xenixstudio의 환경감시및 제어 IOT 서비스의 건물 관리 버전인 솔루온 소개자료 입니다. 이 서비스는 건물 뿐 아니라 농장, 공장, 캠핑장등 유선 공사 또는 유료 무선 서비스가 필요한 다양한 곳에 무과금 형태로 운용이 가능한 IOT 환경감시, 제어 서비스 입니다. 건물 관리 파트는 국내 최고의 FM사인 GENSTAR와 협력하여 서비스 하고 있습니다.

1. PRODUCT INTRODUCTION
솔루온 서비스 소개
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2. 0W1HAT IS SOLUON?
솔루온이란 무엇인가요?

3. “디지털 혁신을 통한 부동산 관리 업무의 효율성, 예측성, 가시성 증대”
‘환경감시 솔루션’
건물환경 안전감시 서비스
관리대상
건물의 환경적 중요 위험 상황인 화재,
누수, 정전, 기계설비 오작동
서비스 구성 요소
센싱 모듈(화재, 누수, 정전, 오작동)
모바일 앱, 관제 사이트
‘예방점검 솔루션’
기기설비의 정기점검 서비스
출시 예정
IOT 기반 시설관리 서비스
‘예측점검 솔루션’
빅데이터 기반 분석
출시 예정
WHAT IS SOLUON?
솔루온이란 무엇인가요?01
IOT 기반 시설관리 서비스

4. WHAT IS SOLUON?
서비스 핵심 가치01
“SAFETY KEEPS THE VALUE”
안전이 가치를 지킵니다
솔루온 환경감시 서비스는 건물의 안전을 지키는 IOT 서비스 입니다.
건물환경의 가장 높은 리스크인 화재, 누수, 정전의 사전 징후 감지를 통해 인적,
물적 자산의 피해를 예방하는 솔루션입니다.
위험 상황을 ‘정상-주의-경보-발생’ 총 4단계로 상세하게 나눠 알려주기 때문에
건물 관리 관계자들은 상황을 보다 정확하게 인지하고 대응할 수 있습니다.

5. •건물의 중요 위험 상황인 화재, 누수, 정전, 기계설비 오작동을 센서를 통해 24시간 365일 실시간 감시
•위험 상황 발생 시, 즉시 모바일 앱과 관제 사이트를 통해 발생 장소, 발생 시간, 위험 단계 알림
WHAT IS SOLUON?
서비스 프로세스01
“솔루온 환경감시”
안전관리 서비스
실시간
센서 감지
위험 징후
발생 감지
앱으로
즉시 알림
•24시간 365일 IoT센서를통해
공간에 대한 위험 징후 감시
•복합 센싱 모듈을 통해 온·습도 변화,
가스 발생 여부, 전력 끊김 등 위험 요
소 발생 시 1초 이내 위험 단계 판별
•위험 단계: 정상 > 주의 > 경보 > 발생
총 4단계
•모바일 앱과 관제 사이트를 통해 5초
이내 발생 장소, 시간, 위험 단계를 알림
•알림 방식: 앱 푸시 알림, 문자, 관제
사이트 팝업

6. WHAT IS SOLUON?
서비스 구조01
SOFTWARE
APPLICATION
LPWA / IoT Sensor
INTEGRATION
화재 센싱모듈
모든 가연성 가스, 불완전연소 CO가스
온도, 습도 센서
체계적인 환경안전진단
건물의 환경적 위험상태를 무상 실사 진단하여
진단 결과를 통한 최적의 환경감시 솔루션 제안
데이터베이스
센싱모듈의 센서기록을 데이터베이스화
하여 사용자의 필요에 따른 분석 기준 제공
인터넷 사용환경 기반 기기에서
DASHBOARD를 통한 상태 모니터링 구현
모바일 어플리케이션
사용자의 스마트폰 App을 통한
감시상태 확인 및 비상시 알림
웹(WEB) 기반의 관제솔루션
누수감지 센싱모듈
수분감지센서, 온도, 습도 센서
정전감지 센싱모듈
정전감지회로 (단상, 3상), 온도, 습도 센서
기기오작동 센싱모듈
전압감지센서 (0v~30v 전압), 온도, 습도 센서

7. 0PRO2DUCT COMPETENCY
제품 경쟁력은 무엇인가요?

8. PRODUCT COMPETENCY
소프트웨어 - 웹(WEB) 기반의 관제솔루션02
종합관제 DASHBOARD
한 눈에 모든 상황을 확인. 화재, 누수, 정전,
기기오작동의 종합 상황을 하나의 DASH-
BOARD로 구현하여 이상 유무를 쉽게 바로
확인할 수 있도록 설계
센서 별 모니터링 화면 구성
원하는 센서 별 추이 그래프 화면을 카드클립
형태로 자유롭게 배치 가능
4단계 알람 시스템
화재, 누수, 정전, 기기오작동의 위험상황에
대한 4단계 알람 제공 (정상, 주의, 경보, 발생)
자체 개발된 알고리즘을 통한 위험상황에 대한
단계별 알림으로 사전대응을 유연하게 대처
하도록 설계
센서 민감도 설정 기능
사용자 환경에 따른 각 센서 별 알람 포인트의
설정 값을 자유롭게 조정하여 활용할 수있도록
설계 (ex. 온도 알람 0도 → 120도 / 습도 알람
0% → 100%)
자동 보고서 작성
월간 환경감시의 주요사항인 센서감지 기록,
상황발생 기록, 처리사항, 점검사항 등의 운
영현황을 자동 보고서로 작성해주는 기능
탑제
관제요원의 24시간 감시
솔루온 시스템의 관제 상황을 관제요원이 365
일 24시간 모니터링
1초 감지, 5초 알림
솔루온의 센서는 위험상황 발생 시 센서가 1초
이내에 감지하여 값을 관제시스템과 앱을 통
해서 5초 이내에 사용자에게 알림을 전달
다양한 로그기록 제공
센서의 정상, 이상 범위 감지 값, 알람 발생시간,
알림 수신시간, 종료시간을 구간별로 기록하여
필요 시 사용자가 다양한 분석에 활용할 수 있
도록 설계

9. PRODUCT COMPETENCY
소프트웨어 - 모바일 어플리케이션02
종합관제 DASHBOARD
환경감시 화재, 누수, 정전, 기기오작동의 센
서가 적용된 자산의 갯수와 현재 상태의 정보
를 한 눈에 확인할 수 있는 DASHBOARD 적
용
위치정보 확인
상황 발생 시 감지된 센서의 위치의 상세정보
(층/호실/적용부위) 데이터를 PUSH알람으로
전송
포트폴리오 관리
한 개 이상의 건물을 등록하여 한 명의 관리자가
여러 개의 건물의 환경감시 상태를 모니터링
가능하도록 설계
센서로그 데이터 검색
정상 상태 값을 포함한 이벤트 상황의 이전
기록을 달력형식으로 제공하여 발생시간,
센서정보, 경보단계 등으로 이력 검색 가능
알람 메세지 이력
센서이상으로 발생한 PUSH 알람의 이력
확인이 가능하며, 센서의 로그데이터와
연동되어 세부항목 검색 가능
관리자 검색 기능
건물의 시설물 관리자 정보를 등록하고 필요 시
즉시 검색하여 관리자에게 연락이 가능하도록
하는 기능 구현
지속 알람 경보
위험 상황 발생 시, 사용자가 해당 위험경보
알림을 강제 정지할 때 까지 휴대폰의 진동,
소리를 통해 지속적으로 알림
경보 알람 확인 기록
환경위험 감지로 알람 발생 시 PUSH알람이
해당 관리자에게 전송되며 해당 관리자가
단말기를 통하여 정보를 확인한 시점을 기
준으로 암호화된 기록으로 서버에 저장

10. 미국 샘택(Semtech)사의 최신 통신 기술인 LPWA-LoRa(저전력장거리무선통신)
기존 LoRa 통신의 장점을 극대화 할 수 있도록 초고층 빌딩 및 복잡한 층 구조, 무선통신 구현이
어려운 공간에 최적화되는 통신 주파수 및 구현 방법을 개선/개발
PRODUCT COMPETENCY
하드웨어 - 센싱모듈 인터널02
01 LoRa (Long Range) 통신 칩셋 탑재
- 국내 1위 통신사 S사가 IoT 전용 통신 서비스로 채택한 LoRa 통신을
빌딩 환경에 맞춰 최적화
02 온도, 습도 센서 및 6축 자이로 센서(가속도, 각속도) 탑재
-센서 설치 공간의 온·습도 변화
-설치된 센서기기가 부착 부위에서 이탈 시 5초 이내에 App / 관제시스템을
통하여 확인 가능

11. PRODUCT COMPETENCY
하드웨어 - 센싱모듈 인터널02
화재 센싱모듈
온·습도 센서, 가스 센서
누수감지 센싱모듈
온·습도 센서, 누수 센서
정전감지 센싱모듈
온·습도 센서, 정전 센서
기기오작동 센싱모듈
온·습도 센서, 오작동 센서
•기본 인터널과 확장형 익스터널 모듈을 분리하여 다양한 확장형 센서를 활용할 수 있도록 설계
•확장형 모듈만 교체하여 대응할 수 있어 공간목적 변경 또는 기기 추가 설치 시 비용을 최소화
•화재, 누수, 정전, 기기오작동 4가지 확장 모듈을 구성하여 다양한 요건에 맞춤 가능
SENSING MODULE

12. PRODUCT COMPETENCY
하드웨어 - 화재센싱모듈02
모든 가연성 가스 감지 불완전연소 가스 감지
복합센서 구성을 통한
단계별 위험성 판단
일본 네모토사의 가연성 특화 센서를 적용하여
건물에서 많이 사용하는 LNG/LPG, 메탄, 프로
판, 부탄, 팬탄, 옥탄, 메탄올, 에탄올, 아세톤, 툴
루엔, 시너, 하이드로젠, 암모니아 등 모든 가연
성가스의 폭발 하한 임계점 (L.E.L - Lower Expl
osive Limit)의 ¼에서 감지되도록 설계
완전연소 시 발생하는 연기는 무채색에 가까운
흰색으로 유독성을 가지지 않으나 화재 시 발
생하는 연기는 불완전연소로서 검은색에 가까
운 색을 가진 유독성 CO가스로 구성되어 있어
, 솔루온의 화재 센싱 모듈에는 화재 사후 징
후를 판단하는 센서로서 CO가스 센서를 적용
하여 설계함
발화의 주 요소인 가연성 물질 (가스)를 통한 화
재 사전징후를 탐지하며 온·습도의 모니터링을
통한 주변환경의 변화를 인지하고 화재 시 발생
하는 불완전연소 CO가스를 탐지하여 사전 및
초기 대응이 보다 더 진보적인 사전예방의 기능
을 중점으로 하여 설계

13. PRODUCT COMPETENCY
하드웨어 - 누수감지센싱모듈02
LEAK DETECTION
SENSING MODULE
•Point 누수감시 설계와 무선시공의 간편함으
로 누수의 징후, 이전 누수사례가 있던 바닥, 벽
면, 천정부 어디든 편리하게 설치 가능
•결로 및 동파가 발생하는 계절기간 동안
단기적으로 이동하여 설치 가능
•재사용이 가능한 센서를 적용하여 반복적,
반영구적 사용가능한 센서 적용

14. PRODUCT COMPETENCY
하드웨어 - 정전감지센싱모듈02
POWER OUTAGE DETECTION
SENSING MODULE
•단상 110v, 220v, 3상 380v 멀티전압의
통전/단전 상태 아날로그 값을 감시하여
통전/단전 발생 시 디지털 신호로 변환하여
데이터 전송
•전선 피복의 열 변형 상태를 감시하기 위한 온
·습도 센서 (-40~120도 구간) 적용
•조작판넬의 차단기, 기기의 인입전원부에
병렬로 직접 연결하여 상태를 모니터링
•절연분리회로 적용으로 기존 회로에 영향을
주지 않음

15. PRODUCT COMPETENCY
하드웨어 - 오작동 감지센싱모듈02
MALFUNCTION DETECTION
SENSING MODULE
•DC 0~30v 멀티전압의 통전/단전 상태
아날로그 값을 감시하여 통전/단전 발생 시
디지털 신호로 변환하여 데이터 전송
•전선 피복의 열 변형 상태를 감시하기 위한 온
·습도 센서 (-40~120도 구간) 적용
•경보/알람의 부저 및 램프부에 병렬로 직접
연결하여 상태를 모니터링

16. PRODUCT COMPETENCY
하드웨어 - 통신 게이트웨이02
데이터처리
무선센서를 약 200개 가량 연결할 수 있으며 연결되어있는 200개의센서가
동시에 알람을 발생하는 상황에서도 안정적인 데이터 처리 프로세스를 탑재
자동 복구 및 설정
라즈베리파이 소형 컴퓨터를 탑재하여 일시 정전 또는 정전 상황으로인해 전
원 차단 후 복전시 자동으로 복구 (Auto-Recovery)
센싱 모듈에도 Auto-Recovery 기능을 탑재하여 기존에 연결된 게이트웨이가
고장날 시 가장 가까운 유효 게이트웨이에 자동으로 연결
사용자 통신환경에 따른 유동 IP 또는 고정 IP를 최적화하여 세팅
01 장거리 저전력 무선 통신 LPWA-LoRa
900MHz 비면허 주파수 대여폭을 사용하는 LoRa 통신을 채택하여 센서와
게이트웨이 간의 무선통신 데이터는 별도의 비용이 발생하지 않음
LoRa 무선통신은 보안에 특화된 모듈을 구현하여 무선통신 보안에 안정성을 제공
02
03
GATEWAY •LPWA-LoRa 모듈을 적용. 장거리 무선 통신에 특화된 통신 모듈
•1개의 게이트웨이는 건축물 내부 약 10개의 무선 환경을 구현 가능
•200개 센서에서 전송되는 데이터를 안정적으로 처리

17. PRODUCT COMPETENCY
솔루온 - 방법론: 환경안전진단02
시설물 기술실사 수준의 환경안전 진단
기기설비의 열화상 촬영을 통한 이상유무 판단
환경안전 진단 전문가 및 기기설비분야의
전문가로 구성된 환경안전 진단팀
데이터를 기준으로 한 인전위험평가 등급 도출
안전위험 결과를 통한 최적화 솔루션제안
무상 진단/무상 진단결과 보고서 제공

18. PRODUCT COMPETENCY
솔루온 - 방법론: 환경안전진단02
02 01
03 04
BENEFITS
Buy Side: 건물주 - 기업고객
[무선 Data 무료] 저전력 장거리 무선통신망을 활용
[특허 받은 사전 징후 감지] 복합센서 구성을 통한 사전 징후
감지 및 단계별 위험 알림 체계
[체계적인 환경 진단] 공간별 위험 등급 판단 및 공간 구조를
반영한 최적의 센서 구성 제안
[단기 임대] 센서 특성 고려한 단기 임대 가능
(ex. 누수-동절기/화재-공사 기간 등)
Buy Side: 건물주 - AMC
[무선 Data 무료] 저전력 장거리 무선통신망을 활용
[특허 받은 사전 징후 감지] 복합센서 구성을 통한 사전 징후
감지 및 단계별 위험 알림 체계
[체계적인 환경 진단] 공간별 위험 등급 판단 및 공간 구조를
반영한 최적의 센서 구성 제안
[단기 임대] 센서 특성 고려한 단기 임대 가능
(ex. 누수-동절기/화재-공사 기간 등)
Service Side: PM, FM, 공사업체
[특허 받은 사전 징후 감지] 복합센서 구성을 통한 사전 징후
감지 및 단계별 위험 알림 체계
[체계적인 환경 진단] 공간별 위험 등급 판단 및 공간 구조를
반영한 최적의 센서 구성 제안
[단기 임대] 센서 특성 고려한 단기 임대 가능
(ex. 누수-동절기/화재-공사 기간 등)
Buy Side: 임차인
[무선 Data 무료] 저전력 장거리 무선통신망을 활용
[특허 받은 사전 징후 감지] 복합센서 구성을 통한 사전 징후
감지 및 단계별 위험 알림 체계

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