Análisis del Sitio.

1. Instituto Universitario Politécnico
“Santiago Mariño”
Extensión Barquisimeto
Departamento de Arquitectura
Alumno:
Erwin Rivas
CI. 17.443.536
Catedra: Diseño VII
TallerdeDiseñoVII

2. o Condiciones Físico - Ambientales
Ubicación geográfica
N• Ubicación Relativa
Barquisimeto, Edo. Lara.
• Ubicación Especifica:
Carrera 22 entre Av. Moran y calle 8.
• Macrosector Urbano:
Macrosector Centro.
• Morfología del Terreno:
Presenta una topografía en desnivel en
sentido Norte-Sur de unos 8,00m
Aproximadamente.
Análisis Ambiental del Clima
• Clima:
El clima fresco es dominante, su
temperatura promedio oscila entre los 18
y los 28 °c aproximadamente, las
temperaturas máximas anuales son de
30 °c., y las mínimas de 17 °c.
• Dirección de los vientos:
La Circulación de los vientos durante el día es cálido en sentido Sureste,
mientras que los de la noche son fríos en sentido noreste.
• Vegetación:
Predomina la maleza, hierbas entre otras especies como el único aspecto de
vegetación al igual que algunos árbol no frutal de 6 o 7m de altura
aproximadamente.
Análisis de sitioTallerdeDiseñoVII
Medio Urbano
• Visión Serial
La Ciudad de Barquisimeto se caracteriza
por los trazados ortogonales de las calles, al
recorrer de un extremo al otro extremo
produce una secuencia, se observa una serie
de contrastes arquitectónicos que producen
un impacto a la vista.
• Contaminación Sónica:
La principal fuente de contaminación
sónica en el terreno a trabajar se
encuentra ubicado en la Av. Venezuela
debido a su alto flujo vehicular.
• Imagen Urbana
Existen edificaciones con aspectos
arquitectónicos funcionalistas como el
Decanato de Administración y Contaduría de
la UCLA, El Centro Comercial Plaza Sevilla y
Otros mas Contemporáneos como la Clínica
ONG.
• Vialidades Existente
Flujo Vehicular
 Trafico Alto
 Trafico Medio
 Trafico Bajo
Flujo Peatonal
 Trafico Alto
 Trafico Medio
 Trafico Bajo
• Incidencia Solar:
La mayor incidencia solar se refleja al
medio día y en la tarde.

3. Análisis de sitioTallerdeDiseñoVII
Medio Urbano
• Servicios Existentes
El presente lote cuenta con la
existencia de los servicios básicos entre
ellos:
 Servicio de Agua Potable
 Drenaje
 Servicio Eléctrico
 Servicio de telefonía
• Accesibilidad al terreno
Debido a su ubicación el terreno
presenta las siguientes vías de accesos:
 Av. Moran
 Carrera 23
• Equipamiento Urbano
 Vivienda Unifamiliar - Multifamiliar
 Recreativo - Esparcimiento
 Centros Asistenciales (Clínica)
 Centro Educativo
 Comercio
 Terreno Ocioso - Vacío
Áreas Públicas
• Espacios verdes
• Paseo Iribarren
• Vías Principales (Calles)
• Vía Arterial
• Av. Venezuela, Av. Moran
(accesibilidad peatonal)
Áreas Privadas
Todo lo construido
Vías colectoras y Transporte:
• Av. 20: Transbarca, ruta 6, ruta 11, ruta 13, ruta
5 y líneas urbanas.
• Av. Moran: ruta 6 y ruta 4.
• Calle 8: Ruta 4

4. Análisis de sitioTallerdeDiseñoVII
• Visuales
• Visual 1 • Visual 2
• Visual 4• Visual 3
• Visual 5 • Visual 6
V1
V6
• Visual 7
• Visual 9
• Visual 8
• Visual 10
V10
ARQUITECTURA

5. Análisis de sitioTallerdeDiseñoVII
o Variables Urbanas
Aspectos Legales
El presente terreno a trabajar se
encuentra ubicado dentro de los márgenes
del macro sector Centro,
especificativamente bajo la zonificación R3,
Sin embargo, la Av. Moran es un Borde
Urbano Construido identificado como BC1
que corresponde el tramo Av. Libertador –
Carrera 19, por lo tanto los desarrollos con
frente a la Av. Moran a pesar de estar
zonificados como R3 se desarrollaran como
R2.
Sim embargo, Cabe destacar El siguiente
párrafo único aplicado al presente lote:
• En parcelas con áreas mínimas de
2000m2 se permitirá el uso de Comercio
Metropolitano.
Por ser una parcela superior a los 1200m2 debe cumplir con las siguientes
ordenanzas:
•Frente Mínimo: --
•ConstrucciónNeta:400%
•Retiro:
Frente: --
Laterales: 4m en Otros Pisos
Fondo: 6m
• Geometría del terreno
El terreno presenta una forma
rectangular que ocupa toda la manzana,
esta esta limitada por:
 Norte: viviendas multifamiliares y
comercio.
 Sur: Conjunto de viviendas Unifamiliares.
 Este: Conjunto de viviendas
Unifamiliares.
 Oeste: Decanato de administración y
contaduría de la UCLA.
• Morfología Urbana
- Influencia o impacto del entorno sobre la edificación a proyectar:
• Influencia de la volumetría predominante del entorno: en su mayoría son edificaciones de tipo residencial que no
superan los 20 metros de altura a excepción de algunos edificios.
• Formas geométricas de las edificaciones: cuadradas.
• Las visuales afectadas del entorno por la edificación: la UCLA al Oeste, Residencia Arcoíris por el Este y algunas
Viviendas Unifamiliares por el Este, tomando en cuenta la visual Sur como fachada de servicio.
• Diseñar espacios logrando una mayor integración de la edificación con el terreno.
- Aspectos positivos:
La integración de la edificación al entorno, le genera a la ciudad avance en diseños modernos y vanguardistas.
Relaciones Espaciales
ARQUITECTURA

6. Análisis de sitioTallerdeDiseñoVII
o Dinámica Social
Problemática Urbana
Su mayor problemática es la contaminación sónica y
ambienta, producto del alto flujo vehicular presente en la
Av. Moran y la escases de vegetación en dicho terreno.
Los usuario son variados ya que la zonificación es variada,
existen zonas residenciales, recreativas, comerciales,
empresariales y educativas.
Tipo de Usuario
Se encuentra ubicado en cruce de una avenida importante, rodeado
de edificaciones de tendencias arquitectónicas funcionalistas, que no
superan los 20m de altura brindando un mayor campo visual, por otra
parte, según la normativa se deberán respetar un retiro de fondo mínimo
de 6m, en el cual se implantarán las áreas verdes y de esparcimiento
brindándonos un filtro natural contra la contaminación sonora y
ambiental percibida por la influencia vehicular.
Potencialidades del sector y
Debilidades
Conclusión y Recomendaciones
Nuestra conclusión es que tomando en cuenta que el terreno
nos permite distintos tipos de proyecciones arquitectónicas, de
acuerdo a lo investigado según la tipología hotelera se ha
seleccionado el hotel urbano o de ciudad, buscando desarrollar el
planteamiento de un Hotel 5 Estrellas con una tendencia Trendy,
innovadora causando un mayor impacto visual en el entorno.
ARQUITECTURA