DESCRIBE LA PLANEACION ESTRATEGICA URBANA CORRESPONDIENTE A LA COMUNA 22 DE LA CIUDAD DE SANTIAGO DE CALI- COLOMBIA

1. MESA DE TRABAJO
COMPONENTE
AMBIENTAL
Proyecto Situado Fiscal 2008
BP 26110
Juntas de Acción Comunal
Junta de Acción Local Comuna22
LA TENDENCIA
Departamento Administrativo De
Planeación Municipal
ESTUDIO PLAN URBANÍSTICO COMUNA 22
Santiago de Cali, Octubre 16 de 2008

2. Marco Conceptual
Los estudios ecológicos sobre la biodiversidad se han
ocupan de áreas naturales intactas o con una cierta calidad
ambiental, y no sabemos lo que pasa en las ciudades (Cali
no es la excepción).
Solo hasta hace poco nos hemos dado cuenta, que el
verdadero problema a enfrentar es la decadencia del
espacio vital (medio natural) en las ciudades y no tanto el
abastecimiento en energía o recursos. (Duncan, 1964)

3. Marco Conceptual
• Si dejamos que las ciudades se administren como
algo ajeno a los sistemas de sostén de la vida,
terminarán siendo alteraciones burdas de la
naturaleza en las que habrá tal degradación de las
condiciones básicas de las que dependan de la vida
y la dignidad humanas que seguramente habremos
casi excluido de las áreas urbanizadas la posibilidad
de ver otras expresiones de la vida.
“Guatín”
Dassyprocta punctata
Fotografía: Sept. 15 de 2008

4. Situación Ambiental
Diagnóstico sobre la biodiversidad e identificación de los principales
conflictos que pudieran presentarse entre la urbanización y las áreas con
valor para la conservación, enfocándonos en el estudio de:
• Humedales lénticos
• Cauces de ríos
• Relictos boscosos
• Zonas Verdes (blandas)
• Corredores ecológicos
• Biodiversidad (Especies de Flora y Fauna)
• Localización, caracterización (aspectos físicos, operacionales y
funcionales), importancia, estado de mantenimiento y conservación
• Suelo de protección. Dec. 2811/74 ,Ley 99/93, Ley 388/97

5. Área de estudio
COMUNA 22
La comuna 22 tiene características que dependen de
su ubicación interandina tropical y de su posición
limítrofe con áreas suburbanas y rurales.

6. Pisos térmicos
980 msnm.
Posee 2 pisos térmicos
con alturas entre 964
msnm en el VGRC y los
1106 msnm, en el
piedemonte de la
Cordillera Occidental
1.106 msnm.

7. Miradores

8. Miradores

9. Zonas de Vida
Se presentan 3 zonas de vida:
• Bosque Seco Tropical (bs-T),
• Bosque Seco Premontano (bs-PM),
• Bosque Húmedo Premontano (bh-PM), esta última
ocupando casi el 80 % del territorio comunal.

11. Meléndez
Lilí
Pance

12. Resumen multianual de precipitación (1965-2005)
Estación Univalle
RESUMEN MENSUAL MULTIANUAL DE PRECIPITACION TOTAL
1965-2005
450
400
350
300
MILIMETROS
250
200
150
100
50
0
E F M A M J J A S O N D
MESES
VALORES MÁXIMOS VALORES MEDIOS VALORES MINIMOS

13. Relaciones espaciales
La comuna de 1.058,91 ha. representa
• el 1,88% del municipio (de 56.400 ha.)
• el 7% del área urbana (de 15.000 ha.)
En el sur de la ciudad, incluyendo la comuna, se
presenta la más intensa actividad constructora
• No. de viviendas actuales 2400 Aprox. (1970-2005)
• No. de Licencias aprobadas para Vivienda 2400 (2000-2007)

14. Corregimientos Limítrofes
• La comuna limita con 3 de
los 15 corregimientos
municipales a saber:
• La Buitrera, Pance y El
Hormiguero cuyas tierras en
el contacto con la comuna se
dedican a ganadería y áreas
del SNM con bosques
naturales intervenidos y
áreas de expansión urbana.
SNM: Sist. Nat. Mpal

15. Red Hídrica
En el extremo sur de la
parte urbana de la ciudad,
limita o es cruzado por 3
ríos Meléndez, Lili y Pance.
También la Quebrada Gualí,
Dos acequias principales
(Grande y Cañasgordas), de
las cuales se derivan otras
menores como La Umbría y
La Alameda y algunos
Zanjones como el del Burro.

16. Red Hídrica
• Esta red ha desarrollado una franja forestal que
permite el funcionamiento de un corredor
ecológico que conecta la parte alta PNN Farallones
con la baja y los humedales Marañón y El Estero.
PARQUE NACIONAL LOS
FARALLONES
COMUNA 22
RIO CAUCA

17. Red Hídrica

18. Gracias a esta red se genera
también un sistema de
humedales que alcanza unas
40 unidades, más aquellos de
los Clubes Cañasgordas (16) y
Shalom (6) que si bien no
están dentro de la comuna si
están muy próximos y
contribuyen a la suma de casi
12 has, de cuerpos lenticos
superficiales ubicados en el
territorio.

19. HUMEDAL Extensión ha. Plan de Manejo
(espejo de agua)
Club Campestre H1 triángulo 0,55
Club Campestre H2 boomerang 0,012
Club Campestre H3 0,22
Club Campestre H4 0,32
Club campestre H5 0,13
Club campestre H6 (3 lentes) 0,44
Club Campestre H7 0,23
Club Campestre H8 0,34
Club Campestre H9 0,19
Club Campestre H10 0,21
Club Campestre H11 0,42
Club Campestre H12 0,29
H. La Babilla 0,61 X
H. Zanjón El Burro X
H. Panamericano 0,65 X
H. Norte Panamericano (seco) 0,38
H. Municipio 0,24
H. El Retiro 0,36 X
H. Javeriana 0,21
J. Javeriana 2 0,11
H. Javeriana 3 0,12
H. Javeriana 4 0,08
H. Calle del Lago 0,13
H. Calle del Lago 1 0,12

20. HUMEDAL Extensión ha. Plan de Manejo
(espejo de agua)
H. de la 118 (no reportado) 0,26
H. San Buenaventura 0,35
H. frente al Carulla 0,04
H. Cañas Gordas 0,3 X
H. Salamandra (frente al ICESI) 0,05
H. Lago Verde (frente al Claret) 0,25
H. Calle 122 x Calle 22ª (Aranjuez) 0,05
H. Condominio Agua Clara (seco?)
H. junto Parcelación la 21 0,2
H. junto Parcelación la 21 0,1
H. Condominio Acuarela de Pance 0,08
H. Colegio Hebreo 0,05
H. Av. La María (junto C. Británico) 0,04
H. Villas del Campo 0,05
TOTAL: 37 7,08 has
H. Urb. Terracota ?
H. Sur Urb. Terracota 1 0,32
H. Sur Urb. Terracota 2 0,30
H. de las Garzas 0,8 X
Humedales Shalom (6) 0,6
Humedales Club Cañas Gordas 16 1,8
GRAN TOTAL: 62 11, 75 has <> 1% del territorio

21. ASPECTOS HISTÓRICOS (S. XVII Y XVIII)
“La tradición de la Hacienda Cañasgordas se conoce desde 1629
cuando el presbítero Juan Sánchez Migolla la vendió a don
Antonio Rodríguez Migolla quien incorporó tierras de los indios
de Lilí y Piedras.
Más tarde se remató en favor de don Antonio Ruiz Calzado.
Para 1721 era dueño don Nicolás Cayzedo de Hinestroza quien
la había compuesto con su Majestad; y quien adquirió, por
transacción con doña Ana de los Reyes, hacienda colindante por
el sur.
Al morir don Nicolás en 1735, Cañasgordas pasó a don Nicolás
Caicedo Jiménez y luego a don Manuel de Caycedo y Tenorio”.

22. ASPECTOS HISTORICOS
• “Es la hacienda, territorio bien representativo del modelo de
producción agrícola, pecuaria y también industrial, si se tiene
en cuenta el molinaje mielero y sacarífero que allí funciona
en espaciosa Casa de Azúcar”
• Abarca desde la ceja de la cordillera del Mar Pacífico hasta el
río Cauca y desde la Quebrada de Lilí hasta el río Jamundí.
• Pastan en sus dehesas alrededor de 10.000 animales…
• Su marca quemadora tiene forma de corazón.
• Hay también plantíos de cacao, platanares, magníficos
bosques y extensos cañaduzales.
• El Camino Real que se enruta de Cali a Popayán atraviesa el
latifundio.
Historia de Cali de Gustavo Arboleda (1956) , y en el Alférez Real de Eustaquio Palacios, quien para su relato se
documentó en los archivos capitulares de Cali.

23. Hacienda Cañasgordas. Foto: Asociación Juntas de Acción Comunal – Comuna 22

24. Hacienda Cañasgordas
• En los montes vagan venados y guaguas.
• Hermosa acequia proveniente del río Pance atraviesa el
patio y descarga su torrente de agua en la rueda del molino
donde se tritura la caña para fabricar azúcar por purgación.

25. CAÑA
GANADERIA

26. SUR DE CALI, AÑO 2007
FUENTE: GOOGLE

27. Regresión de la oferta ambiental
• Del auge verde promovido por Ciudad Jardín y
Parcelaciones Pance, se ha pasado a una etapa en
la que la vegetación marginal a los drenajes se ha
venido reduciendo causando la interrupción o la
desaparición de los corredores y los cuerpos de
agua merman su cantidad y calidad.
• Esto último se pone en evidencia al observar el
bajo número de especies de peces (10) en los ríos a
su paso por la comuna.

28. 150.000
9.000 15.000
40
3 90
ANÁLISIS BACTERIOLÓGICO - COLIFORMES FECALES (NMP/100 ml)
Norma Nacional para contacto primario 1000 NMP/100ml, EPA 126 NMPO/100 ml

29. Corredor Ecológico

31. Corredores Ecológicos
• En la zona sur de la comuna
los corredores son
prácticamente inexistentes
o se reducen a pequeños
parches o setos dispuestos
a lo largo de cercos,
afectando la base natural
que incluye los suelos, la
vegetación y la fauna
nativa.

32. “Sistema” de áreas protegidas comuna 22
De acuerdo con los Polígonos Normativos (POT) las áreas a proteger son:
• PN 94: Áreas cubiertas con bosques y matas de guadua; Área Forestal
Protectora Río Líli 30m; AFP Quebrada Cañasgordas 15m; Lagos Los Patos y
Los Cisnes.
• PN 95: AFP Río Líli 30m.
• PN 96: dos manchas boscosas; Río Líli 30m; margen derecha Río Gualí 15m;
lago frente al Club del Municipio.
• PN 97: Bosque a lo largo del Río Líli; margen izquierda Río Líli 30m.
• PN 98: Doce manchas boscosas; AFP Río Pance 30m.
• PN 100: Zona boscosa Río Líli y Quebrada Gualí; zona humedal Lago Los
Cisnes.
• PN 104: Manchas boscosas margen derecha Río Meléndez; margen derecha
del río 30m; lagos artificiales Club Campestre; suelo de protección por
amenaza por avenidas torrenciales margen derecha Río Meléndez.
• PN 106: Mancha boscosa al interior del polígono.

33. B. a lo largo del R. Lilí;
•MB. MD. R. Meléndez; M.I. R. Lilí - 30m.
•MD. del río 30m;
•L. A. Club Campestre;
•S.P.A.A.T. M.D. R. Meléndez.
AFP R. Lilí
Á. de bosque y matas de guadua; ZB R. Líli y Q. Gualí;
ÁFP R. Lilí 30m; H. Lago Los Cisnes.
AFP Q. Cañasgordas 15m;
L. Los Patos y Los Cisnes.
M.B. al interior
del polígono.
Dos manchas boscosas;
AFP Río Líli 30m;
Doce manchas boscosas; margen derecha Q. Gualí 15m;
AFP Río Pance 30m. lago frente al Club del Municipio
AFP: Área Forestal Protectora
MB: Mancha boscosa,
L.: Lago
L.A.: Lago Artificial,
MD: Margen derecha,
Q.: Quebrada,
S.P.A.A.T: Suelo de Protección
A.A.T. : Amenaza avenida torrencial
Z.B. Zona de bosque

34. Polígono Normativo 98 Manchas Boscosas
POT 2000
fichas normativas 2003
Nombre
Conjunto

35. Elaboración propia con Fuente de Catastro Mpal 2008

36. Área forestal protectora
Humedal Cañasgordas
Humedal Cañas Gordas
Acequia Cañas Gordas
Colegio
Colegio
Berchmans
Berchmans

38. Conflictos con Infraestructura
La continuidad de la Calle 13 siguiendo el trazado
establecido en el Plan Vial anexo al POT, a partir de la
Carrera 107, está supeditada a la resolución y/o
mitigación de problemas ambientales.
Área de Zanjón del burro
Avda. Pasoancho

40. Fauna de vertebrados reportada
GRUPO FAMILIAS ESPECIES
TAXONOMICO
Literatura CELA Comu 22 Literatura CELA Comu 22
Herpetos 9 6 12 54 11 15
Aves 52 35 42 213 104 169
Mamíferos 17 11 10 51 21 17
Peces -- -- -- -- -- 10
TOTAL 78 52 64 318 136 211
Reportes de especies de fauna de vertebrados en el Municipio de Cali, según revisión de literatura, el
estudio CELA, 1996 y una recopilación de listados de especies preparados para los planes de manejo de los
humedales Cañas Gordas, El Retiro, Panamericano, Los Cisnes, Las Garzas, Zanjón el Burro y la franja
protectora del Rio Meléndez.

41. Aves amenazadas
Ortalis motmot
Chamaepetes goudotii
Aratinga wagleri Pionus chalcopterus

42. “Andatrios” “Chorlo patiamarillo” “Águila migratoria” “Atrapamoscas”
Actitis macularia Tringa flavipes Buteo platypterus Contopus virens
“Tijereta” “Zorzal” “Cuco” “Golondrina buchicafé”
Tyrannus sabana Catharus ustulatus Coccyzus americanus Hirundo rustica
“Gallina ciega”
Chordeilis minor
“Reinita Naranja” “Reinita amarilla”
Dendroica fusca Dendroioca petechia “Piranga roja”
Piranga rubra
“Piranga amarilla”
Aves migratorias
Piranga flava

43. Aves invasoras
Cardenal gorgirojo Paroaria gularis “Mochilero” Cassycus cela

46. Preguntas
• ¿Cómo se esta aplicando el Código de RRN, para el buen
manejo de las franjas forestales protectoras de ríos, quebradas,
acequias y humedales?
• ¿Cómo se implementa en los esquemas básicos y con que información
se cuenta?

47. Preguntas
• Cómo se ha estimado el diseño del alcantarillado pluvial si la
precipitación en el sur (comuna 22) con 1800 mm/año es casi el
doble que en el norte de 1000 mm/año?

48. Preguntas
• Existen estrategias, programas y proyectos que se estén
aplicando para conservar la biodiversidad? ¿Las especies
amenazadas?, ¿Las migratorias?, ¿Las spp singulares?, ¿Los
individuos notables?, etc.

49. Preguntas
• ¿Se deben conservar todos los humedales registrados que
suman 7.8 has. en la comuna?
• El suelo de protección ambiental esta inventariado y
caracterizado para definir los procesos urbanísticos y las
alteraciones que se dan en los cauces de agua y los relictos de
bosque?
Ejemplo:
En los corredores ecológicos se debe consolidar lo poco
existente y trabajar en la constitución de nuevos?
Cómo se debe resolver el conflicto entre la malla vial y los
lugares con valor para la conservación (v.g. Zanjón el Burro/vías
interceptoras?)

50. Lago
Humedales Verde
Plaza Pance
Vivienda
La Media Luna
Acequia
Grande
Inv .Canadá
Conjunto
Villas del Country
Colegio Hebreo Condominio
Los Bohíos

51. Preguntas
• ¿Qué entidad (dependencia) esta encargada de monitorear
y recuperar la calidad del agua de los ríos quebradas
eliminando la entrada de aguas residuales domésticas o
de la minería?

52. Preguntas
• ¿Qué control existe sobre los hatos ganaderos
dentro del área urbana?

53. Preguntas
• ¿Cuándo se realiza la cesión de zonas verdes, cómo se
incorporan estas a los suelos de protección y cómo se
coordinan en los proyectos urbanísticos para evitar su
pérdida?

54. • Que mecanismos permitirían revertir el proceso de
ocupación de áreas de protección de la red hídrica
y evitar que siga ocurriendo ?

55. Cual es el espacio de
coordinación de las
autoridades ambientales
municipales y regionales
donde pueda participar
la comunidad, o….

56. ¿Como acuerdan las entidades ambientales con otras
dependencias de la administración y la comunidad,
los procesos de construcción INTEGRAL del paisaje
Urbano?