Tips para tomar fotografías de propiedades en los Bienes Raíces

1. ADGD

2. Dicen que una imagen vale más que mil palabras, pero en el caso
de los bienes raíces, una fotografía puede valer mucho más que
eso. Una o varias fotos bien tomadas pueden diferenciarte en los
listados, además, su impacto suele ser determinante en la compra

4. Esto suena básico, pero hay fotos que parecen hechas para
desmotivar a los compradores. Si no están bien hechas,
podría ser un punto negativo en tu esfuerzo de venta.

5. Y evalúa la mejor opción de iluminación, si la natural, la
artificial o la combinación de ambas. Este trabajo debe ser
hecho durante el día, no de noche, y lo ideal es tener las
ventanas abiertas para que entre la luz natural.

6. Evita retratar áreas desordenadas, como closets, libreros, cajas o
garajes que más parecen un área de almacén que un lugar para
guardar los autos.

8. Además incluye el patio o el jardín solo si está bien cuidado

9. Una foto de la comunidad incluyendo sus áreas recreativas,
es bueno siempre y cuando estén en buenas condiciones

11. Como Parques, al lago, a la ciudad, (en caso de departamentos),
a las montañas, a la playa, a zonas de conservación, etc.

12. Fotos que den una idea real del tamaño. Puedes incluir fotos de
la sala, comedor, estancia, balcones, dormitorios, baños y
cocina, siempre son interesantes. Sigue la regla básica, que se
vean limpios, ordenados y bien iluminados

13. Los gabinetes si han sido renovados o salen fuera de lo común,
las cocinas completas si están remodeladas o son atractivas,
enseres de cocina que se quedan en la propiedad, los baños,
especialmente si tienen buenos accesorios como bañeras de
hidromasaje, duchas modernas en cristal, doble lavamanos y
cualquier otro accesorio que se quede.

14. Pisos en porcelanato, piso de duela, baños en mármol, cocinas
con barra de granito, molduras finas, escaleras decorativas que
salen de lo común.

15. Son un gran atractivo, y más todavía las casas que tienen
acceso a muelles para botes, o a playas. Asegúrate que se vean

17. Las fotografías deben tener buena iluminación. A todo el
mundo le gusta saber que las casas son claras, o que tienen
buena entrada de luz

18. No retrates objetos personales. No solo por seguridad, sino
también porque el comprador debe imaginarse viviendo en
esa casa.
Asegúrate que las fotos no incluyan personas, o al menos que
no muestren el rostro de nadie

19. No incluyas fotos oscuras o que se vean mal. Es muy fácil
retocar los tonos en cualquier computadora, y siempre saca
múltiples fotografías de cada área, para que escojas las mejores

20. Evita que tu carro y el de los propietarios salgan en la foto de la
fachada, ya que les quita vista y también es falta de seguridad.

21. A menudo los agentes y quienes buscan casa comienzan su
búsqueda en Internet así que si tus fotos no muestran el
atractivo de la casa y los beneficios de vivir en ella, pocas
personas se tomarán el tiempo de agendar una visita.

22. ADGD