Este documento ofrece la venta de un predio hotelero de 111,840 metros cuadrados ubicado en la zona de Pulticub en la Costa Maya, a 47 kilómetros de Mahahual y a 22 kilómetros del club de playa y delfinario de Ubero. El predio tiene una playa de roca frente al segundo arrecife más grande del planeta, lo que lo hace ideal para el buceo y deportes acuáticos. El objetivo principal es el desarrollo sustentable de ecoturismo de descanso y diversión preservando el paisaje. El

1. Venta de lote en Costa Maya:
Pulticub

2. Descripción del predio
Predio hotelero con una playa de roca, frente al
segundo arrecife más grande del planeta,
convirtiéndolo en un lugar ideal para los
amantes del buceo, deportes acuáticos y de
descanso; con la belleza del mar caribe, único
con sus colores azul turquesa que lo
caracterizan. En esta zona se desarrolla un
turismo de baja intensidad y alto poder
adquisitivo. Por su misma geografía, es uno de
los sitios más seguros en caso de inundaciones
o tormentas.

3. Objetivo principal
Pulticub es una zona en la Costa Maya muy
conocida por que termina el camino estatal y
empieza el camino costero a la Reserva de la
Biósfera de Sian Ka’an en una atmósfera de
convivencia con la naturaleza sin perder el
encanto del entorno con el mar Caribe. El objetivo
principal es el desarrollo sustentable con un
ecoturismo de descanso, de diversión, y la
adecuada presencia de servicios básicos en esta
franja costera, conservando el paisaje, la duna y
la roca, creando un sitio ideal y exclusivo. Este es
de los predios que cuentan con todas las
características para tal efecto.

4. Fotos del predio

5. Ubicación geográfica
El lote está ubicado a 47 Kilómetros al norte
del poblado de Mahahual y a 22 kilómetros
del club de playa y delfinario del Ubero,
donde los turistas de cruceros llegan
continuamente a su esparcimiento. A su
alrededor se encuentra el delfinario, clubes
de playa, parque acuático y por supuesto las
playas vírgenes de la reserva de la Biósfera
de Sian Ka’an. El aeropuerto internacional de
Chetumal se localiza a 2 hora 30 min.

6. Criterios de construcción
Unidad de Gestión Ambiental (UGA) TU-01 Zona
Costera Costa Maya D10
Conservación.
Uso predominante: Turismo
Densidad de 10 cuartos hoteleros por hectárea, lo
que permitiría construir hasta 110 habitaciones en
total (aprox), en este predio en particular.
La superficie mínima para desarrollo hotelero es de
una hectárea, considerando exclusivamente la parte
del predio que se encuentre dentro de la UGA con
densidad desarrollable.

7. Condiciones de venta
Superficie del lote: 111,840 m2
(aproximadamente);
Con 1398 metros de frente al mar caribe
por 80 metros de fondo (6 lotes de 233x80m)
EL PRECIO ES DE : $4.2 millones de USD.

8. Fotos del predio

9. Contacto
Lic. Francisco Méndez
C. Armando Méndez
C. Arturo Dagnino
Agua Turquesa Bienes raíces
Asesores Inmobiliarios AMPI Chetumal - Costa
Maya, A.C.
Teléfonos: 9831020789
9838390520
9981039195
Oficinas en: Priv. San Salvador 467, Fracc.
Flamboyanes, Chetumal, Q. Roo.

10. Contacto
Lic. Francisco Méndez
C. Armando Méndez
C. Arturo Dagnino
Agua Turquesa Bienes raíces
Asesores Inmobiliarios AMPI Chetumal - Costa
Maya, A.C.
Teléfonos: 9831020789
9838390520
9981039195
Oficinas en: Priv. San Salvador 467, Fracc.
Flamboyanes, Chetumal, Q. Roo.