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Taller semana 2 costos y presupuestos
1. TALLER SEMANA 2
COSTOS Y PRESUPUESTOS PARA EDIFICACIONES
Costos en la concepcion del proyecto de edificacio
Estudios preliminres
Diseños de subproyectos
Estudios complementarios
Ejecucion de las actividades constructivas
Administraciion y control del proceso constructivo
Costo real del terreo
Costo de adquisicion
Interes de capital
Valor de los estudios de propiedad, titulacion e impuestos
Gastos de preinversion
Pago del levantamiento topografico, estudios de factibilidad tecnica y fianciera
Asesoria estudio y diseños
Diseño de proyecto arquitectonico, estructural, instalaciones hidraulicas y sanitarias, electricas y de gas
Gastos de construccion
Pago de mano de obra, equipos o materiales
Gastos generales
pago de la estructura logistica necesaria para la admiistracion de la ejecucion del proyecto
Impuestos de construcion
Gastos por cocepto del pago de hilos, permiso de ocupacion de vias, licncia de construciion autorizacion del proyecto por parte de la auoridad competente
Derechos de instalacion de servicios publicos
Pagos de instalacion de acueducto, alcantarillado energia electrica y gas
Seguros y garantias
Valor de polizas de responsabilidad civil, estabilidad de la obra, buen manejo del aticipo, cumplimieto del contrato y pago de prestaciones sociales
Gastos comerciales
Pagos necesarios para la promocion y propaganda del proyecto gastos de escrituracion y pago de intereses financieros