desarrollo urbano serán impulsores de ciudades competitivas.
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1. Se dará una mayor importancia a la construcción de infraestructura urbana.
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3. Las ciudades deben ser sostenibles en lo ambiental, social y económico.
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1. Política de estado que garantice vivienda y sea congruente con el desarrollo urbano y metropolitano.
2. Planear a partir de conocer la realidad de múltiples indicadores, no sólo de las condiciones físicas de la vivienda.
3. Prever las necesidades de corto, mediano y largo plazo que se generen por la demanda de vivienda en campo y ciudad.
Elías Cababie Daniel - Necesidad de oficinas de arquitectura
- Consultar oficinas de arquitectura es elemental.
- Sólo un ojo arquitectónico puede aportar lo necesario a la construcción.
- La ingeniería deberá encargarse de la funcionalidad, estructura y materiales.
- El diseño arquitectónico de un espacio define por completo el estilo de la marca, su visión y lo que representa.
Elías Cababie Daniel - Capital Reforma
Capital Reforma es un complejo ubicado en la Avenida Paseo de la Reforma en la Ciudad de México, que abrió sus puertas en 2012. Cuenta con 1 locales comerciales compuestos de restaurantes, tiendas de moda, cafeterías y empresas líderes, con un área bruta rentable total de 59,814 metros cuadrados, del cual los dueños poseen el 60%. El complejo se distingue por recibir empresarios y extranjeros.
Elías Cababie Daniel - Naves industriales
NUESTRA EXPERIENCIA
- Desde el comienzo de nuestras operaciones, hemos desarrollado siete naves industriales en el Estado de México y en otras zonas importantes.
- En el pasado, hemos desarrollado y operado naves industriales en le Ciudad de México.
- El crecimiento de este segmento ha sido impulsado por la constante demanda de compañías por instalaciones industriales nuevas y bien ubicadas.
- Contamos con alta experiencia en el desarrollo de naves industriales.
Elías Cababie Daniel - Colaboradores
VALORES
Enfatizamos la recompensa por:
- Honestidad
- Respeto
- Compromiso
- Eficiencia
Como parte fundamental del éxito de la empresa, recompensamos con la oportunidad de rotación, de puesto y desarrollo de conocimientos y habilidades.
Elías Cababie Daniel - Outlets
CARACTERÍSTICAS
- Tiendas de descuento
- Precios de fábrica
- Acabados industriales
NUESTROS OUTLETS
- Outlet Lerma
- Las Plazas Outlet Sur
- Las Plazas Outlet Guadalajara
Elías Cababie Daniel - Malltertainment
CARACTERÍSTICAS
- Entretenimiento
- Comunidad
- Oferta Comercial Mixta
CONCEPTO
- Este concepto busca ofrecer entretenimiento a toda una comunidad, llevando a ellos una oferta comercial mixta y teniendo una extensión no mayor a 185,000m2.
Elías Cababie Daniel - Life Style
El documento describe dos centros comerciales al aire libre ubicados en destinos turísticos mexicanos. La Isla Acapulco y La Isla Vallarta ofrecen tiendas y restaurantes en un ambiente abierto y con vista al mar.
Elías Cababie Daniel - City Santa Fe
CITY SANTA FE
- Fue diseñado para ofrecer diversos tipos de condominios que se adaptan a los distintos gustos y necesidades de un cliente cada vez más exigente.
- Los más destacados arquitectos, urbanistas y diseñadores nacionales e internacionales están participando en este proyecto único en su especie.
¿QUÉ OFRECE?
- Gimnasios
- Spa
- Albercas techadas
- Salón de usos múltiples
- Guarderías
Elias Cababie Daniel - Desarrollos Mixtos
BENEFICIOS
- Convivencia: trabajar y vivir en el mismo lugar
- Evitar traslados largos y desgastantes
- Espacios diseñados para los peatones y ciclistas
- Acercamiento vecinal
- Reforzamiento de comunidad
- Aprovechamiento óptimo del suelo
- Preservación de espacios abiertos
- Fomento de la interacción social
Elias Cababie Daniel - Modelo de Negocios
El documento presenta el modelo de negocios de una compañía dedicada a la operación de centros comerciales regionales en México, ofreciendo diferentes formatos como life style malls, outlets, shopping villages y regional malls con tiendas ancla exclusivas, oferta comercial mixta y entretenimiento, ubicados en ciudades como Puebla, Pachuca, Culiacán, León, Querétaro, Ciudad de México, Veracruz, Estado de México, Jalisco, Morelos, Guerrero y Yucatán.
Elias Cababie Daniel - Certificaciones
HSBC TOWER
- Ubicado en el corazón de la Ciudad de México: Paseo de la Reforma.
- Construcción de 37,355m2. Sede de HSBC México.
- Su diseños fue pensado para enmarcar al Ángel de la Independencia.
GOLD LEED
- LEED es un sistema de certificación de construcciones sostenibles.
- Fue creado e impulsado por el Consejo de la Construcción Verde de EUA en 1993.
- HSBC Tower se encuentra en la categoría Gold con una puntuación de 60 a 79 de 100 puntos.
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