Enviar búsqueda
Cargar
הקליקו לצפייה במצגת
•
Descargar como PPS, PDF
•
0 recomendaciones
•
1,856 vistas
N
Noemi Seroussi
Seguir
הקליקו לצפייה במצגת. יש להמתין כדקה לפתיחת המצגת.
Leer menos
Leer más
Presentaciones y charlas públicas
Denunciar
Compartir
Denunciar
Compartir
1 de 38
Descargar ahora
Recomendados
מצגת כביש המסילה
מצגת כביש המסילה
Noemi Seroussi
מצגת ועד הפעולה של תושבי פלורנטין 'לא על הגב שלנו'
מצגת ועד הפעולה של תושבי פלורנטין 'לא על הגב שלנו'
Noemi Seroussi
יפו ג
יפו ג
nirm
שדרוג האופניים תל אביב
שדרוג האופניים תל אביב
Noemi Seroussi
שכונת הטייסים - מצגת - תמונת מצב השכונה בעיני תושביה - יוני 2008
שכונת הטייסים - מצגת - תמונת מצב השכונה בעיני תושביה - יוני 2008
Noemi Seroussi
מצגת פלורנטין 30.12.04
מצגת פלורנטין 30.12.04
Noemi Seroussi
מצגת יד אליהו
מצגת יד אליהו
Noemi Seroussi
Medir en el campo
Medir en el campo
Ricardo Alonso
Recomendados
מצגת כביש המסילה
מצגת כביש המסילה
Noemi Seroussi
מצגת ועד הפעולה של תושבי פלורנטין 'לא על הגב שלנו'
מצגת ועד הפעולה של תושבי פלורנטין 'לא על הגב שלנו'
Noemi Seroussi
יפו ג
יפו ג
nirm
שדרוג האופניים תל אביב
שדרוג האופניים תל אביב
Noemi Seroussi
שכונת הטייסים - מצגת - תמונת מצב השכונה בעיני תושביה - יוני 2008
שכונת הטייסים - מצגת - תמונת מצב השכונה בעיני תושביה - יוני 2008
Noemi Seroussi
מצגת פלורנטין 30.12.04
מצגת פלורנטין 30.12.04
Noemi Seroussi
מצגת יד אליהו
מצגת יד אליהו
Noemi Seroussi
Medir en el campo
Medir en el campo
Ricardo Alonso
עיר פתוחה לי(ז)ם - תהיות על הפיתוח בכרם התימנים
עיר פתוחה לי(ז)ם - תהיות על הפיתוח בכרם התימנים
Noemi Seroussi
Avsofi
Avsofi
Chanan Rubens
סדר יום הועדה המקומית 27.5.09
סדר יום הועדה המקומית 27.5.09
Noemi Seroussi
Cfar shmariu charrete irit solzi dror gershon_architects
Cfar shmariu charrete irit solzi dror gershon_architects
iritdrorarch
Kfar shmaryhu cooperative design
Kfar shmaryhu cooperative design
iritdrorarch
דרום העיר לאנשים פורום ירוק
דרום העיר לאנשים פורום ירוק
Sharon Rotbard
מתחם תחנה מרכזית ישנה
מתחם תחנה מרכזית ישנה
Noemi Seroussi
פורום מטרופולין בתנועה 4
פורום מטרופולין בתנועה 4
Noemi Seroussi
הצעה לערר יצחק אלחנן ב +' ג'
הצעה לערר יצחק אלחנן ב +' ג'
Noemi Seroussi
מצגת ועדת בטיחות בדרכים דצמבר 2014
מצגת ועדת בטיחות בדרכים דצמבר 2014
Noemi Seroussi
מדיניות זכויות בנייה ומטלות ציבוריות באזור תעסוקה ומע"ר
מדיניות זכויות בנייה ומטלות ציבוריות באזור תעסוקה ומע"ר
Noemi Seroussi
פרק 16 - מרכיבי התכנית
פרק 16 - מרכיבי התכנית
Noemi Seroussi
מדיניות התחבורה והחנייה בת"א-יפו
מדיניות התחבורה והחנייה בת"א-יפו
Noemi Seroussi
מצגת כפר שלם
מצגת כפר שלם
Noemi Seroussi
מצגת שכונת התקווה
מצגת שכונת התקווה
Noemi Seroussi
מצגת נחלת יצחק
מצגת נחלת יצחק
Noemi Seroussi
תכנית אב שפירא - אוגדן פרויקטים
תכנית אב שפירא - אוגדן פרויקטים
Noemi Seroussi
תכנית אב שפירא - פרקים 15-12
תכנית אב שפירא - פרקים 15-12
Noemi Seroussi
תכנית אב שפירא - פרקים 11-1
תכנית אב שפירא - פרקים 11-1
Noemi Seroussi
למצגת בנושא עתיד שכונת נווה צדק
למצגת בנושא עתיד שכונת נווה צדק
Noemi Seroussi
מצגת הצעה לסדר בנושא פארק הירקון
מצגת הצעה לסדר בנושא פארק הירקון
Noemi Seroussi
חקיקה לעידוד הרכיבה על אופניים – סקירה משווה
חקיקה לעידוד הרכיבה על אופניים – סקירה משווה
Noemi Seroussi
Más contenido relacionado
Similar a הקליקו לצפייה במצגת
עיר פתוחה לי(ז)ם - תהיות על הפיתוח בכרם התימנים
עיר פתוחה לי(ז)ם - תהיות על הפיתוח בכרם התימנים
Noemi Seroussi
Avsofi
Avsofi
Chanan Rubens
סדר יום הועדה המקומית 27.5.09
סדר יום הועדה המקומית 27.5.09
Noemi Seroussi
Cfar shmariu charrete irit solzi dror gershon_architects
Cfar shmariu charrete irit solzi dror gershon_architects
iritdrorarch
Kfar shmaryhu cooperative design
Kfar shmaryhu cooperative design
iritdrorarch
דרום העיר לאנשים פורום ירוק
דרום העיר לאנשים פורום ירוק
Sharon Rotbard
Similar a הקליקו לצפייה במצגת
(6)
עיר פתוחה לי(ז)ם - תהיות על הפיתוח בכרם התימנים
עיר פתוחה לי(ז)ם - תהיות על הפיתוח בכרם התימנים
Avsofi
Avsofi
סדר יום הועדה המקומית 27.5.09
סדר יום הועדה המקומית 27.5.09
Cfar shmariu charrete irit solzi dror gershon_architects
Cfar shmariu charrete irit solzi dror gershon_architects
Kfar shmaryhu cooperative design
Kfar shmaryhu cooperative design
דרום העיר לאנשים פורום ירוק
דרום העיר לאנשים פורום ירוק
Más de Noemi Seroussi
מתחם תחנה מרכזית ישנה
מתחם תחנה מרכזית ישנה
Noemi Seroussi
פורום מטרופולין בתנועה 4
פורום מטרופולין בתנועה 4
Noemi Seroussi
הצעה לערר יצחק אלחנן ב +' ג'
הצעה לערר יצחק אלחנן ב +' ג'
Noemi Seroussi
מצגת ועדת בטיחות בדרכים דצמבר 2014
מצגת ועדת בטיחות בדרכים דצמבר 2014
Noemi Seroussi
מדיניות זכויות בנייה ומטלות ציבוריות באזור תעסוקה ומע"ר
מדיניות זכויות בנייה ומטלות ציבוריות באזור תעסוקה ומע"ר
Noemi Seroussi
פרק 16 - מרכיבי התכנית
פרק 16 - מרכיבי התכנית
Noemi Seroussi
מדיניות התחבורה והחנייה בת"א-יפו
מדיניות התחבורה והחנייה בת"א-יפו
Noemi Seroussi
מצגת כפר שלם
מצגת כפר שלם
Noemi Seroussi
מצגת שכונת התקווה
מצגת שכונת התקווה
Noemi Seroussi
מצגת נחלת יצחק
מצגת נחלת יצחק
Noemi Seroussi
תכנית אב שפירא - אוגדן פרויקטים
תכנית אב שפירא - אוגדן פרויקטים
Noemi Seroussi
תכנית אב שפירא - פרקים 15-12
תכנית אב שפירא - פרקים 15-12
Noemi Seroussi
תכנית אב שפירא - פרקים 11-1
תכנית אב שפירא - פרקים 11-1
Noemi Seroussi
למצגת בנושא עתיד שכונת נווה צדק
למצגת בנושא עתיד שכונת נווה צדק
Noemi Seroussi
מצגת הצעה לסדר בנושא פארק הירקון
מצגת הצעה לסדר בנושא פארק הירקון
Noemi Seroussi
חקיקה לעידוד הרכיבה על אופניים – סקירה משווה
חקיקה לעידוד הרכיבה על אופניים – סקירה משווה
Noemi Seroussi
מצגת פלורנטין 30.12.04
מצגת פלורנטין 30.12.04
Noemi Seroussi
סדר יום ועדת תכנון ובנייה 20.2.08
סדר יום ועדת תכנון ובנייה 20.2.08
Noemi Seroussi
סדר יום הוועדה לתכנון ובנייה 6.2.08
סדר יום הוועדה לתכנון ובנייה 6.2.08
Noemi Seroussi
Vadat bniya060208(2)
Vadat bniya060208(2)
Noemi Seroussi
Más de Noemi Seroussi
(20)
מתחם תחנה מרכזית ישנה
מתחם תחנה מרכזית ישנה
פורום מטרופולין בתנועה 4
פורום מטרופולין בתנועה 4
הצעה לערר יצחק אלחנן ב +' ג'
הצעה לערר יצחק אלחנן ב +' ג'
מצגת ועדת בטיחות בדרכים דצמבר 2014
מצגת ועדת בטיחות בדרכים דצמבר 2014
מדיניות זכויות בנייה ומטלות ציבוריות באזור תעסוקה ומע"ר
מדיניות זכויות בנייה ומטלות ציבוריות באזור תעסוקה ומע"ר
פרק 16 - מרכיבי התכנית
פרק 16 - מרכיבי התכנית
מדיניות התחבורה והחנייה בת"א-יפו
מדיניות התחבורה והחנייה בת"א-יפו
מצגת כפר שלם
מצגת כפר שלם
מצגת שכונת התקווה
מצגת שכונת התקווה
מצגת נחלת יצחק
מצגת נחלת יצחק
תכנית אב שפירא - אוגדן פרויקטים
תכנית אב שפירא - אוגדן פרויקטים
תכנית אב שפירא - פרקים 15-12
תכנית אב שפירא - פרקים 15-12
תכנית אב שפירא - פרקים 11-1
תכנית אב שפירא - פרקים 11-1
למצגת בנושא עתיד שכונת נווה צדק
למצגת בנושא עתיד שכונת נווה צדק
מצגת הצעה לסדר בנושא פארק הירקון
מצגת הצעה לסדר בנושא פארק הירקון
חקיקה לעידוד הרכיבה על אופניים – סקירה משווה
חקיקה לעידוד הרכיבה על אופניים – סקירה משווה
מצגת פלורנטין 30.12.04
מצגת פלורנטין 30.12.04
סדר יום ועדת תכנון ובנייה 20.2.08
סדר יום ועדת תכנון ובנייה 20.2.08
סדר יום הוועדה לתכנון ובנייה 6.2.08
סדר יום הוועדה לתכנון ובנייה 6.2.08
Vadat bniya060208(2)
Vadat bniya060208(2)
הקליקו לצפייה במצגת
1.
יפו מבואות אסטרטגית תכנית המקומית
הועדה בפני הצגה פברואר2005
2.
מבואות יפו פלורנטין התחנות מתחם יפו שפירא המלש -יבצ ןב תויולג
ץוביק םיבלשךרד תליא םילשוריתורדש ןויצרה לצרה הילעה ןקוש ךרכבמיברה לנברבא
3.
העבודה ועדת •,ליפו המישלמה
מנהל אמיר דרור •,אסטרטגי לתכנון המחלקה יוסף בר צילי •,יפו צוות ברמן נחמה •,ליפו המישלמה שפלר יאיר •” ,ת חפ קושניר חיים הפרוייקט צוות •-כלכלי וייעוץ הצוות ראש צבן דרור •- , ,עירוני תכנון אלכופר אמיר מליס נעמה אסיף שמאי •-וחברתי דמוגרפי יעוץ שפירא חנה •-בעלויות וסקר קרקעי יעוץ יושע צבי •-מקרקעין שמאות כהן יוסף •-סביבה איכות מרינוב אורי :ייזום” ” ”ת חפ י ע ס התמ משרד :ניהול” - ”ההנדס ומנהל ליפו המישלמה י ע יפו א ת עיריית :היגוי’ -קייזר דני אדר העיר מהנדס בראשות היגוי ועדת, יפו מבואות אסטרטגית תכנית
4.
תהליך פירוט העבודה שיתוףשלמודרגתהליך ציבור וניתוחם ממצאים משלימה
הערכה ראשית פריסה גיבוש הבסיס המשותף קריטריוני ם השימושים פריסת הראשית א' מיקוד גיבוש תחמיםמ זיהוי צירים זיהוי מוקדים מרחביםזיהוי מקדימה הערכה סינון ב' ג' ,מתחמים איפיון וכו צירים’ הבטוחים איפיון משקלותגיבוש החלופ ות ףותישלש רוביצ ובקרה יישום כלי ד’
5.
מעודכנת מצב תמונת מהאזורים המוזנחים –
בעיר והירודים ." "אחורית חצר שימושים באינטנסיביות וזיהום נמוכה , :מלאכות גבוה ,שוליות תעשיות .מוסכים "עינו מ רחוק של הפקוחה ."החוק שינוי ללא ילך רק המתחם ,ויתדרדר באופן וישפיע על שלילי .סביבתו
6.
יפו אביב תל
עיריית ההנדסה מינהל ”ס התמ משרד ליפו המישלמה ”ת חפ מבואות יפו עד ניב מליס נעמה שפירא חנה יושע צבי 1878:ליפו מובילות הדרכים כל תליא ךרד שלמה דרך תויולג ץוביק יבצ ןב ךרד
7.
והיררכיה תנועה צירי
ניתוח תליא המלש תויולג ץוביק יבצ ןב ךרד ןויצרה לצרה הילע םבילש ןולייא ' םילשורידש ןמפיוק •ארציים תנועה צירי .ומטרופוליניים •רדיאלית מערכת , , :שלמה אילת ראשית בן ודרך גלויות קיבוץ .צבי •)פחות אורכית מערכת ' :(שד משמעותית , ,שלבים ירושלים ' , ,הר שד עליה הרצל .ציון:מרכזיות בעיות -צירים המשכיות אי .צפונה בהירות חוסר , )סטריות חד היררכיה ,ריבוי עקבית לא (מוצא ללא רחובות נגישות ובעיית גודש .ותדמית לא וטעינה פריקה .מסודרים
8.
מאושרים קרקע ייעודי
9.
•תעשייה ריבוי .ומלאכה •:מגורים מיעוט •36,000”בנוי
ר מ בשולי למגורים .המתחם •-כ4%השטח מכלל הבנויבמתחם )870,000. ” (ר מ פריסת שימושים
10.
שטח אחוז מגורים מכלל השטח הבנוי )השנתון מתוך הסטטיסטי 1999-המרכז כלכלי
למחקר ” ,א עת וחברתי) כיום המצב: -כ1,350במתחם נפש " "שחור חור
11.
מצב תרשים מבנה
12.
יםתוהשירו ה יעשתה
יפנעבב ביא תל ז וחבמ ם יקמועסה שיעור 0.0% 5.0% 10.0% 15.0% 20.0% 25.0% 30.0% 35.0% 40.0% 45.0% 50.0% 200219961994 קיםמועסה מכלל ב ביא לתב םיקעס מו ר שיעו ם י קיעסירותיםש ונסים פינ רחמס ה תעשיתעשיהעסקיים שירותים ,פיננסים ,מסחרהמועסקים מכלל בת"א המועסקים שיעור והשירותים התעשייה בענפי אביב תל במחוז המועסקים שיעור
13.
הכלכלי הניתוח מסקנות •.השימושים
בתמהיל שינוי מחייבת המתחם התחדשות •,כולו במרחב לתעסוקה בקרקע משמעותיים היצע עודפי ,בתמהיל הצורך את מדגישים בפרט העיר ובדרום .למגורים דגש שייתן שימושים •מרכיבי בכל זמנית בו פעולה מחייבת המתחם התחדשות .השימושים •או שכנות לערים יוסטו במתחם כיום הניתנים שירותים .המתחם של המחודש לאופיו עצמם יתאימו •– הפרוגרמה של המימוש טווח15-20.שנה •במגוון כלים של שילובם מחייב התוכנית יעדי מימוש .הפרטי והסקטור הציבורי הסקטור שיתוף ובפרט תחומים עיקריים כלכליים ממצאים •.אביב תל במחוז התעסוקה מבנה שינוי •המלאכה ודחיקת השירותים ענפי של משקלם חיזוק והתעסוקה •של ירידה21%-מ1994-ל2001תל בעיר בתעשייה בתעסוקה )רק עצמה אביב6%(כולה בישראל •השירותים המלאכה של משקלם ירידת יפו מבואות במתחם .והתעסוקה •.ארוכים מימוש טווחי על מצביע במתחם והשינוי הפיתוח קצב
14.
הציבור שיתוף הליך -ודיירים
עסקים בעלי עם מפגישות עיקריות נקודות ולא תעשיה אזור כאל היא לאזור הרשויות של ההתייחסות .מגורים אזור כאל .יש שינוי לחולל כדי נמוך מביקוש וסובל בדעיכה האזור .משמעותי באופן בנייה אחוזי להעלות הקיים במצב אך צעירים ימשוך המקום כי מאמינים הדיירים מצוקה לאוכלוסיות רק מקום יהיה. . " "הכבישים על בעלות ובעיות הארנונה גובה בעיות אזורים לתתי להתייחס ויש שונים מאזורים מורכב המתחם בתכנון. במקום מעורבים בשימושים תומכים הדיירים. יחסית קטנות דירות של מגורים אזור על המליץ חלקם. ,בשלושה באזור הנכסים ובעלי העסקים בעלי הדיירים שיתוף :שלבים a. "בעיות והעלאת הצוות י ע ראיונות b,ועדת והמשלמה העירייה נציגי עם יחד במשלמה מפגשים .העבודה cהחלופות הצגת
15.
הקיים המצב סיכום: .
- " "בלבד בשוליים מגורים שחור חור .ירוד וסביבתי פיסי מצב -ועסקים פנויים נכסים בדעיכה מלאכה יוצאים . - -וודאות אי תעסוקה של איטית כניסה . " "צ ותח פרטי רכב י ע גבוהה נגישות , , " , -לאיילון ר למע ליפו סמיכות מרכזיות .לים כ-1,000. -ליפו אביב תל שבין בתפר דונם .במתחם ראשיים תנועה עורקי של מעבר
16.
•.ההידרדרות בלימת •הפוטנציאל מיצוי,
, )קירבה מעולה נגישות העיר מדרום חלק .( , , , "הים יפו איילון ר המע כגון פעילות למוקדי •.הסביבה על חיובית הקרנה •חיוביות אזוריות מגמות חיזוק" , )ס בי פלורנטין כגון .( , ,יפו התפתחות נגה מתחם לטבע •עירוני כלל איזון–במחוז כלליות במגמות השתלבות ובעיר,( , , )העיר דרום פיתוח תעסוקה התחזקות ומלאכה תעשייה היחלשות כגון .קרקע בשימושי איזון ליצירת •העירוני למשק תרומה-ומיצוי המתחם פיתוח .העירוני למשק יותר משמעותית בתרומה יתבטאו הפוטנציאל התכנית מטרות
17.
המוצעת האסטרטגיה: .1כעורקי גלויות
קיבוץ ודרך שלבים דרך פיתוח לאורכם המגרשים וייעוד ראשיים תנועה ,רחוב ולחיי נקיה עירונית תעסוקה למגדלי .ואטרקטיביים פעילים .המלאכות עיקר לפינוי התעסוקה מנוף ניצול .2 , ,לאזורי בהדרגה המתחם יתרת הפיכת המקום למאפייני המותאמים מגורים .ולישימות .3 .מתאים בתזמון הציבורי המרחב פיתוח .4 ”בניית י ע והפיתוח התכנון בהליכי תמיכה , , ,דיפרנציאלי מיסוי שירותים התאמת קהילה וציבורית פרטית יוזמות וגיוס אכיפה. .6 ”ל הנ המטרות השגת על ובקרה מעקב ביצוע. .7 )פעולה תכניות לשינוי עוגנים והגדרת איתור .(נקודתיים פרוייקטים או .5
18.
השימושים פריסת חלופת
בחירת הליך :העיקריים השימושים לפריסת חלופות ארבע גיבוש - ’מגורים מוטת א חלופה עקרונות •של מצומצמת ליבה תעסוקה •מקסימלי מגורים עוגן בדרום •- נוסף מגורים עוגן בלומפילד •של מקסימלית גלישה מגורים מערב מכוון מרקמיים •של מקסימלית גלישה מכוון מעורבים מגורים צפון יתרונות: •–סוף רבה מגורים כמות "השחור חור ל“ •שימושים עם מתחם .שונים - ’תעסוקה מוטת ב חלופה עקרונות •רציף תעסוקה מתחם .וגדול •ליצירת ביניים רקמת הדרגתי רצף •בדרום קטן מגורים עוגן •מעורבים מגורים מעט יתרונות •בנגישות תעסוקה אזור טובה •קונפליקטים הפחתת- , ,אחד יעוד גדול שטח ביניים ורקמת •בשירותי מצורך המנעות והפקעות רבים ציבור •יחסית מהיר שדרוג – ’תעסוקה משולבת ג חלופה ובידור בילוי מסחר עקרונות: •יחודי מטרופוליני עוגן בתעסוקה משולב •של ביניים רקמת להפחתת תעסוקה קונפליקטים •מעורבים מגורים מעט •מינימלי מגורים עוגןיתרונות: •תדמיתי ושינוי חשיפה •גדולים תעסוקה שטחי •ציבור שטחי מינימום והפקעות - ’משולבת ד חלופהומגורים תעסוקה עקרונות: •)בדרום מגורים עוגני + (גלישה ובבלומפילד .וממערב מצפון •של ביניים רקמת תעסוקה •הליבה עיבוי התעסוקתיתיתרונות: •מרקמי של ורציפות קשר המגורים •משמעותית מגורים כמות •”י ע קונפליקטים צמצום ביניים רקמת
19.
משולבת חלופה גיבושהבאים
העקרונות בין המאזנת: 1.( )הקצר בטווח רצוי תעסוקה של מספיקה קריטית מסה 2מגורים של עירוני רצף.( " ")שחור חור ומניעת בחלונות אור 3: / /בקומות מסחר מקום תחושת שימושים מגוון רחוב חיי , - ,( ) ,לעיצוב לאמנות ספר בתי בתנאים המלאכות מקצת קרקע .אחרות ולהשתלמויות 4.המתחם בלב השינוי ליצירת כמנוף התעסוקה ליבת גיבוש 5.הביניים באזורי מעורבים מבניינים הימנעות 6במגורים השימושים עירוב של והסדרה בקרה על דגש שימת .המעורבים המשולבת החלופה •התכנית ביעדי עמידה:המגורים חלופתלהגשמת ביותר המתאימה נמצאה . .זה בקריטריון שניה ותעסוקה מגורים משולבת החלופה התכנון מטרות •ייתכנות:התעסוקה חלופתלייתכנות ביותר הטוב הסיכוי כבעלת התבררה .( )התכנון יעדי בהגשמת ביותר הנמוך אך חלופות הערכת של מוסדר הליך בסיוםתוצאות גובשו :ההערכה ומסקנות
20.
שימושים פריסת)אלפי ( ”ר
מ 115 170 200 "כ סה 760 -0 140 ( )מגורים-170 0 ( )תעסוקה *“תעסוקה או מגורים המסומנים למבננים שיקבע ביעוד מותנה” וכולל-60 70”תעסוקה ובייעודי מסחרית בחזית מסחר ר מ אלף *, -1 445 ,1 485 הנבחרת החלופה
21.
מגורים ניתוח ותעסוקה
22.
:התעסוקה ליבת דימוי •רקמה אינטנסיבית ,תעסוקה
של גם כוללת מסחר בקומות .הקרקע
23.
:עירוניים מגורים דימוי •מוטת
רקמה בהשפעת מגורים , :חיה פלורנטין . ,פעילה תוססת •,רציף עירוני בלוק 4-5'קומת מעל ק ,בקו בניה קרקע 0. •מבנים שיפוץ והקמת קיימים .חדשים
24.
( ) :יפו
דגם מרקמיים מגורים דימוי •אופיינית רקמה :יפו לצפון גדולים בלוקים חצרות עם ,מגורים6-7 ,חומרים קומות " "כגון יפואים . ,צבעוני טיח אבן
25.
:מגורים עוגן דימוי •של
גדול מתחם מגורים ,איכותיים שירותים בשילוב קהילתיים ושטחים מקומיים .פתוחים •אך נפרדת שכונה מקושרת .לסביבתה
26.
יעוד סוג תעסוקה ”כ סה מגורים סה”כ מסחר ”כ
סה -* מ*עד ,830 00 0 ,660 000 ,5 700,7 50 0 ,70 000,60 000 , ,1 485 000, ,1 445 000 ,485 000,625 00 0 מלאכה,100 000,100 00 0 יחידות ”ר מ ”ר מ ”ד יח ”ר מ *“תעסוקה או מגורים המסומנים למבננים שיקבע ביעוד מותנה” ”ר מ :מימוש **טווח15-20שנה
27.
היישום 1.ארגון 2.תכנון 3.תשתית חברתית כלכלי תמרוץ שיווק אכיפה 4: .משלימה
פעילות 5.ובקרה מעקב
28.
1.ארגון הקמת מבואות מנהלתיפו .המישלמה במסגרת פיתוח קהילתית
תשתית העניין בעלי עם השיתוף ומנגנוני ניהול ההמשלימה פעילות: , ,ושיווק אכיפה כלכלית חברתית ייזום תכנון הסביבתית התשתית ופיתוח
29.
1-” “ .רכות
רמת מתחמים מכילים או ,בבינוי דלילים ירוד במצב מבנים. 2.יוזמות של קיום תכנון. 3.על צפויה השפעה כלל יפו מבואות. קריטריונים 2.תכנון פעולות מיקוד מתחמי
30.
תכנון לייזום המלצה: ”
.מורחב צ מע מתחם א - .כרוניגן שלבים רצועת ב .בלומפילד ג - .גלויות קיבוץ הרצל ד דרום - .ציון הר שלמה ה מתחמים פירוט 2.תכנון פעולות מיקוד מתחמי תכנון לעדכון המלצה - .מאושר מעון מתחם ו - .גלויות קיבוץ שלמה מזלג ז - .שלמה הרצל ח - .אברבנל שלבים משולש ט מאושר .מבכרך רבי שלבים משולש י
31.
3.מוקדים /גלויות קיבוץ שלמה /שלבים
גלויות קיבוץ /שלבים שלמה /הרצל גלויות קיבוץ /העליה שלמה /העליה גלויות קיבוץ - /ציון הר שלמה 3.תשתיות המרחב שיקום הציבורי םיבלש - ןויצ רה לארשי תיראש היחתה פיעלובא ה המלש -רטעבן יברה ךרכבמ תויולג ץוביק צלהר הילעה לנברבא המחוג ה -רב יאחוי ”ך שה לאננח ןויצע רבג ךרד ופי -יבצ ןב ךרד ’דש םילשורי 1.צירים שלבים דרך ’שלמה רח גלויות קיבוץ - ’ציון הר שד אבועלפיה -עטר בן יוחאי בר /גבר עציון מבכרך הרבי התחיה ישראל שארית 2.מרחבים כרונינגן גן האמנים סדנאות גן נבוט אבו סביל גן מנדל גן ”לטבע ס וביה הבוטאני הגן םיבלש - ןויצ רה לארשי תיראש היחתה פיעלבוא ה המלש -רטעבן יברה ךרכבמ תויולג ץוביק צלהר הילעה לנברבא המחוג ה -רב יאחוי ”ך שה לאננח ןויצע רבג ךרד ופי -יבצ ןב ךרד ’דש םילשורי
32.
-פוטנציאל הציבורי המרחב
33.
-פיתוח כיווני הציבורי
המרחב
34.
4משלימה פעילות . :חברתית ”י
ע עסקים ובעלי תושבים של עירונית השתלבות: 1. .וצרכים קבוצות זיהוי 2. .מתחם או רחוב ועדי של הקמתם עידוד 3, , .יפו צפון פלורנטין בפעילות שילוב בחינת . /בהתאמה שלום קריית יפו 4.מבואות לתושבי קהילתית פעילות פיתוח :יפו :לבחינה”לטבע ס בבי”רוגוזין ס בבי האומנים בסדנאותהתזמורת בבית מנדל במרכז 5.האוניברסיטאית למכללה עתידית חבירה .אייזנברג במתחם 6.המישלמה של והמנגנון המתקנים של ניצול
35.
:כלכלי תמרוץ 1” .רמת
י עפ לעסקים דיפרנציאלית ארנונה .המטרד 2. .למגורים ארנונה הורדת אפשרות בחינת 3. ” .ואחרים י ממ באמצעות פינויים קידום 4, : .דואר עסקים לקליטת תשתית הקמת עידוד .’וכו בנקים 5ופרטי ציבורי סקטור פעולה ושיתופי פרוייקטים קידום . 4המשך - משלימה פעילות . שיווקקמפיין:יפו מבואות של 1. .ברורה תדמית בניית 2. .היעד לאוכלוסיות המגורים שיווק 3. .פוטנציאלים יזמים בפני התכנית הצגת 4. .והכללית העסקית בעיתונות פרסום :אכיפה 1..עסקים סקר ביצוע 2. .העסק לרשיונות תנאים הוספת 3. ” .העירוני הפיקוח י ע אכיפתם
36.
5ובקרה מעקב . המתחםש
איתור 1– .הפרוגרמה יעדי השגת אוכלוסייה תנועת. 2– .ממלאכה מעבר העסקים במצב שינוי לתעסוקה 3.ארנונה בגביית שינויים 4.סקרים בסיס על המתחם בדימוי שינויים 5.פרוייקטים סטטוס 6.הנכסים בערך שינויים. היישוםכלי הערכת. 1.קיימת הזדמנות ניצול או לחסם מענה מתן 2.התכנית יעדי להשגת תרומה 1.פעולה קידום / עצירה 2.קצב שינוי 3.היישום כלי שיפור מסקנותהסקת
37.
הפיתוח שלבי ’א שלב -מלאכה
דוחקת תעסוקה ’ג שלב ’ -ו א של המגמות חיזוק ’ב שלב -המגורים פיתוח
38.
הבאים הצעדים הכנתמדיניות מסמךלועדה המקומית מהלכים
הנחיית לצורך המדיניות סיכום סטאטוטורים, )זכויות היקפי השימושים פריסת , , ,עקרונות עירוני עיצוב כללי ציבור שרותי אזור לפי ,(הבינויופרוייקטים עוגנים ורשימת. הקמתיפו מבואות מנהלת .ליפו המישלמה במסגרת הפעולות הכנסתהעבודה לתכניות -עירוניות/ממשלתיות חברות של .( ” , )איילון נתיבי י ע שלבים דרך למשל -עירייה גופי של ” , )מנהל י ע המיקוד במתחמי תכנון ייזום למשל
Descargar ahora