TempBridge est une compagnie privée qui propose du financement hypothécaire à des entreprises ou à des individus qui ne remplissent pas les critères d’approbation auprès d’institutions financières traditionnelles, ou qui ont besoin d’un prêt à court terme pour couvrir la période entre la complétion d’un projet et l’obtention de financement traditionnel.

2. De SCHL
La vigilance est de mise malgré les tendances favorables du crédit hypothécaire
et du crédit à la consommation
OTTAWA, le 18 juillet 2017 – Bien que la situation de crédit des emprunteurs
hypothécaires demeure stable au Canada, le niveau d’endettement record des
ménages fait ressortir la nécessité de devoir surveiller de près les tendances et
les faits nouveaux.
Un nouveau rapport de la SCHL, intitulé Tendances du crédit hypothécaire et du
crédit à la consommation, se penche davantage sur les tendances et
développements en matière de crédit à l’aide des données qu’elle a récemment
obtenues auprès de l’agence d’évaluation du crédit Equifax. Ce rapport nous
permet d’évaluer la situation du crédit des consommateurs et des emprunteurs
hypothécaires au Canada et de
présenter des données auxquelles nous n’avions encore jamais eu accès. Il se
penche sur les tendances du marché hypothécaire, notamment sur les nouveaux
prêts, les autres dettes, les obligations mensuelles et la répartition des prêts
hypothécaires par groupe d’âge, ainsi que sur les risques, comme les prêts
hypothécaires et les autres dettes en souffrance, les pointages de crédit et les
faillites.

4. Ce rapport national trimestriel fait suite à Coup d’œil sur l’endettement des
propriétaires-occupants, une série de feuillets qui analysent des données sur le
crédit à la consommation et qui portent surtout sur l’endettement des propriétaires-
occupants, des emprunteurs hypothécaires et des acheteurs potentiels et sur
l’utilisation qu’ils font du crédit. Ces rapports font partie des efforts constants qui
sont déployés afin de combler les « lacunes dans les données » et de mieux
comprendre les facteurs qui ont une incidence sur les systèmes de logement au
Canada.
Faits saillants
En 2016, environ 1,03 million de prêts hypothécaires ont été contractés. La valeur
de ces prêts représente à peu près 269 milliards de dollars, en hausse de 9 % par
rapport à 2015.
La situation de crédit des consommateurs canadiens s’est généralement améliorée,
mais celle des emprunteurs hypothécaires a affiché une meilleure performance.
La tendance générale pour les taux de défaillance sur les prêts hypothécaires
s’améliore.
« La dette des ménages est une préoccupation majeure pour le système financier et
le système de l’habitation du Canada. Les données recueillies par Equifax
permettent à la SCHL de fournir des informations fiables, objectives et à jour sur les
tendances du crédit et les développements au pays..

5. In spite of this report CMHC continues its policy of making it difficult for people to
acquire financing in non standard situations.
Ceci pourrait inclure une situation où vous avez d’autres propriétés à donner en
garantie sans avoir assez de liquidité pour procéder à l’acquisition de votre
prochaine propriété. CMHC exigera une mise de fonds minimum.

6. C’est ici qu’un prêteur hypothécaire privé peut vous venir en aide. Un prêteur
privé peut souvent trouver des solutions et opportunités, tandis que les banques
qui comptent sur l’assurance CMHC pour une grande partie de leurs hypothèques,
en sont incapables.
Un prêteur privé pourrait être disposé à prêter le montant entier du prix
d’acquisition en tenant vos autres propriétés en garantie.
D’autres instances où une banque ne saurait aider est dans le cas de l’acquisition
d’un hôtel /motel, d’un terrain, de propriétés multiples situées dans des juridictions
différentes etc. Plusieurs prêteurs privés sont également limités dans le type de
prêt qu’ils sont disposés à offrir.
Toutefois, chez TempBridge, nous voyons les choses différemment. Tandis qu’une
banque verra un prêt qui ne correspond pas à ses critères habituels, TempBridge
y verra une opportunité. Notre personnel possède plus de 100 d’expérience
collective dans le domaine immobilier. Parlez-nous et voyez comment nous
pouvons vous aider.