O documento apresenta um empreendimento imobiliário de alto padrão localizado em Cabral, com 64 unidades distribuídas em 20 pavimentos. O empreendimento oferece apartamentos de 120m2 com até 3 suítes, vagas de garagem, áreas de lazer completas e diferenciais como piscinas cobertas e aquecidas no ático.

2. Luxo não é tamanh o. Lu xo é q u ali dad e . Lu xo
é u ma s e ns aç ão. U m mo me nto. U m d e talh e . O
ma i o r lu xo d o mu nd o p o d e e s tar e m u ma d o s e
de u í s q u e , e m u ma gota d e p e r f u me , o u no p ô r
do s o l v i s to d e u ma jane la d o C abr al . O lu xo
pre c i s a s e r c o nf o rtáv e l par a vo c ê , o u e ntão
n ão é lu xo. E s c o lh a o lu xo c e rto par a o s e u
mo me nto , t r azi d o p e la T h á par a vo c ê . Ele e s tá
em u m e s paç o p e r f e i to. No S e lle c t C abr al .
2

3. O EMPREENDIMENTO
64 unidades 20 PAVIMENTOS
• 4 D o r m i t ó r i o s , s e n d o • 2º Subsolo - Estacionamento • 2º Pavimento -
2 Suítes e 2 demi-suítes, / Á r e a s Té c n i c a s Estacionamento
com flexibilidade para 3
suítes com living ampliado • 1º Subsolo - Estacionamento • 3º Pavimento - Recreação
/ Á r e a s Té c n i c a s / A p o i o Coberta e Descoberta
• 120 m² de privativa Condomínio
• 4º ao 19º Pavimento -
• 2 a 3 vagas de garagem • Té r r e o - H a l l / A c e s s o 16 Pavimentos Tipo (4
P e d e s t r e s e Ve í c u l o s Apartamentos por andar)
• Estacionamento para
/ Estacionamento
visitantes • Ático - Recreação Coberta
Coberto / Bicicletário /
Estacionamento Descoberto e Descoberta
• Área de lazer completa
Visitantes / Recreação
• Ático com piscinas cobertas Descoberta / Apoio de
e espaço fitness Funcionários
3

4. Diferenciais
O APARTAMENTO
A Thá pensa em tudo para garantir mais conforto e • Para os dias quentes, a infraestrutura para ar-
bem-estar aos seus clientes. condicionado garante o conforto, bem como
a ampla central de gás assegura o rápido
• Além de ampla sacada, churrasqueira a carvão
aquecimento da água nos banheiros e na cozinha.
e ligação direta à cozinha, os apartamentos
são distribuídos somente a partir do 4º andar, • Nos elevadores, a segurança é reforçada com um
contendo quatro unidades em cada pavimento. sistema inteligente que permite o monitoramento
preciso de todo o movimento do elevador,
• A versatilidade na escolha das plantas, além de
atendendo com chamadas seletivas, atingindo
amplos espaços de closet e banheiro na Suíte
alta velocidade, ideal para empreendimento de
Master.
alto padrão.
• Na lavanderia e cozinha, diversos pontos elétricos
e hidráulicos completam a ampla infraestrutura
que garante mais conforto, conveniência e
praticidade para o dia a dia.
4

5. Diferenciais
As áreas de lazer
• Localizado em um terreno com altitude • A responsabilidade social também está presente
elevada, o que garante uma vista agradável, o nos projetos da Thá. Para garantir a acessibilidade
empreendimento conta com o Port-cochère na Rua a portadores de necessidades especiais, há rampas
Deputado Joaquim José Pedrosa, o que facilita o com plataformas elevatórias e banheiros adequados
acesso para os moradores e visitantes, já que se para o uso de portadortes de necessidades
trata de uma rua de alto tráfego. especiais.
• Para o conforto do morador, as áreas de lazer são • Para completar, o ático conta com uma ampla área
entregues mobiliadas e decoradas com muito bom de lazer e ambientes integrados, que dão o toque
gosto, qualidade e elegância. final de elegância e conveniência da Thá, impressos
em todos os seus projetos.
• Na infraestrutura dos ambientes, bacias de duplo
acionamento, torneiras com aeradores e tecnologia
para captação da água da chuva asseguram
sustentabilidade e conforto.
5

6. Área Terreno: 1.925,76m 2
6

7. Área Construída: 13.653,99 m 2
7

8. NO
RT
E
Rua
Cisternas
Dep
. Joa
Rampa
quim
Via
José
Loca
Ped
l
rosa
Pressurização
RUA coronel amazonas marcondes
SUBSOLO 2
Vagas: Cobertas - 11 unidades duplas
17 unidades simples 8

9. NO
RT
E
Rua
Cisterna
Apoio
Cisterna
Dep
. Joa
Rampa
quim
Via
condomínio.
José
Depósito
Loca
Ped
l
rosa
Depósito
de lixo
Cisterna
RUA coronel amazonas marcondes
Acesso
veículos
SUBSOLO 1
Vagas: Cobertas - 14 unidades duplas
9 unidades simples 9

10. 1 Hall
5
2 Bicicletário
4 3 Estacionamento visitantes
4 Quadra esportiva
Rua
5 Pet agility
3
Port-cochère
Dep
6
. Joa
q
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2
José
6
Ped
rosa
1
RUA coronel amazonas marcondes
TÉRREO
Vagas: Cobertas - 15 unidades duplas
1 unidade simples
Vagas visitantes - 6 unidades 10

11. NO
RT
E
Rua
Dep
. Joa
Rampa
quim
Via
José
Loca
Ped
l
rosa
RUA coronel amazonas marcondes
2º PAVIMENTO
Vagas: Cobertas - 11 unidades duplas
13 unidades simples
11

12. NO
Rua
RT
E
Dep
1 Estar lareira
. Joa
3
10 2 Redário
quim
4 5
3 Estar
José
4 Praça das mães
Ped
2 5 Playground
rosa
6
9
6 Salão de festas infantil
11
7 Salão de festas adulto
7
8 Espaço gourmet
1 8
9 Salão de jogos
10 Lounge salão de jogos
11 11
11 Lounge
RUA coronel amazonas marcondes
3º Pavimento
implantação 1 2

13. NO
RT
E
Rua
Dep
. Joa
1903 1904
ao ao
quim
403 404
José
Ped
rosa
1901 1902
ao ao
401 402
RUA coronel amazonas marcondes
PAVIMENTO TIPO X 16
4 aptos/andar 13

14. NO
RT
E
1 Espaço Fitness
2 Fitness Externo
Rua
3 Piscina coberta
adulto e infantil
Dep
1 2
. Joa
4 Estar/Observatório
q
uim
5 Solarium
5
José
Ped
rosa
3
4
RUA coronel amazonas marcondes
20º Pavimento
implantação Ático 1 4

15. PLANTA 4 DORMITÓRIOS
(2 SUÍTES E 2 DEMI-SUÍTES) - 120m 2 (ÁREA PRIVATIVA) 15

16. planta 3D - 3 suítes e Living Ampliado
120m 2 (ÁREA PRIVATIVA) 1 6

17. ACESSO EXTERNO
17

18. Hall
18

19. LIVING AMPLIADO
19

20. SUÍTE
20

21. SALÃO DE FESTAS INFANTIL
21

22. SALÃO DE FESTAS ADULTO
22

23. ESPAÇO GOURMET
23

24. FITNESS
24

25. SALão DE JOGOS
25

26. PISCINAS COBERTAS E AQUECIDAS
26

27. ESTAR LAREIRA
27

28. PLAYGROUND
28

29. SellecT
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Rua Amazonas Marcondes, 448 - Cabral
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Incorporação, Construção e Vendas:
Engenheiro responsável: Vinicius Laufer Antonietto - CREA PR 20209/D. Projeto Arquitetônico: Dória Lopes Fiuza - José Vicente Lopes - CREA PR 20630/D - CAU 31838-8. Interiores: Edison/Claudia Arquitetura - Edison Luiz Vello/ Claudia Michelim Horta - CAU 32707-7. Paisagismo: Takeda
Arquitetos Paisagistas - Guilherme Takeda - CREA RS 53779 - CAU 22215-1. Todas as imagens apresentadas neste material são meramente ilustrativas. As perspectivas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Móveis e utensílios são de dimensão comercial, não fazendo parte
integrante do contrato de compra e venda do imóvel. Os acabamentos serão entregues de acordo com o memorial descritivo. Alvará nº 315375 - nov/2012. O empreendimento só será comercializado após o Registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Imóveis, nos termos da lei nº
4.591/64. Creci Thá 3026-J. Creci Lopes J-04107. Impresso em dezembro/2012.