Las Olas es un barrio abierto ubicado en la Bahía de los Vientos en Quequen, Argentina. El barrio consta de dos etapas con un total de 140 lotes residenciales de entre 750-800 m2. El área circundante incluye el Necochea Golf Club, playas, y otros desarrollos residenciales exclusivos. Las obras de infraestructura como gas natural, cloacas y alumbrado público ya han sido completadas.

1. LAS OLAS
BARRIO ABIERTO NECOCHEA/QUEQUEN
Bahia de los Vientos, Quequen.

2. Ubicacion Geografica
Las
Olas
Barrio
Abierto
esta
localizado
en
la
CostaAtlantica,
ciudad
de
Quequen
(Partido
de
Necochea),
en
el
sector
denominado
“Bahia
de
los
Vientos”,
uno
de
los
sectores
mas
importantes
de
la
zona.
Ubicado
en
el
centro
de
varios
nuevos
emprendimientos
realizados
en
la
zona,
Quequen
Chico
(Barrio
Privado),
Lomas
del
Golf
(Club
de
Campo).
Cercano
al
predio
se
encuentran
El
Golf
Club,
El
Faro
(atraccion
turistica),
Balneario
La
Virazon
(Privado),
las
playas
de
Quequen
(se
encuentran
a
3
cuadras).

3. Primera y segunda etapa
1era etapa
2da etapa
1era fase
2da fase
3era fase
87 lotes
2da etapa
Espacios
Publicos y
Privados

4. Lotes (primera etapa)
Primera etapa:
53 lotes en total
29 lotes de 750
m2
24 lotes mayores
de 800 m2
5925 m2 para
desarrollos
privados.
3780 m2 para
uso publico.

5. Segunda etapa
Segunda etapa:
87 lotes de 750
m2 en adelante.
6263 m2 para
desarrollos
privados.
4034 m2 para
uso Publico.

6. Segunda etapa, fases ventas por m2 en usd (segun ubicacion)
1era fase
2 da fase
3era fase
Espacios
Publicos y
Privados
1era etapa
2da etapa

7. Gas, red cloacal, alumbrado publico y pavimentacion en Bahia de los Vientos,
Quequen

8. Obras realizadas en la zona
Quequen Chico (9 hectareas)

9. Lomas del Golf
Club de Campo

10. Con
mas
de
50
años
en
su
haber,
el
club
sigue
creciendo
a
pasos
Oirmes,
recibiendo
a
todos
los
jugadores,
profesionales
y
novatos
como
amigos
de
la
casa.
El
Necochea
Golf
Club
se
ubica
en
la
cuidad
de
Quequen,
del
partido
de
Necochea.
Necochea Golf Club

11. Fotos del Necochea Golf Club
(Cercano a Las Olas)

12. Balnearios cercanos a Las Olas

13. Area tendencial en la zona
El desarrollo de tendencias de
utilización del espacio con un
fuerte carácter exclusivo
encuentra en Quequen un
nicho con características
sobresalientes. Su alto valor
paisajístico, pese a su
utilización anterior
depredatoria, en conjunto con
sectores amplios, alejados del
movimiento urbano pero a su
vez con una conexión estrecha
al mismo, le dan a este lugar
una diferenciación notable en
comparación con otros
sectores de la ciudad.
La búsqueda de lo natural,
exclusivo y con relación al mar
le generaron una plusvalía
que permitió un incremento de
los costes, que en algunos
casos, superan en cientos el
porcentaje que hace menos de
una década tenían esas
parcelas.
La solicitud de factibilidad de
nuevos emprendimientos como
la construcción de clubes de
campo, cabañas, canchas de
polo y demás es una clara
señal del potencial del área
en cuanto a actividades
residenciales.

14. www.yorkargentina.com
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