2. INTRODUCCIÓN
El presente trabajo hace referencia a la elaboración de el
•
diseño de una vivienda unifamiliar, la cual se puede definir,
como el espacio arquitectónico capaz de ser habitado por
una sola familia.
OBJETIVO GENERAL OBJETIVOS ESPECÍFICOS
• •
• Realizar el análisis de
Elaborar el diseño de una
•
localización a nivel Ciudad,
vivienda capas de suplir las
Sector y Manzana en torno al
necesidades de una familia
lote.
teniendo en cuenta los
• Según las normas establecidas
diferentes factores y
por el POT, determinar los
determinantes que inciden en
retiros y alineamientos que
el lote para lograr de esta deberá presentar la vivienda.
manera que el diseño sea
• Analizar las determinantes
funcional y habitable. ambientales que inciden en el
lote para asi realizar la
Zonificación y la distribución
de los espacios.
3. MARCO TEORICO.
Según Jordi Oliveras, casa es el termino genérico que
recibe cualquier edificio destinado a la habitación
humana. Entenderás por vivienda la casa o parte de la
casa que se puede habitar en una parcela
independiente de manera habitual, temporal o
permanente.
AGRUPACIÓN DE AGRUPACIÓN DE
VIVIENDAS VIVIENDAS
CONTINUAS DISPERSAS
Vivienda Aislada o
Viviendas Pareadas Viviendas Adosadas
Exenta
4. MARCO HISTORICO.
El barrio San Diego en el municipio de Chinú Córdoba tuvo
sus orígenes alrededor del año 1960 comenzado con
pequeñas construcciones hechas principalmente de
bareque y barro de manera dispersa en lotes otorgados
por ganaderos, con el tiempo se fueron implementando
materiales mas sólidos en las construcciones, creciendo
mucho hasta ser considerado un barrio.
5. NORMATIVIDAD
Debido a su ubicación, se puede determinar que el
lote es Medianero, localizado en una zona de
estrato 2 de la ciudad; con lo cual sus respectivas
normas son:
Se permite adosamientos en cualquier
•
tipología
Retiro de fondo de mínimo 2,5 metros
•
Adosamiento parcial con un retiro mínimo de 1
•
metro
Altura máxima de 1-3 pisos
•
Sin frente mínimo
•
Retiros laterales de 100 metros
•
Estacionamientos 1 x cada 5 viviendas
•
6. CONCLUSION
Del anterio trabajo podemos concluir que al
elaborar un proyecto de diseño, debemos tener en
cuenta los diversos factores que inciden en el lote
establecido para tales como la localización, los
aspectos (receptivos, activos y complementarios)
y las diversas determinantes y procesos de diseño
que se establecen con el fin de obtener del diseño
su mayor funcionalidad.
