Maapoliittiset indeksit ja kaupunkisuunnittelu, Aija Staffans

1. Tiedon soveltaminen ja
integrointi
kaupunkisuunnittelussa
27.10.2021 Aija Staffans ja Tiina Merikoski

2. WPX
Tiedon integrointi ja
suunnittelun tuki
1. Monialainen yhteistyö
Haastattelututkimus kaavoituksen, maapolitiikan,
ympäristö- ja asuntotoimen yhteistyöstä
2. Monitieteinen tiedonrakennus
Smartland-hankkeen sisäinen tiedollinen
yhteistyö, tulosten tarkastelu ja soveltaminen
kaupunkisuunnittelun käytäntöön
3. Planning support systems
Computational data integration, modelling and
simulation
Työryhmä: Tiina Merikoski, Simo Syrman, Athanasios Votsis, Aija Staffans

3. Minkälaisia
johtopäätöksiä eri
tutkimusryhmien
tuloksista voi tehdä
kaupunkisuunnitteluun?
Kommenttipuheenvuoro

4. WP1: Maapoliittiset vaikutusmekanismit
Mekanismi Vaikutuskanava Kuvaus
I. Välilliset tarjontavaikutukset (+) Prosessin kesto
Instrumentit ja käytännöt, jotka vaikuttavat
maanhankintaan ja sen aktiivisuuteen, esim. etuosto-oikeus,
raakamaan lunastus.
II. Välittömät tarjontavaikutukset (+/-) Prosessin kesto
Instrumentit ja käytännöt, jotka vaikuttavat tonttien
saatavuuteen, esim. tontinluovutusprosessin kesto.
III. Rakennuskustannukset (+/-) Kustannukset
Instrumentit ja käytännöt, jotka vaikuttavat rakentamisen
kustannuksiin, esim. kannustimet maankäyttösopimuksissa.
IV. Rakentamisen viivästymisen
kustannukset (+)
Kesto ja
kustannukset
Instrumentit ja käytännöt, jotka vaikuttavat odottamisen
kustannuksiin, esim. rakentamisvelvoite ja siihen liitetyt
sanktiot.
V. Kilpailu markkinoilla (+/-) Kustannukset
Instrumentit ja käytännöt, jotka vaikuttavat kilpailuun
markkinoilla, esim. rakennuttajan rakentamiskohteiden
rajoittaminen.

5. Kaupunkisuunnittelun
vaikutus tunnistettuihin
mekanismeihin
Välittömät tarjontavaikutukset
Tontit syntyvät kaavoitusprosessin
tuloksena.
>Kaavoitusprosessin tehokkuus
- ohjauksen oikea-aikaisuus
- ohjausjärjestelmän selkeys
- prosessin fasilitointi ja tuki (tietojohtaminen ja
kommunikaatio)
Lakiuudistus!

6. Kaupunkisuunnittelun
vaikutus tunnistettuihin
mekanismeihin
Rakennuskustannukset
>Maankäyttöratkaisut; mihin
rakennetaan
- Sijanti (esim. energiaratkaisu, melu)
- Maaperä (esim. rakennettavuus, puhtaus)
>Kaavamääräykset; miten
rakennetaan
- Tasapainoilua tiukan ohjauksen ja toteutuksen
joustavuuden välillä
Miten ilmastonmuutokseen
varautuminen ja hillintä vaikuttavat
rakennuskustannuksiin? https://www.rakennuslehti.fi/2020/02/rankkasateet-uhkasivat-romahduttaa-rivitalon-tampereella-
asiantuntijoiden-mukaan-moni-koti-on-rakennettu-ilman-huolta-ilmastonmuutoksesta/

7. Segregaatio ja kaupunkisuunnittelu
https://www.helsinginuutiset.fi/paikalliset/1197920
1990-luvun Meri-Rastila
2020-luvun Meri-Rastila
https://www.rakennuslehti.fi/2020/02/helsinki-
aikoo-purkaa-1990-luvun-alun-taloja-merirastilaa-
tarkoitus-uudistaa-kymmenilla-miljoonilla-euroilla/
http://www.arktuhkanen.fi/arktuhkanen-_000029.htm
Segregaatiota voi ratkoa ensisijaisesti asuntopolitiikan ja
maapolitiikan keinoin.
Kaupunkisuunnittelu on segregation suhteen melko
neutraalia – Suomessa.

8. Kaupunkisuunnittelu
ja hiilensidonta
Puurakentaminen
Kaavamääräyksillä voidaan
vaikuttaa
rakennusmateriaaleihin.
>Uusia puurakenteisia
asuintaloja kaupunkialueille
https://www.maaseuduntulevaisuus.fi/metsa/artikkeli-1.1594650

9. Puurakentaminen suurissa kaupungeissa

10. Kaupunkivihreä
Kaupunkisuunnittelu
ja hiilensidonta
Kaupunkivihreän eri ratkaisujen merkitystä
hiilensidonnassa tutkitaan kahdessa suuressa
tutkimushankkeessa, joiden kanssa Smarland
tekee yhteistyötä.
• Vihreän infrastruktuurin dynaaminen
mallintaminen
GreenTwins-hanke
• Vihreän infrastruktuurin elinkaarilaskenta
Go-Carbon-hanke
Vihreän infran ratkaisut kytkeytyvät suoraan
kaupunkisuunnitteluun sen kaikissa
mittakaavoissa.

11. https://www.aalto.fi/en/events/liveable-nordic-cities