El documento resume los resultados financieros de CILSA en 2015, incluyendo un aumento del 9% en los ingresos a 41.8 millones de euros y un aumento del 17.1% en el EBITDA a 21.5 millones de euros. También destaca la adquisición de un activo de UBS/SEUR, la entrada de un nuevo accionista, y los planes de CILSA para expandir su superficie construida y desarrollar más terrenos en los próximos años.

1. 2015
INICIO DE UNA NUEVA ETAPA
CILSA, ZAL del Port de Barcelona
Barcelona – 25 Febrero de 2016

2. Var %
2014 /2015
Ingresos 41,8 M€ (+9%)
EBITDA 21,5 M€ (+17,1%)
Resultado Neto 5,9 M€ (+51,4%)
Ocupación Logística
Diciembre
97% (+3%)
Superficie construida 403.280 m² (0%)
Derecho superficie suelo
Construidos
411.000 m²
232.000 m²
(0%)
Inversión operativa 3,1 M€ (0%)
Deuda financiera neta 107,1 M€ (-14%)
2015: Cifras relevantes

3. Evolución resultados
37,9
40,1 39,5 38,9 38,3
41,8
43,2% 46,4% 46,2% 45,4% 47,9% 51,4%
0
5
10
15
20
25
30
35
40
45
2010 2011 2012 2013 2014 2015
% EBITDA/ ingresosIngresos
2,6%
7,3% 6,8% 7,3% 10,2%
14,1%
% Resultado neto / ingresos
Enmillones€

4. Ocupación 2015
97,0%
90,7%
94,8% 95,2% 95,7% 95,7%
96,6% 96,6% 96,4%
95,8% 96,3% 96,5%
80%
85%
90%
95%
100%
Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Set Oct Nov Dic
% Ocupación
Contratación 2015: 131.000 m²
101.000 m² renovados
30.000 m² contratos nuevos
Ocupación media 96%

5. 63%
5% 32%
Accionistas: Entrada de MERLIN Properties en el capital
Colaboración público-privada

6. 0
2
4
6
8
10
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029
Refinanciación
Estructura Antigua
0
2
4
6
8
10
2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029
Nueva Estructura
Liberación de recursos
para el crecimiento
Enmillones€

7. Superficie 364.250 m² 387.363 m² 403.280 m² 403.280 m²
EBITDA 18,3 M€ 17,7 M€ 20,4 M€ * 21,5 M€
Deuda Financiera Neta
Enmillones€
Reversión
23.113 m²
Cierre 21 Diciembre
Adquisición activo
UBS/SEUR
16.332 m²
122,1
110,7
124,3
107,1
2012 2013 2014 2015
Deute /EBITDA 6,67x 6,25x 6,10x 4,98x
* Incluye el 100% del EBITDA que genera la operación de UBS/SEUR y que impacta en el 2015

8. Backlog
Backlog: ingresos contratos firmados
0
5
10
15
20
25
30
35
40
2016 2017 2018 2019 2020 2025 2030 2035 2040
37,1
30,2
22,0
19,1
13,8
8,6
6,1 5,5
1,1
Millonesdeeuros
243 M€
… … … …
… … … …

9. BZ2
Parcela: 111.865 m²
Edificabilidad: 70.000 m²
BZ1
Parcela: 162.822 m²
Edificabilidad: 100.000 m²
ZAL
143 ha. 69 ha.
27 ha.
Enclaves - Suelo
250.124 m²
Derecho superficie
411.000 m²
232.000 m² construidos
Naves Logísticas y
Oficinas
403.280 m²
Suelo pendiente de desarrollo
565.000 m²
350.000 m² por construir
ZAL Port de Barcelona: ampliación de superficie
Construido Crecimiento

10. Barcelona – 25 Febrero de 2016
Gracias.
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