1. PROPUESTA DE SITIOS
CUIDAD EJEMPLO - MEXICO
CONFIDENCIAL

2. PROPUESTAS VS. COMPETIDORES
CONFIDENCIAL

3. RENTA MENSUAL PESOS
DIRECCION:
TAMAÑO / METRAJE
ANALISIS DE TRANSITO Y CIRCULACION
PEATONES/ HORA COCHES / HORA
CLASIFICACION DE ZONA
GASTOS MEJORAS
m²
ESTACIONAMIENTO SI NO
RESIDECIAL
COMERCIAL
INDUSTRIAL
< 60
60 - 150
> 150
< 60
60 - 150
> 150
DENSIDAD DE POBLACION
BAJA < 5,000
MEDIANA ENTRE 5,000
Y 15,000
ALTA > 15,000
TIPO DE VIALIDAD
PRINCIPAL
AVENIDA PRIMARIA
CALLE SECUNDARIA
VISIBILIDAD DEL LOCAL A,
<50 m
50 – 100 m
> 100 m
PRINCIPALES COMPETIDORES
MISMA CUADRA
A UNA CUADRA
A DOS CUADRAS
CARACTERISTICAS GENERALES Y GENERADORES DE FLUJO:
DEPOSITO EN GARANTIA PESOS AÑOS CONSTRUCCION
CIUDADMUNICIPALIDADESTADO
PESOS
< 5 > 5
CONFIDENCIAL
OPCION A
Muy amplio con muy buena ubicación cerca de la autopista
3,000,000
Calle Ejemplo, Zona
Ejemplo
200
100,000
3,000,000
DF DF Mexico City

4. VISTA A 50 METROS
VISTA INTERIOR #2
VISTA INTERIOR #1
MAPA LOCAL VS. COMPETIDORES Y GENERADORES DE FLUJO
VISTA A 100 METROS
CONFIDENCIAL
OPCION A

5. RENTA MENSUAL PESOS
DIRECCION:
TAMAÑO / METRAJE
ANALISIS DE TRANSITO Y CIRCULACION
PEATONES/ HORA COCHES / HORA
CLASIFICACION DE ZONA
GASTOS MEJORAS
m²
ESTACIONAMIENTO SI NO
RESIDECIAL
COMERCIAL
INDUSTRIAL
< 60
60 - 150
> 150
< 60
60 - 150
> 150
DENSIDAD DE POBLACION
BAJA < 5,000
MEDIANA ENTRE 5,000
Y 15,000
ALTA > 15,000
TIPO DE VIALIDAD
PRINCIPAL
AVENIDA PRIMARIA
CALLE SECUNDARIA
VISIBILIDAD DEL LOCAL A,
<50 m
50 – 100 m
> 100 m
PRINCIPALES COMPETIDORES
MISMA CUADRA
A UNA CUADRA
A DOS CUADRAS
CARACTERISTICAS GENERALES Y GENERADORES DE FLUJO:
DEPOSITO EN GARANTIA PESOS AÑOS CONSTRUCCION
CIUDADMUNICIPALIDADESTADO
PESOS
< 5 > 5
CONFIDENCIAL
Muy amplio con muy buena ubicación cerca de la autopista
OPCION B
3,000,000
Calle Ejemplo, Zona
Ejemplo
200
100,000
3,000,000
DF DF Mexico City

6. VISTA A 50 METROS
VISTA INTERIOR #2
VISTA INTERIOR #1
MAPA LOCAL VS. COMPETIDORES Y GENERADORES DE FLUJO
VISTA A 100 METROS
CONFIDENCIAL
OPCION B

7. FECHA
OPERACIONAL
GASTOS
MEJORAS
RENTA MENSUAL
PESOS
METRAJE /
TAMAÑO
AÑOS DE CONS-
TRUCCION
ESTACIONA-
MIENTO
DENSIDAD DE
POBLACION
VENTAJAS/
DESVENTAJAS
3 Millones 3.5 Millones 4 Millones
OPCION A OPCION B OPCION C
200 m2 200 m2 200 m2
10 7 1
5 Puestos Asignados 10 Puestos Asignados 60 Espacios Públicos
Baja Mediana Alta
Económico Amplio Moderno
250 Mil / Pesos 200 Mil / Pesos 100 Mil / Pesos
Marzo 30, 2015 Febrero 29, 2015 Enero 1, 2015
CONFIDENCIAL

8. CONTRASPROSOPCIONES
A
B
C
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CONFIDENCIAL