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CARTILLA DE AUTOCONSTRUCCIÓN PARA VIVIENDA DE UNO Y DOS PISOS
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PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO

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Imagen de Autores de “La cartilla de Autoconstrucción Viviendas de Uno y Dos
Pisos”.
Niños de Compostela III pintando los elementos que tienen
en cada nivel de la casa donde viven, taller julio 5 2012. Fuente:
Archivo Coordinación social, Programa Social PROSOSOFI.

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INTRODUCCION
Con el fin de generar una alternativa para el mejoramiento de la autoconstrucción, se desarrolló la presente
cartilla, con el objetivo de enseñar y sensibilizar a los habitantes del sector de Bolonia de la localidad de Usme, en
temáticas que a futuro contribuyan a un mejoramiento de la autoconstrucción y seguridad de sus viviendas.
A futuro se espera que esta comunidad, utilice la cartilla de autoconstrucción, como una guía básica y fácil de
poner en práctica, con el fin de garantizar una construcción más segura de sus viviendas y optimizar los recursos
que se utilizan.
Se pretende crear conciencia en la comunidad con respecto a la importancia de realizar construcciones seguras,
que les permita conocer la prevención y reducción de peligros que pueden ser generados por realizar
autoconstrucción sin contar con una guía básica de diseño.
La importancia de la elaboración de la cartilla de autoconstrucción es que este documento permitirá que el
proyecto se propague durante el tiempo en diferentes familias de la comunidad.

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TABLA DE CONTENIDO
1. REQUISITOS PARA TENER EN CUENTA ANTES DE CONSTRUIR ............................................ 7
1.1 Licencia de construcción .................................................................................................................................................................................7
1.1.1 Requisitos para solicitud licencias de construcción ....................................................................................................................................8
1.1.2 Requisitos para solicitud licencias de reconocimiento de la existencia de edificaciones...........................................................................9
1.1.3 Para cualquier tipo de licencia ....................................................................................................................................................................9
1.2 Acueducto y alcantarillado..............................................................................................................................................................................9
1.2.1 Requisitos comunes a los trámites del proceso constructor..................................................................................................................9
1.2.2 Requisitos específicos para la solicitud de servicio temporal...............................................................................................................10
1.2.3 Requisitos específicos para la solicitud de servicio temporal ...............................................................................................................10
2. CARACTERISTICAS DEL TERRENO DE CONSTRUCCIÓN........................................................10
3. SISMO RESISTENCIA .........................................................................................................12
3.1 Sismos (generalidades)..................................................................................................................................................................................12
3.2 Localización de acuerdo a la zona de amenaza sísmica................................................................................................................................13
3.3 Distribución de muros estructurales.............................................................................................................................................................14
3.4 Placas (diafragmas)........................................................................................................................................................................................17
3.5 Simetría .........................................................................................................................................................................................................18
3.6 Continuidad vertical ......................................................................................................................................................................................19
3.7 Geometría en pisos superiores.....................................................................................................................................................................20
3.8 Juntas sísmicas ..............................................................................................................................................................................................21

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3.9 Peso de los elementos de construcción........................................................................................................................................................21
4. MATERIALES ....................................................................................................................22
4.1 Arena (agregado fino)....................................................................................................................................................................................22
4.2 Grava (agregado grueso)...............................................................................................................................................................................22
4.3 Cemento........................................................................................................................................................................................................22
4.4 Agua...............................................................................................................................................................................................................22
4.5 Concreto........................................................................................................................................................................................................22
4.6 Concreto Ciclópeo .........................................................................................................................................................................................23
4.7 Hierro (Acero)................................................................................................................................................................................................24
4.8 Mortero de pega ...........................................................................................................................................................................................24
4.9 Ladrillos (Mampostería) ................................................................................................................................................................................25
5. CIMENTACIÓN .................................................................................................................25
5.1 Aspectos Generales.......................................................................................................................................................................................25
5.2 Tipo de suelo presentado en la zona.............................................................................................................................................................26
5.3 Configuración en Planta ................................................................................................................................................................................27
5.4 Tipos de Cimentación....................................................................................................................................................................................27
5.5 Cimentación en terreno plano ......................................................................................................................................................................30
5.6 Cimentación en terreno inclinado.................................................................................................................................................................31
5.7 Proceso Constructivo de Cimentación ..........................................................................................................................................................32
6. MUROS............................................................................................................................36
6.1 Cantidad de muros en cada dirección...........................................................................................................................................................36

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6.2 Espesor de muros..........................................................................................................................................................................................36
6.3 Longitud mínima de muros ...........................................................................................................................................................................36
6.4 Aberturas en los muros .................................................................................................................................................................................37
6.5 Tuberías.........................................................................................................................................................................................................38
7. ELEMENTOS DE CONFINAMIENTO ....................................................................................38
7.1 Columnas de confinamiento .........................................................................................................................................................................39
7.2 Vigas de confinamiento.................................................................................................................................................................................40
7.3 Cintas de amarre ...........................................................................................................................................................................................42
7.4 Proceso constructivo.....................................................................................................................................................................................42
8. PLACAS DE ENTREPISO .....................................................................................................43
8.1 Placas macizas ...............................................................................................................................................................................................44
8.1.1 Proceso constructivo de las placas macizas ..............................................................................................................................................45
8.2 Placas aligeradas............................................................................................................................................................................................45
9. CUBIERTAS.......................................................................................................................47
9.1 Materiales......................................................................................................................................................................................................47
9.2 Soleras ...........................................................................................................................................................................................................48
9.3 Cubierta en concreto.....................................................................................................................................................................................48
9.4 Filtraciones y humedades..............................................................................................................................................................................48
9.5 Canaletas y bajantes......................................................................................................................................................................................49
9.6 Recomendaciones .........................................................................................................................................................................................49
10. INSTALACIONES DOMICILIARIAS.......................................................................................49

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11. AMPLIACIONES EN ALTURA..............................................................................................54
12. GLOSARIO........................................................................................................................55
13. AGRADECIMIENTOS .........................................................................................................68
14. BIBLIOGRAFIA..................................................................................................................69
15. ANEXOS...........................................................................................................................70
1. REQUISITOS PARA TENER EN CUENTA
ANTES DE CONSTRUIR
1.1 Licencia de construcción
La licencia de construcción es la solicitud para desarrollar
edificaciones, áreas de circulación y zonas comunales en uno o
varios predios (Alcaldía Mayor de Bogotá D.C & Secretaria Distrital
de Hábitat s.d).
En las licencias de construcción se determina variables como los
usos, edificabilidad, volumetría, accesibilidad, entre otros aspectos.
Las licencias de construcción se presentan de acuerdo a su
modalidad:
a. Obra nueva: Es la autorización para adelantar obras de
edificación en terrenos no construidos.
b. Ampliación: Es la autorización para incrementar el área
construida de una edificación existente (éstas deben tener
licencia de construcción)
c. Adecuación: Es la autorización para cambiar el uso de una
edificación o únicamente parte de ella, ya sea comercial o
residencial.
d. Modificación: Es el trámite para variar el diseño
arquitectónico o estructural de una edificación ya existente
sin incrementar su área construida.
e. Restauración: Es la autorización a realizar mejoras a un bien
de interés cultural (recuperar y adaptar una construcción o
parte de ella). Esta licencia aplica únicamente para
edificaciones históricas o culturales.
f. Reforzamiento estructural: Es la autorización para intervenir
o reforzar la estructura, buscando acondicionar a niveles
adecuados de seguridad sismo resistente.
g. Demolición: Es la autorización para derribar total o
parcialmente una o varias edificaciones existentes, en uno o
varios predios. Ésta licencia se concede de manera
simultánea con cualquier otra modalidad de licencia de
construcción.
h. Cerramiento: Se requiere para encerrar un predio de
propiedad privada. El ente encargado de otorgar la licencia

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es la Curaduría Urbana. Para esto, exige una seria de
documentos y requisitos según la modalidad que se expida.
i. Reconstrucción: Es la autorización que se otorga para volver
a construir edificaciones que contaban con licencia o acto de
reconocimiento y que fueron afectadas por algún siniestro.
Éste tipo de licencia autorizará la reconstrucción de la
edificación en las mismas condiciones aprobadas por la
licencia original, los actos de reconocimiento y sus
modificaciones.
A continuación se presentan los requisitos para construcción de
obra nueva, reconocimiento de existencia de edificación y resumen
general para el trámite de cualquier modalidad de licencia.
1.1.1 Requisitos para solicitud licencias de
construcción
(Alcaldía Mayor de Bogotá D.C & Secretaría Distrital del Hábitat s.d.)
1. Formulario único nacional para la solicitud de licencias de
urbanísticas debidamente diligenciado por el solicitante.
2. Certificado de libertad y tradición del predio: copia del
certificado de libertad del inmueble o inmueble objeto a la
solicitud. La fecha de expedición del certificado no debe ser
superior a un mes de la fecha de solicitud.
3. Copia de la cédula de ciudadanía del solicitante titular de la
licencia (personas naturales o certificado de existencia y
representación legal personas jurídicas – expedida por la
cámara de comercio). La fecha de expedición del certificado
no debe ser superior a un mes.
4. Poder o autorización debidamente otorgado (con
presentación personal de quien lo otorgue).
5. Copia del documento o declaración probada del impuesto
predial de los últimos cinco años en relación con el inmueble
o inmuebles objeto de la solicitud donde figure la
nomenclatura alfanumérica o identificación del predio o
copia del acuerdo de pago donde conste el cumplimiento
del pago.
6. Relación de la dirección de los predios colindantes al
proyecto.
7. Copia de los planos estructurales del proyecto, firmados y
rotulados por el profesional que los elaboró.
8. Una copia en medio impreso del proyecto arquitectónico
debidamente rotulado y firmado por un arquitecto con
matricula profesional. Éstos deben contener como mínimo:
localización, plantas, alzados o cortes de la edificación
relacionados con la vía pública o privada a escala formal. (si
el proyecto está localizado en suelo inclinado, los cortes
deben indicar la inclinación real del terreno), fachadas,
planta de cubiertas y cuadro de áreas.
Nota: Para intervenciones diferentes a obras nuevas
(modificación, ampliación, reforzamiento estructural,
adecuación, restauración y reconstrucción), si la solicitud de
licencia se presenta ante una autoridad diferente a la que la
otorgo inicialmente, se deben adjuntar las licencias anteriores
junto con sus respectivos planos.

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1.1.2 Requisitos para solicitud licencias de
reconocimiento de la existencia de
edificaciones
La licencia de reconocimiento se refiere a la actuación por medio de
la cual el curador urbano declara la existencia de los desarrollos
arquitectónicos que se ejecutaron sin obtener licencias urbanísticas,
siempre y cuando cumplan con el uso previsto por las normas
urbanísticas vigentes.
Además, se establecen (si es necesario) las obligaciones para la
adecuación posterior de la edificación de acuerdo al reglamento
sismo resistente vigente (NSR-10).
1.1.3 Para cualquier tipo de licencia
Desde el día siguiente a la fecha de radicación en legal y debida
forma de las solicitudes, el peticionario de la licencia debe instalar
una valla resistente a la intemperie, de fondo amarillo y letras
negras con una dimensión mínima de un metro (1 m) por setenta
centímetros (70 cm) en lugar visible desde la vía pública, en la cual
se debe advertir a terceros sobre la iniciación del trámite
administrativo tendiente a la expedición de la licencia indicando:
- Número de radicación.
- Fecha de radicación.
- Autoridad ante la cual se tramita la solicitud (curaduría
urbana).
- Uso y características básicas del proyecto.
1.2 Acueducto y alcantarillado
Proceso constructor o acometidas definitivas: Es el conjunto de
etapas o actividades que debe adelanta el constructor ante la EAAB,
luego de haber sido expedida la licencia de construcción, con el fin
de obtener la aprobación de cometidas de acueducto o
alcantarillado, instalación de medidores y totalizador, y la activación
de cuentas para la prestación del servicio definitivo de acueducto y
alcantarillado.
Requisitos para el proceso constructor o acometidas definitivas
(Alcaldía Mayor de Bogotá D.C. & Secretaria Distrital del Hábitat
s.d.)
1.2.1 Requisitos comunes a los trámites del proceso
constructor
- Licencia de construcción o urbanismo vigente.
- Certificado de libertad y tradición.
- Boletín nomenclatura oficial.
- Certificado de existencia y representación legal.
- Autorización para quien vaya a hacer el trámite en nombre
del solicitante.
- Plano georeferenciado físico y digital.
- Plano urbanístico.

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1.2.2 Requisitos específicos para la solicitud de
servicio temporal
- Solicitud de servicio temporal.
- Memoria de cálculo de la capacidad hidráulica de las
acometidas domiciliarias existentes y proyectadas.
- Descripción de las medidas, elementos o estructuras que se
van a usar para evitar desperdicios y contaminación del
agua.
- Para entidades públicas se requiere copia del contrato de
obra y licencia de excavación.
- Cronograma de ejecución de obra.
- Carta de autorización para realizar cargue de costos de
conexión a cuenta contrato temporal.
1.2.3 Requisitos específicos para la solicitud de
servicio temporal
- Solicitud de aprobación de acometidas definitivas.
- Relación de acometidas internas solicitadas.
- Certificado de estrato del predio.
- Último recibo de pago del servicio temporal.
- Esquema de diseño de la conexión domiciliaria de
alcantarillado existente o propuesta.
2. CARACTERISTICAS DEL TERRENO DE
CONSTRUCCIÓN
Esta cartilla se encuentra diseñada con el fin de dar unas pautas
para la autoconstrucción en la localidad de Usme. La localidad de
Usme está dividida en siete UPZ (Unidades de Planeamiento Zonal),
a su vez estas unidades están divididas en barrios, en total Usme
posee más de 120 barrios y 17 veredas.
Teniendo en cuenta la magnitud de la localidad, este trabajo se
enfoca en la UPZ Gran Yomasa, específicamente en el barrio
Bolonia:
Nota: Para conocer información acerca de las características del suelo en donde
tienes tu vivienda ingresa al “GEOPORTAL” en la siguiente página web:
http://www.sire.gov.co/portal/page/portal/sire/componentes/geoportal/
Dale clic sobre el link

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Imagen 1. Mapa Base Inicial del sector de Bolonia. Tomado de
http://www.sire.gov.co/portal/page/portal/sire/componentes/geoportal/.
“El GEOPORTAL Administra la información geográfica generada en la gestión de
riesgos y atención de emergencias, permitiendo consultar, georeferenciar o hacer
análisis territorial sobre Bogotá Distrito Capital. De acuerdo con la misión de las
entidades del SDPAE, y los lineamientos de la Infraestructura de Datos Espaciales
IDEC@, encontrará información básica y temática, que le permitirá crear los
mapas, seleccionando la información por tema o entidad.”
Figura 2. Ubicación Usme.
Tomado de http://es.wikipedia.org/wiki/Archivo:Bogota_Capital_District_-
_Usme.png

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3. SISMO RESISTENCIA
3.1 Sismos (generalidades)
El mundo es como un rompecabezas, se encuentra formado por
varios segmentos que son llamados placas que se mueven y que
chocan entre sí. Estas placas han chocado durante miles de años, lo
que ha ocasionado la formación de montañas, cordilleras y fallas
geológicas.
Figura 3. Mundo rompecabezas.
Tomado de http://es.dreamstime.com/royalty-free-stock-photo-puzzle-world-
vector-image20830395
El movimiento de estas placas ocasiona lo que conocemos como
terremoto o sismo, que se genera por una liberación de energía y
lleva a un movimiento (vibraciones) del terreno. Los sismos se
producen cuando hay un desplazamiento a lo largo de los bordes de
las placas. En la siguiente imagen se muestra como se forma un
sismo.
Figura 4. Partes de un sismo.
Tomado de Cartilla de amenaza sísmica en Bogotá.
Nuestro país se ve afectado por el movimiento de tres placas: la de
Nazca, la Suramericana y la del Caribe y por fallas importantes como
la de Romeral y el Piedemonte Llanero. Esto se muestra a
continuación en la siguiente imagen del mapa de Colombia.

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Figura 5. Fallas y placas del territorio Colombiano.
Tomado de Cartilla de amenaza sísmica en Bogotá.
3.2 Localización de acuerdo a la zona de amenaza sísmica
Colombia se encuentra dividida en tres zonas de amenaza sísmica,
dependiendo de la magnitud de los temblores que se puedan
presentar en ellas, las zonas son:
 Zona de amenaza sísmica baja: Definida para aquellas
regiones donde se esperan temblores bajos.
Aproximadamente el 55% del territorio Colombiano queda
incluido en la zona de amenaza sísmica baja.
 Zona de amenaza sísmica media: Definida para aquellas
regiones donde se esperan temblores intermedios.
incluido en la zona de amenaza sísmica media.
 Zona de amenaza sísmica alta: Definida para aquellas
regiones donde se esperan temblores muy fuertes.
incluido en la zona de amenaza sísmica alta.
“Para el sector de Bolonia, se encuentra en un riesgo de amenaza
sísmica media”

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Figura 6. Zonas de amenaza sísmica.
Tomado de
http://seisan.ingeominas.gov.co/RSNC/index.php?option=com_content&view=ar
ticle&id=50&Itemid=62
3.3 Distribución de muros estructurales
El sismo genera un movimiento o desplazamiento de la estructura
en 3 direcciones (X, Y haciendo referencia al plano y Z a un
desplazamiento vertical) por esta razón debe evaluarse la vivienda
por lo menos en las dos direcciones del plano.
Figura 7. Distribución de Muros.
Pisos”.

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Las casas no deben tener muros en una sola dirección, ya que esto
da poca estabilidad, para garantizar estabilidad en necesario tener
muros en dos direcciones principales, como se puede observar en la
siguiente imagen:
Figura 8. Distribución de Muros en una Direccion.
Pisos”.
Figura 9. Distribución de Muros en una Direccion.
Pisos”.

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Figura 10. Distribución de Muros en ambas Direcciones.
Pisos”.
Figura 11. Distribución de Muros estructurales.
Pisos”.
La distancia mínima entre muros debe ser menor o igual a 20 veces el
espesor del muro.
Ejemplo: El espesor del muro es de 0.15 m o 15 cm.
a = 3.0m

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3.4 Placas (diafragmas)
Es la estructura que separa los pisos, la cual cumple la función de
piso o de techo, y está dividido en dos tipos Placas macizas o Placas
aligeradas. Adicionalmente puede construirse de distintas formas:
Placa Monolítica: es la que se funde con una parrilla rectangular de
acero y hormigón con vigas de amarre sobre los muros.
Figura 12. Placa Monolítica.
Pisos”.
Placa aligerada: es la que se realiza colocando entre las vigas
bloques, ladrillos, casetones (cajones) de madera, metálicos o de
icopor, con el objetivo de reducir el peso de la estructura.
Figura 13. Placa Aligerada.
Pisos”.
Placa prefabricada: es la que se construye en obra o fuera de ésta,
con los mismos materiales de las placas anteriormente nombradas,
con la diferencia que esta es colocada ya cuando el concreto esta
endurecido y luego se funden las vigas de amarre.
Dovelas Figura 14. Placa Prefabricada.
Pisos”.

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Para que una placa tenga buena rigidez en su propio plano, debe
cumplir con los gruesos mínimos según la luz y la forma de apoyo.
Figura 15. Placa Simplemente Apoyada.
Pisos”.
Figura 16. Placa Con Apoyos Continuos.
Pisos”.
Figura 17. Placa Simplemente apoyada con un Extremo en Voladizo.
Pisos”.
Tabla 1. Altura mínima de la placa con diferentes tipos de apoyos. Basados en la
NSR 10. Tabla de Autores de “La cartilla de Autoconstrucción Viviendas de Uno y
Dos Pisos”.
3.5 Simetría
Se debe buscar la mayor simetría en la disposición de los muros
estructurales en planta. Teniendo en cuenta que dependiendo de las
características del terreno algunas veces la configuración de los
Forma de Apoyos Altura de Placa H (m)
Simplemente Apoyada L/20
Extremos Continuos L/24
Voladizo L/10
Extremos Continuos L/18.5
Voladizo L/8
Placa Maciza
Placa Aligerada o Nervada

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muros no puede ser simétrica, se aconseja dividir la casa en módulos
independientes por medio de juntas.
Figura 18. Simetría en Planta.
Pisos”.
Figura 19. Asimetría en Planta.
Imagen de Autores de “La cartilla de Autoconstrucción Viviendas de Uno y
Dos Pisos”.
3.6 Continuidad vertical
Es necesario que exista continuidad vertical entre los muros
estructurales del primer y segundo piso, y continuidad horizontal
alineando los muros al menos por parejas.
FORMA CORRECTA
Figura 20. Continuidad de Columnas.
Pisos”.
FORMA INCORRECTA

20
Figura 21. Continuidad de Columnas.
Pisos”.
3.7 Geometría en pisos superiores
La Geometría en los pisos superiores debe ser adecuada con la
disposición estructural de los pisos inferiores, por lo que siempre se
tiene que construir pensando que la estructura de la vivienda resista
un piso superior. Adicionalmente existen tipos de apoyos de los
pisos superiores que pueden determinar que una vivienda sea más
resistente que otra, con el fin de tener una vivienda sismo
resistente.
Figura 22. Geometría en Pisos Superiores - Simplemente Apoyada.
Pisos”.
Figura 23. Geometría en Pisos Superiores - Simplemente Apoyada.
Pisos”.
Figura 24. Geometría en Pisos Superiores – En Voladizo.
Pisos”.

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Figura 25. Geometría en Pisos Superiores – En Voladizo.
Pisos”.
La geometría en viviendas debe ser sencilla en todos los pisos. Las
formas que se salen de la normatividad y que son asimétricas
tendrán un mal comportamiento en el evento de sismo. La forma
irregular permite a la estructura intente girar en forma
desordenada. Estas formas generan una concentración de fuerzas
en las esquinas, las cuales son difíciles de resistir.
3.8 Juntas sísmicas
Cuando hay dos materiales en contacto, lo más recomendable es
dejar un espacio entre ellos debido a que en el momento de un
sismo cada material tiene un comportamiento, se moverá distinto a
otro, lo que puede generar problemas en las uniones de distintos
materiales. Por esta razón se deben separar los materiales por
medio de juntas.
Figura 26. Juntas Sísmicas – Para Muros Estructurales.
Pisos”.
3.9 Peso de los elementos de construcción
El bajo peso de los materiales y elementos de construcción tiene
varias ventajas para la vivienda en el momento que ocurra un sismo,
entre más liviana sea la edificación menor será la fuerza que tendrá
que soportar. Grandes masas se mueven con mayor severidad
ocasionando así mayores daños en la estructura. En el caso de una
cubierta muy pesada tiende a moverse como un péndulo causando
esfuerzos y tensiones sobre los elementos que apoyan la cubierta.

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4. MATERIALES
4.1 Arena (agregado fino)
La arena o agregado fino, es un elemento que hace parte del
concreto, es inerte, esto quiere decir que no interviene en las
reacciones químicas entre cemento y agua. El agregado fino debe
ser durable, fuerte, limpio, duro y libre de materias impuras como
polvo o materias orgánicas.
4.2 Grava (agregado grueso)
El agregado grueso está constituido por rocas, puede usarse piedra
partida o grava zarandeada de los lechos de ríos o yacimientos
naturales, al igual que el agregado fino, es un elemento inerte. Su
tamaño varía desde 5mm hasta 50mm.
4.3 Cemento
El cemento le da las propiedades adhesivas y cohesivas a la pasta de
concreto. Para la hidratación del cemento se requiere cerca del 25%
de agua. La relación agua-cemento (a/c) mínima es de 0.35. Es
necesario recordar que la relación a/c es uno de los parámetros que
más afecta la resistencia del concreto, pues a medida que aumenta,
aumentan los poros en la masa de concreto y por este motivo se
disminuye la resistencia.
4.4 Agua
El agua usada en la mezcla de concreto debe ser limpia y libre de
impurezas y en general debe ser potable. En el proceso de
hidratación se genera calor, que produce aumento de la
temperatura en la mezcla y expansión volumétrica, lo cual debe ser
controlado.
4.5 Concreto
El concreto se elabora con arena, grava los cuales constituyen entre
el 70 y 75% de la mezcla de concreto y estos materiales se adhieren
mediante una pasta formada por cemento con agua.
1. Dosificación de los ingredientes
Figura 27. Mezcla de concreto.
Imagen de Autores de “La cartilla de Autoconstrucción Viviendas de Uno
y Dos Pisos”.

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2. Modo adecuado de añadir el agua
y Dos Pisos”.
3. Mezcla de los ingredientes
y Dos Pisos”.
4. Prueba de consistencia
y Dos Pisos”..
5. Modo de extender el concreto
Imagen de Autores de “La cartilla de Autoconstrucción Viviendas de
Uno y Dos Pisos”.

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Concreto Ciclópeo
El concreto ciclópeo es un concreto con un alto contenido de Piedra,
aproximadamente un 30% de su volumen total, y que es usado para
la cimentación de los muros ubicados en los extremos de la vivienda
que no hacen parte de los muros interiores, como por ejemplo los
muros de los patios traseros de las casas. Se debe tener especial
cuidado en la realización de este concreto ya que el procedimiento
debe ser: primero se mezcla el concreto, segundo se humedecen las
piedras y se introducen en el concreto y por último se vibra.
Figura 32. Concreto Ciclópeo.
y Dos Pisos”.
4.6 Hierro (Acero)
El hierro es el material de construcción usado para reforzar
diferentes elementos ya sean columnas, vigas y placas, puede ser
refuerzo en concreto o en mampostería. El hierro se identifica en
obra por números, en la construcción de viviendas los números más
conocidos son:
NUMERO PULGADAS OBSERVACIONES
2 1/4’’ Usado para los estribos o flejes
3 3/8’’ Usado para el refuerzo longitudinal
4 1/2’’ Usado para el refuerzo longitudinal
Tabla 2. Hierros más usados en construcción de vivienda, tomados de “Manual de
construcción, evaluación y rehabilitación sismo resistente de viviendas de
mampostería”.
Para una mayor eficiencia el hierro que se use debe ser corrugado
para lograr más adherencia, adicionalmente debe estar en buen
estado limpio y sin oxido, si se encuentra con algo de oxido se debe
mirar el alma del hierro para verificar su estado, si el alma no está
oxidada el hierro puede usarse.
4.7 Mortero de pega
El Mortero de pega es un material usado para pegar la mampostería
o ladrillos, la mayoría de veces es el cemento mezclado con arena
sin piedra. La dosificación debe ser menor a 1 unidad de cemento
por 4 de arena (1:4 cemento: arena). Un material que mejora la
mezcla es la cal, esta se debe mezclar con agua (40 Kg de cal por 55
galones de agua), Después de 48 horas se puede hacer la prueba al
mortero con un clavo, si se deja rayar es bueno, si se desborona el
mortero no lo es y tuvo problemas en el proceso de mezclado.

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4.8 Ladrillos (Mampostería)
Los ladrillos que se utilizan en obra para la construcción de muros y
para su construcción deben estar humedecidos para que el mortero
de pega y luego el pañete no se vean afectados. En la obra se
pueden usar ladrillos macizos o perforados, dependiendo del uso
que el muro va a llevar, si va a ser mampostería estructural o no.
Las hiladas de ladrillos se deben construir teniendo en cuenta la
colocación de estos, ya que no se pueden poner uno sobre otro si
no que deben estar ubicados de tal forma que sólo este apoyado
medio ladrillo sobre otro, con el fin de evitar la separación de juntas
entre ladrillos.
Figura 33.Ladrillos de Mampostería Estructural.
Pisos”.
5. CIMENTACIÓN
5.1 Aspectos Generales
La cimentación es la organización de la estructura en el suelo para
que se transmita el peso de la vivienda al terreno en forma segura.
Como primer paso para empezar con el proceso de construcción de
la cimentación, se debe hacer una limpieza del material orgánico
que se encuentra en el terreno.
Seguido de esto se debe realizar un drenaje del terreno para
asegurar un nivel de agua que no afecte a la construcción de la
cimentación.
El material del suelo debe ser duro para que no se presenten
asentamientos que pueden afectar a la estructura, y para evitar el
daño en caso de sismo.
Recomendaciones para una buena cimentación:
 Informarse del comportamiento de las construcciones
vecinas (si tienen grietas o han presentado asentamientos).
 Construir sobre suelos duros y evitar suelos blandos o
rellenos recientes.
 Verificar el estado del suelo es necesario hacer un apique de
mínimo 2 metros.
 Para saber si el terreno es blando se puede enterrar una
varilla número 4 y si se entierra con facilidad es blando, de
lo contrario puede ser duro y adecuado para construir.

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Figura 34. Sistema de Cimentación.
Pisos”.
Figura 35. Sistema de Cimentación.
Pisos”.
Para ver las partes del sistema de cimentación se muestra a
continuación el siguiente dibujo:
Figura 36. Partes de la Cimentación.
y Dos Pisos”.
5.2 Tipo de suelo presentado en la zona
Arcillas: Es un tipo de suelo que se caracteriza por adquirir
plasticidad al ser mezclada con agua. Son suelos muy impermeables
ya que no dejan pasar el agua con facilidad, aunque es necesario
realizar un buen sistema de drenaje ya que retienen el agua. Una
ventaja de estos suelos es que conservan la forma que se les de ya
que son muy compresibles.

27
5.3 Configuración en Planta
El sistema de cimentación debe estar compuesto por una malla de
vigas que forme anillos cerrados con intersecciones monolíticas
(fundidas al tiempo), esto con el fin que las cargas se distribuyan
uniformemente en el suelo. El sistema de vigas debe empotrarse en
un terreno estable y se debe empotrar al menos 50 cm.
Adicionalmente se debe proteger del contacto del agua para que no
se vea afectada en un futuro la cimentación. La configuración en
planta debe respetar estas recomendaciones mínimas de
construcción, pero no está limitando la forma que pueda tener el
sistema de vigas.
Figura 37. Configuración del Sistema de Cimentación.
Pisos”.
5.4 Tipos de Cimentación
Cimentaciones Superficiales: son aquellas que se apoyan en las
capas superficiales del suelo gracias a que este es resistente y
adecuado para construir. Las viviendas construidas en mampostería
de 1 o 2 pisos se construyen con este tipo de cimentación.
Se dividen los siguientes tipos:
 Cimentaciones Ciclópeas
Figura 38. Cimentación Ciclópea.
y Dos Pisos”.

28
 Zapatas
Figura 39. Zapatas.
y Dos Pisos”.
 Zapatas aisladas
Figura 40. Zapatas Aisladas.
y Dos Pisos”.
Figura 41. Zapatas Aisladas.
y Dos Pisos”.
 Zapatas corridas
Figura 42. Zapatas Corridas.

29
Pisos”.
 Zapatas combinadas
Figura 43. Zapatas Combinadas.
y Dos Pisos”.
 Losas de Cimentación
Figura 44. Zapatas Combinadas.
Pisos”.
Cimentaciones profundas: Este tipo de cimentación se encarga de
soportar las cargas por la fricción vertical que hay entre la
cimentación y el terreno, distribuye el esfuerzo para soportar la
carga.
Los tipos de cimentación profunda son:
 Pilotes
Figura 45. Cimentaciones profundas, Pilotes.
y Dos Pisos”.

30
 Pantallas
Figura 46. Muros Pantalla.
Pisos”.
5.5 Cimentación en terreno plano
Este tipo de cimentación se presenta cuando el terreno sobre el que
se desea construir es plano, para lo cual el proceso que se debe
seguir es el siguiente:
 Ubicación de la malla de vigas de cimentación empotrada
mínimo 50 cm, y el sobre cimiento debe anclarse también
por medio de barras de refuerzo, como se muestra en la
siguiente imagen.
Figura 47. Anclaje sobre Cimentación.
Pisos”.
 La sobre cimentación puede estar sobre o entre las vigas, lo
que varía la ubicación de las barras de refuerzo, en el caso de la losa

31
se ubica sobre las vigas de cimentación, se debe anclar similar a la
unión que se debe crear longitudinalmente cuando la losa está entre
las vigas.
Figura 48. Ubicación de losa en Cimentación, Losa sobre vigas de Cimentación.
Pisos”.
Figura 49. Ubicación de losa en Cimentación, Losa sobre vigas de Cimentación.
Pisos”.
Figura 50. Ubicación de losa en Cimentación, Losa entre vigas de Cimentación.
Pisos”.
Figura 51. Ubicación de losa en Cimentación, Losa entre vigas de Cimentación.
Pisos”.
5.6 Cimentación en terreno inclinado
Este tipo de cimentación se presenta cuando el terreno tiene una
inclinación y su pendiente es mayor al 5% para lo cual se construirá
una cimentación que vaya con la pendiente del terreno. Por lo que
se debe construir sobre la cimentación con muros estructurales de
forma escalonada de tal forma que el muro tenga un nivel constante
en su parte superior.

32
Este nivel constante servirá para la base del primer piso, estos
muros se deben fabricar con mampostería confinada o con
mampostería reforzada. Sobre los muros se funde una viga de
amarre para formar la malla de vigas y construir de igual forma que
en el caso de cimentación en terreno plano.
Las especificaciones de los refuerzos de las vigas longitudinales
deben ser: al menos 4 barras longitudinales No. 3 (3/8) dos en la
parte de arriba y debajo de la viga, estribos de barra No. 3 (3/8)
espaciados cada 20cm.
La resistencia del acero no puede ser menor de 240 MPa, el
concreto de las vigas de amarre debe tener una resistencia igual o
mayor que 13.5 MPa.
La tubería de las instalaciones hidrosanitarias no deben atravesar
ningún elemento estructural, es aconsejable que esta conexión sea
por debajo de la cimentación o por el sobre cimiento, de igual forma
si no hay otra solución que atravesar algún elemento estructural se
deben seguir estas recomendaciones:
 El diámetro del tubo no debe ser mayor de 150 mm.
 El tubo debe ubicarse en el tercio central del elemento de
concreto reforzado.
 Las perforaciones en los elementos de cimentación no
pueden tener alturas mayores a 150 mm ni longitudes
mayores de 300 mm.
 En perforaciones de altura o longitud superior a 150 mm, se
deben colocar dos estribos adicionales a cada lado de la
perforación a 50 mm de la misma y espaciados entre sí 100
mm.
 Se pueden perforar las vigas de amarre con tuberías de
diámetro menor o igual a 60 mm sin requisitos especiales.
 Si la tubería se encuentra por debajo de la cimentación debe
estar a más de 10cm de distancia de la malla de vigas.
Figura 52. Cimentación en Terreno inclinado.
y Dos Pisos”.

33
5.7 Proceso Constructivo de Cimentación
Para realizar un proceso de cimentación adecuado se debe realizar
los siguientes pasos:
 Adecuar el terreno donde se va a construir se debe limpiar
quitando la vegetación, basuras y escombros, se elimina la
capa vegetal (arboles, raíces y maleza) hasta encontrar suelo
firme.
Figura 53. Limpieza del terreno tomado de Manual de construcción, evaluación y
rehabilitación sismo resistente de viviendas de mampostería.
y Dos Pisos”.
 Se debe nivelar el terreno haciendo excavaciones o
rellenando el suelo para que quede parejo, seguido de esto
se debe apisonar, humedecer y golpear con un pisón el
terreno hasta que quede duro.
Figura 54. Apisonando el terreno tomado de Manual de construcción, evaluación
y rehabilitación sismo resistente de viviendas de mampostería.
y Dos Pisos”.
 Posteriormente se debe realizar el trazado, que es pasar las
medidas del plano al lote en tamaño real, se deben revisar la
ubicación de los límites de la vivienda, marcar el cruce de
muros o ejes, ubicar los elementos que sostendrán los hilos
o guías y por ultimo definir el ancho de la excavación para
las vigas de cimentación.
Figura 55. Trazado de los ejes
y Dos Pisos”.

34
 Las excavaciones se realizaran en donde se levantaran los
muros de acuerdo con los planos, se debe evitar que en las
excavaciones haya acumulación de agua en forma de
charcos.
Figura 561. Excavaciones de los ejes
y Dos Pisos”.
 Para fundir las vigas de cimentación se deben utilizar
formaletas de madera para un buen terminado, las paredes
de la formaleta y el fondo se deben humedecer antes de
fundir, el concreto se debe vibrar mediantes golpes y con
una varilla para que quede homogenizado.
Figura 57. Formaletas vigas de cimentación
y Dos Pisos”.
 La superficie del concreto debe enrasarse y estriarse para
indicarse por donde van a ir los muros.
Figura 58. Enrase del concreto
y Dos Pisos”.

35
5.8 Tuberías
Las tuberías como ya se mencionó anteriormente no deben
atravesar elementos estructurales y si lo hacen deben hacerlo por el
tercio medio del elemento, para el caso de las tuberías que pasan
por debajo de las vigas de cimentación deben estar separadas el
menos 10cm, por lo que hace necesario hacer las excavaciones
previo a la fundición de las vigas.
Figura 59. Tuberías.
y Dos Pisos”.
5.9 Sobre cimientos
Los sobre cimientos son las hiladas de bloques o ladrillos que se
construyen sobre las vigas de cimientos y deben ser
impermeabilizados para evitar que el agua ingrese a la vivienda. El
impermeabilizante se debe aplicar al mortero de pega o a los
bloques de ladrillo.
Figura 60. Sobre Cimentación.
Pisos”.

36
6. MUROS
6.1 Cantidad de muros en cada dirección
Para que la repartición de las fuerzas sea homogénea y los muros
soporten esta carga deben tener longitudes similares si se
encuentran en una misma dirección.
Figura 61. Cantidad de Muros en cada dirección.
Pisos”.
6.2 Espesor de muros
Los muros estructurales no deben ser muy esbeltos y deben tener
unos espesores mínimos los cuales se muestran en la siguiente
tabla:
Medidas en centímetros.
Tabla 3. Espesor de los muros estructurales. Basados en la NSR 10.
Pisos”.
6.3 Longitud mínima de muros
Los muros estructurales tienen una longitud mínima y se calcula con
la siguiente fórmula:
Lm: Longitud mínima de muros confinados
Mo: Dato de la tabla adjunta
1 er nivel 2do nivel
Alta 11 11 10
Intermedia 10 11 95
Baja 9,5 11 95
Amenaza sísmica
Un piso
Dos pisos
Número de niveles

37
Ap: Área en m2 de la planta de edificación (si la cubierta es liviana
de lámina o de asbesto – cemento Ap puede reducirse multiplicando
por 0,67.
t: espesor de los muros (mm)
Aa: se obtiene de mapa de amenaza sísmica de la NSR-10
Tabla 4. Longitud de los muros estructurales. Basados en la NSR 10.
Pisos”.
El valor Aa de la tabla se obtiene de la NSR-10 según la amenaza
sísmica de la zona, con el que obtenemos el valor Mo que
necesitamos para la ecuación y así determinar el valor de la longitud
mínima de los muros estructurales.
6.4 Aberturas en los muros
Las aberturas en los muros que también son conocidos como vanos
(aberturas de puertas y ventanas), no deben superar el 35% del área
total del muro y deben estar separados de las esquinas. De igual
forma debe haber una separación mínima entre los vanos y debe ser
mayor a 50 cm.
Figura 62. Vanos mínimos en Muros Estructurales.
Pisos”.
Se deben reforzar los vanos con vigas y columnas alrededor de
estos, y se debe evitar dejar un espacio en la parte superior del
muro de extremo a extremo para evitar un comportamiento no
favorable en el momento de un sismo.
Los muros deben estar sobre las vigas de cimentación y sobre estos
debe haber vigas de coronación que son las vigas fundidas al tiempo
para unir los muros.
Zona sísmica Aa Mo
0,4 33
0,35 30
0,3 25
0,25 21
0,2 17
0,15 13
0,1 8
0,05 4
Alta
Intermedia
Baja

38
Figura 63. Vigas y Columnas de un Vano.
Pisos”.
6.5 Tuberías
Las tuberías se deben conducir por los muros con bloques de ladrillo
los cuales por sus aberturas están adecuados para este tipo de
construcción, en el caso de las losas y entrepisos se conducirán en
medio de la losa ya sea maciza o aligerada como se verá en el
capítulo siguiente.
Figura 64. Bloque de ladrillo.
Pisos”.
7. ELEMENTOS DE CONFINAMIENTO
Figura 65. Bloque de ladrillo.
Pisos”.

39
7.1 Columnas de confinamiento
Las vigas de confinamiento son fundamentales para que los muros
soporten las fuerzas inducidas por un sismo, las columnas se
construyen después de haber levantado en su totalidad el muro que
se va a confinar (cubrir en sus bordes).
Figura 66. Modo inadecuado de construir las columnas de confinamiento.
Pisos”.
Figura 67. Modo adecuado de construir las columnas de confinamiento.
y Dos Pisos”.
Se debe construir amarres y elementos de confinamiento alrededor
de todos los muros y vanos de la estructura.
Las columnas de confinamiento se deben construir en los extremos
de los muros, en la intersección de muros estructurales, y en puntos
intermedios a una distancia no mayor a 35 veces el espesor del
muro o máximo 4 metros.
Características de las columnas
 La sección mínima de las columnas debe ser de 200 cm2 y su
ancho mínimo debe ser igual al ancho del muro.
 El acero no debe doblarse excesivamente en los cambios de
espesor de las columnas o al entrar en la cimentación.

40
 No se deben doblar las varillas que se encuentren
embebidas en el concreto recién fraguado o endurecido.
 El acero debe tener una resistencia mínima de 2400 Kg/cm2
 La columna debe ir de la viga de cimentación hasta la viga
superior y su armadura debe contar con los anclajes y
traslapos de sus varillas de manera que se logre la
continuidad de los elementos de confinamiento.
 Los estribos deben estar bien armados para lograr un buen
confinamiento del concreto al interior de la columna.
A continuación se muestran las características de las columnas y
sus estribos.
Figura 68. Características de las Columnas de confinamiento.
Pisos”.
Figura 69. Distribución de los estribos en las Columnas de confinamiento.
y Dos Pisos”.
7.2 Vigas de confinamiento
Las vigas tienen una similitud de forma a las columnas ya que se
arman igual pero en dirección horizontal, con la diferencia que
todos los estribos pueden estar separados máximo 20 cm entre sí.
En los cruces de los muros las varillas deben formar ángulos rectos y
sus traslapos deben tener una longitud mínima de 40 veces el
diámetro de la varilla que se traslapo a 50 cm.
Forma correcta de
colocar los estribos
Forma incorrecta de
colocar los estribos
Estribos
Amarres

41
Figura 70. Distribución de las vigas de confinamiento.
Pisos”.
Figura 71. Distribución de las vigas de confinamiento.
Pisos”.
A continuación se presenta el proceso constructivo de las vigas y
columnas de confinamiento:
 Ubicación de formaleta para los muros de las columnas.
Figura 72. Formaleta de las vigas y columnas de confinamiento.
Pisos”.
Las formaletas podrán retirarse después de 24 horas de vaciado el
concreto, en caso de que aparezcan hormigueros estos se deben
rellenar por completo.
 El concreto se debe mantener húmedo y protegido del sol y
el viento los primeros 7 días, después del vaciado. El curado
del concreto debe garantizar una buena calidad y resistencia
del material a largo plazo.

42
Figura 73. Humedecer las vigas de confinamiento tomado de, Manual de
Construcción, evaluación y rehabilitación sismo resistente de viviendas de
mampostería.
y Dos Pisos”.
7.3 Cintas de amarre
Se consideran las cintas de amarre como elementos suplementarios
a las vigas de amarre, utilizables en antepechos de ventanas, en
remates de culatas, etc. Las cintas de amare deben construirse de
tal manera que se garantice el trabajo monolítico con el elemento
que remata. El refuerzo longitudinal de las cintas de amarre se debe
anclar en los extremos terminales. Indistintamente, se puede utilizar
como cinta de amarre cualquiera de los siguientes elementos.
 Un elemento de concreto reforzado de altura superior o
igual a 100 mm, con ancho igual al espesor del elemento
que remata y reforzada mínimo con dos barras
longitudinales No 3 (3/8”) o una barra No 4 (1/2”), e
inyectado con mortero de inyección de resistencia a la
compresión inferior a 7,5 MPa.
A continuación se muestra una imagen de las cintas de amarre:
Figura 74. Cintas de Amarre.
Pisos”.
7.4 Proceso constructivo
- Seleccionar el acero: Se selecciona el tipo de acero a colocar, se
corta, se figura y se arma la canasta siguiendo las recomendaciones
del caso, el acero debe estar limpio de gradas y materiales extraños
para que se adhieran bien con el concreto u hormigón.

43
- Se arma el encofrado o formaleta: Se arman primero los tableros o
testeros en el piso; luego se colocan longitudinalmente en las caras
del muro y en la parte superior, se colocan vigas, a distancias de 60
cm para evitar que se abran en el momento de fundir la viga, En la
parte inferior se amarran con alambre o se les coloca tacos en
diagonal.
- Colocar ganchos de amarre para el techo: Si la viga es terminal es
decir que no tiene más pisos encima y el techo descansa sobre ella,
se deben colocar ganchos o tornillos de una longitud de 30 cm, o
según el grueso de la viga, con la rosca hacia arriba para amarrar a
ellos el techo.
- Fundir viga: La viga se funde utilizando una mezcla con la misma
dosificación que utilizó para las columnas. Se debe vibrar dándole
golpes suaves con un martillo de caucho y hormigón para que quede
bien compactado.
- Desencofrado: Pasadas 12 horas o al otro día, se quita el encofrado
o formaleta y se resana la viga si hay hormigueros, Luego se cura
rociándole agua 3 veces al día durante 7 días. Según el clima, es
preciso regarlas con más frecuencia.
- Cintas de culata: Las cintas de amarre con las que rematan, las
pendientes de los muros o las culatas. También se utilizan para
rematar los muros parapetos o de balcón y tienen un grueso igual al
del muro y una altura de 10 cm, con 2 carillas lisas de diámetro 3/8”,
solo se requieren estribos constructivos para que las varillas no se
muevan durante el vaciado. El proceso constructivo de las cintas de
amarre o de culata, se realiza siguiendo prácticamente las mismas
recomendaciones que se dan para las vigas de confinamiento. Se
deben dejar puntas de varilla para amarrar la cumbrera del techo en
toda cuchilla se juntan las cintas de culata.
8. PLACAS DE ENTREPISO
Las losas de entrepiso (o placas de entrepiso) deben ser lo
suficientemente rígidas para garantizar que todos los muros se
muevan uniformemente en caso de sismo y las cubiertas deben ser
estables ante las cargas laterales, razón por la cual es necesario
arriostrarlas y anclarlas a los muros o vigas de soporte. Si la losa se
construye con elementos prefabricados, estos deben unirse entre
ellos y deben conectarse a las vigas que rodean la vivienda. El
espesor mínimo de la losa depende del sistema de entrepiso
utilizado y del tipo de apoyo o elementos de soporte de acuerdo con
la siguiente tabla:
Tabla 1. Altura mínima de losa con diferentes tipos de apoyos. Basados en la NSR
10. Tabla de Autores de “La cartilla de Autoconstrucción Viviendas de Uno y Dos
Pisos”.
Forma de Apoyos Altura de Placa H (m)
Extremos Continuos L/24
Voladizo L/10
Extremos Continuos L/18.5
Voladizo L/8
Placa Maciza
Placa Aligerada o Nervada

44
Figura 75. Tipos de Apoyos de losas.
Pisos”.
8.1 Placas macizas
Este tipo de placa consta de una sección de concreto reforzado en
dos direcciones. Dependiendo de cómo esté apoyada, una losa
maciza deberá tener mayor cantidad de refuerzo en un sentido que
en el otro.
Si la losa dispone de muros de apoyo en los cuatro lados, su
dirección principal será la del sentido más corto, si es cuadrada
cualquiera de los dos sentidos es igual.
Si la losa dispone de muros en solo dos lados (deben ser opuestos),
la dirección principal será en la dirección perpendicular a la
dirección de los apoyos.
Figura 76. Losa Maciza.
Pisos”.
El refuerzo o acero que se le debe colocar a la placa debe
seleccionarse de acuerdo con la siguiente tabla. El refuerzo indicado
puede utilizarse únicamente para condiciones y cargas típicas de
viviendas:
Tabla 5. Selección del refuerzo mínimo a utilizar en función de la longitud y el
espesor de losas macizas. Basados en la NSR 10. Tabla de Autores de “La cartilla
de Autoconstrucción Viviendas de Uno y Dos Pisos”.

45
 Luces mayores resultan poco económicas, es mejor
construir la placa aligerada.
 El refuerzo secundario se coloca para evitar que el concreto
se agriete debido a los efectos de la temperatura.
8.1.1 Proceso constructivo de las placas macizas
 Preparación: Se deben alistar los materiales, consultar las
especificaciones (forma, espesor, etc.) y nivelar el piso
desde donde se van a tomar las medidas.
 Apuntalado: Se colocan los largueros paralelos a los muros,
apoyados sobre puntales cada 60 cm. Se procede a nivelar
los largueros y cuñar los puntales. Los puntales se deben
arriostrar (sostener con diagonales) para evitar su caída por
desplazamiento lateral.
 Formaleta: Se colocan las tablas apoyadas entre los
largueros formando una superficie lo más ajustada que se
pueda para que no se escape el concreto por entre los
espacios. La formaleta debe quedar nivelada.
 Armar el refuerzo: Se debe colocar el refuerzo calculado
sobre la formaleta, apoyado de tal forma que al vaciar el
concreto, el refuerzo quede totalmente rodeado por éste. El
recubrimiento mínimo de concreto sobre el acero debe ser
de 4cm.
 Vaciado del concreto: Se debe hacer con cuidado para evitar
que la formaleta se pueda caer. Recuerde los cuidados y el
procedimiento para hacer y vaciar el concreto.
Figura 77. Proceso constructivo losas macizas. Tomado de Asociación Colombiana
de Ingeniería Sísmica-AIS
8.2 Placas aligeradas
En este tipo de placa, parte del concreto se reemplaza por otros
materiales como cajones de madera, guadua y principalmente
cuando se trata de viviendas de uno y dos pisos se reemplaza por
ladrillo o bloques. De esta forma se disminuye el peso de la losa y se
pueden cubrir mayores luces de manera más económica. En este
sistema, la losa tiene cuatro componentes: Una torta inferior que se
coloca sobre las tablas de la formaleta; los bloques o elementos
aligerantes; la torta o plaqueta superior con refuerzo nominal y las
viguetas en concreto reforzado. La torta inferior es un mortero con
dosificación de 1:3 de 2 cm de espesor que permite cubrir el
aligeramiento y el refuerzo principal de la losa o elementos
aligerantes. Los bloques o elementos aligerantes se colocan de tal
manera que formen las cavidades de las viguetas con separaciones
entre si entre 50 y 70 cm (promedio de 60 cm). La plaqueta superior
es un concreto fundido monolítico con el sistema de piso, con 5.0
cm espesor y debe tener un refuerzo de 1 varilla de ¼ de pulgada
(numero 2) cada 30 cm en las dos direcciones.

46
La sección típica de una placa aligerada se muestra a continuación:
Figura 78. Losa Aligerada.
Pisos”.
Figura 79. Losa Aligerada.
Pisos”.
Las viguetas contienen el refuerzo principal. El ancho medio de
viguetas es de 8 cm. Su altura se calcula según la luz (espacio a
cubrir), de acuerdo a la tabla anexa.
El refuerzo superior e inferior se distribuye como se muestra a
continuación:
Figura 80. Refuerzo superior e inferior losa aligerada.
Pisos”.
Figura 81. Refuerzo superior e inferior losa aligerada.
Pisos”.

47
A continuación se presentan las tablas con las cuales se puede
calcular el refuerzo de las viguetas en losas aligeradas.
Tabla 6. Selección del refuerzo a utilizar en viguetas de losas aligeradas. Basados
en la NSR 10. Tabla de Autores de “La cartilla de Autoconstrucción Viviendas de
Uno y Dos Pisos”.
Todo el refuerzo a utilizar debe ser corrugado con una resistencia o
esfuerzo a la fluencia de fy = 420Mpa = 4200 Kg/cm2 excepto las
barras para los estribos No 2 que tiene un fy = 240 MPa = 2400
Kg/cm2. El concreto debe tener un esfuerzo mínimo de resistencia
de f’c = 21 MPa = 210Kg/cm2.
9. CUBIERTAS
Para el correcto funcionamiento de las cubiertas, los elementos
portantes construidos en cualquier material, deben conformar un
conjunto estable que soporte cargas laterales. Por lo tanto, se deben
disponer sistemas de anclaje en los apoyos y suficientes elementos
de arriostramiento como tirantes, contravientos, riostras, entre
otros, que garanticen la estabilidad del sistema.
La estructura de cubierta debe estar anclada a las vigas que
confirman y amarran los muros. Esto se debe hacer dejado pernos o
hierros de ¼” en la parte superior de la viga de amarre superior de
los muros, Se debe evitar las cubiertas pesadas y tratar de usar
láminas o tejas livianas.
9.1 Materiales
Los materiales utilizados para el cierre de la cubierta deben
garantizar una impermeabilidad suficiente para proteger de la
humedad la estructura.
A continuación encontramos algunos materiales con los cuales
podemos realizar una cubierta:
 Madera (en tablas o tablones)
 Caña (entramado de cañas cubierto por barro y paja)
 Teja plana (teja de encaje o romana, más decorativa e ideal
para cubiertas inclinadas a la vista)
 Teja árabe (entramado de tejas apoyadas entre sí, más
pesada y decorativa, pero también más costosa)
 Pizarra o tablero (reposado sobre tabique, de muy alta
resistencia y durabilidad, recubierta de cemento o yeso u
luego mortero)
 Fibrocemento (estructura previamente elaborada que
soporta placas de madera o metálicas, mayormente con
fibra de vidrio como aislante)

48
 Aluminio (chapas acanaladas en secciones, de aluminio –
magnesio, muy resistente al clima y de bajo costo y
mantenimiento)
 Plástica (cubierta de materiales plásticos moldeadas en
ondulaciones abovedadas, especial para sitios sísmicos pues
resisten bien la flexión)
 Vidrio (en placas lisas u onduladas, o en forma de tejas, más
vistosa pero menos resistente a ataques climáticos.
Soportan claraboyas y formas circulares)
 Placa asfáltica (placas fortalecidas con cartón alquitranado)
9.2 Soleras
Las soleras es una pieza de madera que se coloca horizontal en la
parte superior de un muro en el mismo sentido de éste, y sobre el
cual se apoya la estructura que soportará la cubierta. Esta pieza
también es llamada durmiente y será el elemento estructural sobre
el cual se asentarán las correas o elementos que trasmiten las cargas
de cubierta a los muros estructurales de carga, deben diseñarse
para que puedan transferir las cargas tanto verticales como
horizontales, que se anclaran en la solera que sirve de amarre al
muro confinado, viga o cinta de amarre.
9.3 Cubierta en concreto
Cuando la cubierta sea construida en concreto reforzado debe
cumplir con los mismos requisitos con los cuales se diseña las losas o
placas de entrepiso (Capitulo 8 - Placas de Entrepiso - Cartilla de
Autoconstrucción Viviendas de Uno y Dos Pisos), con la diferencia que deben
tomarse precauciones para evitar la exposición directa de la
radiación solar que pueda generar expansiones y contracciones que
afecten la integridad de los muros estructurales.
9.4 Filtraciones y humedades
El no tener un buen manejo de las aguas lluvias, puede generar
problemas de humedades en las construcciones, que afectan al
confort de los usuarios y dañan con mayor o menor seriedad la
estructura.
Cuando se han detectado fallas en la estanqueidad de las cubiertas
que evidencian signos en el interior del inmueble como reflejo de
esas conductas, es necesario realizar una consciente evaluación de
las áreas superiores. Si se observan vestigios o indicadores que
puedan mostrar evidencias de posibles ingresos de agua deben
sellarse inmediatamente. La revisión de juntas de trabajo, posibles
grietas, uniones de membrana y canaletas, solapes y faldones, etc.,
son los sectores donde más hincapié hay que poner para realizar
una correcta inspección.
- Humedades por capilaridad ascendentes (vestíbulos,
sótanos).
- Defectos de impermeabilización en cubiertas.
- Sustitución y/o reparación de claraboyas.
- Realización de tabiques pluviales en paredes medianeras.
- Reparación de tejados.
- Sustitución de cubiertas de fibrocemento por paneles
sándwich o plancha de chapa prelacada.

49
9.5 Canaletas y bajantes
Este ítem comprende la fabricación y colocación de canaletas y
bajantes pluviales en lugares indicados en los planos.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
- La fabricación de canaletas y bajantes se puede realizar con
material metálico o de PVC.
- Las juntas a soldarse o pegarse deberán tener un acabado
fino y estar libres completamente de filtraciones.
- La unión entre canaleta y bajante será de tal forma que no
exista fuga de agua.
- Estos elementos (canaleta y bajante) estará fijados al techo
y la pared mediante ganchos de fierro platino y pernos.
- Una vez acabada la colocación se hará una prueba de agua
para identificar posibles filtraciones.
9.6 Recomendaciones
 Las correas y demás elementos que trasmitan las cargas de
cubierta a los muros estructurales deben fijarse entre sí y
conectarse con la solera superior que sirve en este caso de
amarre a los muros estructurales.
 Antes de comenzar la época de lluvias, verifique que las
canaletas estén limpias.
 Si debe subir a la cubierta para reubicar tejas o planchas,
asegúrese de tener un listón o tabla de desplazamiento para
no generarle cargas concentradas a las cubiertas.
 Nunca debe circular sobre las planchas o tejas cuando estén
húmedas.
 En la siguiente tabla se presentan unas pendientes
recomendadas dependiendo del material que se utilice.
Tabla 7. Pendientes recomendadas para cubiertas. Basados en la NSR 10. Tabla de
Autores de “La cartilla de Autoconstrucción Viviendas de Uno y Dos Pisos”.
10. INSTALACIONES DOMICILIARIAS
En este manual, el tema de instalaciones domiciliaras, se enfatiza en
las Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Hidráulicas.
Las Instalaciones Sanitarias, son necesarias, ya que estas, tienen
como función, evacuar las aguas negras producidas en la vivienda
(entendiendo aguas negras como las aguas contaminadas por
materia orgánica, fecal o orina).
Estas normalmente cuentan con un sistema de tuberías
interconectadas, además de ciertas tuberías libres y expuestas al
aire para evitar problemas de olor, taponamiento y otros problemas
por la acumulación de presiones en estas.

50
Existen una gran variedad de accesorios necesarios para las
instalaciones, los conocidos como registros, los cuales registran el
paso de agua. Para dar comienzo al paso de la red de tuberías
sanitarias, es necesario ya saber dónde se encuentran los elementos
de demanda hidráulica (grifos, duchas, lavadora entre otros que
exijan agua limpia), como los de manejo de aguas negras (sanitarios,
sifones, entre otros). Además de esto, ya debemos saber la
ubicación de los registros.
En un plano, ubicamos cuales son los puntos que hacen parte del
sistema sanitario, esto ayuda es fundamental para el trazado de la
tubería.
Diámetros Recomendables dependiendo del tipo de productor de
aguas negras:
ELEMENTOS
DIAMETRO
Milímetros (mm)
Pulgadas
(")
Coladera de piso 50 2
Excusado 100 4
Fregadero 38 1
Lavadero 38 1
Regadera 50 2
Tina 38 1
Tubería A.N 100 4
Tubo Ventilador 50 2
Tabla 8. Diámetros recomendados para aguas negras. Basados en la NSR 10. Tabla
de Autores de “La cartilla de Autoconstrucción Viviendas de Uno y Dos Pisos”.
RECOMENDACIONES GENERALES:
 Las tuberías de salida de los elementos del baño y cocina
deben tener el mismo diámetro, y este, no menor a 1”.
 En el baño, se recomienda el uso de dos sifones, uno para
dentro de la ducha, y el otro para la zona del lavamanos,
sanitario y etc.
 El tubo de ventilación, debe estar ubicado detrás o antes del
codo de la tubería del inodoro, además, debe prolongarse
(hacia arriba) hasta llegar a la parte superior de la vivienda,
para la liberación de gases.
Figura 82. Tuberías referentes al Inodoro (Luna R. et al, 2002).
 La red secundaria de la tubería debe ser lo más recta
posible, en esta conectaremos la tubería de los sifones, y la
tubería del sanitario. Debemos recordar que las tuberías
tienen un máximo de agua el cual pueden manejar, por lo

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tanto se recomienda, que entre menos sobrecarguemos las
tuberías, mejor se comportaran.
 La tubería principal, la cual es, como su nombre lo indica, la
principal en el manejo y direccionamiento de los flujos, debe
conservar una inclinación de 2%, lo que quiere decir, de que
por cada metro horizontal que tenga mi tubería, esta bajara
2cm. Mientras que las tuberías secundarias, las cuales luego
se conectaran a la principal, deben manejar una pendiente
mínima de 1.5%, queriendo decir que por cada 1 metro de
tubería, esta bajara 1.5cm. esto es muy importante para
evitar el taponamiento de la tubería, entre mayor
inclinación, el fluido se acelerara más por acción de la
gravedad, y evitara estancarse.
 Los tubos de la red secundaria deben conectarse a la red
principal con un ángulo de 45°, el ángulo debe ir orientado
en dirección del flujo de aguas negras.
 El distanciamiento mínimo, entre los tubos de desagüe y el
muro más cercano a este, deben tener 30 cm de límite de la
tubería, hasta donde comienza el muro.
 Es necesario construir un sistema de trampas de grasa en la
zona de cocina. El funcionamiento de la trampa de grasas es
el siguiente: el agua entra por una tubería, y sale por otra,
pero en este transcurso, nos encontramos con una cabina
en donde el líquido de menor densidad, se dirige hacia
arriba, y el de mayor densidad hacia abajo, en otros
términos, la grasa, al ser más liviana que el agua, se dirige
hacia arriba, dejando libre el agua el cual es redirigido por la
tubería de salida.
Figura 83. Trampa de Grasas: http://www.disaster-
info.net/desplazados/documentos/saneamiento01/2/imagenes/tramgr.jpg
El sistema de aguas negras, normalmente se divide por zonas, esto
quiere decir, de que existen diferentes ramas secundarias
dependiendo de la zona, cada año se recomienda que tenga su
tubería secundaria exclusiva, y de la misma forma, la cocina. Si
contamos con más de un piso el sistema principal se dividirá en dos
partes, el del segundo piso y el del primero. Ninguna tubería del
segundo piso debe recorrer hasta el primer piso para ser conectada
a la tubería principal, de ser así, hay que conectar horizontalmente
a la tubería con un ángulo de 45° en la dirección del flujo. Cada vez
que nos encontremos con un inodoro, es necesario un sistema de
ventilación aparte exclusivamente para esta tubería secundaria.
Todo este sistema de aguas negras, debe ser dirigido para que la
tubería principal del sistema, acabe en el alcantarillado público de la
zona.

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Para el desagüe de Aguas Lluvia, debemos contar con un sistema
que redirija, acumule y destine las aguas lluvia. Para esto es
necesario bajantes de aguas lluvia, estas las hacemos bajar
directamente al sumidero y al registro.
El sistema funciona de la siguiente manera: en todas las zonas
expuestas a encontrarse con aguas lluvia, necesitamos que estas
redirijan estas aguas hacia una tubería dedicada exclusivamente al
transporte de estas aguas, como se logra esto, por medio de
pendientes en las losas y un sistema de sifones que descarguen
sobre la tubería de aguas lluvia. El diámetro de estas tuberías debe
ser de 2”, debe haber 1 tubería destinada a esta tarea por cada
50m2
de azotea que tengamos expuesta.
Figura 84. Detalle del sistema de aguas lluvia (Luna R. et al, 2002).
Las Instalaciones Hidráulicas, tienen como fin alimentar a los
elementos demandantes de flujo como la regadera, las plumas o
grifos, el lavamanos, entre otros, esta es la tubería que transporta,
dirige y brinda el agua.
Antes de comenzar los trabajos, es importante seguir los siguientes
pasos:
1. Definir los puntos de agua, estos puntos son aquellos
lugares donde es necesario suministrar agua, luego de
definirlos los ubicamos en un plano o esquema de la casa.
2. El plano, o los planos, están compuestos por planos de
plantas de cada piso y de una vista vertical, en donde
podemos encontrar por donde vamos a dirigir nuestras
tuberías del segundo al primer piso.
3. Marcar en la pared los lugares en donde ira la tubería,
normalmente, estas instalaciones y tuberías van pegadas o
dentro de la pared (entre menos daño le hagamos a la
estructura del muro es mejor para el comportamiento de
este como elemento estructural).
4. Definir el tipo de tubería que vamos a utilizar. Hay
diferentes tipos de tuberías, cada una cuenta con ciertas
propiedades, ventajas y desventajas, para la escogencia de
esta, colocamos una descripción resumida de cada una de
estas:

53
 Tubería en acero galvanizado: es buena para el manejo
de altas presiones, y recomendada para tubería en
donde el agua manejada seria agua caliente; pero se
oxida con el tiempo, requiere de mayor experiencia para
el manejo de esta, y es más cara.
 Tubería plástica (PVC): manejable a la hora de trabajar,
mucho más liviana que la descrita anteriormente,
económica y más durable. Y viene en diferentes
presentaciones, para el caso de flujo hidráulico (a
presión), podemos encontrar PVC para agua fría, y CPVC
para flujos en agua caliente.
Con lo anterior, recomendamos el uso de tubería plástica
PVC.
Como el agua viene generalmente del sistema de acueducto
público de la ciudad, este viene transportado en una tubería
externa al predio o a la vivienda y para poder redirigirla
hacia la vivienda, debemos conectarnos a esta, esta tubería
que redirige el agua hacia la casa, se le conoce como la red
principal, debe contar con un diámetro de ¾” (pulgada).
La red secundaria (la red interna de distribución) siendo esta
la que alimenta directamente a los elementos demandantes,
debe ser de diámetro ½” y deben ir pegadas a la pared. En
este sistema podemos encontrar una serie de accesorios los
cuales nos ayudaran tanto a manejar la cantidad de agua
que necesitamos, además de cambiar el sentido del flujo,
como la redistribución de este, entre los accesorios,
encontramos:
Figura 85. Accesorios Red Suministro (Celis W, 2008)
La utilización de estos diferentes tipos de accesorios
depende de la circunstancia, si es una tubería interna o
externa, si se desea aumentar la presión manejada por el
flujo, cambiar el diámetro de esta, redireccionar el flujo o
hacer una unión entre distintas tuberías. Las reglas para el
trazado de esta básicamente son muy parecidos al trazado
de las tuberías sanitarias, como estas van de abajo para
arriba, (desde la tubería externa hasta los puntos de
demanda), pedimos que se dividan también por sectores:
baños, cocina y otros sectores de demanda, queriendo decir
que sea sólo una tubería la que dirija el flujo hacia esa zona,
y ya en esa zona, podemos ubicar varias salidas, además de
contar con los tramos rectos más largos posibles, esto con el
fin de disminuir las pérdidas de presión en el flujo, ya que, si
tenemos más curvas y cambios de dirección, estas se verán
representadas en la presión con que el flujo salga. Para la
colocación de las tuberías, se pica la pared hasta la altura
necesaria para que el agua pueda llegar hasta la demanda,

54
con un ancho entre 5cm y 6cm y un ancho de 6cm a 7 cm.
Esta tubería no cuenta con tubería de ventilación.
Figura 86. Red de Suministro.
Pisos”.
Para definir donde y cuantos puntos hidráulicos y de electricidad, se
debe tener en cuenta que:
 No se deben colocar estos puntos en elementos
estructurales como columnas o vigas, los cuales se puedan
ver debilitados al realizar las regatas pertinentes.
 Dependiendo del uso que se le quiera dar al espacio, ya sea
cocina, sala o habitación, se pueden definir cuantos puntos
hidráulicos y sanitarios colocar.
11. AMPLIACIONES EN ALTURA
Teniendo en cuenta que usualmente se realizan ampliaciones en
cuanto a altura de las viviendas, a continuación se dan algunos
conceptos básicos:
Las ampliaciones de uno o más pisos en casas diseñadas como
viviendas diseñadas como viviendas de uno o dos pisos deben
ejecutarse en su totalidad a la norma sismo resistente vigente, en el
ítem ampliaciones en altura.
En este tipo de modificaciones, la parte vieja y nueva de la
edificación trabajan en conjunto tanto para fuerzas horizontales
como verticales, por lo tanto todo análisis y diseño debe tener en
cuenta de una manera integrada la porción antigua y la porción
nueva; y se deben tomar todas las precauciones necesarias para que
la acción de conjunto ocurra, disponiendo de elementos de amarre
adecuados.
Importante: La edificación en conjunto debe analizarse nuevamente
y utilizando las fuerzas y esfuerzos obtenidos de este nuevo análisis
debe demostrarse que es capaz de resistir las solicitaciones que
exige el reglamento tanto para cargas verticales como para fuerzas
horizontales. Además debe demostrarse que la cimentación,
incluyendo las modificaciones que se le hagan, es capaz de resistir
las cargas que fija el reglamento.

55
12. GLOSARIO
A continuación, se presentan unas palabras que pueden ser útiles a
la hora de leer la cartilla. Cada una de estas contará con una
definición, una palabra técnica (T) y otra coloquial (C).
 Acero (T), Hierro (C): Material de construcción usado para
reforzar diferentes elementos, ya sean columnas, vigas y
placas, puede ser refuerzo en concreto o en mampostería.
 Acero Corrugado (T), Hierro Corrugado (C): Barras
de acero que presentan resaltos o corrugas que mejoran la
adherencia con el hormigón, que poseen una
gran ductilidad, la cual permite que las barras se puedan
cortar y doblar con mayor facilidad.
 Acero Figurado (T), Hierro Figurado (C): Corte y doblado de
barras de acero estructural sismo resistente en las formas,
dimensiones y diámetros que se requieran.
 Acero Transversal (T), Estribos o Flejes (C): Elementos de
acero que resisten los esfuerzos cortantes que alcanzan
mayores valores por lo general hacia los extremos de los
elementos estructurales.

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 Adecuación: Es la autorización para cambiar el uso de una
edificación o únicamente parte de ella, ya sea comercial o
residencial.
 Ampliación: Es la autorización para incrementar el área
construida de una edificación existente (éstas deben tener
licencia de construcción)
 Antepechos: Muro que se encuentra debajo de una ventana,
es decir, se levanta desde el piso y exteriormente muestra la
parte frontal inferior de una ventana.
 Apique: Es una perforación que se realiza en el terreno, que
sirve para conocer el perfil del suelo.
 Apisonar: Apretar y allanar la tierra por medio de un pisón,
rodillos pesados o mediante una apisonadora.
 Apuntalada: Alguna cosa sujeta con puntales, especialmente
un edificio, para reforzarla o para que no se derrumbe.

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 Agregado fino (T), Arena (C): es un material que hace parte
del concreto, es inerte, esto quiere decir que no interviene
en las reacciones químicas entre cemento y agua; este debe
ser durable, fuerte, limpio, duro y libre de materias impuras
como polvo o materias orgánicas.
 Arriostramiento: Acción de rigidizar o estabilizar una
estructura mediante el uso de elementos que impidan el
desplazamiento o deformación de la misma.
 Bajantes: Conducto vertical que se utiliza como desagüe de
las aguas pluviales o residuales de un edificio.
 Bichiroque: Herramienta o elemento de trabajo que se
utiliza en el armado de la estructura metálica para facilitar el
amarrado de las barras de aceros. No posee especificaciones
concretas debido a que es un dispositivo creado en el área
de trabajo y de la experiencia de los trabajadores.
 Bloques (T), Ladrillos Perforados (C): Elemento parecido al
ladrillo, el cual está hecho en concreto o arcilla, el cual tiene
una serie de perforaciones, es de gran ligereza y mayor
agarre.
 Casetón (T), Cajón (C): Es una pieza cortada, para aligerar las
losas, no tiene función estructural. Generalmente con forma
de prisma rectangular. Dependiendo del tamaño puede
estar constituido por piezas pegadas entre sí.

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 Cemento: Material que tiene la propiedad de endurecerse al
contacto con el agua y se usa como aglomerante en
morteros y hormigones.
 Cerramiento: Se requiere para encerrar un predio de
propiedad privada. El ente encargado de otorgar la licencia
es la Curaduría Urbana. Para esto, exige una seria de
documentos y requisitos según la modalidad que se expida.
 Cimentación: Organización de la estructura en el suelo para
que se transmita el peso de la vivienda al terreno en forma
segura. (En la primera imagen se muestra una zapata con
vigas de amarre y en la segunda un caisson)
 Cimentación profunda: Este tipo de cimentación se encarga
de soportar las cargas por la fricción vertical que hay entre
la cimentación y el terreno, distribuye el esfuerzo para
soportar la carga. Ver pág. 29.
 Cimentación superficial: Son aquellas que se apoyan en las
capas superficiales del suelo gracias a que este es resistente
y adecuado para construir. Ver pág. 27.
 Cintas de Amarre (T), Cintas de Culata (C): son las que
rematan las pendientes de los muros o las culatas. También
se utilizan para rematar los muros parapetos o de balcón y
tienen un grueso igual al del muro.

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 Columnas de confinamiento: Como su nombre lo dice, son
columnas que se utilizan para darle confinamiento a los
muros de mampostería.
 Concreto ciclópeo: Es un concreto con un alto contenido de
piedra, aproximadamente un 30% de su volumen total.
 Confinar: Encerrar una cosa material o inmaterial dentro de
unos límites, especialmente estrechos.
 Contravientos: Elemento que se emplea como
arriostramiento para rigidizar una estructura contra la
fuerza del viento.
 Curado: Es el mantenimiento de un adecuado contenido de
humedad y temperatura en el concreto a edades
tempranas, de manera que éste pueda desarrollar las
propiedades para las cuales fue diseñada la mezcla.

60
 Demolición: Es la autorización para derribar total o
parcialmente una o varias edificaciones existentes, en uno o
varios predios.
 Desboronar: Deshacer y arruinar las aglomeraciones de
sustancias más o menos en cohesión.
 Descimbrar (T), Desencofrar (C): Retirar el encofrado, cimbra
o formaleta cuando el hormigón ya ha endurecido y
fraguado.
 Ejes: Recta que divide por la mitad un cuerpo o una
superficie.
 Embebidas: Sumergida, metida adentro.
 Empotrar: Fijar una pieza en un elemento estructural,
metiéndola totalmente o parcialmente en un entrante o
hueco de éste, para evitar el giro, traslación y deslizamiento
de la pieza.
 Enrazar: Nivelar, igualar una cosa con otra, de suerte que
tengan una misma altura o nivel.
 Entramado (T), Armazón (C): Conjunto de láminas de metal
o tiras de material flexible que se cruzan entre sí.
 Estanqueidad (T), Barrera Impermeable (C): Sistema de
protección para evitar el paso del agua a través de una
construcción o de los elementos constructivos exteriores.
 Faldones: Desagüe triangular de un tejado.

61
 Encofrado (T), Formaletas (C):Sistema de moldes temporales
o permanentes que se utilizan para dar forma al hormigón u
otros materiales similares antes de fraguar
 Fraguado (T), Endurecido (C): Endurecimiento y pérdida de
plasticidad de algunas mezclas que se usan en construcción.
(Concreto, mortero).
 Fundir (T), Vaciar (C): Colocación del concreto u hormigón,
en el encofrado.
 Agregado Grueso (T), Grava (C): Piedra machacada que se
utiliza para cubrir y allanar el suelo y como componente
para fabricar el hormigón.
 Homogeneizar: Volver homogénea una mezcla o un
compuesto.
 Hormigón o Concreto (T), Mezcla (C): Es el material
resultante de la mezcla de cemento (u otro conglomerante)
con áridos (grava, gravilla y arena) y agua.
 Hormigueros: Exposición del agregado grueso y vacíos
irregulares en la superficie de concreto cuando el mortero
presente en la mezcla no logra cubrir todo el espacio
alrededor de los agregados.

62
 Juntas de dilatación: Separación física entre las estructuras
de gran tamaño para evitar la fragmentación por la
dilatación y contracción de las mismas debida a los cambios
de temperatura. La junta separa las piezas para evitar
roturas no controladas.
 Ladrillos: Pieza de cerámica de forma ortoédrica y de poco
grosor, formada a partir de arcilla amasada secada y cocida,
que se utiliza para construir muros, pavimentos, etc.
 Largueros: Pieza longitudinal horizontal que se dispone para
la construcción de encofrados.
 Loseta, Plaqueta (T), Torta (C): losa o placa de menor
espesor, en otras palabras es una losa pequeña.
 Luz: Distancia libre entre dos soportes contiguos.
 Malla electrosoldada: Red de alambres o barras de acero de
diámetro pequeño cruzadas entre sí perpendicularmente,
cuyos puntos de contacto están unidos mediante soldaduras
eléctricas.

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 Mampostería confinada: Es aquella mampostería que tiene
elementos de concreto reforzado (vigas y columnas de
confinamiento), alrededor de esta, los cuales fueron
construidos una vez el muro fue terminado.
 Mampostería reforzada: Es un tipo de mampostería, donde
se realiza la construcción de muros con piezas de
mampostería de perforación vertical, unidas por medio de
mortero, reforzadas internamente con barras y alambres de
acero.
 Modificación: Es el trámite para variar el diseño
arquitectónico o estructural de una edificación ya existente
sin incrementar su área construida.
 Muros parapetos (T), muros de balcón (C): Muro de poca
altura, formado por la elevación de los muros exteriores de
un edificio que sobresale por encima de la cubierta.
 Nivelar el piso: Poner el piso con el mismo nivel, es decir,
ponerlo horizontal o con la misma altura.
 Obra nueva: Es la autorización para adelantar obras de
edificación en terrenos no construidos.
 Pañete: Es una mezcla que sirve para darle una terminación
más pulida a los muros.
 Dovelas (T), Pasadores de Carga (C): Barras de acero liso,
colocadas en las juntas que ayudan a disminuir la deflexión y
los esfuerzos en las losas.

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 Pendientes: Inclinación de un elemento ideal, natural o
constructivo respecto de la horizontal.
 Pernos: Pieza metálica larga de sección constante cilíndrica,
normalmente hecha de acero o hierro, es similar al tornillo
pero tiene un extremo de cabeza redonda, una parte lisa, y
otro extremo roscado para la tuerca, y se usa para sujetar
piezas en una estructura.
 Perro: Herramienta usada para figurar el acero en obra.
 Pisón: Herramienta de trabajo que se utiliza para la
compactación de terrenos.
 Placa Aligerada o Nervada (T), Losa Aligerada (C): es la que
se realiza colocando entre las vigas bloques, ladrillos,
casetones (cajones) de madera, metálicos o de icopor, con
el objetivo de reducir el peso de la estructura.
 Placa, Diafragma (T), Losa (C): Es la estructura que separa
los pisos, la cual cumple la función de piso o de techo, y está
dividido en dos tipos Placas macizas o Placas aligeradas
 Plasticidad: Propiedad que presentan algunos materiales,
que a partir del límite elástico comienzan a sufrir
deformaciones permanentes. Por ejemplo: la arcilla.
 Puntales (T), Parales (C): Elemento de sostén, necesario para
el apeo de los sistemas de forjados con encofrados
metálicos. Consta de un tubo de acero (protegido con

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