Este documento resume el análisis de un terreno ubicado en la Avenida Morán con Carreras 22 y 23 en Barquisimeto, Venezuela. El terreno se encuentra en una zona residencial cercana a instituciones educativas y centros de salud. Presenta problemas como falta de seguridad, contaminación y falta de áreas verdes. El análisis incluye la ubicación, imágenes satelitales, ordenamiento urbano, variables de diseño y composición geométrica y volumétrica del sector.