Interbienes es una empresa inmobiliaria en Medellín dedicada a ofrecer servicios de asesoría personalizada y soluciones integrales para satisfacer las necesidades de sus clientes. Su misión se centra en proteger el patrimonio de los clientes y mejorar su calidad de vida, mientras que su visión para 2019 es posicionarse como una de las mejores opciones en el mercado inmobiliario. Ofrecen un portafolio diversificado que incluye arrendamientos, administración de inmuebles, ventas, avalúos y mantenimiento, respaldados por pólizas de seguros para garantizar la seriedad y confiabilidad en sus operaciones.

3. DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA
La COMPAÑÍA INMOBILIARIA INTERBIENES es una
empresa dedicada a la prestación de servicios
inmobiliarios, y afines, comprometida con el cliente y
orientada a buscarle la solución a todas sus
necesidades mediante un excelente equipo humano
y unos procesos eficientes, buscando la optimización
en sus recursos para lograr la satisfacción del cliente.

4. UBICACIÓN
Estamos ubicados sobre la avenida El Poblado, vía
principal que comunica a las ciudades de Envigado y
Medellín.
Carrera 43 A N° 27 A Sur – 86, Centro Ejecutivo La
Casona, Oficina 220, Envigado.
PBX: 331-30-30.
inmobiliaria@interbienes.co - www.interbienes.co

5. 220

6. MISIÓN
En la Compañía Inmobiliaria Interbienes estamos
comprometidos en brindar un servicio de asesoría
inmobiliaria personalizada, ofreciendo a nuestros
clientes soluciones integrales, competitivas y
confiables, orientadas a proteger su patrimonio y
contribuyendo al mejoramiento de la calidad de vida
con servicios y ofertas en la ciudad de Medellín y su
área metropolitana.

7. VISIÓN
Para el año 2019, la Compañía Inmobiliaria
Interbienes habrá logrado posicionarse como una
de las mejores opciones en el mercado
inmobiliario, superando las expectativas de
nuestros clientes, proyectándonos y creciendo
con ellos sobre la base de la confianza, la
seriedad y la búsqueda de la satisfacción a sus
necesidades.

8. VALORES
Nuestros valores muestran la cultura y la imagen
que deseamos ofrecer, algunos son:
LIDERAZGO
CONFIDENCIALIDAD
TRABAJO EN EQUIPO
PERSEVERANCIA
LEALTAD
EXCELENCIA
HONESTIDAD
COMPROMISO

9. PRODUCTO - PORTAFOLIO DE SERVICIOS
ARRENDAMIENTOS: Consecución del inmueble,
promoción y publicidad, mostramos variedad de opciones
a los clientes, estudiamos la solicitud de arrendamiento,
con la aprobación de la aseguradora, elaboramos el
contrato, hacemos inventario con fotos y entregamos el
inmueble.
ADMINISTRACIÓN DE INMUEBLES: Se recauda el canon
mensual, se hacen las deducciones correspondientes
(Administración, reparaciones, predial, servicios públicos,
etc.), y se le paga oportunamente al propietario.

10. PORTAFOLIO DE SERVICIOS
VENTAS: Consecución del inmueble, promoción y
publicidad, mostrar variedad de opciones a los clientes,
elaboración de minuta de promesa de compraventa,
gestionamos todos los tramites notariales, de renta,
registro y otros, entregamos el inmueble.
AVALÚOS: Visitámos el inmueble, se reúne toda la
información posible, se estudia y se valora el inmueble.

11. PORTAFOLIO DE SERVICIOS
MANTENIMIENTO DE INMUEBLES: Ofrecemos como
valor agregado un departamento especializado en el
servicio de mantenimiento de inmuebles, el cual
atiende oportunamente las solicitudes de nuestros
clientes, mediante técnicos idóneos y expertos en este
campo.

12. RED DE DISTRIBUCIÓN
El canal de distribución más frecuente que utilizamos, es la
intermediación para satisfacer la oferta y la demanda.
También mediante nuestro sitio web y los diferentes
portales inmobiliarios en los que pautamos, nos permite
obtener una potente red de distribución.
La prensa en general, revistas especializadas en el sector,
participación en ferias, alianzas con colegas y
constructores, son otro medio de distribución que
utilizamos.

13. POLÍTICAS DE COMUNICACIÓN
Utilizamos dos tipos de carteles para fijar en las
fachadas de las propiedades, un cartel de tamaño
grande que incluye el logo y el teléfono de la
empresa, y otro cartel de tamaño más pequeño
sin logo y con un número de celular, ésta
estrategia nos permite captar clientes que son
reacios a las inmobiliarias.

14. RESPALDO
Contamos con el respaldo de las pólizas de seguros
Comerciales Bolívar y de seguros Suramericana, las
cuales garantizan el cumplimiento del contrato de
arrendamiento, el cual nos dan una imagen de
solidez y seriedad ante los propietarios de los
inmuebles.
Estamos afiliados a: Cámara de Comercio, mediante
la estrategia Medellín ciudad CLUSTER - PRODES
inmobiliarios.

15. LA INMOBILIARIA LE AYUDA

Establecer el precio adecuado evitándole demoras en la colocación

Promocionar de manera eficaz el inmueble.

Calificar al cliente interesado en tomar el inmueble.

Mostrar el inmueble, preservando la seguridad del propietario.

Atender las visitas al inmueble con total disposición de horarios.

Asesorar y apoyar al arrendatario en la documentación que debe
presentar ante la Compañía de Seguros.

Velar por el correcto uso del inmueble minimizando el riesgo de que
sean utilizados para actividades ilícitas, en cuyo caso el propietario
incluso podría perder el inmueble.

16. LA INMOBILIARIA LE AYUDA

Celebrar el contrato de arrendamiento con el inquilino haciendo uso
de la normatividad vigente de acuerdo con la destinación del
inmueble.

Realizar un buen inventario al entregar y recibir el inmueble.

Atender los requerimientos de reparaciones locativas y vigilar que se
efectúen oportunamente.

Acceder a las pólizas de seguro de arrendamiento con la mejor
cobertura del mercado.

Recuperar el inmueble en caso de un proceso judicial.