IDEA RECTORA - TALLER DE DISEÑO ARQUITECTONICO- PUEBLO LIBRE

1. G-06
G-06
G-06
I N T E G R A N T E S :
IDEA RECTORA
IDEA RECTORA
KIMBERLY SANCHEZ TRINIDAD
MELA RICALDI PERALES
LESLIE GRANDA ALACOTE
JEAN PIERRE TICSE GAYOSO
JEAN PIERRE HUAMAN DE LA CRUZ

2. DOCENTES: INTEGRANTES:
Arq. Omar Angelo Wincho Chilquillo
Arq. Javier Alfredo Caballero Garriazo Sanchez T. Kimberly
Granda Alacote, Leslie
Ticse Jean Pierre
Huamán Jean Pierre
Ricaldi P. Mela
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
IDEA
RECTORA
PROYECTO
DE USO
MIXTO
L-01
INTEGRANTES
Sanchez T.
Kimberly
Granda
Alacote,
Leslie
Ticse Jean
Pierre
Huamán
Jean Pierre
Ricaldi P.
Mela
Arquitectura y
Urbanismo
Arquitectura y
Urbanismo
Arquitectura y
Urbanismo
Arquitectura y
Urbanismo
Arquitectura y
Urbanismo
Mi enfoque en la
planificación
urbana integral
busca mejorar la
calidad de vida y
crear entornos
donde las
personas puedan
prosperar y
conectarse.
Mi pasión es la
planificación
urbana inclusiva,
desarrollando
soluciones
innovadoras que
mejoran la vida
en las ciudades
Fusiono historia y
modernidad en
mis diseños
urbanos, creando
entornos que
reflejan la
identidad cultural
de cada lugar.
A través de mis
diseños, busco
transformar espacios
urbanos en lugares
que cuentan historias
y fomentan la vida
comunitaria.
Apasionada por
revitalizar
comunidades a
través de diseños
urbanos
sostenibles y
dinámicos.

3. DOCENTES: INTEGRANTES:
Arq. Omar Angelo Wincho Chilquillo
Arq. Javier Alfredo Caballero Garriazo Sanchez T. Kimberly
Granda Alacote, Leslie
Ticse Jean Pierre
Huamán Jean Pierre
Ricaldi P. Mela
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
IDEA
RECTORA
PROYECTO
DE USO
MIXTO
L-02
ENUNCIADO DE LAS IDEAS PROPIAS
Diseño innovador para redefinir la
experiencia de compra en Pueblo Libre,
fomentando la interacción social y flujo de
personas para impulsar la economía local.
Espacios comerciales flexibles y
multifuncionales para adaptarse a
diferentes formatos de venta, promoviendo
diversidad y constante renovación de la
oferta.
Integración de tecnologías avanzadas para
mejorar la experiencia del cliente y
proporcionar información relevante sobre
promociones y servicios.
Creación de zonas al aire libre para
encuentro y esparcimiento, incentivando a
los visitantes a prolongar su estancia y
favoreciendo el consumo local.
Estrategias arquitectónicas de destacada
singularidad para posicionar a Pueblo
Libre como epicentro empresarial,
atrayendo inversores y resaltando la
modernidad y funcionalidad del edificio.
IDEAS PROPIAS
PARA LA
PROPUESTA

4. DOCENTES: INTEGRANTES:
Arq. Omar Angelo Wincho Chilquillo
Arq. Javier Alfredo Caballero Garriazo Sanchez T. Kimberly
Granda Alacote, Leslie
Ticse Jean Pierre
Huamán Jean Pierre
Ricaldi P. Mela
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
IDEA
RECTORA
PROYECTO
DE USO
MIXTO
L-03
SIGNIFICADO DEL PROYECTO
Es un proyecto de uso mixto que combina espacios para
actividades comerciales y empresariales. Es diseñado
para impulsar la economía al atraer negocios y crear un
entorno propicio para trabajar y consumir en un mismo
lugar.
¿QUE ES UN PROYECTO DE INFRAESTRUCTURA
COMERCIAL Y EMPRESARIAL?
¿QUE SIGNIFICA EL PROYECTO PARA
NOSOTROS?
F O R T A L E Z A S O P O R T U N I D A D E S
D E B I L I D A D E S
A M E N A Z A S
El terreno se encuentra en la segunda vía
mas importante del distrito.
Su ubicación cuenta con tres frentes libres
en esquina para el desarrollo de las
fachadas.
Ubicación estratégica. Limitando con el
distrito de San Miguel y Cercado de Lima.
El distrito tiene una actividad comercial
variada pero desordenada.
Terreno rodeado de 3 avenidas
principales, generando gran
contaminación.
Aunque algunas áreas están zonificadas para
industria, se ha observado que actualmente se
destinan a fines educativos y comerciales, lo que
demuestra la flexibilidad de la infraestructura
urbana.
El distrito no cuenta con un edificio mixto de esta
magnitud. Por lo tanto, el proyecto resultará viable
en este contexto previsto a futuro.
A pesar de que se encuentra en Lima
Metropolitana, el distrito tiene un riesgo sísmico
considerado de nivel medio, lo que resalta la
importancia de medidas de construcción y
seguridad adecuadas en la planificación urbana.
MATRIZ FODA
El proyecto implica unir el comercios y oficinas en un mismo
emplazamiento. Esto impulsa la economía local al ofrecer
trabajo y opciones de compra en un entorno cercano y
accesible. Además, mejora la zona donde se ubica,
beneficiando a la comunidad y al entorno urbano en general.

5. DOCENTES: INTEGRANTES:
Arq. Omar Angelo Wincho Chilquillo
Arq. Javier Alfredo Caballero Garriazo Sanchez T. Kimberly
Granda Alacote, Leslie
Ticse Jean Pierre
Huamán Jean Pierre
Ricaldi P. Mela
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
IDEA
RECTORA
PROYECTO
DE USO
MIXTO
L-04
TERRENO

6. DOCENTES: INTEGRANTES:
Arq. Omar Angelo Wincho Chilquillo
Arq. Javier Alfredo Caballero Garriazo Sanchez T. Kimberly
Granda Alacote, Leslie
Ticse Jean Pierre
Huamán Jean Pierre
Ricaldi P. Mela
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
IDEA
RECTORA
PROYECTO
DE USO
MIXTO
L-05
Perú - Lima Av. Universitaria
Av. Mariano H.
Cornejo
C. José Antonio
Coordenadas
-12.0689628,
-77.0772562
Zonificacion
RDA
Área del
terreno
Perímetro
543.8027
ml
Zona del
terreno
Características viales
Lima Provincias
Lima
Pueblo Libre
Vistas del
terreno
11939.1195
m2
zona I
Av. Secundarias
C. José Antonio
Jr. Carlos Cueto
Jr. Luis Enrique
Av. Principales
Av. Universitaria
Av. Mariano H.
Cornejo
Ubicación del terreno
Altura edificios cercanos
Condominio
Atlantis (20 pisos)
PUCP Complejo Mac
Gregor(12 pisos)
Edificios vivienda
(20 ,14 y 19 pisos)
TERRENO

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Arq. Omar Angelo Wincho Chilquillo
Arq. Javier Alfredo Caballero Garriazo Sanchez T. Kimberly
Granda Alacote, Leslie
Ticse Jean Pierre
Huamán Jean Pierre
Ricaldi P. Mela
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
IDEA
RECTORA
PROYECTO
DE USO
MIXTO
L-06
MICRO ANÁLISIS - TERRENO
D'lorean Restaurante
La sazon del Roble
El Bravo Food
Las Brasas del Roble -
Polleria
Karis Restaurante
Mama Martha
Restaurantes
Facultad Ingenieria De
Sistemas Y
Telecomunicaciones UIGV.
Arco Iris I.E.I. N 58
Colegio Santa MarÍa
Mazzarello
Educacion
Artik Shop
Tambo U Católica
MiFarma
Minimarket Milagros
Mini Pris
Lavanderias LEON
Comercio
Parques las Americas
Parque Cueva
Parque Natan Rosenbach
Heller
Parque Cuatro Esquinas
Parque Galicia
Áreas recreativas
Áreas recreativas
Comercio
Educacion
Restaurantes

8. DOCENTES: INTEGRANTES:
Arq. Omar Angelo Wincho Chilquillo
Arq. Javier Alfredo Caballero Garriazo Sanchez T. Kimberly
Granda Alacote, Leslie
Ticse Jean Pierre
Huamán Jean Pierre
Ricaldi P. Mela
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
IDEA
RECTORA
PROYECTO
DE USO
MIXTO
L-07
Espacios
Sociales
Usuarios
Espacios
Privados
Vendedor Empleados
de oficina
Personal
administ.
Personal
de servicio
Cliente Estudiante
Vendedor Empleados
de oficina
Personal
administrativo
Personal de
servicio
ASPECTOS
Cliente Turista
FUNCIONAL
Personal de
abastecimiento
Técnicos
AMBIENTAL
SOCIAL
Se toma en cuenta estrategias
bioclimáticas, para lograr confort
térmico en cada espacio del proyecto.
Espacios sociales, con el fin de
tener puntos de encuentro donde se
promueva la cohesión.
La planificación cuidadosa de la
disposición de las áreas y elementos del
proyecto para optimizar la circulación y
mejorar la experiencia del usuario.
USUARIO
USUARIOS PERMANENTES
USUARIOS TEMPORALES
RELACIÓN ESPACIO - USUARIO
Servicios
Sala de
Reuniones
Gerencia
Oficina
Estudiante
Poblacion:
83,323 hab.
Superficie:
4.38 km²
51.6%
48.4%

9. DOCENTES: INTEGRANTES:
Arq. Omar Angelo Wincho Chilquillo
Arq. Javier Alfredo Caballero Garriazo Sanchez T. Kimberly
Granda Alacote, Leslie
Ticse Jean Pierre
Huamán Jean Pierre
Ricaldi P. Mela
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
IDEA
RECTORA
PROYECTO
DE USO
MIXTO
L-08
8,170
Z. Comercio
35%
Z. Empresarial
20%
Z. Servicios Comp.
15%
Z. Recreacion
10%
Z. Parqueo
10%
Z. Servicios Gen.
5%
Zona Administrativo
5%
USUARIO TRABAJOS RECURRENTES
Empleados
de oficina
Personal administ. Personal de servicio
Comerciante

10. DOCENTES: INTEGRANTES:
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Arq. Javier Alfredo Caballero Garriazo Sanchez T. Kimberly
Granda Alacote, Leslie
Ticse Jean Pierre
Huamán Jean Pierre
Ricaldi P. Mela
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
IDEA
RECTORA
PROYECTO
DE USO
MIXTO
L-09
P L A Z A S A N M I G U E L
PLAZA SAN
MIGUEL
Pueblo Libre
Magdalena
Jesùs Marìa
Breña
Cercado de Lima
Callao
Tiendas
Cadenas de Tiendas
(tiendas Ancla)
Cines
Automòviles
Ropa, Calzado,
Accesorios
Electrónica y
Telecomunicaciones
Restaurantes y Cafés
Bancos
Otros
Ubicaciòn frente a la Av. La Marina
Accesible para pùblico en general.
Satisface las necesidades del comprador.
Impulsa la economìa local.
Atrae amplia audiencia de visitantes.
No se integran la plaza con el entorno.
No tiene una estética coherente en todas sus
ubicaciones.
Falta de elementos de diseño innovadores.
Carecen de identidad como Centro comercial
de Pueblo Libre.
Falta de espacios de recreación.
ANÀLISIS DE OFERTA Y DEMANDA
ÀREA = 60 mil m2
Atrae mas de 12 millones de personas al año.
Distritos cercanos
C R I T E R I O S A F A V O R
C R I T E R I O S E N C O N T R A

11. DOCENTES: INTEGRANTES:
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Arq. Javier Alfredo Caballero Garriazo Sanchez T. Kimberly
Granda Alacote, Leslie
Ticse Jean Pierre
Huamán Jean Pierre
Ricaldi P. Mela
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
IDEA
RECTORA
PROYECTO
DE USO
MIXTO
L-10
IDENTIFICACIÓN DE VARIABLES - ENUNCIADO CONCEPTUAL
Fluidez
Movimiento
Transparencia Altura
Integración
Iluminación
Paisajismo
LLUVIA DE
IDEAS
Apertura
Interconexión
Flexibilidad
Adaptabilidad
Amplitud
Luz
Ascenso
Vacíos
CODIFICACIÓN
DE
VARIABLES
CONCEPTO: LIBERTAD integración
Armoniosa unión de elementos
y funciones para fomentar
colaboración y eficiencia.
Apertura
Espacios acogedores y sin
barreras que promueven
interacción y transparencia.
Movimiento
Representa dinamismo, actividad
constante y adaptabilidad al
cambio.
Flexibilidad
La capacidad de adaptar el espacio a
diversas necesidades y usos,
promoviendo versatilidad y eficiencia
en la distribución y funcionalidad del
edificio.

12. DOCENTES: INTEGRANTES:
Arq. Omar Angelo Wincho Chilquillo
Arq. Javier Alfredo Caballero Garriazo Sanchez T. Kimberly
Granda Alacote, Leslie
Ticse Jean Pierre
Huamán Jean Pierre
Ricaldi P. Mela
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
IDEA
RECTORA
PROYECTO
DE USO
MIXTO
L-11
Av. Universitaria
A
v
.
M
a
r
i
a
n
o
H
.
C
o
r
n
e
j
o
IDEA RECTORA (PROPUESTA N°1)
CONCEPTUALIZACIÓN VARIABLES UTILIZADAS
Forma inicial
PRINCIPIOS ORDENADORES
JUSTIFICACIÓN
CON EL ENTORNO
Forma inicial
Forma inicial
Movimiento
Integración
Apertura Flexibilidad
La idea parte de un eje para dar
jerarquía a los espacios y generar
una conexión en general.
1.
2. El terreno se encuentra en una
esquina cuya vía resaltante es la Av.
Universitaria y la Av. Mariano H.
Cornejo.
Eje
1. 4.Transformación
2. Simetría 3. Pauta 5. Jerarquía

13. DOCENTES: INTEGRANTES:
Arq. Omar Angelo Wincho Chilquillo
Arq. Javier Alfredo Caballero Garriazo Sanchez T. Kimberly
Granda Alacote, Leslie
Ticse Jean Pierre
Huamán Jean Pierre
Ricaldi P. Mela
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
IDEA
RECTORA
PROYECTO
DE USO
MIXTO
L-12
1
2
3
4
5
RUIDO
VIENTO
ESTRATEGIAS
SOL
VÍAS
Calle Encinas
AV . Universitaria
AV . Mariano Cornejo
ZONAS PRINCIPALES
Empresarial
1.
4. Servicios complementarios
2. Comercio
3. Administracion y servicios generales
5. Recreacion y descanso
IMPLANTACIÓN DE LA IDEA RECTORA EN EL TERRENO

14. IMPLANTACIÓN DE LA IDEA RECTORA EN EL TERRENO
DOCENTES: INTEGRANTES:
Arq. Omar Angelo Wincho Chilquillo
Arq. Javier Alfredo Caballero Garriazo Sanchez T. Kimberly
Granda Alacote, Leslie
Ticse Jean Pierre
Huamán Jean Pierre
Ricaldi P. Mela
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
IDEA
RECTORA
PROYECTO
DE USO
MIXTO
L-13

15. DOCENTES: INTEGRANTES:
Arq. Omar Angelo Wincho Chilquillo
Arq. Javier Alfredo Caballero Garriazo Sanchez T. Kimberly
Granda Alacote, Leslie
Ticse Jean Pierre
Huamán Jean Pierre
Ricaldi P. Mela
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
IDEA
RECTORA
PROYECTO
DE USO
MIXTO
L-14
PROPUESTA DE MASSING ARCHITECTURE
delimitar el terreno
Delimitación
Se genera un volumen según la idea
rectora.
Volumen
Extrayendo en los dos frentes para generar
dos accesos que se comunican y en los
centros de los volúmenes laterales
Extracción
Representamos la rigidez del cuadrado liberando
gradualmente sus bordes, simbolizando así la
liberación de limitaciones y la apertura hacia una
expresión más fluida y libre.
Evolución
Se genera una conexión a todos los
bloques, y el bloque de la izquierda se
va transformando
Conexión y transformación
El bloque mas grande va tomando mas
altura como símbolo de libertad y
superación de límites
Jerarquizar

16. DOCENTES: INTEGRANTES:
Arq. Omar Angelo Wincho Chilquillo
Arq. Javier Alfredo Caballero Garriazo Sanchez T. Kimberly
Granda Alacote, Leslie
Ticse Jean Pierre
Huamán Jean Pierre
Ricaldi P. Mela
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
IDEA
RECTORA
PROYECTO
DE USO
MIXTO
L-15
Comercio
Servicios complementarios
Administracion
Servicios generales
Hall e ingreso de oficinas
Oficinas ( Empresarial)
Restaurante y patio de
comidas
ZONIFICACIÓN EXPLOTADA 3D
Volumetría final
Servicios
Generales
Administración
Cine, bancos, patio
de comida
Hall e ingreso
de oficinas
Restaurante y patio de
comidas
Comercio
Z. Ropa
Z. Comestible
Z. Panaderia
Z. Articulos
Oficinas(Empresarial)
Servicios
Complementarios
Restaurante y
patio de comidas

17. DOCENTES: INTEGRANTES:
Arq. Omar Angelo Wincho Chilquillo
Arq. Javier Alfredo Caballero Garriazo Sanchez T. Kimberly
Granda Alacote, Leslie
Ticse Jean Pierre
Huamán Jean Pierre
Ricaldi P. Mela
TALLER DE
ARQUITECTURA
VIII
IDEA
RECTORA
PROYECTO
DE USO
MIXTO
L-16
VÍAS
Calle Encinas
AV . Universitaria
AV . Mariano Cornejo
ZONAS PRINCIPALES
Empresarial
1.
4. Servicios complementarios
2. Comercio
3. Administracion y servicios generales
5. Recreacion y descanso
MASTER PLAN