SlideShare una empresa de Scribd logo
1 de 39
1
2
‫الصفحة‬ ‫رقم‬
‫التشييد‬ ‫إدارة‬CONSTRUCTION MNAGEMENT
‫المشروع‬ ‫حياة‬ ‫دورة‬4
‫المشروع‬ ‫انشاء‬ ‫إدارة‬ ‫خطة‬6
‫إجراء‬‫التغيير‬ ‫في‬ ‫المتكامل‬ ‫التحكم‬9
‫بالمشروع‬ ‫التغييرات‬10
‫المشروع‬ ‫اغالق‬11
‫التنفيذ‬ ‫أعمال‬CONSTRUCTION EXECUTION
‫المطلوبة‬ ‫المستندات‬‫للتنفيذ‬14
‫الصرف‬ ‫أعمال‬‫الصحي‬17
‫شبكة‬ ‫أعمال‬‫الشرب‬ ‫مياه‬25
‫الخرسانات‬ ‫أعمال‬30
3
4
5
6
The purpose of this Construction Management Plan (CMP) :is to guide the
construction team in the performance of its duties, which are the
construction and handover of the project to meet the required
specifications within the approved parameters of the contract budget and
time schedule.
The CMP is intended to be concise, clear and consistent with all other
contract documentation and terms of engagement by third-parties with
National Water Company (NWC).
The emphasis is upon identifying policies, strategies and the lines of
communication and key interfaces between the various parties involved in
the construction and handover phases of the project.
‫تتضمن‬‫ادارة‬‫انشاء‬‫المشروع‬‫تحديد‬‫و‬‫وضع‬‫خطة‬‫ادارة‬‫التنفيذ‬‫و‬‫التي‬‫تهدف‬‫الى‬‫وضع‬‫االسس‬‫الرش‬‫اد‬‫فريق‬
‫التنفيذ‬‫خالل‬‫اداءه‬‫لمهامه‬‫و‬‫هي‬‫التنفيذ‬‫و‬‫تسليم‬‫المشروع‬‫حسب‬‫المواصفات‬‫المطلوبه‬،‫مع‬‫االلتزام‬‫ب‬‫الميزانيه‬
‫المحدده‬‫و‬‫الجدول‬‫الزمني‬،‫و‬‫عليه‬‫من‬‫المفترض‬‫ان‬‫تكون‬‫الخطه‬‫واضحه‬‫و‬‫متسقه‬‫مع‬‫مستندات‬‫المشروع‬‫ال‬‫تعاقديه‬
‫و‬‫مفهومه‬‫لكل‬‫االطراف‬‫و‬‫يتم‬‫تقديمها‬‫من‬‫مقاول‬‫المشروع‬‫و‬‫يتم‬‫اعتمادها‬‫من‬‫المالك‬‫على‬‫ان‬‫يتم‬‫تحديثها‬‫خ‬‫الل‬
‫مراحل‬‫التنفيذ‬‫المختلفه‬.
7
‫يقوم‬‫المالك‬‫بتحويل‬‫متطلبات‬‫التخطيط‬‫بتضمين‬‫خطة‬‫ادارة‬‫المشروع‬‫الحاليه‬(‫مسوده‬)‫ضمن‬‫مستندات‬‫الع‬‫طاء‬‫و‬
‫الترسيه‬،‫و‬‫التي‬‫على‬‫اساسها‬‫يقوم‬‫المقاول‬‫باعداد‬‫خطة‬‫ادارة‬‫االنشاء‬‫لتصبح‬‫جزءا‬‫من‬‫خطة‬‫ادارة‬‫المشروع‬.‫و‬
‫تتضمن‬‫خطة‬‫ادارة‬‫االنشاء‬‫الخطط‬‫الفرعيه‬‫التاليه‬:
‫التغييرات‬ ‫ادارة‬ ‫و‬ ‫التحكم‬ ‫و‬ ‫المراقبه‬ ‫مسئولية‬ ‫المشروع‬ ‫تكامل‬ ‫ادارة‬
‫التسليم‬ ‫و‬ ‫القبول‬ ‫اجراءات‬/‫للنطاق‬ ‫المرجعي‬ ‫الخط‬ ‫مع‬ ‫بالتوازي‬ ‫التغييرات‬ ‫مراجعة‬ ‫المشروع‬ ‫نطاق‬ ‫ادارة‬
‫االعمال‬ ‫سير‬ ‫تقدم‬ ‫مراقبة‬ ‫خالله‬ ‫من‬ ‫و‬ ‫لالنشاء‬ ‫الزمني‬ ‫الجدول‬ ‫اعداد‬ ‫المشروع‬ ‫زمن‬ ‫ادارة‬
‫الش‬ ‫والتقارير‬ ‫المستخلصات‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫التكلفه‬ ‫في‬ ‫محتمله‬ ‫زيادات‬ ‫اي‬ ‫توقع‬ ‫و‬ ‫تحليل‬ ، ‫مراقبة‬‫هريه‬
(build to budget)‫للتكلفه‬ ‫المرجعي‬ ‫الخط‬ ‫مع‬ ‫بالتوازي‬
‫المشروع‬ ‫تكلفة‬ ‫ادارة‬
‫م‬ ‫يتماشى‬ ‫بما‬ ‫التنفيذ‬ ‫طريقة‬ ‫اعتماد‬ ،‫القبول‬ ‫و‬ ‫الفحص‬ ،‫المواد‬ ‫اعتماد‬ ‫طريقة‬ ‫تحديد‬ ‫فيها‬ ‫يتم‬‫متطلبات‬ ‫ع‬
‫المشاريع‬ ‫ادارة‬ ‫دليل‬ ‫نماذج‬ ‫و‬ ‫المشروع‬ ‫ومواصفات‬ ‫المالك‬
‫المشروع‬ ‫جودة‬ ‫ادارة‬
‫التنفيذ‬ ‫فريق‬ ‫ادارة‬ ‫و‬ ‫تدريب‬ ، ‫تعيين‬ ‫كيفية‬ ‫تحديد‬ ‫للمشروع‬ ‫البشريه‬ ‫الموارد‬ ‫ادارة‬
‫ا‬ ‫تقارير‬ ، ‫المالك‬ ‫إلي‬ ‫الصادره‬ ‫و‬ ‫الواردة‬ ‫بالمعلومات‬ ‫التحكم‬ ، ‫بالمشروع‬ ‫التواصل‬ ‫طريقة‬ ‫تحديد‬‫لمقاول‬
‫االداريه‬ ‫والتقارير‬
‫المشروع‬ ‫اتصاالت‬ ‫ادارة‬
‫سجل‬ ‫حسب‬ ‫معها‬ ‫للتعامل‬ ‫المقاول‬ ‫الى‬ ‫تحديدها‬ ‫تم‬ ‫التي‬ ‫المخاطر‬ ‫تحويل‬ ‫يتم‬‫مراعاة‬ ‫مع‬ ،‫المخاطر‬
‫للسجل‬ ‫التحديث‬
‫المشروع‬ ‫قيمة‬ ‫و‬ ‫مخاطر‬ ‫ادارة‬
‫المشرف‬ ‫االستشاري‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫المقاول‬ ‫واداء‬ ‫التزام‬ ‫مدى‬ ‫مراقبة‬ ‫و‬ ‫التحكم‬ ‫المشروع‬ ‫مشتريات‬ ‫ادارة‬
‫الج‬ ‫مع‬ ‫والتنسيق‬ ‫المشاريع‬ ‫ادارة‬ ‫دليل‬ ‫و‬ ‫المالك‬ ‫بمتطلبات‬ ‫االلتزام‬ ، ‫السالمه‬ ‫و‬ ‫لالمن‬ ‫خطة‬ ‫اعتماد‬‫هات‬
‫الرسميه‬‫و‬‫التصاريح‬ ‫استخراج‬.
‫البيئه‬ ‫و‬ ‫السالمه‬ ، ‫االمن‬ ‫ادارة‬
‫للمشروع‬
8
9
‫بالمشروع‬ ‫التغييرات‬ ‫مصادر‬
‫اي‬‫تغيير‬‫في‬‫نطاق‬‫االعمال‬‫من‬‫اضافه‬‫او‬‫حذف‬‫او‬‫تعديل‬‫على‬‫طريقة‬‫التنفيذ‬‫و‬‫بالتالي‬‫كل‬‫ما‬‫يترتب‬‫عل‬‫ى‬‫هذا‬‫التغيير‬
‫من‬‫تعديل‬‫على‬‫الجدول‬‫الزمني‬‫للمشروع‬‫او‬‫تكلفته‬‫يستوجب‬‫اعتماد‬‫رسمي‬‫و‬‫يجب‬‫اتباع‬‫كل‬‫الخطوات‬‫الوارده‬‫ف‬‫ي‬‫دليل‬
‫ادارة‬‫المشاريع‬‫من‬‫اجل‬‫اعتماد‬‫هذا‬‫التغيير‬‫قبل‬‫البدء‬‫في‬‫تنفيذه‬،‫و‬‫يبدا‬‫مقاول‬‫المشروع‬(‫بشكل‬‫عام‬)‫بمناقش‬‫ة‬‫الحوجه‬‫للتغيير‬
‫كما‬‫يمكن‬‫ان‬‫يكون‬‫مدير‬‫المشروع‬(‫المالك‬)‫احد‬‫مصادر‬‫التغيير‬‫اذا‬‫راى‬‫ضروره‬‫لذلك‬.
‫التغيير‬ ‫طلب‬ ‫نموذج‬
‫المط‬ ‫التغيير‬ ‫وصف‬ ‫و‬ ‫االسباب‬ ‫ذكر‬ ‫مع‬ ‫بذلك‬ ‫الخاص‬ ‫النموذج‬ ‫تعبئة‬ ‫يجب‬ ‫لتغيير‬ ‫احتمال‬ ‫اي‬ ‫وجود‬ ‫حالة‬ ‫في‬‫وتأثيره‬ ‫لوب‬
‫التغيير‬ ‫امر‬ ‫طلب‬ ‫تدعم‬ ‫التي‬ ‫المستندات‬ ‫كل‬ ‫ارفاق‬ ‫مع‬ ‫وجدت‬ ‫ان‬ ‫الجوده‬ ‫او‬ ‫الزمنيه‬ ‫المده‬ ،‫المشروع‬ ‫تكلفة‬ ‫على‬
‫التغيير‬ ‫امر‬ ‫سجل‬
‫يقوم‬‫مدير‬‫المشروع‬(‫المالك‬)‫بتسجيل‬‫اي‬‫تاثير‬‫ناتج‬‫عن‬‫التغيير‬‫على‬‫الجدول‬‫الزمني‬‫للمشروع‬‫اوالتكلف‬،‫ه‬‫كما‬‫يحتوي‬
‫السجل‬‫ايضا‬‫على‬‫رقم‬،‫وصف‬‫وتاريخ‬‫امر‬‫التغيير‬.
‫التغيير‬ ‫امر‬ ‫اعتماد‬ ‫و‬ ‫التصديق‬
‫يقوم‬‫ممثل‬‫المالك‬(‫مدير‬‫وحدة‬‫اعمال‬‫المدينه‬)‫و‬‫بمساعدة‬(‫مدير‬‫المشروع‬/‫مدير‬‫التنفيذ‬/‫المدير‬‫العام‬)‫بتحليل‬‫و‬‫تقييم‬‫طلب‬
‫التغيير‬‫المقدم‬‫واعتماده‬(‫بما‬‫ال‬‫يتجاوز‬3‫مليون‬‫لاير‬)‫او‬‫طلب‬‫معلومات‬‫و‬‫تحليل‬،‫اضافي‬‫او‬‫رفضه‬‫مع‬‫ذكر‬‫االسباب‬.‫اما‬
‫اذا‬‫تجاوزت‬‫قيمة‬‫التغيير‬(3‫مليون‬)‫فيجب‬‫تحويل‬‫اعتماده‬‫الى‬‫هيئة‬‫الترسيه‬‫التخاذ‬‫القرار‬‫الالزم‬‫باالعتماد‬‫او‬‫الرف‬‫ض‬
‫وعموما‬‫يجب‬‫ان‬‫ال‬‫تتجاوز‬‫التكلفه‬‫االضافيه‬‫الي‬‫تغيير‬‫قيمة‬10%‫من‬‫الميزانيه‬‫الكليه‬‫للمشروع‬‫و‬‫ذلك‬‫بعد‬‫اضافة‬‫احتياط‬‫ي‬
‫التفاوت‬‫المخصص‬‫لمخاطر‬‫المشروع‬،‫و‬‫كذلك‬‫االحتياطي‬‫االداري‬.
‫بالتغييرات‬ ‫التحكم‬ ‫و‬ ‫المراقبه‬
‫يتم‬‫مراقبة‬‫تنفيذ‬‫اي‬‫تغيير‬‫تم‬‫اعتماده‬‫و‬‫بناءا‬‫عليه‬‫يتم‬‫تحديث‬‫خطة‬‫ادارة‬‫المشروع‬(‫الخطوط‬‫المرجعيه‬:
performance baselines)
10
11
‫االصل‬ ‫تسليم‬(‫االصول‬)
‫من‬‫المهم‬‫التحقق‬‫من‬‫األجزاء‬‫التي‬‫أكملها‬‫االستشاري‬‫والمقاول‬‫وفقا‬‫لمعيار‬‫القبول‬‫والتسليم‬‫الموضحه‬‫ف‬‫ي‬‫خطة‬‫إدارة‬
‫المشروع‬(PMP)‫التي‬‫تم‬‫الموافقة‬‫عليها‬‫مع‬‫األطراف‬‫المعنية‬.‫يجب‬‫أن‬‫تتم‬‫عملية‬‫التحقق‬‫تدريجيا‬‫وبش‬‫كل‬‫متزايد‬‫في‬
‫أثناء‬‫المشروع‬.
‫للعقد‬ ‫النهائيه‬ ‫االدارة‬
‫و‬‫تشتمل‬‫على‬‫بيان‬‫حساب‬‫نهائي‬،‫إغالق‬‫بنود‬‫الميزانية‬‫بما‬‫يشمل‬‫إطالق‬‫وإعادة‬‫تخصيص‬‫أي‬‫من‬‫االحتي‬‫اطي‬
‫المتبقي‬‫و‬‫تقييمات‬‫ألداء‬‫المقاول‬‫واالستشاري‬.
‫النهائيه‬ ‫المرحله‬ ‫بوابة‬ ‫مراجعة‬
‫ي‬ ‫بما‬ ‫المراجعه‬ ‫سيتم‬ ‫عندها‬ ‫و‬ ، ‫بالمشروع‬ ‫الخاص‬ ‫التسليم‬ ‫مرحلة‬ ‫نهاية‬ ‫عند‬ ‫رسميا‬ ‫المشروع‬ ‫إغالق‬ ‫سيتم‬‫شمل‬:
-‫المشروع‬ ‫فريق‬ ‫أعضاء‬ ‫من‬ ‫عضو‬ ‫لكل‬ ‫األداء‬ ‫تقييمات‬
-‫المستفادة‬ ‫الدروس‬ ‫تجميع‬
-‫المستمر‬ ‫التطور‬ ‫من‬ ‫كجزء‬ ‫النظام‬ ‫لتحسين‬ ‫واقتراحات‬ ‫المشروع‬ ‫لسجالت‬ ‫أرشفة‬
12
*‫المعتمدة‬ ‫التنفيذية‬ ‫المخططات‬.
*‫المعتمدة‬ ‫العمل‬ ‫طريقة‬.
*‫المعتمدة‬ ‫االختبار‬ ‫و‬ ‫التفتيش‬ ‫اجراءات‬ ‫و‬ ‫خطط‬.
*‫لزمت‬ ‫اذا‬ ‫الخاصة‬ ‫التصاريح‬.
*‫المعتمدة‬ ‫المواد‬.
13
1.‫الرئيسي‬ ‫الخط‬.
-‫عن‬ ‫تقل‬ ‫ال‬ ‫سرعة‬ ‫مع‬ ‫الرئيسية‬ ‫الخطوط‬ ‫في‬ ‫الفخارية‬ ‫األنابيب‬ ‫استخدام‬ ‫يتم‬0,7‫م‬/‫عن‬ ‫تزيد‬ ‫وال‬ ‫ث‬3‫م‬/‫ث‬.
-‫أنابيب‬ ‫استخدام‬ ‫يمكن‬GRP‫أو‬UPVC‫أو‬.RCC
2.‫المنازل‬ ‫توصيالت‬.
-‫الـ‬ ‫من‬ ‫مصنوعة‬ ‫أنابيب‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫وهي‬UPVC‫فئة‬5‫بضغط‬ ‫و‬16‫بأقطار‬ ‫و‬ ‫بار‬150‫و‬ ‫ملم‬200‫ملم‬.
3.‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫مياه‬ ‫معالجة‬ ‫محطة‬.
4.‫الرفع‬ ‫محطة‬.
15
1.‫و‬ ‫التحديد‬‫الحفر‬.
2.‫التربة‬ ‫اختبار‬ ‫عمل‬ ‫و‬ ‫التأسيسي‬ ‫المنسوب‬.
3.‫النسيجي‬ ‫الغشاء‬ ‫وضع‬.
4.‫الحبيبية‬ ‫الفرشة‬(‫األحجام‬ ‫متدرج‬ ‫حصى‬. )
5.‫األنابيب‬ ‫تركيب‬(‫و‬ ‫االستقامة‬ ‫مراعاة‬ ‫مع‬
‫المطلوب‬ ‫المستوى‬.)
6.‫الهواء‬ ‫تسريب‬ ‫اختبار‬.
7.‫ا‬ ‫الختبار‬ ‫للتحضير‬ ‫لألنابيب‬ ‫الجزئي‬ ‫الردم‬‫لماء‬.
8.‫المياه‬ ‫تسرب‬ ‫اختبار‬.
9.‫األنبوب‬ ‫قمة‬ ‫الى‬ ‫ليصل‬ ‫الحبيبي‬ ‫الردم‬.
10.‫المياه‬ ‫ورش‬ ‫األنبوب‬ ‫قمة‬ ‫فوق‬ ‫من‬ ‫الرملي‬ ‫الردم‬
‫الدمك‬ ‫لعملية‬.
11.‫بالخرسانة‬ ‫المنازل‬ ‫توصيالت‬ ‫تغليف‬(‫وجدت‬ ‫ان‬.)
12.‫النسيجي‬ ‫الغشاء‬ ‫اغالق‬.
13.‫عليها‬ ‫موافق‬ ‫مواد‬ ‫بواسطة‬ ‫األولي‬ ‫الردم‬(‫أول‬
‫طبقة‬.)
14.‫التحذيري‬ ‫الشريط‬.
15.‫عليها‬ ‫موافق‬ ‫مواد‬ ‫بواسطة‬ ‫النهائي‬ ‫الردم‬(
‫النهائية‬ ‫الطبقات‬.)
16.‫الضوء‬ ‫بواسطة‬ ‫األنابيب‬ ‫استقامة‬ ‫اختبار‬.
17.‫النظام‬ ‫لكامل‬ ‫المياه‬ ‫تسريب‬ ‫اختبار‬.
16
1.‫الحفر‬ ‫و‬ ‫التحديد‬
2.‫التربة‬ ‫اختبار‬ ‫عمل‬ ‫و‬ ‫التأسيسي‬ ‫المنسوب‬
3.‫النسيجي‬ ‫الغشاء‬ ‫وضع‬
4.‫الحبيبية‬ ‫الفرشة‬(‫األحجام‬ ‫متدرج‬ ‫حصى‬)
18
5.‫األنابيب‬ ‫تركيب‬
(‫المطلوب‬ ‫المستوى‬ ‫و‬ ‫االستقامة‬ ‫مراعاة‬ ‫مع‬.)
6.‫الهواء‬ ‫تسريب‬ ‫اختبار‬.
7.‫الماء‬ ‫الختبار‬ ‫للتحضير‬ ‫لألنابيب‬ ‫الجزئي‬ ‫الردم‬.
8.‫المياه‬ ‫تسرب‬ ‫اختبار‬.
19
9.‫األنبوب‬ ‫قمة‬ ‫الى‬ ‫ليصل‬ ‫الحبيبي‬ ‫الردم‬.
10.‫األنبوب‬ ‫قمة‬ ‫فوق‬ ‫من‬ ‫الرملي‬ ‫الردم‬
11.‫بالخرسانة‬ ‫المنازل‬ ‫توصيالت‬ ‫تغليف‬(‫وجدت‬ ‫إن‬.)
‫الدمك‬ ‫لعملية‬ ‫المياه‬ ‫رش‬
20
12.‫النسيجي‬ ‫الغشاء‬ ‫اغالق‬.
13.‫عليها‬ ‫موافق‬ ‫مواد‬ ‫بواسطة‬ ‫األولي‬ ‫الردم‬
(‫طبقة‬ ‫أول‬.)
14.‫التحذيري‬ ‫الشريط‬.
15.‫موافق‬ ‫مواد‬ ‫بواسطة‬ ‫النهائي‬ ‫الردم‬
‫عليها‬
(‫النهائية‬ ‫الطبقات‬.)
15.‫موافق‬ ‫مواد‬ ‫بواسطة‬ ‫النهائي‬ ‫الردم‬
‫عليها‬
(‫النهائية‬ ‫الطبقات‬.)
21
22
23
1.‫الحفر‬ ‫و‬ ‫المكان‬ ‫تحديد‬.
2.‫التربة‬ ‫اختبار‬ ‫عمل‬ ‫و‬ ‫الدمك‬ ‫و‬ ‫المطلوب‬ ‫المستوى‬ ‫الى‬ ‫الوصول‬.
3.‫النظافة‬ ‫خرسانة‬.
4.‫غرفة‬ ‫وضع‬‫التفتيش‬.
5.‫غرفة‬ ‫توصيل‬‫التفتيش‬‫األنابيب‬ ‫خط‬ ‫مع‬.
6.‫غرفة‬ ‫داخل‬ ‫المياه‬ ‫مسار‬ ‫تحديد‬‫التفتيش‬.
7.‫التوصيالت‬ ‫حول‬ ‫الخرسانة‬.
7.‫عن‬ ‫تقل‬ ‫ال‬ ‫بسماكة‬ ‫اسفلتي‬ ‫دهان‬ ‫بواسطة‬ ‫الخارجية‬ ‫الحماية‬600‫ميكرون‬(‫طبقات‬ ‫ثالثة‬ ‫على‬.)
8.‫للقاعدة‬ ‫الداخلية‬ ‫الحماية‬(‫االيبوكسي‬‫سماكة‬ ‫االسمنتي‬12.5‫مم‬.)
9.‫الحفر‬ ‫ناتج‬ ‫من‬ ‫طبقات‬ ‫على‬ ‫النهائي‬ ‫الخارجي‬ ‫الردم‬.
10.‫المياه‬ ‫تسرب‬ ‫اختبار‬‫التفتيش‬ ‫لغرف‬.
24
25
1.‫حفر‬ ‫و‬ ‫المكان‬ ‫تحديد‬
2.‫التربة‬ ‫واختبارات‬ ‫الدمك‬
3.‫النظافة‬ ‫خرسانة‬
4.‫التفتيش‬ ‫غرفة‬ ‫وضع‬
5.‫األنابيب‬ ‫خط‬ ‫مع‬ ‫التفتيش‬ ‫غرفة‬ ‫توصيل‬
26
7.‫التوصيالت‬ ‫حول‬ ‫الخرسانة‬
‫الحفر‬ ‫ناتج‬ ‫من‬ ‫طبقات‬ ‫على‬ ‫النهائي‬ ‫الخارجي‬ ‫الردم‬
1.‫المضخات‬.
2.‫الرئيسي‬ ‫الخط‬.
‫المنازل‬ ‫الى‬ ‫الشرب‬ ‫مياه‬ ‫إليصال‬ ‫األنابيب‬ ‫من‬ ‫نوعين‬ ‫المشروع‬ ‫هذا‬ ‫في‬ ‫يستخدم‬:
*‫الكثافة‬ ‫العالي‬ ‫ايثيلين‬ ‫البولي‬ ‫أنابيب‬(HDPE)‫بأقطار‬150–200‫مم‬.
*‫المرن‬ ‫الحديد‬ ‫أنابيب‬((DI‫من‬ ‫قطرها‬ ‫يتراوح‬ ‫التي‬300–400‫مم‬.
*‫الــ‬ ‫أنابيب‬ ‫استخدام‬ ‫يمكن‬GRE‫الـ‬ ‫أو‬UPVC‫الــ‬ ‫أو‬CARBON STEEL.
3.‫المنازل‬ ‫توصيالت‬.
‫ضغط‬ ‫بقوة‬ ‫الكثافة‬ ‫عالي‬ ‫ايثيلين‬ ‫البولي‬ ‫من‬ ‫أنابيب‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫وهي‬16‫بار‬.
*‫األنابيب‬ ‫هذه‬ ‫من‬ ‫أقطار‬ ‫عدة‬ ‫المشروع‬ ‫هذا‬ ‫في‬ ‫ويستخدم‬:32‫مم‬-50‫مم‬–63‫مم‬–75‫مم‬.
28
1.‫الحفر‬ ‫و‬ ‫التحديد‬.
2.‫الدمك‬ ‫مع‬ ‫اعداده‬ ‫و‬ ‫التأسيسي‬ ‫المنسوب‬ ‫اعداد‬.
3.‫الناعم‬ ‫الرمل‬ ‫فرشة‬.
4.‫الصمامات‬ ‫غرف‬ ‫بناء‬ ‫و‬ ‫الصمامات‬ ‫و‬ ‫األنابيب‬ ‫تركيب‬.
5.‫بناء‬‫المصدات‬‫التقاطعات‬ ‫و‬ ‫المنعطفات‬ ‫عند‬ ‫المرن‬ ‫الحديد‬ ‫ألنابيب‬.
6.‫المياه‬ ‫بضغط‬ ‫لالختبار‬ ‫التحضير‬ ‫و‬ ‫لألنابيب‬ ‫الجزئي‬ ‫الردم‬.
7.‫اختبار‬‫المكشوفة‬ ‫للتوصيالت‬ ‫المياه‬ ‫ضغط‬.
8.‫المنزلية‬ ‫التوصيالت‬ ‫تركيب‬.
9.‫الشرب‬ ‫مياه‬ ‫نظام‬ ‫تطهير‬ ‫و‬ ‫تنظيف‬.
10.‫بسماكة‬ ‫األنبوب‬ ‫قمة‬ ‫فوق‬ ‫الناعم‬ ‫الرمل‬ ‫ردم‬30‫سم‬.
11.‫الممغنط‬ ‫التحذيري‬ ‫الشريط‬ ‫تركيب‬.
12.‫الجيد‬ ‫الدمك‬ ‫مع‬ ‫طبقات‬ ‫على‬ ‫النهائي‬ ‫الردم‬.
29
30
1.‫الحفر‬ ‫و‬ ‫التحديد‬.
2.‫الدمك‬ ‫مع‬ ‫اعداده‬ ‫و‬ ‫التأسيسي‬ ‫المنسوب‬ ‫اعداد‬.
3.‫الناعم‬ ‫الرمل‬ ‫فرشة‬.
4.‫الصمامات‬ ‫غرف‬ ‫بناء‬ ‫و‬ ‫الصمامات‬ ‫و‬ ‫األنابيب‬ ‫تركيب‬.
31
4.‫الصمامات‬ ‫غرف‬ ‫بناء‬ ‫و‬ ‫الصمامات‬ ‫و‬ ‫األنابيب‬ ‫تركيب‬.
32
33
1-‫أعمال‬‫الحفر‬‫والدمك‬
2-‫العادية‬ ‫الخرسانة‬ ‫أعمال‬(‫فرشة‬‫النظافة‬)
3-‫العزل‬ ‫أعمال‬
4-‫أعمال‬‫حماية‬ ‫خرسانة‬‫العزل‬(Screed)
5-‫خرسانات‬ ‫أعمال‬‫اللبشة‬‫المسلحة‬(‫المسلحة‬ ‫القواعد‬)
6-‫خرسانات‬ ‫أعمال‬‫الحوائط‬
7-‫خرسانات‬ ‫أعمال‬‫األ‬‫سقف‬
8-‫الحماية‬ ‫وألواح‬ ‫العزل‬ ‫أعمال‬
9-‫الردم‬ ‫أعمال‬
34
1-‫الحفر‬ ‫أعمال‬‫والدمك‬
2-‫العادية‬ ‫صب‬(‫النظافة‬ ‫فرشة‬)
3-‫العزل‬ ‫أعمال‬
4-‫العزل‬ ‫لحماية‬ ‫خرسانة‬ ‫صب‬
35
5-‫الخرسانية‬ ‫اللبشة‬ ‫خرسانات‬ ‫أعمال‬(‫الخرسانية‬ ‫القواعد‬)‫المياه‬ ‫تسرب‬ ‫ومانع‬
36
6-‫والمعالجة‬ ‫الحوائط‬ ‫خرسانات‬ ‫أعمال‬
37
7-‫والمعالجة‬ ‫األسقف‬ ‫خرسانات‬ ‫أعمال‬
38
8-‫الحماية‬ ‫والواح‬ ‫العزل‬ ‫أعمال‬
39

Más contenido relacionado

Destacado (8)

WD N-Grade Change Completed
WD N-Grade Change CompletedWD N-Grade Change Completed
WD N-Grade Change Completed
 
Serrano partida semblanza oficial
Serrano partida semblanza oficialSerrano partida semblanza oficial
Serrano partida semblanza oficial
 
Groningse vlag gestreken
Groningse vlag gestrekenGroningse vlag gestreken
Groningse vlag gestreken
 
Product Presentation
Product PresentationProduct Presentation
Product Presentation
 
Resume_Sept
Resume_SeptResume_Sept
Resume_Sept
 
Intro to Interaction Design - Week 1
Intro to Interaction Design - Week 1Intro to Interaction Design - Week 1
Intro to Interaction Design - Week 1
 
золотое рукоделие
золотое рукоделиезолотое рукоделие
золотое рукоделие
 
برامج شهر فبراير اسبوع
برامج شهر فبراير اسبوعبرامج شهر فبراير اسبوع
برامج شهر فبراير اسبوع
 

Similar a Construction Management and Execution

Eggc4215.101 04032009
Eggc4215.101 04032009Eggc4215.101 04032009
Eggc4215.101 04032009
yousifsedeeq
 
قانون الباب الأول
قانون الباب الأولقانون الباب الأول
قانون الباب الأول
Abd Elazym
 
2_عقود فيديك النموذجية .pptx
2_عقود فيديك النموذجية .pptx2_عقود فيديك النموذجية .pptx
2_عقود فيديك النموذجية .pptx
FirasJaber2
 
اعداد الموقع 1.ppsx
اعداد الموقع 1.ppsxاعداد الموقع 1.ppsx
اعداد الموقع 1.ppsx
AhmedAltantawi
 
_داود_خلف_عقود_فديك_النموزجية_واهم.docx
_داود_خلف_عقود_فديك_النموزجية_واهم.docx_داود_خلف_عقود_فديك_النموزجية_واهم.docx
_داود_خلف_عقود_فديك_النموزجية_واهم.docx
FirasJaber2
 
Technical_Report-Building_Structural_Assessment_&_Rehabilitation.pdf
Technical_Report-Building_Structural_Assessment_&_Rehabilitation.pdfTechnical_Report-Building_Structural_Assessment_&_Rehabilitation.pdf
Technical_Report-Building_Structural_Assessment_&_Rehabilitation.pdf
Adnan Lazem
 
101313812 دورة-فيديك
101313812 دورة-فيديك101313812 دورة-فيديك
101313812 دورة-فيديك
Ahmed Fouda
 
إدارة المشروعات.ppt
إدارة المشروعات.pptإدارة المشروعات.ppt
إدارة المشروعات.ppt
AtefMarzouk1
 

Similar a Construction Management and Execution (20)

Eggc4215.101 04032009
Eggc4215.101 04032009Eggc4215.101 04032009
Eggc4215.101 04032009
 
اعداد المشروع
اعداد المشروعاعداد المشروع
اعداد المشروع
 
مهندس مدني في الموقع (إعداد م.عبدالله خير)
مهندس مدني في الموقع (إعداد م.عبدالله خير)مهندس مدني في الموقع (إعداد م.عبدالله خير)
مهندس مدني في الموقع (إعداد م.عبدالله خير)
 
قانون الباب الأول
قانون الباب الأولقانون الباب الأول
قانون الباب الأول
 
هندسة الموقع - Site Engineering
هندسة الموقع - Site Engineering هندسة الموقع - Site Engineering
هندسة الموقع - Site Engineering
 
2_عقود فيديك النموذجية .pptx
2_عقود فيديك النموذجية .pptx2_عقود فيديك النموذجية .pptx
2_عقود فيديك النموذجية .pptx
 
اعداد الموقع 1.ppsx
اعداد الموقع 1.ppsxاعداد الموقع 1.ppsx
اعداد الموقع 1.ppsx
 
New trends in engineering contracts
New trends in engineering contractsNew trends in engineering contracts
New trends in engineering contracts
 
_داود_خلف_عقود_فديك_النموزجية_واهم.docx
_داود_خلف_عقود_فديك_النموزجية_واهم.docx_داود_خلف_عقود_فديك_النموزجية_واهم.docx
_داود_خلف_عقود_فديك_النموزجية_واهم.docx
 
بحث معماري عن : مراحل تنفيذ مبنى إداري
بحث معماري عن : مراحل تنفيذ مبنى إداريبحث معماري عن : مراحل تنفيذ مبنى إداري
بحث معماري عن : مراحل تنفيذ مبنى إداري
 
Technical_Report-Building_Structural_Assessment_&_Rehabilitation.pdf
Technical_Report-Building_Structural_Assessment_&_Rehabilitation.pdfTechnical_Report-Building_Structural_Assessment_&_Rehabilitation.pdf
Technical_Report-Building_Structural_Assessment_&_Rehabilitation.pdf
 
تعرف على دورة عمل برنامج المقاولات من منظومة برامج حسابات أكفليكس.pdf
تعرف على دورة عمل برنامج المقاولات من منظومة برامج حسابات أكفليكس.pdfتعرف على دورة عمل برنامج المقاولات من منظومة برامج حسابات أكفليكس.pdf
تعرف على دورة عمل برنامج المقاولات من منظومة برامج حسابات أكفليكس.pdf
 
Classification Of Ready Mix Companies Program(Ready-Mixed Concrete Certificat...
Classification Of Ready Mix Companies Program(Ready-Mixed Concrete Certificat...Classification Of Ready Mix Companies Program(Ready-Mixed Concrete Certificat...
Classification Of Ready Mix Companies Program(Ready-Mixed Concrete Certificat...
 
ماهى مميزات برنامج محاسبة محطات الخرسانة الجاهزة والبلوك.pdf
ماهى مميزات برنامج محاسبة محطات الخرسانة الجاهزة والبلوك.pdfماهى مميزات برنامج محاسبة محطات الخرسانة الجاهزة والبلوك.pdf
ماهى مميزات برنامج محاسبة محطات الخرسانة الجاهزة والبلوك.pdf
 
Fidic course vipppppppppppppppppppppppppppppppppppp
Fidic course    vippppppppppppppppppppppppppppppppppppFidic course    vipppppppppppppppppppppppppppppppppppp
Fidic course vipppppppppppppppppppppppppppppppppppp
 
101313812 دورة-فيديك
101313812 دورة-فيديك101313812 دورة-فيديك
101313812 دورة-فيديك
 
Introduction to construction contracts fundamentals
Introduction to construction contracts fundamentalsIntroduction to construction contracts fundamentals
Introduction to construction contracts fundamentals
 
professional practice - Lecture 7
professional practice - Lecture 7 professional practice - Lecture 7
professional practice - Lecture 7
 
mechanical.pdf
mechanical.pdfmechanical.pdf
mechanical.pdf
 
إدارة المشروعات.ppt
إدارة المشروعات.pptإدارة المشروعات.ppt
إدارة المشروعات.ppt
 

Más de Wael Khalil

Project Operations
Project OperationsProject Operations
Project Operations
Wael Khalil
 
Construction Supervision Curriculum
Construction Supervision CurriculumConstruction Supervision Curriculum
Construction Supervision Curriculum
Wael Khalil
 
Six Sigma Yellow Belt (ASQ-CSSYB)
Six Sigma Yellow Belt (ASQ-CSSYB)Six Sigma Yellow Belt (ASQ-CSSYB)
Six Sigma Yellow Belt (ASQ-CSSYB)
Wael Khalil
 
Leading Teams-Launching a Successful Team
Leading Teams-Launching a Successful TeamLeading Teams-Launching a Successful Team
Leading Teams-Launching a Successful Team
Wael Khalil
 
CMAA certificate
CMAA certificateCMAA certificate
CMAA certificate
Wael Khalil
 
Parsons Integrity Training - _scorm12_sppubparsons_pct_pit_14_01
Parsons Integrity Training - _scorm12_sppubparsons_pct_pit_14_01Parsons Integrity Training - _scorm12_sppubparsons_pct_pit_14_01
Parsons Integrity Training - _scorm12_sppubparsons_pct_pit_14_01
Wael Khalil
 
PGS Quality Program Orientation - Part One
PGS Quality Program Orientation - Part OnePGS Quality Program Orientation - Part One
PGS Quality Program Orientation - Part One
Wael Khalil
 
Quality Overview - _scorm12_sppubparsons_pct_qo_13_01
Quality Overview - _scorm12_sppubparsons_pct_qo_13_01Quality Overview - _scorm12_sppubparsons_pct_qo_13_01
Quality Overview - _scorm12_sppubparsons_pct_qo_13_01
Wael Khalil
 
Concrete and masonry
Concrete and masonryConcrete and masonry
Concrete and masonry
Wael Khalil
 
SH&E Training Procedures - _scorm12_sppubparsons_pct_shetp_14_01
SH&E Training Procedures - _scorm12_sppubparsons_pct_shetp_14_01SH&E Training Procedures - _scorm12_sppubparsons_pct_shetp_14_01
SH&E Training Procedures - _scorm12_sppubparsons_pct_shetp_14_01
Wael Khalil
 
ISO 14001 Overview and Implementation Strategy
ISO 14001 Overview and Implementation StrategyISO 14001 Overview and Implementation Strategy
ISO 14001 Overview and Implementation Strategy
Wael Khalil
 
Pace certificate
Pace certificatePace certificate
Pace certificate
Wael Khalil
 

Más de Wael Khalil (16)

Cost of quality
Cost of qualityCost of quality
Cost of quality
 
Construction Management and Execution
Construction Management and ExecutionConstruction Management and Execution
Construction Management and Execution
 
Construction Management and Execution
Construction Management and ExecutionConstruction Management and Execution
Construction Management and Execution
 
Project Operations
Project OperationsProject Operations
Project Operations
 
Construction Supervision Curriculum
Construction Supervision CurriculumConstruction Supervision Curriculum
Construction Supervision Curriculum
 
Six Sigma Yellow Belt (ASQ-CSSYB)
Six Sigma Yellow Belt (ASQ-CSSYB)Six Sigma Yellow Belt (ASQ-CSSYB)
Six Sigma Yellow Belt (ASQ-CSSYB)
 
Leading Teams-Launching a Successful Team
Leading Teams-Launching a Successful TeamLeading Teams-Launching a Successful Team
Leading Teams-Launching a Successful Team
 
CMAA certificate
CMAA certificateCMAA certificate
CMAA certificate
 
Parsons Integrity Training - _scorm12_sppubparsons_pct_pit_14_01
Parsons Integrity Training - _scorm12_sppubparsons_pct_pit_14_01Parsons Integrity Training - _scorm12_sppubparsons_pct_pit_14_01
Parsons Integrity Training - _scorm12_sppubparsons_pct_pit_14_01
 
PGS Quality Program Orientation - Part One
PGS Quality Program Orientation - Part OnePGS Quality Program Orientation - Part One
PGS Quality Program Orientation - Part One
 
Quality Overview - _scorm12_sppubparsons_pct_qo_13_01
Quality Overview - _scorm12_sppubparsons_pct_qo_13_01Quality Overview - _scorm12_sppubparsons_pct_qo_13_01
Quality Overview - _scorm12_sppubparsons_pct_qo_13_01
 
Concrete and masonry
Concrete and masonryConcrete and masonry
Concrete and masonry
 
SH&E Training Procedures - _scorm12_sppubparsons_pct_shetp_14_01
SH&E Training Procedures - _scorm12_sppubparsons_pct_shetp_14_01SH&E Training Procedures - _scorm12_sppubparsons_pct_shetp_14_01
SH&E Training Procedures - _scorm12_sppubparsons_pct_shetp_14_01
 
ISO 14001 Overview and Implementation Strategy
ISO 14001 Overview and Implementation StrategyISO 14001 Overview and Implementation Strategy
ISO 14001 Overview and Implementation Strategy
 
Pace certificate
Pace certificatePace certificate
Pace certificate
 
PMP Course
PMP CoursePMP Course
PMP Course
 

Construction Management and Execution

  • 1. 1
  • 2. 2 ‫الصفحة‬ ‫رقم‬ ‫التشييد‬ ‫إدارة‬CONSTRUCTION MNAGEMENT ‫المشروع‬ ‫حياة‬ ‫دورة‬4 ‫المشروع‬ ‫انشاء‬ ‫إدارة‬ ‫خطة‬6 ‫إجراء‬‫التغيير‬ ‫في‬ ‫المتكامل‬ ‫التحكم‬9 ‫بالمشروع‬ ‫التغييرات‬10 ‫المشروع‬ ‫اغالق‬11 ‫التنفيذ‬ ‫أعمال‬CONSTRUCTION EXECUTION ‫المطلوبة‬ ‫المستندات‬‫للتنفيذ‬14 ‫الصرف‬ ‫أعمال‬‫الصحي‬17 ‫شبكة‬ ‫أعمال‬‫الشرب‬ ‫مياه‬25 ‫الخرسانات‬ ‫أعمال‬30
  • 3. 3
  • 4. 4
  • 5. 5
  • 6. 6 The purpose of this Construction Management Plan (CMP) :is to guide the construction team in the performance of its duties, which are the construction and handover of the project to meet the required specifications within the approved parameters of the contract budget and time schedule. The CMP is intended to be concise, clear and consistent with all other contract documentation and terms of engagement by third-parties with National Water Company (NWC). The emphasis is upon identifying policies, strategies and the lines of communication and key interfaces between the various parties involved in the construction and handover phases of the project. ‫تتضمن‬‫ادارة‬‫انشاء‬‫المشروع‬‫تحديد‬‫و‬‫وضع‬‫خطة‬‫ادارة‬‫التنفيذ‬‫و‬‫التي‬‫تهدف‬‫الى‬‫وضع‬‫االسس‬‫الرش‬‫اد‬‫فريق‬ ‫التنفيذ‬‫خالل‬‫اداءه‬‫لمهامه‬‫و‬‫هي‬‫التنفيذ‬‫و‬‫تسليم‬‫المشروع‬‫حسب‬‫المواصفات‬‫المطلوبه‬،‫مع‬‫االلتزام‬‫ب‬‫الميزانيه‬ ‫المحدده‬‫و‬‫الجدول‬‫الزمني‬،‫و‬‫عليه‬‫من‬‫المفترض‬‫ان‬‫تكون‬‫الخطه‬‫واضحه‬‫و‬‫متسقه‬‫مع‬‫مستندات‬‫المشروع‬‫ال‬‫تعاقديه‬ ‫و‬‫مفهومه‬‫لكل‬‫االطراف‬‫و‬‫يتم‬‫تقديمها‬‫من‬‫مقاول‬‫المشروع‬‫و‬‫يتم‬‫اعتمادها‬‫من‬‫المالك‬‫على‬‫ان‬‫يتم‬‫تحديثها‬‫خ‬‫الل‬ ‫مراحل‬‫التنفيذ‬‫المختلفه‬.
  • 7. 7 ‫يقوم‬‫المالك‬‫بتحويل‬‫متطلبات‬‫التخطيط‬‫بتضمين‬‫خطة‬‫ادارة‬‫المشروع‬‫الحاليه‬(‫مسوده‬)‫ضمن‬‫مستندات‬‫الع‬‫طاء‬‫و‬ ‫الترسيه‬،‫و‬‫التي‬‫على‬‫اساسها‬‫يقوم‬‫المقاول‬‫باعداد‬‫خطة‬‫ادارة‬‫االنشاء‬‫لتصبح‬‫جزءا‬‫من‬‫خطة‬‫ادارة‬‫المشروع‬.‫و‬ ‫تتضمن‬‫خطة‬‫ادارة‬‫االنشاء‬‫الخطط‬‫الفرعيه‬‫التاليه‬: ‫التغييرات‬ ‫ادارة‬ ‫و‬ ‫التحكم‬ ‫و‬ ‫المراقبه‬ ‫مسئولية‬ ‫المشروع‬ ‫تكامل‬ ‫ادارة‬ ‫التسليم‬ ‫و‬ ‫القبول‬ ‫اجراءات‬/‫للنطاق‬ ‫المرجعي‬ ‫الخط‬ ‫مع‬ ‫بالتوازي‬ ‫التغييرات‬ ‫مراجعة‬ ‫المشروع‬ ‫نطاق‬ ‫ادارة‬ ‫االعمال‬ ‫سير‬ ‫تقدم‬ ‫مراقبة‬ ‫خالله‬ ‫من‬ ‫و‬ ‫لالنشاء‬ ‫الزمني‬ ‫الجدول‬ ‫اعداد‬ ‫المشروع‬ ‫زمن‬ ‫ادارة‬ ‫الش‬ ‫والتقارير‬ ‫المستخلصات‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫التكلفه‬ ‫في‬ ‫محتمله‬ ‫زيادات‬ ‫اي‬ ‫توقع‬ ‫و‬ ‫تحليل‬ ، ‫مراقبة‬‫هريه‬ (build to budget)‫للتكلفه‬ ‫المرجعي‬ ‫الخط‬ ‫مع‬ ‫بالتوازي‬ ‫المشروع‬ ‫تكلفة‬ ‫ادارة‬ ‫م‬ ‫يتماشى‬ ‫بما‬ ‫التنفيذ‬ ‫طريقة‬ ‫اعتماد‬ ،‫القبول‬ ‫و‬ ‫الفحص‬ ،‫المواد‬ ‫اعتماد‬ ‫طريقة‬ ‫تحديد‬ ‫فيها‬ ‫يتم‬‫متطلبات‬ ‫ع‬ ‫المشاريع‬ ‫ادارة‬ ‫دليل‬ ‫نماذج‬ ‫و‬ ‫المشروع‬ ‫ومواصفات‬ ‫المالك‬ ‫المشروع‬ ‫جودة‬ ‫ادارة‬ ‫التنفيذ‬ ‫فريق‬ ‫ادارة‬ ‫و‬ ‫تدريب‬ ، ‫تعيين‬ ‫كيفية‬ ‫تحديد‬ ‫للمشروع‬ ‫البشريه‬ ‫الموارد‬ ‫ادارة‬ ‫ا‬ ‫تقارير‬ ، ‫المالك‬ ‫إلي‬ ‫الصادره‬ ‫و‬ ‫الواردة‬ ‫بالمعلومات‬ ‫التحكم‬ ، ‫بالمشروع‬ ‫التواصل‬ ‫طريقة‬ ‫تحديد‬‫لمقاول‬ ‫االداريه‬ ‫والتقارير‬ ‫المشروع‬ ‫اتصاالت‬ ‫ادارة‬ ‫سجل‬ ‫حسب‬ ‫معها‬ ‫للتعامل‬ ‫المقاول‬ ‫الى‬ ‫تحديدها‬ ‫تم‬ ‫التي‬ ‫المخاطر‬ ‫تحويل‬ ‫يتم‬‫مراعاة‬ ‫مع‬ ،‫المخاطر‬ ‫للسجل‬ ‫التحديث‬ ‫المشروع‬ ‫قيمة‬ ‫و‬ ‫مخاطر‬ ‫ادارة‬ ‫المشرف‬ ‫االستشاري‬ ‫طريق‬ ‫عن‬ ‫المقاول‬ ‫واداء‬ ‫التزام‬ ‫مدى‬ ‫مراقبة‬ ‫و‬ ‫التحكم‬ ‫المشروع‬ ‫مشتريات‬ ‫ادارة‬ ‫الج‬ ‫مع‬ ‫والتنسيق‬ ‫المشاريع‬ ‫ادارة‬ ‫دليل‬ ‫و‬ ‫المالك‬ ‫بمتطلبات‬ ‫االلتزام‬ ، ‫السالمه‬ ‫و‬ ‫لالمن‬ ‫خطة‬ ‫اعتماد‬‫هات‬ ‫الرسميه‬‫و‬‫التصاريح‬ ‫استخراج‬. ‫البيئه‬ ‫و‬ ‫السالمه‬ ، ‫االمن‬ ‫ادارة‬ ‫للمشروع‬
  • 8. 8
  • 9. 9 ‫بالمشروع‬ ‫التغييرات‬ ‫مصادر‬ ‫اي‬‫تغيير‬‫في‬‫نطاق‬‫االعمال‬‫من‬‫اضافه‬‫او‬‫حذف‬‫او‬‫تعديل‬‫على‬‫طريقة‬‫التنفيذ‬‫و‬‫بالتالي‬‫كل‬‫ما‬‫يترتب‬‫عل‬‫ى‬‫هذا‬‫التغيير‬ ‫من‬‫تعديل‬‫على‬‫الجدول‬‫الزمني‬‫للمشروع‬‫او‬‫تكلفته‬‫يستوجب‬‫اعتماد‬‫رسمي‬‫و‬‫يجب‬‫اتباع‬‫كل‬‫الخطوات‬‫الوارده‬‫ف‬‫ي‬‫دليل‬ ‫ادارة‬‫المشاريع‬‫من‬‫اجل‬‫اعتماد‬‫هذا‬‫التغيير‬‫قبل‬‫البدء‬‫في‬‫تنفيذه‬،‫و‬‫يبدا‬‫مقاول‬‫المشروع‬(‫بشكل‬‫عام‬)‫بمناقش‬‫ة‬‫الحوجه‬‫للتغيير‬ ‫كما‬‫يمكن‬‫ان‬‫يكون‬‫مدير‬‫المشروع‬(‫المالك‬)‫احد‬‫مصادر‬‫التغيير‬‫اذا‬‫راى‬‫ضروره‬‫لذلك‬. ‫التغيير‬ ‫طلب‬ ‫نموذج‬ ‫المط‬ ‫التغيير‬ ‫وصف‬ ‫و‬ ‫االسباب‬ ‫ذكر‬ ‫مع‬ ‫بذلك‬ ‫الخاص‬ ‫النموذج‬ ‫تعبئة‬ ‫يجب‬ ‫لتغيير‬ ‫احتمال‬ ‫اي‬ ‫وجود‬ ‫حالة‬ ‫في‬‫وتأثيره‬ ‫لوب‬ ‫التغيير‬ ‫امر‬ ‫طلب‬ ‫تدعم‬ ‫التي‬ ‫المستندات‬ ‫كل‬ ‫ارفاق‬ ‫مع‬ ‫وجدت‬ ‫ان‬ ‫الجوده‬ ‫او‬ ‫الزمنيه‬ ‫المده‬ ،‫المشروع‬ ‫تكلفة‬ ‫على‬ ‫التغيير‬ ‫امر‬ ‫سجل‬ ‫يقوم‬‫مدير‬‫المشروع‬(‫المالك‬)‫بتسجيل‬‫اي‬‫تاثير‬‫ناتج‬‫عن‬‫التغيير‬‫على‬‫الجدول‬‫الزمني‬‫للمشروع‬‫اوالتكلف‬،‫ه‬‫كما‬‫يحتوي‬ ‫السجل‬‫ايضا‬‫على‬‫رقم‬،‫وصف‬‫وتاريخ‬‫امر‬‫التغيير‬. ‫التغيير‬ ‫امر‬ ‫اعتماد‬ ‫و‬ ‫التصديق‬ ‫يقوم‬‫ممثل‬‫المالك‬(‫مدير‬‫وحدة‬‫اعمال‬‫المدينه‬)‫و‬‫بمساعدة‬(‫مدير‬‫المشروع‬/‫مدير‬‫التنفيذ‬/‫المدير‬‫العام‬)‫بتحليل‬‫و‬‫تقييم‬‫طلب‬ ‫التغيير‬‫المقدم‬‫واعتماده‬(‫بما‬‫ال‬‫يتجاوز‬3‫مليون‬‫لاير‬)‫او‬‫طلب‬‫معلومات‬‫و‬‫تحليل‬،‫اضافي‬‫او‬‫رفضه‬‫مع‬‫ذكر‬‫االسباب‬.‫اما‬ ‫اذا‬‫تجاوزت‬‫قيمة‬‫التغيير‬(3‫مليون‬)‫فيجب‬‫تحويل‬‫اعتماده‬‫الى‬‫هيئة‬‫الترسيه‬‫التخاذ‬‫القرار‬‫الالزم‬‫باالعتماد‬‫او‬‫الرف‬‫ض‬ ‫وعموما‬‫يجب‬‫ان‬‫ال‬‫تتجاوز‬‫التكلفه‬‫االضافيه‬‫الي‬‫تغيير‬‫قيمة‬10%‫من‬‫الميزانيه‬‫الكليه‬‫للمشروع‬‫و‬‫ذلك‬‫بعد‬‫اضافة‬‫احتياط‬‫ي‬ ‫التفاوت‬‫المخصص‬‫لمخاطر‬‫المشروع‬،‫و‬‫كذلك‬‫االحتياطي‬‫االداري‬. ‫بالتغييرات‬ ‫التحكم‬ ‫و‬ ‫المراقبه‬ ‫يتم‬‫مراقبة‬‫تنفيذ‬‫اي‬‫تغيير‬‫تم‬‫اعتماده‬‫و‬‫بناءا‬‫عليه‬‫يتم‬‫تحديث‬‫خطة‬‫ادارة‬‫المشروع‬(‫الخطوط‬‫المرجعيه‬: performance baselines)
  • 10. 10
  • 11. 11 ‫االصل‬ ‫تسليم‬(‫االصول‬) ‫من‬‫المهم‬‫التحقق‬‫من‬‫األجزاء‬‫التي‬‫أكملها‬‫االستشاري‬‫والمقاول‬‫وفقا‬‫لمعيار‬‫القبول‬‫والتسليم‬‫الموضحه‬‫ف‬‫ي‬‫خطة‬‫إدارة‬ ‫المشروع‬(PMP)‫التي‬‫تم‬‫الموافقة‬‫عليها‬‫مع‬‫األطراف‬‫المعنية‬.‫يجب‬‫أن‬‫تتم‬‫عملية‬‫التحقق‬‫تدريجيا‬‫وبش‬‫كل‬‫متزايد‬‫في‬ ‫أثناء‬‫المشروع‬. ‫للعقد‬ ‫النهائيه‬ ‫االدارة‬ ‫و‬‫تشتمل‬‫على‬‫بيان‬‫حساب‬‫نهائي‬،‫إغالق‬‫بنود‬‫الميزانية‬‫بما‬‫يشمل‬‫إطالق‬‫وإعادة‬‫تخصيص‬‫أي‬‫من‬‫االحتي‬‫اطي‬ ‫المتبقي‬‫و‬‫تقييمات‬‫ألداء‬‫المقاول‬‫واالستشاري‬. ‫النهائيه‬ ‫المرحله‬ ‫بوابة‬ ‫مراجعة‬ ‫ي‬ ‫بما‬ ‫المراجعه‬ ‫سيتم‬ ‫عندها‬ ‫و‬ ، ‫بالمشروع‬ ‫الخاص‬ ‫التسليم‬ ‫مرحلة‬ ‫نهاية‬ ‫عند‬ ‫رسميا‬ ‫المشروع‬ ‫إغالق‬ ‫سيتم‬‫شمل‬: -‫المشروع‬ ‫فريق‬ ‫أعضاء‬ ‫من‬ ‫عضو‬ ‫لكل‬ ‫األداء‬ ‫تقييمات‬ -‫المستفادة‬ ‫الدروس‬ ‫تجميع‬ -‫المستمر‬ ‫التطور‬ ‫من‬ ‫كجزء‬ ‫النظام‬ ‫لتحسين‬ ‫واقتراحات‬ ‫المشروع‬ ‫لسجالت‬ ‫أرشفة‬
  • 12. 12
  • 13. *‫المعتمدة‬ ‫التنفيذية‬ ‫المخططات‬. *‫المعتمدة‬ ‫العمل‬ ‫طريقة‬. *‫المعتمدة‬ ‫االختبار‬ ‫و‬ ‫التفتيش‬ ‫اجراءات‬ ‫و‬ ‫خطط‬. *‫لزمت‬ ‫اذا‬ ‫الخاصة‬ ‫التصاريح‬. *‫المعتمدة‬ ‫المواد‬. 13
  • 14.
  • 15. 1.‫الرئيسي‬ ‫الخط‬. -‫عن‬ ‫تقل‬ ‫ال‬ ‫سرعة‬ ‫مع‬ ‫الرئيسية‬ ‫الخطوط‬ ‫في‬ ‫الفخارية‬ ‫األنابيب‬ ‫استخدام‬ ‫يتم‬0,7‫م‬/‫عن‬ ‫تزيد‬ ‫وال‬ ‫ث‬3‫م‬/‫ث‬. -‫أنابيب‬ ‫استخدام‬ ‫يمكن‬GRP‫أو‬UPVC‫أو‬.RCC 2.‫المنازل‬ ‫توصيالت‬. -‫الـ‬ ‫من‬ ‫مصنوعة‬ ‫أنابيب‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫وهي‬UPVC‫فئة‬5‫بضغط‬ ‫و‬16‫بأقطار‬ ‫و‬ ‫بار‬150‫و‬ ‫ملم‬200‫ملم‬. 3.‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫مياه‬ ‫معالجة‬ ‫محطة‬. 4.‫الرفع‬ ‫محطة‬. 15
  • 16. 1.‫و‬ ‫التحديد‬‫الحفر‬. 2.‫التربة‬ ‫اختبار‬ ‫عمل‬ ‫و‬ ‫التأسيسي‬ ‫المنسوب‬. 3.‫النسيجي‬ ‫الغشاء‬ ‫وضع‬. 4.‫الحبيبية‬ ‫الفرشة‬(‫األحجام‬ ‫متدرج‬ ‫حصى‬. ) 5.‫األنابيب‬ ‫تركيب‬(‫و‬ ‫االستقامة‬ ‫مراعاة‬ ‫مع‬ ‫المطلوب‬ ‫المستوى‬.) 6.‫الهواء‬ ‫تسريب‬ ‫اختبار‬. 7.‫ا‬ ‫الختبار‬ ‫للتحضير‬ ‫لألنابيب‬ ‫الجزئي‬ ‫الردم‬‫لماء‬. 8.‫المياه‬ ‫تسرب‬ ‫اختبار‬. 9.‫األنبوب‬ ‫قمة‬ ‫الى‬ ‫ليصل‬ ‫الحبيبي‬ ‫الردم‬. 10.‫المياه‬ ‫ورش‬ ‫األنبوب‬ ‫قمة‬ ‫فوق‬ ‫من‬ ‫الرملي‬ ‫الردم‬ ‫الدمك‬ ‫لعملية‬. 11.‫بالخرسانة‬ ‫المنازل‬ ‫توصيالت‬ ‫تغليف‬(‫وجدت‬ ‫ان‬.) 12.‫النسيجي‬ ‫الغشاء‬ ‫اغالق‬. 13.‫عليها‬ ‫موافق‬ ‫مواد‬ ‫بواسطة‬ ‫األولي‬ ‫الردم‬(‫أول‬ ‫طبقة‬.) 14.‫التحذيري‬ ‫الشريط‬. 15.‫عليها‬ ‫موافق‬ ‫مواد‬ ‫بواسطة‬ ‫النهائي‬ ‫الردم‬( ‫النهائية‬ ‫الطبقات‬.) 16.‫الضوء‬ ‫بواسطة‬ ‫األنابيب‬ ‫استقامة‬ ‫اختبار‬. 17.‫النظام‬ ‫لكامل‬ ‫المياه‬ ‫تسريب‬ ‫اختبار‬. 16
  • 17. 1.‫الحفر‬ ‫و‬ ‫التحديد‬ 2.‫التربة‬ ‫اختبار‬ ‫عمل‬ ‫و‬ ‫التأسيسي‬ ‫المنسوب‬ 3.‫النسيجي‬ ‫الغشاء‬ ‫وضع‬ 4.‫الحبيبية‬ ‫الفرشة‬(‫األحجام‬ ‫متدرج‬ ‫حصى‬)
  • 18. 18 5.‫األنابيب‬ ‫تركيب‬ (‫المطلوب‬ ‫المستوى‬ ‫و‬ ‫االستقامة‬ ‫مراعاة‬ ‫مع‬.) 6.‫الهواء‬ ‫تسريب‬ ‫اختبار‬. 7.‫الماء‬ ‫الختبار‬ ‫للتحضير‬ ‫لألنابيب‬ ‫الجزئي‬ ‫الردم‬. 8.‫المياه‬ ‫تسرب‬ ‫اختبار‬.
  • 19. 19 9.‫األنبوب‬ ‫قمة‬ ‫الى‬ ‫ليصل‬ ‫الحبيبي‬ ‫الردم‬. 10.‫األنبوب‬ ‫قمة‬ ‫فوق‬ ‫من‬ ‫الرملي‬ ‫الردم‬ 11.‫بالخرسانة‬ ‫المنازل‬ ‫توصيالت‬ ‫تغليف‬(‫وجدت‬ ‫إن‬.) ‫الدمك‬ ‫لعملية‬ ‫المياه‬ ‫رش‬
  • 20. 20 12.‫النسيجي‬ ‫الغشاء‬ ‫اغالق‬. 13.‫عليها‬ ‫موافق‬ ‫مواد‬ ‫بواسطة‬ ‫األولي‬ ‫الردم‬ (‫طبقة‬ ‫أول‬.) 14.‫التحذيري‬ ‫الشريط‬. 15.‫موافق‬ ‫مواد‬ ‫بواسطة‬ ‫النهائي‬ ‫الردم‬ ‫عليها‬ (‫النهائية‬ ‫الطبقات‬.) 15.‫موافق‬ ‫مواد‬ ‫بواسطة‬ ‫النهائي‬ ‫الردم‬ ‫عليها‬ (‫النهائية‬ ‫الطبقات‬.)
  • 21. 21
  • 22. 22
  • 23. 23
  • 24. 1.‫الحفر‬ ‫و‬ ‫المكان‬ ‫تحديد‬. 2.‫التربة‬ ‫اختبار‬ ‫عمل‬ ‫و‬ ‫الدمك‬ ‫و‬ ‫المطلوب‬ ‫المستوى‬ ‫الى‬ ‫الوصول‬. 3.‫النظافة‬ ‫خرسانة‬. 4.‫غرفة‬ ‫وضع‬‫التفتيش‬. 5.‫غرفة‬ ‫توصيل‬‫التفتيش‬‫األنابيب‬ ‫خط‬ ‫مع‬. 6.‫غرفة‬ ‫داخل‬ ‫المياه‬ ‫مسار‬ ‫تحديد‬‫التفتيش‬. 7.‫التوصيالت‬ ‫حول‬ ‫الخرسانة‬. 7.‫عن‬ ‫تقل‬ ‫ال‬ ‫بسماكة‬ ‫اسفلتي‬ ‫دهان‬ ‫بواسطة‬ ‫الخارجية‬ ‫الحماية‬600‫ميكرون‬(‫طبقات‬ ‫ثالثة‬ ‫على‬.) 8.‫للقاعدة‬ ‫الداخلية‬ ‫الحماية‬(‫االيبوكسي‬‫سماكة‬ ‫االسمنتي‬12.5‫مم‬.) 9.‫الحفر‬ ‫ناتج‬ ‫من‬ ‫طبقات‬ ‫على‬ ‫النهائي‬ ‫الخارجي‬ ‫الردم‬. 10.‫المياه‬ ‫تسرب‬ ‫اختبار‬‫التفتيش‬ ‫لغرف‬. 24
  • 25. 25 1.‫حفر‬ ‫و‬ ‫المكان‬ ‫تحديد‬ 2.‫التربة‬ ‫واختبارات‬ ‫الدمك‬ 3.‫النظافة‬ ‫خرسانة‬ 4.‫التفتيش‬ ‫غرفة‬ ‫وضع‬ 5.‫األنابيب‬ ‫خط‬ ‫مع‬ ‫التفتيش‬ ‫غرفة‬ ‫توصيل‬
  • 26. 26 7.‫التوصيالت‬ ‫حول‬ ‫الخرسانة‬ ‫الحفر‬ ‫ناتج‬ ‫من‬ ‫طبقات‬ ‫على‬ ‫النهائي‬ ‫الخارجي‬ ‫الردم‬
  • 27.
  • 28. 1.‫المضخات‬. 2.‫الرئيسي‬ ‫الخط‬. ‫المنازل‬ ‫الى‬ ‫الشرب‬ ‫مياه‬ ‫إليصال‬ ‫األنابيب‬ ‫من‬ ‫نوعين‬ ‫المشروع‬ ‫هذا‬ ‫في‬ ‫يستخدم‬: *‫الكثافة‬ ‫العالي‬ ‫ايثيلين‬ ‫البولي‬ ‫أنابيب‬(HDPE)‫بأقطار‬150–200‫مم‬. *‫المرن‬ ‫الحديد‬ ‫أنابيب‬((DI‫من‬ ‫قطرها‬ ‫يتراوح‬ ‫التي‬300–400‫مم‬. *‫الــ‬ ‫أنابيب‬ ‫استخدام‬ ‫يمكن‬GRE‫الـ‬ ‫أو‬UPVC‫الــ‬ ‫أو‬CARBON STEEL. 3.‫المنازل‬ ‫توصيالت‬. ‫ضغط‬ ‫بقوة‬ ‫الكثافة‬ ‫عالي‬ ‫ايثيلين‬ ‫البولي‬ ‫من‬ ‫أنابيب‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫وهي‬16‫بار‬. *‫األنابيب‬ ‫هذه‬ ‫من‬ ‫أقطار‬ ‫عدة‬ ‫المشروع‬ ‫هذا‬ ‫في‬ ‫ويستخدم‬:32‫مم‬-50‫مم‬–63‫مم‬–75‫مم‬. 28
  • 29. 1.‫الحفر‬ ‫و‬ ‫التحديد‬. 2.‫الدمك‬ ‫مع‬ ‫اعداده‬ ‫و‬ ‫التأسيسي‬ ‫المنسوب‬ ‫اعداد‬. 3.‫الناعم‬ ‫الرمل‬ ‫فرشة‬. 4.‫الصمامات‬ ‫غرف‬ ‫بناء‬ ‫و‬ ‫الصمامات‬ ‫و‬ ‫األنابيب‬ ‫تركيب‬. 5.‫بناء‬‫المصدات‬‫التقاطعات‬ ‫و‬ ‫المنعطفات‬ ‫عند‬ ‫المرن‬ ‫الحديد‬ ‫ألنابيب‬. 6.‫المياه‬ ‫بضغط‬ ‫لالختبار‬ ‫التحضير‬ ‫و‬ ‫لألنابيب‬ ‫الجزئي‬ ‫الردم‬. 7.‫اختبار‬‫المكشوفة‬ ‫للتوصيالت‬ ‫المياه‬ ‫ضغط‬. 8.‫المنزلية‬ ‫التوصيالت‬ ‫تركيب‬. 9.‫الشرب‬ ‫مياه‬ ‫نظام‬ ‫تطهير‬ ‫و‬ ‫تنظيف‬. 10.‫بسماكة‬ ‫األنبوب‬ ‫قمة‬ ‫فوق‬ ‫الناعم‬ ‫الرمل‬ ‫ردم‬30‫سم‬. 11.‫الممغنط‬ ‫التحذيري‬ ‫الشريط‬ ‫تركيب‬. 12.‫الجيد‬ ‫الدمك‬ ‫مع‬ ‫طبقات‬ ‫على‬ ‫النهائي‬ ‫الردم‬. 29
  • 30. 30 1.‫الحفر‬ ‫و‬ ‫التحديد‬. 2.‫الدمك‬ ‫مع‬ ‫اعداده‬ ‫و‬ ‫التأسيسي‬ ‫المنسوب‬ ‫اعداد‬. 3.‫الناعم‬ ‫الرمل‬ ‫فرشة‬. 4.‫الصمامات‬ ‫غرف‬ ‫بناء‬ ‫و‬ ‫الصمامات‬ ‫و‬ ‫األنابيب‬ ‫تركيب‬.
  • 31. 31 4.‫الصمامات‬ ‫غرف‬ ‫بناء‬ ‫و‬ ‫الصمامات‬ ‫و‬ ‫األنابيب‬ ‫تركيب‬.
  • 32. 32
  • 33. 33 1-‫أعمال‬‫الحفر‬‫والدمك‬ 2-‫العادية‬ ‫الخرسانة‬ ‫أعمال‬(‫فرشة‬‫النظافة‬) 3-‫العزل‬ ‫أعمال‬ 4-‫أعمال‬‫حماية‬ ‫خرسانة‬‫العزل‬(Screed) 5-‫خرسانات‬ ‫أعمال‬‫اللبشة‬‫المسلحة‬(‫المسلحة‬ ‫القواعد‬) 6-‫خرسانات‬ ‫أعمال‬‫الحوائط‬ 7-‫خرسانات‬ ‫أعمال‬‫األ‬‫سقف‬ 8-‫الحماية‬ ‫وألواح‬ ‫العزل‬ ‫أعمال‬ 9-‫الردم‬ ‫أعمال‬
  • 34. 34 1-‫الحفر‬ ‫أعمال‬‫والدمك‬ 2-‫العادية‬ ‫صب‬(‫النظافة‬ ‫فرشة‬) 3-‫العزل‬ ‫أعمال‬ 4-‫العزل‬ ‫لحماية‬ ‫خرسانة‬ ‫صب‬
  • 35. 35 5-‫الخرسانية‬ ‫اللبشة‬ ‫خرسانات‬ ‫أعمال‬(‫الخرسانية‬ ‫القواعد‬)‫المياه‬ ‫تسرب‬ ‫ومانع‬
  • 39. 39