Presentación Auditoria y Asesoria Energética para el sector terciario en general y hotelero en particular

2. INTRODUCCION A LA EE
¿Qué entendemos por Eficiencia Energética?
El conjunto de acciones que permiten optimizar entre la cantidad de
energía consumida y los productos y servicios finales obtenidos.
Ahorro Energético y Eficiencia Energética
AE: Consiste en la reducción de los consumos innecesarios mediante la
cultura y formación de los usuarios.
EE: Consiste en reducir las perdidas evitables mediante la introducción
de equipos mas eficientes y sistemas de control automáticos.
¿Cómo conseguirla?
Mediante un minucioso estudio de las instalaciones y de su
funcionamiento se proponen aquellas alternativas técnica y
económicamente viables.

3. COSTE AGUA POTABLE
Debido al bajo coste podría parecer que los esfuerzos por reducir su consumo están
únicamente motivados por la concienciación ecologista. Pero el precio del agua se esta
incrementando progresivamente, y lo que es peor, se van extendiendo las restricciones,
que afectan directamente al sector terciario. Además aunque el coste de esta no es muy
elevado si lo es el coste de calentarla y bombearla por lo que las reducciones de los
consumos generan importantes ahorros energéticos.
-Aumento del 40% en los últimos 6 años.
-Aumento del 4,5% en 2010 hasta 1,4€/m3.
-Hay que incluir el coste añadido de Bombeo y Calentamiento.

4. COSTE ELECTRICIDAD
60
50
40
30 Acumulado
20 Interanual
10
0
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
-Aumento del 50% en los últimos 6 años.
-Aumento del 9% en 2010 hasta 0,12€/KWh.
-Al igual que en el caso del Agua el Coste de la Electricidad no refleja el
valor real de producción ya que están subvencionados por los gobiernos.
-Hay que tener en cuenta que en los dos casos las fuentes mas rentables
y con un coste mas bajo de explotación ya están saturadas por lo que los
nuevos métodos aumentaran sus costes de manera exponencial.

5. COSTE COMBUSTIBLE
-Aumento del 100% en los últimos 7 años.
-Hasta mas de 100$/Barril.
-En este caso su precio de mercado es superior al precio real ya que
los impuestos son muy importantes aunque no se van a disminuir ya
que cubren la tasa de contaminación.
-Cualquier especulación actúa sobre el precio aumentando este y
tras el hito este se mantiene.

6. SERVICIOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA

7. OBJETIVOS DE LA AUDITORIA ENERGETICA
 Reducción de Costes Energéticos: Es el objetivo principal
perseguido siempre a la hora de realizar un estudio energético. Se
trata de disminuir los consumos innecesarios o perdidas y maximizar
la vida útil de los componentes a pleno rendimiento. Adema de obtener
todas las subvenciones y lineas de financiación disponibles.
 Herramienta de Información: La auditoria energética es
parte fundamental de cualquier programa de administración de de
energía, de cualquier empresa que desee controlar sus costos de
energía. Conocer el coste de cada servicio nos permitirá enfocar
nuestros esfuerzos, tanto presentes como futuros, hacia aquellas
medidas que en mas rentables.
 Mejora Imagen Social: Tanto la sociedad en general como los
agentes públicos en particular estan cada vez mas concienciados
medioambientalmente por lo que la correcta información de las
medidas adoptadas mejoran nuestra imagen social. Destacar las
nuevas leyes de contratación pública con criteriosde Sostenibilidad.

8. METODOLOGIA DE TRABAJO
Recopilación de Facturas
Energéticas
+ Instalaciones + Modo de
Información: Existentes Utilización
Obtención de Consumos Individuales
Detección de posibles puntos de Optimización.
Propuesta y Valoración.
Implantación Progresiva y Reestudio basado en
la MEJORA CONTINUA

9. EJEMPLO CONSUMOS DESCOMPUESTOS
Hoteles Sector Público
2% 3% 9,10%
Climatización 42,10% Electricidad
14,30%
ACS Edificios
8%
Iluminación Alumbrado
11% 35%
Público
Lavandería
Bombas
Cocina
19%
Ascensores
22% Otros
Otros
34,50%
P.B. Sup Q P.Alu P.Cal P.AA
Oficina 95 ----------- 2.160 12.000 16.400
Baños 145 2,7 1.440 ----------- -----------
Loby 622 ----------- 12.211 92.500 87.600
Rest 410 ----------- 9.370 76.300 79.800
Cocina 223 5,1 2.784 ----------- 31.600

10. PRINCIPALES AREAS DE ACTUACION
- FORMACION, INFORMACION Y CONCIENCIACION
- OPTIMIZACION ENVOLVENTES DE LOS EDIFICIOS
- INSTALACIONES DE AGUA POTABLE
- INSTALACIONES DE CLIMATIZACION
- INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD
- INSTALACIONES DE ILUMINACION
- ENERGIAS RENOVABLES

11. FORMACION, INFORMACION Y CONCIENCIACION
Consiste en formar al personal de los procedimientos de actuación,
informar a los agentes externos de las medidas adoptadas y
concienciación general del compromiso medioambiental de la compañia.
 nternamente: se pueden establecer desde procedimientos de actuación y
I
utilización de las instalaciones hasta planes de incentivo a aquellos
responsables que disminuyan el consumo o trabajadores que presenten
propuestas factibles.
 xternamente:
E informar a los clientes de las medidas adoptadas ya sea
dentro de las instalaciones o a través de los medios de comunicación.
CASO TIPICO: Tarjetas de Lavandería.
En todos los casos se propondrá un sistema de tarjetas de lavandería
de modo que los clientes de estancias superiores a una noche puedan
colaborar por iniciativa propia decidiendo la frecuencia de cambio
de ropa de cama y toallas.

12. OPTIMIZACION ENVOLVENTES DE LOS EDIFICIOS
Para unas condiciones climatológicas determinadas, la demanda térmica dependerá
tanto de la ubicación y orientación como de las características constructivas como de los
acabados utilizados, carpintería, acristalamiento, protecciones solares etc.
 ejora Aislamientos y Acabados:
M principalmente los cerramientos entre
zonas climatizadas y no climatizadas, cubiertas e infiltraciones.
 ptimización de Ganancias Solares e Integración de luz natural:
O
 inimizar los aportes solares durante los meses mas calurosos, en la cara Sur y
M
en la Cubierta sin limitar las ganancias lumínicas a primeras y ultimas horas del
día.
 avorecer las aportaciones solares y la entrada de luz natural durante las
F
épocas mas frías del año sin crear molestas internas por radiación solar.
MEJORA Ahorro
Mejora del Aislamiento de Fachada 12,31%
Mejora del Aislamiento de Ventanas 4,28%
Mejora del Aislamiento de la Cubierta 6,16%

13. INSTALACIONES DE AGUA POTABLE
Las Posibles Optimizaciones de consumos de agua potable pasan por
garantizar que el agua será suministrada con el Caudal, Presión y
Temperatura necesarios en el instamte adecuado.
 justar Caudales y Presiones en Puntos de Consumo: ya sea mediante
A
aireadores, cabezales ahorradores, mecanismos de doble descarga, reductores
de presión.
 justar Temperaturas: grifería termostática.
A
 arantizar su Utilización Solo Cuando sea Necesario: mediante el uso
G
de grifería electrónica, pulsadores o grifería de pedal en zonas de personal.
 ptimización de los sistemas de distribución: como podría ser los
O
sistemas de bombeo, ajustar las temperaturas de acumulación y distribución o
los sistemas de retorno mediante mezcladores termostáticos, ajustes de las
temperaturas de retorno con discriminación horaria etc.

14. INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN
Es el consumo energético mas importante en la mayoría de
instalaciones por lo que es aquí donde deben hacerse los mayores
esfuerzos.
 istemas de Producción:
S tanto la mejora de las calderas existentes
mediante cambio de quemadores, programación, recuperación de calor de humos,
como los grupos de frío y bombas de calor.
 istemas de Distribución:
S principalmente los sistemas de bombeo, la
sectorización de circuitos, adecuación de temperaturas de fluidos a demandas
reales y mejoras en los aislamientos.
 untos de Consumo:
P desde la renovación de aire condicionada a la
ocupación mediante sondas de calidad de aire hasta limitaciones de consignas que
eviten picos de demanda.

15. INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD
En este caso solo se pueden actuar sobre dos puntos aunque los ahorros que
se pueden conseguir gestionandolos de manera adecuada son importantes.
 ptimizar la Contratación Eléctrica:
O
-Eliminar Penalizaciones por Consumo de Energía Reactiva.
-Eliminar Penalizaciones por Exceso de Potencia Instantánea.
-Optimizar el Factor de Potencia.
-Modificar los patrones de Consumo.
 ptimizar los consumos:
O
-Régimen de Funcionamiento de las UPS’s
-Sistemas de gestión de elevadores modo taxi-autobus-mixto
-variadores de velocidad en motores.

16. INSTALACIONES DE ILUMINACION
A pesar del alto consumo de energía eléctrica en iluminacion siempre hay
que considerar su doble función: aportar un nivel de iluminación necesario,
potenciar la imagen.Por lo que cualquier propuesta de ahorro en ete sentido
tendrá que ser cuidadosamente estudiada considerando esta doble funcion.
 juste de Niveles: a partir de las medidas tomadas y de las necesidades se
A
proponen medidas de reducción de niveles ya sea de manera continua como
únicamente a ciertas horas del día.
 ntegración de Luz Natural: mediante sondas de luminosidad interior
I
podemos ajustar los niveles interiores según la entrada de luz exterior de modo
que se consigan buenas uniformidades. Controlando el encendido de la
iluminación exterior mediante interruptores crepusculares se obtienen
importantes ahorros.
 istemas de control y regulación:
S se estudia la implantación desde de
sencillos detectores de presencia hasta sistemas centralizados con
programaciones horarias.
 mplantar componentes eficientes:
I como lámparas de bajo consumo,
fluorescentes T5, LED’s, balastros electrónicos.

17. ENERGIAS RENOVABLES
A pesar de que en general los periodos de amortización de energias renovables
convencionales son superiores a 10 años por lo que quedan fuera de nuestros objetivos
si que hay algunas posibles implantaciones que pueden resultar interesantes.
 icrocogeneración: Con estos sistemas se obtienen ahorros energéticos del 15%
M
en la energía producida, además de una subvención de entre el 20 y el 40% del coste
total según la Comunidad Autónoma, por lo que la instalación de un pequeño grupo
cuyo trabajo en continuo se garantice durante gran parte del año se puede llegar a
amortizar en menos de 5 años.
 alderas de Biomasa: La instalación de una caldera independiente de pellets
C
para la producción de ACS resulta amortizable a corto plazo teniendo en cuenta que el
coste del KW producido es un 40% inferior al de las convencionales y son
subvencionables.
 lacas
P Solares Térmicas (Piscinas exteriores): Únicamente en el caso de
que se desee aumentar la temporada de uso se propone su instalación utilizándolas el
resto del año para producción da ACS.
 ecuperación
R de Aguas Pluviales: Como medida mas pensada en nuestra
concienciación y posible difusión de la medida se puede proponer la instalación de
algunos depósitos exteriores que no requieran grandes obras con un coste reducido.

18. AHORROS ALCANZABLES
12
10
Amortización
Periodo de
8
6
4
2
0
20% 30% 40% 50%
Porcentaje de
Ahorro

19. EJEMPLOS PROPUESTAS GENERALES
AGUA CALIENTE
Propuesta Inversión Ahorro Amortización
Reducción Temperatura de Producción ACS 1.123 404 2,8
Quemadores Modulantes 3.124 1.507 2,1
Recuperación de Calor de Humos 3.759 2.110 1,8
Aireadores 1.800 1.600 1,2
CLIMATIZACION
Propuesta Inversión Ahorro Amortización
Bombas de Caudal Variable 1.598 876 1,8
Valvula de 3 Vias 627 392 1,6
Ajuste de Temperatura de Distribución 6.625 3.265 2,1
Mejora de los Aislamientos 3.464 1.270 2,7
ILUMINACION
Propuesta Inversión Ahorro Amortización
Detectores de Movimiento 893 465 1,9
Balastros Electronicos 480 225 2,2
Lamparas LED 2.200 1.000 2,4
OOOO 3.780 2.050 1,8

20. PLAN DE INVERSIONES
12000
Acumulada
Inversión
10000
8000
6000
4000
2000
0
Periodo 0 2 4 6 8 10
Año Inversión Inv. Capital C. Pdte Tasa
Ref Anual Acumula Amort Amort Amortiz
Inicio 1 10.000 10.000 0 10.000 30%
Fin 1 10.000 10.000 3.000 7.000 43%
Inicio 2 0 10.000 3.000 7.000 43%
Fin 2 0 10.000 6.000 4.000 75%
Inicio 3 6.000 16.000 6.000 10.000 25%
Fin 3 6.000 16.000 8.500 7.500 33%
Inicio 4 0 16.000 8.500 7.500 33%
Fin 4 0 16.000 14.000 2.500 150%

21. Gracias por su Atención
Ing. Enrique Gómez Santed Lic.Victoria Maldonado Mejia
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