Atividade de qualidade e produtividade na construção civil, o planejamento estratégico serve como direcionamento para a execução da obra, e amplia o olhar ao utilizar mais ferramentas de gestão, como 5w2h, estrutura analítica de projeto e caminho crítico.

1. Plano Estratégico de Obra
Disciplina: Qualidade e Produtividade
na Construção Civil
Denise Sousa

2. Planejamento Estratégico de Obra
• Resumo:
– O contrato firmado visa projeto e construção de
imóvel com fim residencial;
• Requisitos do Cliente
– Construir casa de 2 pavimentos com segurança e
conforto utilizando um orçamento limitado.
• Justificativa
– Atender a continua demanda de habitação
assistida em segurança, conforto e durabilidade.

3. Planejamento Estratégico de Obra
• Principais Características
– Terreno de aproximadamente 54m2, localizado no
subúrbio ferroviário de Salvador.
– Acabamento em alto padrão
• Premissas
– Inicio das Atividades em 02/03/2020
– Financiamento Bancário
• Restrições
– Custo final de R$75.000,00
– Prazo máximo para entrega: 12meses

4. Planejamento Estratégico de Obra
• Principais entregas:
– Projeto Executivo
– Demolição
– Construção
– Aceitação

5. EAP
PROJETO EXECUTIVO
PROJETO
ARQUITETÔNICO
PROJETO ESTRUTURAL
PROJETO DE INSTALAÇÕES
HIDROSSANITÁRIO
ELÉTRICO
CONSTRUÇÃO
DEMOLIÇÃO
ESTRUTURA
ALVENARIA
COBERTURA
INSTALAÇÕES
ESQUADRIAS
REVESTIMENTO

6. 5w2h
O que? Porque? Onde? Quem? Quando? Como? Quanto?

7. Caminho Crítico
0 2 4 6 8 10 12 14
SERVIÇOS COMPLEMENTARES
REVESTIMENTO
ESQUADRIAS
INSTALAÇÕES
COBERTURA
ALVENARIA
ESTRUTURAS
FUNDAÇÃO
TERRAPLANAGEM
PROJETO ESTRUTURAL
PROJETO DE INSTALAÇÕES - HIDRÁULICAS
PROJETO DE INSTALAÇÕES - ELÉTRICAS
DEMOLIÇÃO
PROJETO ARQUITETÔNICO
DURAÇÃO

8. Curva ABC - Revestimento