Enviar búsqueda
Cargar
קורס קבלנים חוק עידוד- ענת דואני- 1
•
0 recomendaciones
•
933 vistas
A
artzihiba
Seguir
Denunciar
Compartir
Denunciar
Compartir
1 de 17
Descargar ahora
Descargar para leer sin conexión
Recomendados
Curso de gnosis
Curso de gnosis
Educagratis
ANÁLISIS DE LA REALIDAD Y TOMA DE CONCIENCIA
ANÁLISIS DE LA REALIDAD Y TOMA DE CONCIENCIA
Ze Everaldo
La Gnósis en el Siglo XXI
La Gnósis en el Siglo XXI
Miguel Amaro
Visiones conjuntas
Visiones conjuntas
Alfonso Caputo
Fluidoterapia espírita - Pase espírita y agua magnetizada
Fluidoterapia espírita - Pase espírita y agua magnetizada
Ceadsbcn
Acompanamiento espiritual1
Acompanamiento espiritual1
Luís Miguel Garcia
Gnosis Escuela de Misterios - Conferencia Publica de la Cultura Gnostica
Gnosis Escuela de Misterios - Conferencia Publica de la Cultura Gnostica
Douglas Saito Melo
Macsfs apologetica ii la nueva era
Macsfs apologetica ii la nueva era
defiendetufe
Recomendados
Curso de gnosis
Curso de gnosis
Educagratis
ANÁLISIS DE LA REALIDAD Y TOMA DE CONCIENCIA
ANÁLISIS DE LA REALIDAD Y TOMA DE CONCIENCIA
Ze Everaldo
La Gnósis en el Siglo XXI
La Gnósis en el Siglo XXI
Miguel Amaro
Visiones conjuntas
Visiones conjuntas
Alfonso Caputo
Fluidoterapia espírita - Pase espírita y agua magnetizada
Fluidoterapia espírita - Pase espírita y agua magnetizada
Ceadsbcn
Acompanamiento espiritual1
Acompanamiento espiritual1
Luís Miguel Garcia
Gnosis Escuela de Misterios - Conferencia Publica de la Cultura Gnostica
Gnosis Escuela de Misterios - Conferencia Publica de la Cultura Gnostica
Douglas Saito Melo
Macsfs apologetica ii la nueva era
Macsfs apologetica ii la nueva era
defiendetufe
The Prophecies Of Paracelsus
The Prophecies Of Paracelsus
Bet del Mar
Las 7 reglas de Paracelso para una vida con sentido
Las 7 reglas de Paracelso para una vida con sentido
Douglas Saito Melo
LOS TRES FACTORES DE LA REVOLUCIÓN DE LA CONCIENCIA
LOS TRES FACTORES DE LA REVOLUCIÓN DE LA CONCIENCIA
Marinalen1
Mitología nórdica germánica Omar Felis
Mitología nórdica germánica Omar Felis
Omar Felis
Paracelso (1493 1541)
Paracelso (1493 1541)
Dr. Jair García-Guerrero
Hombres necios que acusáis
Hombres necios que acusáis
mgarciagravi
Gnosticismo.Pptx [Autoguardado]
Gnosticismo.Pptx [Autoguardado]
OFM
patrologia-tema7
patrologia-tema7
clasesteologia
Gnosias y praxias.
Gnosias y praxias.
Issa Jaramillo
Botánica oculta basada en las teorías de paracelso
Botánica oculta basada en las teorías de paracelso
Claudio Wild
Sor Juana InéS De La Cruz
Sor Juana InéS De La Cruz
fenixy
SOR JUANA INES DE LA CRUZ
SOR JUANA INES DE LA CRUZ
Sistematizacion De la Enseñanza
El Oráculo De Paracelso
El Oráculo De Paracelso
Bet del Mar
Sor juana ines de la cruz
Sor juana ines de la cruz
Andy Jimenez
Conceptos epistemológicos
Conceptos epistemológicos
sorbivi
Hombres necios que acusáis
Hombres necios que acusáis
mgarciagravi
Gnosias y praxias
Gnosias y praxias
Elaine de Vargas
Sintesis de-la-regla-de-la-comunidad
Sintesis de-la-regla-de-la-comunidad
Marinalen1
El conocimiento
El conocimiento
Universidad Nacional de Trujillo
SOCIEDAD DEL CONOCIMIENTO
SOCIEDAD DEL CONOCIMIENTO
medicenjackie
חוק ההסדרים ישי כהן
חוק ההסדרים ישי כהן
artzihiba
שינוי חקיקה בתחום המיזוג ושינוי מבנה / חלוקת דיבידנד כפויה - אימתי? וכיצד להי...
שינוי חקיקה בתחום המיזוג ושינוי מבנה / חלוקת דיבידנד כפויה - אימתי? וכיצד להי...
artzihiba
Más contenido relacionado
Destacado
The Prophecies Of Paracelsus
The Prophecies Of Paracelsus
Bet del Mar
Las 7 reglas de Paracelso para una vida con sentido
Las 7 reglas de Paracelso para una vida con sentido
Douglas Saito Melo
LOS TRES FACTORES DE LA REVOLUCIÓN DE LA CONCIENCIA
LOS TRES FACTORES DE LA REVOLUCIÓN DE LA CONCIENCIA
Marinalen1
Mitología nórdica germánica Omar Felis
Mitología nórdica germánica Omar Felis
Omar Felis
Paracelso (1493 1541)
Paracelso (1493 1541)
Dr. Jair García-Guerrero
Hombres necios que acusáis
Hombres necios que acusáis
mgarciagravi
Gnosticismo.Pptx [Autoguardado]
Gnosticismo.Pptx [Autoguardado]
OFM
patrologia-tema7
patrologia-tema7
clasesteologia
Gnosias y praxias.
Gnosias y praxias.
Issa Jaramillo
Botánica oculta basada en las teorías de paracelso
Botánica oculta basada en las teorías de paracelso
Claudio Wild
Sor Juana InéS De La Cruz
Sor Juana InéS De La Cruz
fenixy
SOR JUANA INES DE LA CRUZ
SOR JUANA INES DE LA CRUZ
Sistematizacion De la Enseñanza
El Oráculo De Paracelso
El Oráculo De Paracelso
Bet del Mar
Sor juana ines de la cruz
Sor juana ines de la cruz
Andy Jimenez
Conceptos epistemológicos
Conceptos epistemológicos
sorbivi
Hombres necios que acusáis
Hombres necios que acusáis
mgarciagravi
Gnosias y praxias
Gnosias y praxias
Elaine de Vargas
Sintesis de-la-regla-de-la-comunidad
Sintesis de-la-regla-de-la-comunidad
Marinalen1
El conocimiento
El conocimiento
Universidad Nacional de Trujillo
SOCIEDAD DEL CONOCIMIENTO
SOCIEDAD DEL CONOCIMIENTO
medicenjackie
Destacado
(20)
The Prophecies Of Paracelsus
The Prophecies Of Paracelsus
Las 7 reglas de Paracelso para una vida con sentido
Las 7 reglas de Paracelso para una vida con sentido
LOS TRES FACTORES DE LA REVOLUCIÓN DE LA CONCIENCIA
LOS TRES FACTORES DE LA REVOLUCIÓN DE LA CONCIENCIA
Mitología nórdica germánica Omar Felis
Mitología nórdica germánica Omar Felis
Paracelso (1493 1541)
Paracelso (1493 1541)
Hombres necios que acusáis
Hombres necios que acusáis
Gnosticismo.Pptx [Autoguardado]
Gnosticismo.Pptx [Autoguardado]
patrologia-tema7
patrologia-tema7
Gnosias y praxias.
Gnosias y praxias.
Botánica oculta basada en las teorías de paracelso
Botánica oculta basada en las teorías de paracelso
Sor Juana InéS De La Cruz
Sor Juana InéS De La Cruz
SOR JUANA INES DE LA CRUZ
SOR JUANA INES DE LA CRUZ
El Oráculo De Paracelso
El Oráculo De Paracelso
Sor juana ines de la cruz
Sor juana ines de la cruz
Conceptos epistemológicos
Conceptos epistemológicos
Hombres necios que acusáis
Hombres necios que acusáis
Gnosias y praxias
Gnosias y praxias
Sintesis de-la-regla-de-la-comunidad
Sintesis de-la-regla-de-la-comunidad
El conocimiento
El conocimiento
SOCIEDAD DEL CONOCIMIENTO
SOCIEDAD DEL CONOCIMIENTO
Similar a קורס קבלנים חוק עידוד- ענת דואני- 1
חוק ההסדרים ישי כהן
חוק ההסדרים ישי כהן
artzihiba
שינוי חקיקה בתחום המיזוג ושינוי מבנה / חלוקת דיבידנד כפויה - אימתי? וכיצד להי...
שינוי חקיקה בתחום המיזוג ושינוי מבנה / חלוקת דיבידנד כפויה - אימתי? וכיצד להי...
artzihiba
עדכני כנס אילת מיסוי נדלן לאחר חוק ההסדרים 9.7.14
עדכני כנס אילת מיסוי נדלן לאחר חוק ההסדרים 9.7.14
artzihiba
לשכת רוח מצגת עסקאות מימון 27 5 14 - ישי חיבה גרסת 26 5 2014
לשכת רוח מצגת עסקאות מימון 27 5 14 - ישי חיבה גרסת 26 5 2014
artzihiba
סמינר מיסים מרצה ישי כהן
סמינר מיסים מרצה ישי כהן
artzihiba
משיכות בעלים חברות ארנק בהקשר לדין הזר
משיכות בעלים חברות ארנק בהקשר לדין הזר
artzihiba
Ishay + yuval
Ishay + yuval
artzihiba
סוגיות מיסוי מיוחדות מיסוי מקרקעין
סוגיות מיסוי מיוחדות מיסוי מקרקעין
artzihiba
היבטים פרקטיים בחוק ההתייעלות הכלכלית 2015 ו - 2016, תאגידים שקופים לצרכי מס ...
היבטים פרקטיים בחוק ההתייעלות הכלכלית 2015 ו - 2016, תאגידים שקופים לצרכי מס ...
artzihiba
בר אילן מבוא לחוק מיסוי מקרקעין והקשר למס הכנסה אהרון ציסמדיה
בר אילן מבוא לחוק מיסוי מקרקעין והקשר למס הכנסה אהרון ציסמדיה
artzihiba
סוגיות מיסוי מיוחדות - מיסוי מקרקעין
סוגיות מיסוי מיוחדות - מיסוי מקרקעין
artzihiba
חברות ארנק, דיבידנד בכפיה ויתרות חובה ועסקאות M&A
חברות ארנק, דיבידנד בכפיה ויתרות חובה ועסקאות M&A
artzihiba
חברות ארנק, דיבידנד בכפיה ויתרות חובה, עסקאות M&A
חברות ארנק, דיבידנד בכפיה ויתרות חובה, עסקאות M&A
artzihiba
יום עיון טעימות 03022010 - מלון לאונרדו
יום עיון טעימות 03022010 - מלון לאונרדו
artzihiba
יום עיון טעימות מלון לאונרדו
יום עיון טעימות מלון לאונרדו
artzihiba
עקרונות כלליים, אמנות מס, תושבות, כלים אנטי תכנוניים ומבני השקעה
עקרונות כלליים, אמנות מס, תושבות, כלים אנטי תכנוניים ומבני השקעה
artzihiba
משיכות בעלים - תמונות מצב, רכישה עצמית - מה נשתנה?, אי תחרות - עבר הווה ועתיד
משיכות בעלים - תמונות מצב, רכישה עצמית - מה נשתנה?, אי תחרות - עבר הווה ועתיד
artzihiba
הקשר בין החוק לפקודה
הקשר בין החוק לפקודה
artzihiba
חלוקת דיבידנד כפויה ודיבידנד מוטב רכישה עצמית בחברות פרטיות ציבוריות
חלוקת דיבידנד כפויה ודיבידנד מוטב רכישה עצמית בחברות פרטיות ציבוריות
artzihiba
מיסוי בינלאומי נאמנויות ותכנוני מס
מיסוי בינלאומי נאמנויות ותכנוני מס
artzihiba
Similar a קורס קבלנים חוק עידוד- ענת דואני- 1
(20)
חוק ההסדרים ישי כהן
חוק ההסדרים ישי כהן
שינוי חקיקה בתחום המיזוג ושינוי מבנה / חלוקת דיבידנד כפויה - אימתי? וכיצד להי...
שינוי חקיקה בתחום המיזוג ושינוי מבנה / חלוקת דיבידנד כפויה - אימתי? וכיצד להי...
עדכני כנס אילת מיסוי נדלן לאחר חוק ההסדרים 9.7.14
עדכני כנס אילת מיסוי נדלן לאחר חוק ההסדרים 9.7.14
לשכת רוח מצגת עסקאות מימון 27 5 14 - ישי חיבה גרסת 26 5 2014
לשכת רוח מצגת עסקאות מימון 27 5 14 - ישי חיבה גרסת 26 5 2014
סמינר מיסים מרצה ישי כהן
סמינר מיסים מרצה ישי כהן
משיכות בעלים חברות ארנק בהקשר לדין הזר
משיכות בעלים חברות ארנק בהקשר לדין הזר
Ishay + yuval
Ishay + yuval
סוגיות מיסוי מיוחדות מיסוי מקרקעין
סוגיות מיסוי מיוחדות מיסוי מקרקעין
היבטים פרקטיים בחוק ההתייעלות הכלכלית 2015 ו - 2016, תאגידים שקופים לצרכי מס ...
היבטים פרקטיים בחוק ההתייעלות הכלכלית 2015 ו - 2016, תאגידים שקופים לצרכי מס ...
בר אילן מבוא לחוק מיסוי מקרקעין והקשר למס הכנסה אהרון ציסמדיה
בר אילן מבוא לחוק מיסוי מקרקעין והקשר למס הכנסה אהרון ציסמדיה
סוגיות מיסוי מיוחדות - מיסוי מקרקעין
סוגיות מיסוי מיוחדות - מיסוי מקרקעין
חברות ארנק, דיבידנד בכפיה ויתרות חובה ועסקאות M&A
חברות ארנק, דיבידנד בכפיה ויתרות חובה ועסקאות M&A
חברות ארנק, דיבידנד בכפיה ויתרות חובה, עסקאות M&A
חברות ארנק, דיבידנד בכפיה ויתרות חובה, עסקאות M&A
יום עיון טעימות 03022010 - מלון לאונרדו
יום עיון טעימות 03022010 - מלון לאונרדו
יום עיון טעימות מלון לאונרדו
יום עיון טעימות מלון לאונרדו
עקרונות כלליים, אמנות מס, תושבות, כלים אנטי תכנוניים ומבני השקעה
עקרונות כלליים, אמנות מס, תושבות, כלים אנטי תכנוניים ומבני השקעה
משיכות בעלים - תמונות מצב, רכישה עצמית - מה נשתנה?, אי תחרות - עבר הווה ועתיד
משיכות בעלים - תמונות מצב, רכישה עצמית - מה נשתנה?, אי תחרות - עבר הווה ועתיד
הקשר בין החוק לפקודה
הקשר בין החוק לפקודה
חלוקת דיבידנד כפויה ודיבידנד מוטב רכישה עצמית בחברות פרטיות ציבוריות
חלוקת דיבידנד כפויה ודיבידנד מוטב רכישה עצמית בחברות פרטיות ציבוריות
מיסוי בינלאומי נאמנויות ותכנוני מס
מיסוי בינלאומי נאמנויות ותכנוני מס
Más de artzihiba
haim hitman.pdf
haim hitman.pdf
artzihiba
yuval.pdf
yuval.pdf
artzihiba
ronit bar.pdf
ronit bar.pdf
artzihiba
GADI
GADI
artzihiba
יובל 14.11.2021
יובל 14.11.2021
artzihiba
רונית 23.08.2021 הרצאה בנושא פיצויים מבצע שומר החומות
רונית 23.08.2021 הרצאה בנושא פיצויים מבצע שומר החומות
artzihiba
yuval
yuval
artzihiba
יובל אבוחצירא המכון להשתלמויות לשכת רו''ח- הצהרת הון - 26.7.2021
יובל אבוחצירא המכון להשתלמויות לשכת רו''ח- הצהרת הון - 26.7.2021
artzihiba
גדי אלימי השקעות נדל''ן בחו''ל ומיסוי נאמנויות - כנס מחוז ת''א לשכת עו...
גדי אלימי השקעות נדל''ן בחו''ל ומיסוי נאמנויות - כנס מחוז ת''א לשכת עו...
artzihiba
Gadi + sally
Gadi + sally
artzihiba
HAIM
HAIM
artzihiba
Yuval 23.11.2020
Yuval 23.11.2020
artzihiba
תושבות יחיד וחברה
תושבות יחיד וחברה
artzihiba
מיסוי נדל"ן חו"ל כללי
מיסוי נדל"ן חו"ל כללי
artzihiba
מיסוי נדל"ן ארה"ב
מיסוי נדל"ן ארה"ב
artzihiba
כנס חשבים יוני 2020
כנס חשבים יוני 2020
artzihiba
Ronit
Ronit
artzihiba
Sally1
Sally1
artzihiba
Sally
Sally
artzihiba
Yuval
Yuval
artzihiba
Más de artzihiba
(20)
haim hitman.pdf
haim hitman.pdf
yuval.pdf
yuval.pdf
ronit bar.pdf
ronit bar.pdf
GADI
GADI
יובל 14.11.2021
יובל 14.11.2021
רונית 23.08.2021 הרצאה בנושא פיצויים מבצע שומר החומות
רונית 23.08.2021 הרצאה בנושא פיצויים מבצע שומר החומות
yuval
yuval
יובל אבוחצירא המכון להשתלמויות לשכת רו''ח- הצהרת הון - 26.7.2021
יובל אבוחצירא המכון להשתלמויות לשכת רו''ח- הצהרת הון - 26.7.2021
גדי אלימי השקעות נדל''ן בחו''ל ומיסוי נאמנויות - כנס מחוז ת''א לשכת עו...
גדי אלימי השקעות נדל''ן בחו''ל ומיסוי נאמנויות - כנס מחוז ת''א לשכת עו...
Gadi + sally
Gadi + sally
HAIM
HAIM
Yuval 23.11.2020
Yuval 23.11.2020
תושבות יחיד וחברה
תושבות יחיד וחברה
מיסוי נדל"ן חו"ל כללי
מיסוי נדל"ן חו"ל כללי
מיסוי נדל"ן ארה"ב
מיסוי נדל"ן ארה"ב
כנס חשבים יוני 2020
כנס חשבים יוני 2020
Ronit
Ronit
Sally1
Sally1
Sally
Sally
Yuval
Yuval
קורס קבלנים חוק עידוד- ענת דואני- 1
1.
Artzi,Hiba&Elmekiesse 1 רו"דואני ענת ח ארצי,את
חיבהאלמקייס בע מיסוי פתרונות"מ tax.co.il-www.ahe 9.7.2013 רו לשכת"ח- רכישה ועסקאות קבלנים מיסוי עידוד חוקי 1
2.
Artzi,Hiba&Elmekiesse 2 עניינים תוכן הקדמה. הון השקעות
עידוד חוק עקרונות-שביעי פרק1. דירות השכרת עידוד חוק2007. מיוחדות סוגיות.
3.
Artzi,Hiba&Elmekiesse 3 הקדמה כברשניםשממשלתישראלרואהבהגדלתהיצעלדירותלהשכרהכיעדחשוב!!! וכתוצאהמכךמעניקההטבותמסבגיןהשכרתדירות. ביןהטבותהמסהניתנותליחידיםהם(אשרההשכרהאינהעולהלכדיעסק): פטורליחידיםעלהכנסותמהשכרתדירתמגורים,מסלולמסבשיעור10%,פטורמע"מוכו'. בנוסףלהטבותאלו,כיוםקיימיםשנידבריחקיקהלעידודבנייתדירותלהשכרהבהיקףמשמעותי, כדלקמן: האחדמצויבפרקשביעי1-שלהחוקלעידודהשקעותהון,תשי"ט-1959(להלן-"חוקהעידוד)". והשניהחוקלעידודבנייתדירותלהשכרה,התשס"ז-2007(להלן-"חוקהשכרתדירות2007)".
4.
Artzi,Hiba&Elmekiesse הגדרות- "בניין"-לרבותמספרבניניםשנבנובאותהתקופהובאותואתר,כחטיבהאחת,למעטחלק מבניין. "בניןלהשכרה"הינובניןשאושרכנכסמאושר,שלפחותמחציתמשטחומיועדתלהשכרה למגוריםבתנאיםשנקבעובסעיף53בלחוקובנייתוהסתיימהלאחר1988.7.31. "בניןחדשלהשכרה"הינובניןלהשכרהשאושרהחלמיום1.1.2009. (אואושרלפני1.1.2009והושכרלראשונהלאחרמועדזה,אושהושכרלראשונהלפני1.1.2009 לתקופהשלאפחתהמ-5שניםוהחלקשהושכרבעברלמגוריםיושכרל-5שניםנוספות לפחות,לאחר1.1.2009.) שביעי פרק1-הון השקעות
עידוד חוק 4
5.
Artzi,Hiba&Elmekiesse הגדרות- המנהלהרשאיתלאשרכיגם"חלקמבניין"ייחשבבנייןלהשכרהבהתקייםהתנאיםהבאים- (1כמותמינימליתשלדירותמגורים: -אבבנייןחדשלהשכרה-בחלקהמאושריש6דירותמוגריםלפחות. -בבבנייןלהשכרה-בחלקהמאושריש8דירותמגוריםלפחות. 2)החלקהנותרבבנייןאינובבעלותבעליהתוכניתאולקרוביהםשלבעליהמניותבחברה במישריןאובעקיפין. שביעי פרק1-הון השקעות
עידוד חוק 5
6.
Artzi,Hiba&Elmekiesse ל החוק נוסח
פי על ההטבות לקבלת התנאים"להשכרה חדש בניין:" מבקשההטבותהינוהבעליםהרשוםהןשלהבנייןוהןשלהקרקעשעליההוקםהבניין. לפחות%50משטחהרצפותיהיומיועדיםלהשכרהלמגורים. השטחיםכמצויןלעיל,הושכרולתקופהממוצעתשלחמששניםמתוךשבעשניםשלאחרתום הבניה. מחציתמשטחהרצפותשלהבנייןלאנמכרולפנישחלפוחמששנותההשכרה. נמכרוהדירותשהיומיועדותלהשכרהלפנישחלפוחמששנותהשכרה,יהיהבעלהבניין זכאילהטבותהמסבהתקייםתנאיםנוספיםשלאיפורטוברשימהזו. נצייןכי,מדוברבתנאיםעלפיהחוקוכיקיימיםתנאיםנוספיםבהתאםלהחלטתהמנהלת המשתנהמעתלעתואשריוצגובהרצאההבאה. שביעי פרק1-הון השקעות עידוד חוק 6
7.
Artzi,Hiba&Elmekiesse שיעוריהמסעל"בנייןחדשלהשכרה"- סעיף הוראות53ג(ב1)על כי
קובעותחייבת הכנסהאוממכירה ריאלי שבחאומהשכרהבנין של יחולו להשכרה חדששעוריהבאים המס: עלחברה-11%. יחיד-20%. חברהבהשקעתחוץ-18%מסמרביאושיעוריהמסלחברהבהשקעתחוץ(10%/15%). שעורימסאלוהינםקבועיםואינםהוראתשעה. וחליםללאתקופתהגבלהבזמן!!!!! החוק במסגרת הניתנות המס הטבות הון השקעות עידוד-שביעי פרק1 7
8.
Artzi,Hiba&Elmekiesse דיבידנד חלוקת על
מס- בהתאםלהוראותסעיף47(ב()2)עלדיבידנדהמחולקמהכנסותאלויחולומסבשיעורשל15%, הןיחידוהןחברה,וזאתבכפוףלאמנותלמניעתכפלמס. ההסדרים חוק בעקבות-ל יעלה הנראה ככל המס שיעור-20%. החוק במסגרת הניתנות המס הטבות הון השקעות עידוד-שביעי פרק1 8
9.
Artzi,Hiba&Elmekiesse הוצאותפחת- סעיף53ג(א)קובעכישעורהפחתלדירהבבנייןלהשכרה,בתקופת השכרתהנקבעל-20%. החוק במסגרת הניתנות
המס הטבות הון השקעות עידוד-שביעי פרק1 9
10.
Artzi,Hiba&Elmekiesse החוקמאפשרלקבלפטורממסשבחבביצוע"שיחלוף"שלבנייןלהשכרהאשרסייםאת תקופתהמגבלות(5שנים). השחלוףיכוללהתבצעביןבנייןלהשכרהלבנייןחדשלהשכרה. הטבותהמסהקובעותבחוקימשכולחולעלהבנייןהחלופי. החוקקובעמספרתנאיםשישלעמודבהםלצורךביצועה"שחלוף",אשרביניהם: •מכירהשלמלואהזכויותבבניין. •תקופתזמןמוגבלתלביצועהשחלוף(12חודשים). •עמידהבתנאישוויהבנייןהחלופילעומתהבנייןהמכר. •תקופתמגבלותנוספת(5שנים). להשכרה חדש בניין
של שחלוף 10
11.
Artzi,Hiba&Elmekiesse הוראותסעיף53ב(ה()1)קובעותכי: "ניתנההטבהלפיסעיפים53גאו53ד,אולפיסעיף85(ד)לפקודהולאנתקיים תנאימהתנאיםהקבועיםבסעיףקטן(א),תבוטלההטבהלמפרעובעלהבניןאו משכירהבנין,לפיהענין,יהיהחייבבתשלוםהמסשהיהחייבבואילולא ההטבה,בתוספתהפרשיהצמדהוריביתמתוךשנתהמסשלגביהניתנה ההטבה." נצייןכיקייםנוהלשפרסמההמנהלתבנושאשיופרטבהרצאההקרובה. ההטבות ביטול 11
12.
Artzi,Hiba&Elmekiesse בנוסףלפטורהכלליממע"מעלהכנסותמהשכרהלמגורים,סעיף31(1א)נותן פטורממע"מעלמכירתאותוחלקמבנייןשאושרכבנייןלהשכרה,במידה שהחלקהיהמושכרבמשךחמששנים. במקביל,מסהתשומותבגיןחלקזהאינומותרבניכוי. מוסף ערך ממס
פטור 12
13.
Artzi,Hiba&Elmekiesse בתקנה19אלתקנותמיסוימקרקעין(שבח,מכירהורכישה)(מסרכישה),התשל"ה -1974נקבעכישיעורמסהרכישהבמכירתזכותבמקרקעיןלאיגוד,עלידיכל בעליהזכויותבאותואיגודשלבניןלהשכרהאובנייןחדשלהשכרהכאמורבפרק שביעי1בחוקהעידודתהיהחייבתבמסרכישהבשיעורשל0.5%ובמידהלא יתקימוהתנאיםהקבועיםבחוקתובטלההטבהוהרוכשיהיהחייבבמסהרכישה אילולאההטבה,בתוספתהפרשיהצמדהוריביתמתוםשנתהמסשבהרכשאת הזכות. זוהיתקנהחשובהבמיוחדלאורהנוהלשפרסמההמנהלת. מבנה שינוי-רכישה מס 13
14.
Artzi,Hiba&Elmekiesse החוקלעידודדירותלהשכרה,נועדלעודדבנייתדירותלהשכרהעלידיקבלנים ומשקיעיםבמטרהלהורידאתמחיריהדירותומחיריהשכירות. החוקמעניקפחתמואץבשיעורשל20%וכןפטורממסשבחשניתןליזםעלמכירת מלואהדירות,לאחרשעברהתקופתההשכרההנדרשתבחוק. תקופתההשכרההנדרשתבחוקהיא10שניםלפחותובתנאישהרוכשתהעתידיתגם היאתענהעלהתנאיםושתקופתההשכרההמצטברתתהא25שניםרצופותלפחות. הפטורממסשבחמותנהבכךשהיזםיענהעלתנאי"חברהבעלתבנייןלהשכרה", חברהתושבתישראלאךלאחברתביתאוחברהמשפחתיתאושקופה. ישנםתנאיםנוספיםאשרביניהםהואשהדירותיושכרובחוזישכירותלתקופהשלעד שנהולאיושכרולקרובים,משרדהקליטה,משרדהשיכוןועוד. להשכרה דירות לעידוד
חוק-2007 14
15.
Artzi,Hiba&Elmekiesse מאחרוהפטורממסלפיהחוקהינומוגבלביותרוהחוקדורשעמידה בתנאיםרביםוהואניתןרקכדילהחליףאתהבעליםהראשוןשלהבניין כאשרהחברההחדשהתהיהחייבתלהמשיךאתתנאיהסעיף.ולכאורה החוקאינומעניקפטורלחברההחדשה. ניתןלהביןמדועהחוקאינוישיםוכילאמבוצעותבישראלבנייתבניינים להשכרה. להשכרה דירות לעידוד
חוק-2007 15
16.
Artzi,Hiba&Elmekiesse האםבמתחםשלבנייניםאפשרלבקשרקעלחלקמהבניינים להיות"בנייןחדשלהשכרה"? האםחברהויחידיכוליםיחדלבקשהטבותבמסגרתפרקשביעי1 לחוקעידודהשקעותהון? מהוהמועדלבקשה? האםניתןלמכור50%משטחהבנייןלפניתחילתהבניה? מיוחדות סוגיות 16
17.
Artzi,Hiba&Elmekiesse 17 רבה תודה ארצי,אלמקייס את
חיבה בע מיסוי פתרונות"מ טלפון03-6134111,פקס03-6133113 www.ahe-tax.co.il
Descargar ahora