Este documento presenta una tesis aislada sobre el ejercicio de la acción real de hipoteca y la acción ejecutiva personal principal. Establece que mientras no se pague la obligación personal garantizada con hipoteca, el acreedor podrá ejercer no solo la acción real hipotecaria que es accesoria de la personal, sino también esta última que constituye la base de la hipoteca. La tesis fue establecida en el amparo directo 4242/64 entre Casas y Terrenos de Guaymas S.A.

1. No. Registro: 269.992
Tesis aislada
Materia(s): Civil
Sexta Época
Instancia: Tercera Sala
Fuente: Semanario Judicial de la Federación
Cuarta Parte, XCVIII
Tesis:
Página: 89
HIPOTECA, EJERCICIO DE LA ACCION REAL DE, Y DE LA ACCION EJECUTIVA
PERSONAL PRINCIPAL.
Mientras no se pague o satisfaga la obligación personal garantizada con hipoteca, el
acreedor no sólo podrá ejercitar la acción real hipotecaria que es accesoria de la
personal, sino también ésta que es la principal y constituye la base y razón de ser de
aquélla.
Amparo directo 4242/64. Casas y Terrenos de Guaymas, S. A. 2 de agosto de 1965.
Cinco votos. Ponente: Ramón Canedo Aldrete.